Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 23 maja 2025 · Leśna 37, Stradomia Wierzchnia

  • 23 maja 2025
  • Leśna 37, Stradomia Wierzchnia
  • 4 składniki

Cena łączna

540 100zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

766m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

23 maja 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
766 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
705 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
23 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
41152
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Leśna 37, Stradomia Wierzchnia
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

23 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 766 m². Łączna cena transakcji wyniosła 540 100 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to Leśna 37, Stradomia Wierzchnia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 856/16 (766 m²), działkę nr 856/1 (2 495 m², udział 2/80) oraz działkę nr 149/6 (1 137 m², udział 2/80).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
766 m² 3D
62,38 m² udział 2/80 3D
28,43 m² 3,52 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021407_5.0007.856/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021407_5.0007.856/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 021407

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 490,69 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

021407_5.0007.856/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021407_5.0007.856/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 021407

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 765,39 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

021407_5.0007.149/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021407_5.0007.149/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 021407

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 135,98 m².
Status aktuobowiązujący

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna 37

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 5 marca 2026

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna 49A

    360 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 68 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 4 marca 2026

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna

    430 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 83 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 26 lutego 2026

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 61 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 26 stycznia 2026

    413 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 91 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 września 2025

    Stradomia Wierzchnia 25A

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 551 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 24 września 2025

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna

    385 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 106 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 24 września 2025

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna

    385 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 114 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 22 lipca 2025

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna

    580 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 31 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 czerwca 2025

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna

    545 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 52 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 19 maja 2025

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna

    550 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 94 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 maja 2025

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna 45

    580 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 97 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 8 kwietnia 2025

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna

    550 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 72 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 3 kwietnia 2025

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna

    545 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 58 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lutego 2025

    13 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 846 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 21 lutego 2025

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna

    550 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 29 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 stycznia 2025

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 39 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 grudnia 2024

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 79 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 grudnia 2024

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 101 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 listopada 2024

    Stradomia Wierzchnia 47

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 875 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 4 listopada 2024

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna

    520 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 36 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 18 października 2024

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 118 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 11 września 2024

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna

    560 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 140 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 5 sierpnia 2024

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 48 m

  24. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 29 lipca 2024

    Stradomia Wierzchnia 20

    185 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 618 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 lipca 2024

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna 18

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 55 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 15 lipca 2024

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna

    490 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 72 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 9 lipca 2024

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna

    510 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 24 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 9 lipca 2024

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna

    537 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 127 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 26 stycznia 2024

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna 19

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 109 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 17 stycznia 2024

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna 12

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 72 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 stycznia 2024

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna 14

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 82 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 stycznia 2024

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 95 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 stycznia 2024

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 101 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 stycznia 2024

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 119 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 2 października 2023

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 99 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 2 października 2023

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna 4

    300 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 105 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 września 2023

    Stradomia Wierzchnia 34A

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 896 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 września 2023

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 117 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 września 2023

    Stradomia Wierzchnia 14a

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 595 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 9 sierpnia 2023

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna 6

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 87 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 sierpnia 2023

    Stradomia Wierzchnia 21A

    1 354 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 353 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 7 lipca 2023

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna 10

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 69 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 5 lipca 2023

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna

    455 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 75 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 30 czerwca 2023

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna

    298 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 123 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 kwietnia 2023

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 105 m

  46. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z działką, 16 marca 2023

    Stradomia Wierzchnia 49

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 810 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 14 marca 2023

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna 15

    405 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 98 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 2 marca 2023

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 127 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 20 lutego 2023

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 99 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 3 października 2022

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna

    414 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 146 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 1 września 2022

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 156 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 26 sierpnia 2022

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 123 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 26 sierpnia 2022

    Stradomia Wierzchnia, ulica Leśna 3

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 139 m

  54. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 22 lipca 2022

    Stradomia Wierzchnia 133

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lutego 2022

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 877 m

  56. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 maja 2021

    Stradomia Wierzchnia 22

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 624 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2019

    3 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 890 m

  58. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 października 2018

    Stradomia Wierzchnia 22

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 624 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2014

    Stradomia Wierzchnia, ulica Stradomia Wierzchnia -

    45 005 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 876 m

  60. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z działką, 14 sierpnia 2014

    649 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 913 m

  61. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 lipca 2012

    Stradomia Wierzchnia 25A

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 551 m

  62. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 września 2011

    Stradomia Wierzchnia, ulica - Ulica Nieokreślona - 12

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 588 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 540 100 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl