Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Cena brutto
225 120 zł
60
zł / m²
3 752 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.02.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 752 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 752 m². Łączna cena transakcji wyniosła 225 120 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnowskiego (kod teryt: 1216). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 779/2 (1 700 m²) oraz działkę nr 780/1 (2 052 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
121615_5.0013.779/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
779/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 700 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
225 120 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
60 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Data
19.02.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Id działki
121615_5.0013.780/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
780/1
Powierzchnia ewidencyjna
2 052 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
225 120 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
60 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Data
19.02.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
121615_5.0013.779/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121615_5.0013.779/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121615
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
121615_5.0013.780/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121615_5.0013.780/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121615
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
23 zł/m²
2019
8 transakcji
61 zł/m²
2020
9 transakcji
23 zł/m²
2021
4 transakcje
40 zł/m²
2022
3 transakcje
24 zł/m²
2024
2 transakcje
6 zł/m²
2025
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnowski
do 1 km
Działka 12 000 zł
19.09.2025
5
2 200 m² · 620 m
Działka 16 000 zł
12.09.2025
6
2 700 m² · 630 m
Działka 7 000 zł
19.08.2025
6
1 100 m² · 736 m
Działka 10 000 zł
08.08.2025
20
500 m² · 479 m
Działka 16 000 zł
24.07.2025
6
2 500 m² · 823 m
Działka 17 000 zł
30.05.2025
6
2 900 m² · 794 m
Działka 50 000 zł
28.02.2025
51
979 m² · 655 m
Działka 41 200 zł
02.01.2025
46
905 m² · 118 m
Działka 92 500 zł
29.11.2024
18
5 258 m² · 703 m
Działka 15 000 zł
04.09.2024
30
500 m² · 89 m
Działka 69 500 zł
20.08.2024
69
1 004 m² · 996 m
Działka 69 000 zł
17.02.2023
8
8 399 m² · 949 m
Działka 400 000 zł
05.04.2022
113
3 550 m² · 929 m
Działka 52 860 zł
25.02.2022
6
8 361 m² · 949 m
Działka 18 000 zł
27.01.2022
5
3 700 m² · 835 m
Działka 80 000 zł
24.01.2022
41
1 948 m² · 749 m
Działka 53 280 zł
24.01.2022
6
8 368 m² · 823 m
Działka 49 665 zł
24.01.2022
6
8 383 m² · 949 m
Działka 52 745 zł
27.12.2021
6
8 439 m² · 834 m
Działka 35 000 zł
23.12.2021
15
2 400 m² · 924 m
Działka 79 140 zł
20.12.2021
9
8 799 m² · 951 m
Działka 35 280 zł
17.12.2021
4
8 264 m² · 834 m
Działka 35 865 zł
17.12.2021
4
8 277 m² · 949 m
Działka 126 420 zł
19.11.2021
13
9 587 m² · 949 m
Działka 52 320 zł
06.10.2021
6
8 352 m² · 951 m
Działka 53 960 zł
27.09.2021
6
8 552 m² · 949 m
Działka 58 025 zł
20.09.2021
7
8 535 m² · 967 m
Działka 34 000 zł
09.09.2021
16
2 100 m² · 986 m
Działka 14 700 zł
30.08.2021
4
4 200 m² · 744 m
Działka 121 000 zł
27.08.2021
13
9 513 m² · 834 m
Działka 46 680 zł
27.08.2021
6
8 258 m² · 834 m
Działka 50 000 zł
27.08.2021
6
8 351 m² · 840 m
Działka 124 500 zł
13.08.2021
13
9 573 m² · 898 m
Działka — zł
13.08.2021
9 573 m² · 949 m
Działka 55 500 zł
13.08.2021
7
8 405 m² · 949 m
Działka 59 000 zł
02.07.2021
31
1 910 m² · 834 m
Działka 50 000 zł
20.05.2021
10
5 100 m² · 934 m
Działka 969 360 zł
19.05.2021
60
16 156 m² · 606 m
Działka 75 000 zł
14.05.2021
13
5 900 m² · 991 m
Działka 464 640 zł
22.02.2021
60
7 744 m² · 189 m
Działka 6 000 zł
15.02.2021
30
199 m² · 721 m
Działka — zł
28.12.2020
45 442 m² · 495 m
Działka 60 000 zł
08.12.2020
30
2 030 m² · 871 m
Działka 145 000 zł
07.12.2020
566
256 m² · 731 m
Działka — zł
16.09.2020
1 078 m² · 733 m
Działka 245 000 zł
20.08.2020
290
844 m² · 943 m
Działka 100 000 zł
13.08.2020
29
3 500 m² · 674 m
Działka 39 000 zł
31.07.2020
39
1 000 m² · 916 m
Działka 246 000 zł
29.07.2020
79
3 100 m² · 454 m
Działka 27 500 zł
10.06.2020
16
1 700 m² · 410 m
Działka 55 000 zł
09.03.2020
61
901 m² · 992 m
Działka 235 000 zł
13.02.2020
131
1 800 m² · 651 m
Działka 2 766 177 zł
04.12.2019
61
45 442 m² · 495 m
Działka 45 000 zł
09.09.2019
2
22 800 m² · 393 m
Działka 228 091 zł
30.07.2019
25
9 000 m² · 77 m
Działka — zł
17.06.2019
2 897 m² · 570 m
Działka — zł
07.06.2019
18 842 m² · 450 m
Działka 2 020 zł
22.05.2019
20
100 m² · 442 m
Działka 2 400 zł
23.04.2019
14
169 m² · 715 m
Działka 90 000 zł
Niedomice 28 · 25.02.2019
900
100 m² · 908 m
Działka 2 050 zł
18.02.2019
7
300 m² · 69 m
Działka 60 000 zł
15.01.2019
25
2 359 m² · 880 m
Działka 40 000 zł
19.12.2018
44
900 m² · 292 m
Działka 49 350 zł
03.10.2018
6
7 693 m² · 951 m
Działka 26 000 zł
14.09.2018
260
100 m² · 458 m
Działka 8 500 zł
07.09.2018
2
3 500 m² · 651 m
Działka 11 000 zł
29.06.2018
2
6 300 m² · 810 m
Działka 53 000 zł
23.05.2018
66
798 m² · 863 m
Działka 21 000 zł
17.05.2018
30
700 m² · 730 m
Działka 80 001 zł
18.04.2018
328
244 m² · 731 m
Działka 228 780 zł
15.03.2018
74
3 100 m² · 454 m
Działka 6 800 zł
02.03.2018
1
5 300 m² · 640 m
Działka — zł
02.03.2018
5 300 m² · 842 m
Działka 20 000 zł
04.01.2018
200
100 m² · 458 m
Działka 49 500 zł
29.12.2017
30
1 650 m² · 953 m
Działka 1 800 zł
26.10.2017
1
1 300 m² · 310 m
Działka 44 140 zł
24.10.2017
26
1 700 m² · 104 m
Działka 5 000 zł
20.10.2017
2
2 200 m² · 497 m
Działka 9 510 zł
13.10.2017
2
6 300 m² · 827 m
Działka 7 000 zł
29.09.2017
3
2 100 m² · 503 m
Działka 60 000 zł
10.08.2017
30
2 000 m² · 580 m
Działka 2 000 zł
20.07.2017
2
900 m² · 540 m
Działka 58 506 zł
04.05.2017
45
1 300 m² · 997 m
Działka 3 259 500 zł
22.02.2017
134
24 294 m² · 276 m
Działka 155 000 zł
25.01.2017
625
248 m² · 731 m
Działka 5 000 zł
19.10.2016
2
2 600 m² · 284 m
Działka 61 920 zł
06.09.2016
60
1 032 m² · 45 m
Działka 372 542 zł
06.09.2016
74
5 048 m² · 136 m
Działka 6 000 zł
19.07.2016
2
3 900 m² · 751 m
Działka 10 500 zł
28.04.2016
2
5 100 m² · 914 m
Działka 188 190 zł
22.04.2016
74
2 550 m² · 124 m
Działka 3 000 zł
23.02.2016
15
200 m² · 747 m
Działka — zł
19.02.2016
6 282 m² · 77 m
Działka 10 147 zł
11.02.2016
12
833 m² · 349 m
Działka 4 250 000 zł
08.09.2015
384
11 068 m² · 368 m
Działka 222 000 zł
23.06.2015
185
1 200 m² · 571 m
Działka 4 000 zł
01.06.2015
78
51 m² · 673 m
Działka 41 500 zł
25.05.2015
38
1 078 m² · 733 m
Działka — zł
09.04.2015
2 800 m² · 388 m
Działka 250 000 zł
09.04.2015
89
2 800 m² · 388 m
Działka 926 000 zł
31.03.2015
5
185 200 m² · 846 m
Działka — zł
03.03.2015
2 894 m² · 691 m
Działka 2 000 zł
26.02.2015
9
218 m² · 474 m
Działka 200 000 zł
29.01.2015
48
4 143 m² · 690 m
Działka 80 000 zł
15.12.2014
21
3 900 m² · 701 m
Działka 2 510 zł
07.10.2014
4
700 m² · 299 m
Działka 10 500 zł
02.10.2014
3
4 200 m² · 639 m
Działka 27 000 zł
08.09.2014
3
9 600 m² · 497 m
Działka 61 256 zł
21.07.2014
38
1 612 m² · 883 m
Działka 36 000 zł
26.06.2014
46
784 m² · 766 m
Działka 5 000 zł
23.05.2014
2
2 100 m² · 254 m
Działka 28 244 zł
16.05.2014
15
1 840 m² · 306 m
Działka 60 000 zł
05.05.2014
25
2 359 m² · 880 m
Działka 3 000 zł
28.04.2014
2
1 500 m² · 240 m
Działka 21 000 zł
10.04.2014
2
10 000 m² · 269 m
Działka 153 000 zł
25.03.2014
7
22 500 m² · 869 m
Działka 10 000 zł
11.03.2014
2
5 200 m² · 259 m
Działka 140 000 zł
20.02.2014
175
800 m² · 671 m
Działka 49 720 zł
06.02.2014
33
1 526 m² · 997 m
Działka 5 000 zł
09.01.2014
2
2 700 m² · 243 m
Działka 8 241 000 zł
02.09.2013
639
12 900 m² · 578 m
Działka 14 822 zł
19.06.2013
13
1 181 m² · 544 m
Działka 46 371 zł
27.12.2012
47
983 m² · 761 m
Działka 220 000 zł
06.12.2012
367
600 m² · 574 m
Działka 1 230 zł
04.12.2012
35
35 m² · 144 m
Działka 1 300 zł
03.12.2012
1
1 300 m² · 787 m
Działka 282 900 zł
22.11.2012
225
1 258 m² · 425 m
Działka 6 000 zł
18.10.2012
3
2 000 m² · 763 m
Działka 46 863 zł
20.09.2012
47
994 m² · 780 m
Działka 60 000 zł
05.09.2012
21
2 873 m² · 977 m
Działka — zł
Niedomice 12 · 29.08.2012
1 600 m² · 722 m
Działka 2 100 zł
28.08.2012
17
124 m² · 700 m
Działka 9 252 zł
12.07.2012
13
707 m² · 154 m
Działka 15 000 zł
06.07.2012
9
1 600 m² · 557 m
Działka 231 300 zł
29.06.2012
699
331 m² · 249 m
Działka 1 020 900 zł
14.06.2012
213
4 795 m² · 374 m
Działka 15 000 zł
18.04.2012
25
600 m² · 995 m
Działka 5 400 zł
02.12.2011
3
1 800 m² · 742 m
Działka 81 000 zł
25.11.2011
51
1 573 m² · 559 m
Działka 6 500 zł
03.11.2011
0
38 400 m² · 681 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 752 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 225 120 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.02.2016.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
225 120 zł
Powierzchnia
3 752 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
225 120 zł
60 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+233,3%
mediana: 18 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–158 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
6–11
0
11–17
0
17–22
0
22–28
1
28–33
0
33–39
1
39–44
Ta nieruchomość
2
44–50
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 229 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 233,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
18 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−80%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Niedomice
15 000 zł 30 zł/m²
Niedomice
6 750 zł 50 zł/m²
Niedomice
18 250 zł 50 zł/m²
Niedomice
16 200 zł 40 zł/m²
Niedomice
12 000 zł 5 zł/m²
Niedomice
16 000 zł 6 zł/m²
Pogwizdów
7 000 zł 6 zł/m²
Pogwizdów
17 000 zł 6 zł/m²
Pogwizdów
6 160 zł 21 zł/m²
Zawodzie
7 000 zł 6 zł/m²
Podrzecze
441 140 zł 140 zł/m²
Ilkowice
60 000 zł 10 zł/m²
Podwale
95 000 zł 40 zł/m²
Podwale
15 000 zł 6 zł/m²
Dolny Łęg
174 000 zł 107 zł/m²
Dolny Łęg
40 000 zł 34 zł/m²
Dolny Łęg
12 000 zł 3 zł/m²
Pogwizdów
93 000 zł 100 zł/m²
Pogwizdów
6 000 zł 21 zł/m²
Podrzecze
1 000 zł 26 zł/m²
Pogwizdów
5 590 zł 194 zł/m²
Pogwizdów
7 800 zł 78 zł/m²
Podwale
30 000 zł 29 zł/m²
Podrzecze
23 000 zł 13 zł/m²
Pogwizdów
6 800 zł 68 zł/m²
Podrzecze
71 000 zł 24 zł/m²
Wielka Sanoka
325 000 zł 135 zł/m²
Podrzecze
25 000 zł 17 zł/m²
Podrzecze
3 000 zł 10 zł/m²
Szkotnik
80 000 zł 78 zł/m²
Wielka Sanoka
40 000 zł 3 zł/m²
Ilkowice
20 000 zł 9 zł/m²
Podrzecze
95 000 zł 11 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 182 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 70.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
14 142 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnowskim ?
7,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim ?
7 288,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnowskim ?
77,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnowskim ?
16,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnowskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 242 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
9 990 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 233,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 80,0%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 233,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości