Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Cena brutto
400 000 zł
113
zł / m²
3 550 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.04.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 550 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 550 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnowskiego (kod teryt: 1216). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 253 (1 450 m²) oraz działkę nr 254 (2 100 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
121615_5.0013.253 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
253
Powierzchnia ewidencyjna
2 900 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
1 450 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena transakcji
400 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
113 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Data
05.04.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Id działki
121615_5.0013.254 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
254
Powierzchnia ewidencyjna
4 200 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
2 100 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena transakcji
400 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
113 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Data
05.04.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
121615_5.0013.253
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121615_5.0013.253Kod jednostki podziału terytorialnego: 121615
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
121615_5.0013.254
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121615_5.0013.254Kod jednostki podziału terytorialnego: 121615
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
15 zł/m²
2019
8 transakcji
39 zł/m²
2020
6 transakcji
22 zł/m²
2021
10 transakcji
5 zł/m²
2023
3 transakcje
18 zł/m²
2024
2 transakcje
40 zł/m²
2025
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnowski
do 1 km
Działka 243 000 zł
23.12.2025
203
1 200 m² · 989 m
Działka 12 000 zł
19.09.2025
5
2 200 m² · 933 m
Działka 16 000 zł
12.09.2025
6
2 700 m² · 932 m
Działka 16 000 zł
24.07.2025
6
2 500 m² · 311 m
Działka 17 000 zł
30.05.2025
6
2 900 m² · 926 m
Działka 50 000 zł
28.02.2025
51
979 m² · 622 m
Działka 41 200 zł
02.01.2025
46
905 m² · 817 m
Działka 7 000 zł
20.09.2024
6
1 200 m² · 592 m
Działka 15 000 zł
04.09.2024
30
500 m² · 843 m
Działka 30 000 zł
21.09.2023
5
6 133 m² · 746 m
Działka 32 000 zł
07.08.2023
5
6 020 m² · 622 m
Działka 8 200 zł
01.06.2023
4
2 200 m² · 999 m
Działka 60 000 zł
24.05.2023
10
6 256 m² · 459 m
Działka 57 057 zł
14.02.2022
4
16 302 m² · 832 m
Działka 12 000 zł
26.01.2022
3
3 600 m² · 468 m
Działka 264 627 zł
23.12.2021
31
8 603 m² · 922 m
Działka 35 000 zł
23.12.2021
15
2 400 m² · 933 m
Działka 124 712 zł
15.10.2021
28
4 454 m² · 224 m
Działka 80 000 zł
05.10.2021
53
1 500 m² · 959 m
Działka 94 389 zł
30.09.2021
30
3 150 m² · 302 m
Działka 34 000 zł
09.09.2021
16
2 100 m² · 209 m
Działka 14 700 zł
30.08.2021
4
4 200 m² · 323 m
Działka 22 000 zł
25.08.2021
12
1 800 m² · 266 m
Działka 3 000 zł
19.07.2021
3
1 000 m² · 491 m
Działka 50 000 zł
20.05.2021
10
5 100 m² · 257 m
Działka 75 000 zł
14.05.2021
13
5 900 m² · 244 m
Działka 16 000 zł
23.02.2021
3
5 410 m² · 651 m
Działka 6 000 zł
15.02.2021
30
199 m² · 740 m
Działka — zł
16.09.2020
1 078 m² · 670 m
Działka 245 000 zł
20.08.2020
290
844 m² · 976 m
Działka 40 000 zł
15.06.2020
52
763 m² · 599 m
Działka 27 500 zł
10.06.2020
16
1 700 m² · 518 m
Działka 226 925 zł
27.03.2020
25
9 077 m² · 913 m
Działka 3 740 zł
04.03.2020
2
1 700 m² · 743 m
Działka 235 000 zł
13.02.2020
131
1 800 m² · 796 m
Działka 48 000 zł
07.10.2019
16
3 000 m² · 78 m
Działka 45 000 zł
09.09.2019
2
22 800 m² · 536 m
Działka 225 400 zł
03.09.2019
25
9 016 m² · 839 m
Działka 40 000 zł
08.08.2019
5
7 976 m² · 346 m
Działka 228 091 zł
30.07.2019
25
9 000 m² · 941 m
Działka 2 020 zł
22.05.2019
20
100 m² · 694 m
Działka 2 400 zł
23.04.2019
14
169 m² · 695 m
Działka 2 050 zł
18.02.2019
7
300 m² · 883 m
Działka 26 000 zł
14.09.2018
260
100 m² · 803 m
Działka 8 500 zł
07.09.2018
2
3 500 m² · 615 m
Działka 42 000 zł
22.08.2018
3
12 287 m² · 677 m
Działka 53 000 zł
23.05.2018
66
798 m² · 867 m
Działka 21 000 zł
17.05.2018
30
700 m² · 807 m
Działka 6 800 zł
02.03.2018
1
5 300 m² · 484 m
Działka 20 000 zł
04.01.2018
200
100 m² · 803 m
Działka 1 800 zł
26.10.2017
1
1 300 m² · 621 m
Działka 44 140 zł
24.10.2017
26
1 700 m² · 870 m
Działka 5 000 zł
20.10.2017
2
2 200 m² · 744 m
Działka 23 000 zł
20.10.2017
3
8 100 m² · 933 m
Działka 9 510 zł
13.10.2017
2
6 300 m² · 300 m
Działka 7 000 zł
29.09.2017
3
2 100 m² · 925 m
Działka 5 000 zł
06.09.2017
2
2 400 m² · 523 m
Działka 60 000 zł
10.08.2017
30
2 000 m² · 583 m
Działka 2 000 zł
20.07.2017
2
900 m² · 907 m
Działka 15 000 zł
19.06.2017
1
11 100 m² · 734 m
Działka — zł
15.05.2017
674 m² · 249 m
Działka 2 000 zł
15.05.2017
3
674 m² · 249 m
Działka 12 000 zł
15.05.2017
2
5 524 m² · 285 m
Działka 58 506 zł
04.05.2017
45
1 300 m² · 931 m
Działka 2 000 zł
10.03.2017
2
1 200 m² · 384 m
Działka 5 000 zł
19.10.2016
2
2 600 m² · 717 m
Działka 3 000 zł
23.09.2016
2
1 600 m² · 683 m
Działka 61 920 zł
06.09.2016
60
1 032 m² · 962 m
Działka 6 000 zł
19.07.2016
2
3 900 m² · 651 m
Działka 10 500 zł
28.04.2016
2
5 100 m² · 302 m
Działka 4 800 zł
08.04.2016
3
1 400 m² · 781 m
Działka 3 000 zł
23.02.2016
15
200 m² · 526 m
Działka 225 120 zł
19.02.2016
60
3 752 m² · 929 m
Działka — zł
19.02.2016
6 282 m² · 967 m
Działka 80 000 zł
21.01.2016
32
2 500 m² · 993 m
Działka 4 250 000 zł
08.09.2015
384
11 068 m² · 967 m
Działka 3 600 zł
07.09.2015
1
3 120 m² · 711 m
Działka 5 000 zł
15.07.2015
2
2 812 m² · 709 m
Działka 222 000 zł
23.06.2015
185
1 200 m² · 525 m
Działka 4 000 zł
01.06.2015
78
51 m² · 626 m
Działka 41 500 zł
25.05.2015
38
1 078 m² · 670 m
Działka 20 300 zł
07.05.2015
3
6 700 m² · 411 m
Działka 926 000 zł
31.03.2015
5
185 200 m² · 513 m
Działka 3 300 zł
18.03.2015
2
1 500 m² · 850 m
Działka 2 000 zł
26.02.2015
9
218 m² · 815 m
Działka 21 501 zł
29.12.2014
3
6 700 m² · 476 m
Działka 80 000 zł
15.12.2014
21
3 900 m² · 490 m
Działka 16 500 zł
02.12.2014
2
8 700 m² · 297 m
Działka 10 500 zł
24.10.2014
2
4 500 m² · 384 m
Działka 16 250 zł
16.10.2014
1
11 669 m² · 429 m
Działka 2 510 zł
07.10.2014
4
700 m² · 915 m
Działka 2 000 zł
24.09.2014
3
800 m² · 368 m
Działka 27 000 zł
08.09.2014
3
9 600 m² · 818 m
Działka 15 000 zł
28.08.2014
2
6 240 m² · 727 m
Działka 61 256 zł
21.07.2014
38
1 612 m² · 162 m
Działka 1 700 zł
11.07.2014
2
800 m² · 291 m
Działka 36 000 zł
26.06.2014
46
784 m² · 554 m
Działka 30 000 zł
26.05.2014
25
1 200 m² · 981 m
Działka 5 000 zł
23.05.2014
2
2 100 m² · 736 m
Działka 3 000 zł
28.04.2014
2
1 500 m² · 747 m
Działka 15 000 zł
14.04.2014
4
4 040 m² · 352 m
Działka 21 000 zł
10.04.2014
2
10 000 m² · 727 m
Działka 4 600 zł
27.03.2014
2
2 200 m² · 366 m
Działka 153 000 zł
25.03.2014
7
22 500 m² · 974 m
Działka 10 000 zł
11.03.2014
2
5 200 m² · 684 m
Działka 140 000 zł
20.02.2014
175
800 m² · 606 m
Działka 8 000 zł
03.02.2014
3
2 600 m² · 260 m
Działka 11 200 zł
31.01.2014
2
5 600 m² · 537 m
Działka 5 000 zł
09.01.2014
2
2 700 m² · 917 m
Działka 16 000 zł
17.12.2013
3
4 600 m² · 552 m
Działka 3 500 zł
05.12.2013
1
2 600 m² · 518 m
Działka 3 500 zł
05.12.2013
1
3 200 m² · 782 m
Działka 20 000 zł
04.09.2013
26
763 m² · 599 m
Działka 36 000 zł
25.07.2013
2
15 295 m² · 726 m
Działka 15 000 zł
27.06.2013
1
12 200 m² · 540 m
Działka 5 000 zł
14.06.2013
23
220 m² · 540 m
Działka 106 000 zł
18.03.2013
9
11 706 m² · 971 m
Działka 22 500 zł
18.12.2012
2
10 569 m² · 533 m
Działka 220 000 zł
06.12.2012
367
600 m² · 860 m
Działka 1 230 zł
04.12.2012
35
35 m² · 973 m
Działka 1 300 zł
03.12.2012
1
1 300 m² · 733 m
Działka 16 000 zł
01.10.2012
2
6 600 m² · 212 m
Działka 2 100 zł
28.08.2012
17
124 m² · 708 m
Działka 15 000 zł
06.07.2012
9
1 600 m² · 547 m
Działka 231 300 zł
29.06.2012
699
331 m² · 890 m
Działka 15 000 zł
18.04.2012
25
600 m² · 472 m
Działka 81 000 zł
25.11.2011
51
1 573 m² · 718 m
Działka 6 500 zł
03.11.2011
0
38 400 m² · 622 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 550 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 05.04.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
400 000 zł
Powierzchnia
3 550 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
400 000 zł
113 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+168,3%
mediana: 42 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–251 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
9–18
0
18–26
2
26–35
0
35–44
0
44–52
1
52–61
1
61–70
Ta nieruchomość
1
70–78
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 95 m ?
- Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 168,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
42 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+151,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zawodzie
124 712 zł 28 zł/m²
Osiedle
83 000 zł 63 zł/m²
Szkotnik
8 000 zł 3 zł/m²
Osiedle
69 500 zł 83 zł/m²
Szkotnik
207 790 zł 55 zł/m²
Biskupice Radłowskie
5 000 zł 28 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 172 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 70.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
14 142 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnowskim ?
7,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim ?
7 288,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnowskim ?
77,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnowskim ?
16,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnowskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 242 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
9 990 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 168,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 151,7%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 168,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości