Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 23 kwietnia 2025 · ulica Piękna 18, Warszawa

  • 23 kwietnia 2025
  • ulica Piękna 18, Warszawa
  • 2 składniki

Cena łączna

166 601 363zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

123 683zł/m²

Powierzchnia budynku

931,62m²

Data aktu notarialnego

23 kwietnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
1 347 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
123 683 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
583414
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość budynkowa
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Piękna 18, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

23 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 932 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 347 m². Łączna cena transakcji wyniosła 166 601 363 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Piękna 18, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość budynkowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (932 m²) oraz działkę nr 161 (1 347 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

932 ~ m² 137 572 ~ zł/m²? 3D
1 347 m² 28 535 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146510_8.0504.161Kod jednostki podziału terytorialnego: 146510

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 26 554 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  2. 2022 19 363 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  3. 2023 21 393 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  4. 2024 14 209 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 46 709 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  6. 2026 42 282 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 5-05-04)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Piękna 18

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Warszawa, Aleje Ujazdowskie 22
 36 768 873 zł 108 465 ~ zł/m² 339 ~ m² 31 lipca 2026 400 m
Budynek
Warszawa, ulica Mokotowska 49
 169 100 100 zł 107 300 ~ zł/m² 1 576 ~ m² 21 lipca 2026 45 m
Budynek
Warszawa, ulica Nowy Świat 2
 60 300 000 zł 60 374 ~ zł/m² 999 ~ m² 24 czerwca 2026 703 m
Budynek
Warszawa, ulica Krucza 24/26
 97 902 138 zł 81 779 ~ zł/m² 1 197 ~ m² 30 kwietnia 2026 338 m
Budynek
Warszawa, ulica Piękna 17
 65 190 000 zł 49 286 ~ zł/m² 1 323 ~ m² 30 stycznia 2026 171 m
Budynek
Warszawa, ulica Józefa Hoene-Wrońskiego 5
 23 960 000 zł 110 512 ~ zł/m² 217 ~ m² 22 stycznia 2026 863 m
Budynek
Warszawa, ulica Nowogrodzka 11
 61 095 232 zł 5 281 zł/m² 11 569 m² 22 grudnia 2025 632 m
Budynek
Warszawa, ulica Mokotowska 64
 95 661 449 zł 62 153 ~ zł/m² 1 539 ~ m² 28 sierpnia 2025 448 m
Budynek
Warszawa, ulica Poznańska 37
 104 110 264 zł 112 914 ~ zł/m² 922 ~ m² 12 sierpnia 2025 905 m
Budynek
Warszawa, ulica Poznańska 37
 104 110 264 zł 111 108 ~ zł/m² 937 ~ m² 12 sierpnia 2025 905 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiejska 19
 54 120 000 zł 60 248 ~ zł/m² 898 ~ m² 10 lipca 2025 442 m
Budynek
Warszawa, ulica Nowy Świat 23
 1 183 771 zł 2 684 zł/m² 441 m² 2 lipca 2025 979 m
Budynek
Warszawa, ulica Marszałkowska 99
 21 944 651 zł 107 474 ~ zł/m² 204 ~ m² 26 czerwca 2025 813 m
Budynek
Warszawa, ulica Widok 12
 22 140 000 zł 72 913 ~ zł/m² 304 ~ m² 26 czerwca 2025 927 m
Budynek 1 500 000 zł 86 207 zł/m² 17 m² 23 kwietnia 2025 278 m
Budynek
Warszawa, Aleje Ujazdowskie 23
 60 596 950 zł 95 289 ~ zł/m² 636 ~ m² 4 kwietnia 2025 236 m
Budynek
Warszawa, ulica Lwowska 15
 2 400 000 zł 104 213 ~ zł/m² 23 ~ m² 20 marca 2025 580 m
Budynek
Warszawa, ulica Poznańska 12
 318 952 zł 7 725 802 ~ zł/m² 0 ~ m² 4 listopada 2024 550 m
Budynek
Warszawa, ulica Chmielna 5
 149 000 zł 35 964 ~ zł/m² 4 ~ m² 23 września 2024 985 m
Budynek 66 666 zł 3 903 ~ zł/m² 17 ~ m² 5 lipca 2024 188 m
Budynek
Warszawa, ulica Żurawia 8
 68 273 852 zł 74 015 ~ zł/m² 922 ~ m² 18 marca 2024 640 m
Budynek
Warszawa, ulica Bracka 5A
 8 282 000 zł 18 389 ~ zł/m² 450 ~ m² 29 lutego 2024 669 m
Budynek
Warszawa, ulica Chmielna 5
 557 706 zł 72 840 ~ zł/m² 8 ~ m² 6 grudnia 2023 985 m
Budynek
Warszawa, ulica Krucza 5/11D
 12 750 000 zł 23 954 ~ zł/m² 532 ~ m² 21 listopada 2023 175 m
Budynek
Warszawa, ulica Koszykowa 69
 3 158 801 zł 23 614 ~ zł/m² 134 ~ m² 30 października 2023 740 m
Budynek
Warszawa, ulica Wilcza 1
 60 231 942 zł 365 463 ~ zł/m² 165 ~ m² 26 lipca 2023 288 m
Budynek
Warszawa, ulica Wilcza 1
 60 231 942 zł 64 663 ~ zł/m² 931 ~ m² 26 lipca 2023 317 m
Budynek
Warszawa, ulica Wilcza 51A
 370 000 zł 13 318 zł/m² 28 m² 4 lipca 2023 552 m
Budynek
Warszawa, ulica Jazdów 8A
 6 888 000 zł 15 872 ~ zł/m² 434 ~ m² 16 maja 2023 716 m
Budynek
Warszawa, ulica Mokotowska 73
 91 620 517 zł 243 633 ~ zł/m² 376 ~ m² 26 kwietnia 2023 437 m
Budynek
Warszawa, Aleja Jana Chrystiana Szucha 9
 25 335 398 zł 58 484 ~ zł/m² 433 ~ m² 14 marca 2023 983 m
Budynek
Warszawa, ulica Koszykowa 69
 3 075 000 zł 22 987 ~ zł/m² 134 ~ m² 28 lutego 2023 740 m
Budynek
Warszawa, ulica Wilcza 51A
 155 000 zł 15 747 ~ zł/m² 10 ~ m² 21 lutego 2023 552 m
Budynek 18 948 202 zł 37 626 ~ zł/m² 504 ~ m² 31 stycznia 2023 456 m
Budynek
Warszawa, ulica Nowogrodzka 46
 2 207 135 zł 20 706 ~ zł/m² 107 ~ m² 8 grudnia 2022 911 m
Budynek
Warszawa, ulica Nowogrodzka 46
 1 156 000 zł 21 536 ~ zł/m² 54 ~ m² 29 listopada 2022 911 m
Budynek
Warszawa, ulica Nowogrodzka 46
 2 138 000 zł 19 981 ~ zł/m² 107 ~ m² 28 listopada 2022 911 m
Budynek
Warszawa, ulica Nowogrodzka 46
 992 000 zł 19 376 ~ zł/m² 51 ~ m² 25 listopada 2022 911 m
Budynek
Warszawa, ulica Widok 11
 1 356 453 zł 2 013 ~ zł/m² 674 ~ m² 11 października 2022 893 m
Budynek
Warszawa, ulica św. Barbary 10
 98 400 zł 86 ~ zł/m² 1 148 ~ m² 10 października 2022 886 m
Budynek
Warszawa, ulica Widok 11
 2 686 000 zł 3 986 ~ zł/m² 674 ~ m² 30 września 2022 893 m
Budynek
Warszawa, ulica Wilcza 51A
 370 000 zł 840 ~ zł/m² 441 ~ m² 21 marca 2022 552 m
Budynek
Warszawa, Aleje Ujazdowskie 10
 99 134 829 zł 173 282 ~ zł/m² 572 ~ m² 30 grudnia 2021 351 m
Budynek
Warszawa, ulica Lwowska 19
 122 223 270 zł 178 990 ~ zł/m² 683 ~ m² 22 grudnia 2021 551 m
Budynek
Warszawa, ulica Nowogrodzka 21
 49 682 363 zł 96 151 ~ zł/m² 517 ~ m² 22 grudnia 2021 686 m
Budynek
Warszawa, ulica Emilii Plater 13
 14 531 250 zł 30 864 ~ zł/m² 471 ~ m² 22 grudnia 2021 864 m
Budynek
Warszawa, ulica Chmielna 25
 125 224 353 zł 147 380 ~ zł/m² 850 ~ m² 22 grudnia 2021 994 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiejska 19
 53 270 102 zł 59 302 ~ zł/m² 898 ~ m² 16 grudnia 2021 442 m
Budynek
Warszawa, Aleja Jana Chrystiana Szucha 9
 20 000 000 zł 46 168 ~ zł/m² 433 ~ m² 14 grudnia 2021 983 m
Budynek
Warszawa, ulica Emilii Plater 13
 468 750 zł 996 ~ zł/m² 471 ~ m² 7 grudnia 2021 864 m
Budynek
Warszawa, ulica Piękna 16A
 7 900 000 zł 25 682 ~ zł/m² 308 ~ m² 7 września 2021 91 m
Budynek
Warszawa, ulica Piękna 16A
 7 000 000 zł 22 756 ~ zł/m² 308 ~ m² 7 września 2021 91 m
Budynek
Warszawa, Aleje Ujazdowskie 22
 29 050 000 zł 39 077 ~ zł/m² 743 ~ m² 22 czerwca 2021 400 m
Budynek
Warszawa, ulica Wilcza 51A
 155 000 zł 352 ~ zł/m² 441 ~ m² 22 kwietnia 2021 552 m
Budynek
Warszawa, ulica Mokotowska 48
 20 283 545 zł 36 278 ~ zł/m² 559 ~ m² 8 kwietnia 2021 177 m
Budynek
Warszawa, ulica Emilii Plater 9/11
 12 646 133 zł 17 868 ~ zł/m² 708 ~ m² 31 marca 2021 881 m
Budynek
Warszawa, ulica Marszałkowska 72
 24 745 529 zł 102 596 ~ zł/m² 241 ~ m² 19 marca 2021 424 m
Budynek
Warszawa, ulica Marszałkowska 72
 24 745 529 zł 24 729 ~ zł/m² 1 001 ~ m² 19 marca 2021 424 m
Budynek
Warszawa, ulica Koszykowa 54
 166 858 692 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2020 497 m
Budynek
Warszawa, ulica Żurawia 45
 300 000 zł 395 ~ zł/m² 760 ~ m² 3 grudnia 2020 704 m
Budynek
Warszawa, ulica Emilii Plater 9/11
 1 419 060 zł 18 045 ~ zł/m² 79 ~ m² 7 listopada 2020 881 m
Budynek
Warszawa, ulica Żurawia 45
 420 000 zł 553 ~ zł/m² 760 ~ m² 8 października 2020 704 m
Budynek
Warszawa, ulica Żurawia 45
 300 000 zł 395 ~ zł/m² 760 ~ m² 8 września 2020 704 m
Budynek
Warszawa, ulica Żurawia 45
 290 000 zł 382 ~ zł/m² 760 ~ m² 18 czerwca 2020 704 m
Budynek
Warszawa, ulica Żurawia 45
 450 000 zł 592 ~ zł/m² 760 ~ m² 10 czerwca 2020 704 m
Budynek
Warszawa, Plac Politechniki 4
 2 767 500 zł 31 549 ~ zł/m² 88 ~ m² 11 maja 2020 669 m
Budynek
Warszawa, Plac Politechniki 4
 615 000 zł 7 011 ~ zł/m² 88 ~ m² 11 maja 2020 669 m
Budynek
Warszawa, ulica Żurawia 45
 150 000 zł 197 ~ zł/m² 760 ~ m² 15 kwietnia 2020 704 m
Budynek 69 844 368 zł 122 084 ~ zł/m² 572 ~ m² 28 lutego 2020 351 m
Budynek
Warszawa, Aleje Ujazdowskie
 480 000 zł 515 ~ zł/m² 933 ~ m² 18 grudnia 2019 419 m
Budynek
Warszawa, ulica Lwowska 9
 2 632 253 zł 7 341 ~ zł/m² 359 ~ m² 18 października 2019 617 m
Budynek
Warszawa, ulica Lwowska 9
 2 632 253 zł 17 511 ~ zł/m² 150 ~ m² 18 października 2019 628 m
Budynek
Warszawa, ulica Nowy Świat 2
 65 300 000 zł 65 380 ~ zł/m² 999 ~ m² 30 września 2019 703 m
Budynek
Warszawa, ulica św. Barbary 2A
 354 173 367 zł 1 272 403 ~ zł/m² 278 ~ m² 29 sierpnia 2019 780 m
Budynek
Warszawa, ulica św. Barbary 6/8
 354 173 367 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2019 810 m
Budynek
Warszawa, ulica św. Barbary 10
 354 173 367 zł 71 336 ~ zł/m² 4 965 ~ m² 29 sierpnia 2019 886 m
Budynek
Warszawa, Aleja Róż 1
 25 609 928 zł 26 699 ~ zł/m² 959 ~ m² 24 lipca 2019 339 m
Budynek
Warszawa, Plac Trzech Krzyży 10/14
 576 074 922 zł 151 427 ~ zł/m² 3 804 ~ m² 27 czerwca 2019 641 m
Budynek
Warszawa, ulica Piękna 68
 19 691 095 zł 57 205 ~ zł/m² 344 ~ m² 2 kwietnia 2019 743 m
Budynek
Warszawa, ulica Krucza 6/14
 46 125 000 zł 43 531 ~ zł/m² 1 060 ~ m² 21 lutego 2019 124 m
Budynek
Warszawa, ulica Mokotowska 33
 50 665 168 zł 64 150 ~ zł/m² 790 ~ m² 4 grudnia 2018 245 m
Budynek
Warszawa, ulica Wilcza 46
 34 947 678 zł 38 755 ~ zł/m² 902 ~ m² 4 grudnia 2018 527 m
Budynek
Warszawa, ulica Krucza 50
 526 112 747 zł brak danych brak danych 30 listopada 2018 861 m
Budynek
Warszawa, ulica Wilcza 50/52
 30 603 534 zł 29 992 ~ zł/m² 1 020 ~ m² 2 listopada 2018 589 m
Budynek
Warszawa, ulica Emilii Plater 14
 3 000 000 zł 21 251 ~ zł/m² 141 ~ m² 1 października 2018 830 m
Budynek
Warszawa, ulica Emilii Plater 14
 1 000 000 zł 7 084 ~ zł/m² 141 ~ m² 1 października 2018 830 m
Budynek
Warszawa, ulica Emilii Plater 14
 1 000 000 zł 8 564 ~ zł/m² 117 ~ m² 1 października 2018 844 m
Budynek
Warszawa, ulica Emilii Plater 14
 3 000 000 zł 8 564 ~ zł/m² 350 ~ m² 1 października 2018 844 m
Budynek 260 000 zł 2 008 ~ zł/m² 130 ~ m² 25 lipca 2018 985 m
Budynek
Warszawa, ulica Marszałkowska 99/101
 28 500 000 zł 69 790 ~ zł/m² 408 ~ m² 13 czerwca 2018 813 m
Budynek
Warszawa, ulica Lwowska 9
 1 068 743 zł 28 153 ~ zł/m² 38 ~ m² 30 maja 2018 617 m
Budynek
Warszawa, ulica Wilcza 54
 26 000 zł 339 ~ zł/m² 77 ~ m² 30 maja 2018 624 m
Budynek
Warszawa, ulica Lwowska 9
 1 068 743 zł 288 722 ~ zł/m² 4 ~ m² 30 maja 2018 628 m
Budynek
Warszawa, ulica Lwowska 9
 1 068 743 zł brak danych brak danych 30 maja 2018 635 m
Budynek
Warszawa, ulica Emilii Plater 9/11
 237 382 zł 4 642 ~ zł/m² 51 ~ m² 16 maja 2018 881 m
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Noakowskiego 20A
 200 000 zł 4 742 ~ zł/m² 42 ~ m² 16 kwietnia 2018 748 m
Budynek
Warszawa, Aleje Ujazdowskie 22
 25 000 000 zł 33 629 ~ zł/m² 743 ~ m² 12 kwietnia 2018 400 m
Budynek
Warszawa, ulica Bracka 4
 10 585 000 zł 38 033 ~ zł/m² 278 ~ m² 18 grudnia 2017 673 m
Budynek
Warszawa, ulica Marszałkowska 99/101
 28 500 000 zł 69 790 ~ zł/m² 408 ~ m² 7 grudnia 2017 813 m
Budynek
Warszawa, ulica Emilii Plater 9/11
 1 804 520 zł 5 041 ~ zł/m² 358 ~ m² 24 listopada 2017 861 m
Budynek
Warszawa, ulica Marszałkowska 99/101
 23 000 000 zł 56 321 ~ zł/m² 408 ~ m² 8 listopada 2017 813 m
Budynek
Warszawa, Aleje Jerozolimskie 53
 17 242 723 zł 20 909 ~ zł/m² 825 ~ m² 26 października 2017 970 m
Budynek 5 000 zł 19 ~ zł/m² 266 ~ m² 24 października 2017 392 m
Budynek
Warszawa, ulica Koszykowa 6
 20 100 000 zł 36 569 ~ zł/m² 550 ~ m² 24 października 2017 431 m
Budynek
Warszawa, ulica Wspólna 25
 5 421 840 zł 14 089 ~ zł/m² 385 ~ m² 25 września 2017 453 m
Budynek
Warszawa, ulica Krucza
 275 000 zł 2 498 ~ zł/m² 110 ~ m² 11 maja 2017 163 m
Budynek
Warszawa, ulica Wilcza 19
 8 000 000 zł 3 281 ~ zł/m² 2 438 ~ m² 11 maja 2017 195 m
Budynek
Warszawa, ulica Piękna 11A
 2 932 710 zł 97 458 ~ zł/m² 30 ~ m² 9 lutego 2017 96 m
Budynek
Warszawa, ulica Nowogrodzka 14
 9 350 000 zł 30 134 ~ zł/m² 310 ~ m² 9 lutego 2017 715 m
Budynek
Warszawa, ulica Myśliwiecka 16
 1 402 000 zł 45 775 ~ zł/m² 31 ~ m² 8 grudnia 2016 794 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 932 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 166 601 363 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl