Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Cena brutto
80 000 zł
41
zł / m²
1 948 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.01.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 948 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 948 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnowskiego (kod teryt: 1216).
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 769/6 (1 380 m²) oraz działkę nr 768/5 (568 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
121615_5.0013.769/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
769/6
Powierzchnia ewidencyjna
1 380 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
57 200 zł
Cena / m²
41 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.01.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Id działki
121615_5.0013.768/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
768/5
Powierzchnia ewidencyjna
568 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
22 800 zł
Cena / m²
40 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.01.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
121615_5.0013.768/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121615_5.0013.768/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 121615
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
121615_5.0013.769/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121615_5.0013.769/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 121615
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
23 zł/m²
2019
8 transakcji
39 zł/m²
2020
15 transakcji
48 zł/m²
2021
6 transakcji
68 zł/m²
2022
1 transakcja
18 zł/m²
2024
3 transakcje
40 zł/m²
2025
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnowski
do 1 km
Działka 95 000 zł
18.11.2025
40
2 385 m² · 741 m
Działka 15 000 zł
18.11.2025
6
2 673 m² · 787 m
Działka 60 000 zł
08.08.2025
10
6 026 m² · 958 m
Działka 50 000 zł
28.02.2025
51
979 m² · 840 m
Działka 41 200 zł
02.01.2025
46
905 m² · 773 m
Działka 92 500 zł
29.11.2024
18
5 258 m² · 179 m
Działka 83 000 zł
30.10.2024
52
1 584 m² · 765 m
Działka 15 000 zł
04.09.2024
30
500 m² · 772 m
Działka 22 000 zł
02.09.2024
3
6 542 m² · 660 m
Działka 69 500 zł
20.08.2024
69
1 004 m² · 654 m
Działka 69 000 zł
17.02.2023
8
8 399 m² · 704 m
Działka 52 860 zł
25.02.2022
6
8 361 m² · 704 m
Działka 174 400 zł
03.02.2022
68
2 578 m² · 804 m
Działka 53 280 zł
24.01.2022
6
8 368 m² · 557 m
Działka 49 665 zł
24.01.2022
6
8 383 m² · 704 m
Działka 52 745 zł
27.12.2021
6
8 439 m² · 582 m
Działka 79 140 zł
20.12.2021
9
8 799 m² · 593 m
Działka 35 280 zł
17.12.2021
4
8 264 m² · 582 m
Działka 35 865 zł
17.12.2021
4
8 277 m² · 704 m
Działka 126 420 zł
19.11.2021
13
9 587 m² · 704 m
Działka 52 320 zł
06.10.2021
6
8 352 m² · 593 m
Działka 170 000 zł
30.09.2021
71
2 409 m² · 785 m
Działka 170 000 zł
30.09.2021
66
2 578 m² · 804 m
Działka 53 960 zł
27.09.2021
6
8 552 m² · 704 m
Działka 58 025 zł
20.09.2021
7
8 535 m² · 718 m
Działka 50 000 zł
27.08.2021
6
8 351 m² · 552 m
Działka 121 000 zł
27.08.2021
13
9 513 m² · 582 m
Działka 46 680 zł
27.08.2021
6
8 258 m² · 582 m
Działka 124 500 zł
13.08.2021
13
9 573 m² · 516 m
Działka — zł
13.08.2021
9 573 m² · 704 m
Działka 55 500 zł
13.08.2021
7
8 405 m² · 704 m
Działka 59 000 zł
02.07.2021
31
1 910 m² · 582 m
Działka 170 000 zł
08.06.2021
35
4 909 m² · 735 m
Działka 969 360 zł
19.05.2021
60
16 156 m² · 148 m
Działka 8 000 zł
14.04.2021
2
4 083 m² · 613 m
Działka 464 640 zł
22.02.2021
60
7 744 m² · 703 m
Działka 6 000 zł
15.02.2021
30
199 m² · 775 m
Działka 9 000 zł
23.12.2020
4
2 191 m² · 482 m
Działka 60 000 zł
08.12.2020
30
2 030 m² · 629 m
Działka 145 000 zł
07.12.2020
566
256 m² · 290 m
Działka 36 000 zł
29.10.2020
11
3 282 m² · 482 m
Działka 62 550 zł
27.10.2020
50
1 251 m² · 778 m
Działka — zł
16.09.2020
1 078 m² · 843 m
Działka 245 000 zł
20.08.2020
290
844 m² · 764 m
Działka 100 000 zł
13.08.2020
29
3 500 m² · 82 m
Działka 39 000 zł
31.07.2020
39
1 000 m² · 597 m
Działka 246 000 zł
29.07.2020
79
3 100 m² · 309 m
Działka 222 000 zł
25.06.2020
60
3 679 m² · 741 m
Działka 27 500 zł
10.06.2020
16
1 700 m² · 998 m
Działka 30 000 zł
22.04.2020
19
1 600 m² · 835 m
Działka 65 000 zł
16.04.2020
19
3 409 m² · 616 m
Działka 55 000 zł
09.03.2020
61
901 m² · 273 m
Działka 235 000 zł
13.02.2020
131
1 800 m² · 681 m
Działka 98 000 zł
03.01.2020
35
2 810 m² · 612 m
Działka 50 000 zł
25.10.2019
63
800 m² · 822 m
Działka 45 000 zł
09.09.2019
2
22 800 m² · 982 m
Działka 228 091 zł
30.07.2019
25
9 000 m² · 816 m
Działka — zł
17.06.2019
2 897 m² · 361 m
Działka — zł
07.06.2019
18 842 m² · 947 m
Działka 2 020 zł
22.05.2019
20
100 m² · 726 m
Działka 2 400 zł
23.04.2019
14
169 m² · 810 m
Działka 90 000 zł
Niedomice 28 · 25.02.2019
900
100 m² · 173 m
Działka 2 050 zł
18.02.2019
7
300 m² · 726 m
Działka 60 000 zł
15.01.2019
25
2 359 m² · 199 m
Działka 40 000 zł
19.12.2018
44
900 m² · 729 m
Działka 175 949 zł
16.11.2018
2
79 977 m² · 423 m
Działka 155 000 zł
10.10.2018
207
747 m² · 630 m
Działka 49 350 zł
03.10.2018
6
7 693 m² · 593 m
Działka 26 000 zł
14.09.2018
260
100 m² · 615 m
Działka 78 000 zł
10.07.2018
14
5 462 m² · 755 m
Działka 300 000 zł
10.07.2018
76
3 970 m² · 842 m
Działka 53 000 zł
23.05.2018
66
798 m² · 780 m
Działka 21 000 zł
17.05.2018
30
700 m² · 721 m
Działka 80 001 zł
18.04.2018
328
244 m² · 290 m
Działka 40 000 zł
10.04.2018
50
800 m² · 822 m
Działka 228 780 zł
15.03.2018
74
3 100 m² · 309 m
Działka 20 000 zł
04.01.2018
200
100 m² · 615 m
Działka 49 500 zł
29.12.2017
30
1 650 m² · 580 m
Działka 1 800 zł
26.10.2017
1
1 300 m² · 900 m
Działka 44 140 zł
24.10.2017
26
1 700 m² · 707 m
Działka 500 zł
09.10.2017
36
14 m² · 713 m
Działka 60 000 zł
10.08.2017
30
2 000 m² · 846 m
Działka 58 506 zł
04.05.2017
45
1 300 m² · 866 m
Działka 210 000 zł
22.03.2017
70
2 990 m² · 896 m
Działka 3 259 500 zł
22.02.2017
134
24 294 m² · 480 m
Działka 155 000 zł
25.01.2017
625
248 m² · 290 m
Działka 372 542 zł
06.09.2016
74
5 048 m² · 653 m
Działka 61 920 zł
06.09.2016
60
1 032 m² · 765 m
Działka 188 190 zł
22.04.2016
74
2 550 m² · 641 m
Działka — zł
19.04.2016
3 379 m² · 431 m
Działka 8 000 zł
18.03.2016
1
8 171 m² · 712 m
Działka 3 000 zł
23.02.2016
15
200 m² · 967 m
Działka — zł
19.02.2016
6 282 m² · 672 m
Działka 225 120 zł
19.02.2016
60
3 752 m² · 749 m
Działka 10 147 zł
11.02.2016
12
833 m² · 414 m
Działka 30 000 zł
02.12.2015
34
880 m² · 450 m
Działka 5 000 zł
23.09.2015
1
5 531 m² · 789 m
Działka 4 250 000 zł
08.09.2015
384
11 068 m² · 470 m
Działka 222 000 zł
23.06.2015
185
1 200 m² · 897 m
Działka 4 000 zł
01.06.2015
78
51 m² · 845 m
Działka 41 500 zł
25.05.2015
38
1 078 m² · 843 m
Działka — zł
03.03.2015
2 894 m² · 139 m
Działka 2 000 zł
26.02.2015
9
218 m² · 605 m
Działka 200 000 zł
29.01.2015
48
4 143 m² · 162 m
Działka 70 000 zł
22.01.2015
18
3 787 m² · 627 m
Działka 80 000 zł
15.12.2014
21
3 900 m² · 969 m
Działka 770 000 zł
13.11.2014
56
13 688 m² · 741 m
Działka 36 000 zł
26.06.2014
46
784 m² · 958 m
Działka 5 000 zł
23.05.2014
2
2 100 m² · 978 m
Działka 28 244 zł
16.05.2014
15
1 840 m² · 498 m
Działka 60 000 zł
05.05.2014
25
2 359 m² · 199 m
Działka 3 000 zł
28.04.2014
2
1 500 m² · 966 m
Działka 21 000 zł
10.04.2014
2
10 000 m² · 992 m
Działka 10 000 zł
11.03.2014
2
5 200 m² · 829 m
Działka 3 243 867 zł
24.02.2014
3
982 990 m² · 653 m
Działka 140 000 zł
20.02.2014
175
800 m² · 861 m
Działka 49 720 zł
06.02.2014
33
1 526 m² · 565 m
Działka 5 000 zł
09.01.2014
2
2 700 m² · 986 m
Działka 25 000 zł
31.10.2013
32
779 m² · 656 m
Działka 3 000 zł
23.09.2013
4
775 m² · 389 m
Działka 8 241 000 zł
02.09.2013
639
12 900 m² · 184 m
Działka 14 600 zł
07.03.2013
2
7 389 m² · 841 m
Działka 46 371 zł
27.12.2012
47
983 m² · 385 m
Działka 220 000 zł
06.12.2012
367
600 m² · 582 m
Działka 1 230 zł
04.12.2012
35
35 m² · 609 m
Działka 282 900 zł
22.11.2012
225
1 258 m² · 503 m
Działka 46 863 zł
20.09.2012
47
994 m² · 404 m
Działka 60 000 zł
05.09.2012
21
2 873 m² · 298 m
Działka — zł
Niedomice 12 · 29.08.2012
1 600 m² · 491 m
Działka 2 100 zł
28.08.2012
17
124 m² · 790 m
Działka 9 252 zł
12.07.2012
13
707 m² · 847 m
Działka 15 000 zł
06.07.2012
9
1 600 m² · 875 m
Działka 231 300 zł
29.06.2012
699
331 m² · 587 m
Działka 1 020 900 zł
14.06.2012
213
4 795 m² · 540 m
Działka 81 000 zł
25.11.2011
51
1 573 m² · 716 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 948 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.01.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
80 000 zł
Powierzchnia
1 948 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
80 000 zł
41 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+36,9%
mediana: 30 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–22 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
4–10
1
10–16
1
16–21
0
21–27
1
27–33
0
33–38
Ta nieruchomość
2
38–44
2
44–50
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 51 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 36,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
30 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+122,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Osiedle
92 500 zł 18 zł/m²
Wielka Sanoka
22 000 zł 3 zł/m²
Podwale
95 000 zł 40 zł/m²
Niedomice
6 750 zł 50 zł/m²
Niedomice
18 250 zł 50 zł/m²
Niedomice
15 000 zł 30 zł/m²
Niedomice
16 200 zł 40 zł/m²
Podwale
15 000 zł 6 zł/m²
Ilkowice
60 000 zł 10 zł/m²
Podwale
250 000 zł 83 zł/m²
Wielka Sanoka
325 000 zł 135 zł/m²
Wielka Sanoka
40 000 zł 3 zł/m²
Ilkowice
20 000 zł 9 zł/m²
Niedomice
12 000 zł 5 zł/m²
Niedomice
16 000 zł 6 zł/m²
Dolny Łęg
12 000 zł 3 zł/m²
Podwale
360 000 zł 159 zł/m²
Zawodzie
7 000 zł 6 zł/m²
Dolny Łęg
40 000 zł 34 zł/m²
Pogwizdów
7 000 zł 6 zł/m²
Pogwizdów
17 000 zł 6 zł/m²
Pogwizdów
6 160 zł 21 zł/m²
Dolny Łęg
174 000 zł 107 zł/m²
Podrzecze
441 140 zł 140 zł/m²
Ilkowice
150 000 zł 104 zł/m²
Glów
1 600 zł 37 zł/m²
Glów
4 800 zł 30 zł/m²
Mała Sanoka
70 000 zł 33 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 257 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 70.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
14 142 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnowskim ?
7,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim ?
7 288,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnowskim ?
77,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnowskim ?
16,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnowskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 242 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
9 990 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 36,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 122,2%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 51 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 36,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości