Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Cena brutto
1 120 000 zł
975
zł / m²
1 149 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 149 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 120 000 zł (tj. 975 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
143207_2.0017.772/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
772/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 149 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
1 120 000 zł
Cena / m²
975 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
25.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143207_2.0017.772/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 143207
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
394 zł/m²
2020
8 transakcji
305 zł/m²
2021
8 transakcji
440 zł/m²
2022
4 transakcje
270 zł/m²
2023
3 transakcje
236 zł/m²
2024
8 transakcji
60 zł/m²
2025
15 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat warszawski zachodni
do 1 km
Działka 250 000 zł
19.03.2026
50
5 000 m² · 583 m
Działka 800 000 zł
09.03.2026
653
1 225 m² · 494 m
Działka 246 zł
09.10.2025
11
22 m² · 434 m
Działka 148 000 zł
18.08.2025
1 028
144 m² · 208 m
Działka 720 000 zł
30.07.2025
529
1 362 m² · 473 m
Działka 350 000 zł
16.07.2025
286
1 223 m² · 481 m
Działka 301 000 zł
07.07.2025
246
1 223 m² · 481 m
Działka 1 000 zł
30.06.2025
18
54 m² · 602 m
Działka 1 000 zł
17.06.2025
88
11 m² · 473 m
Działka 730 000 zł
26.03.2025
499
1 464 m² · 473 m
Działka 20 700 zł
18.03.2025
300
69 m² · 491 m
Działka 13 740 zł
17.03.2025
60
229 m² · 698 m
Działka 1 230 000 zł
06.03.2025
768
1 602 m² · 643 m
Działka 14 520 zł
26.02.2025
60
242 m² · 680 m
Działka 301 000 zł
25.02.2025
210
1 432 m² · 436 m
Działka 2 000 zł
07.11.2024
4
565 m² · 473 m
Działka 1 000 zł
22.10.2024
74
14 m² · 665 m
Działka 625 000 zł
Koczargi Stare, ul. AKACJOWA · 22.10.2024
570
1 097 m² · 703 m
Działka 850 000 zł
29.07.2024
740
1 149 m² · 0 m
Działka 2 150 000 zł
Koczargi Stare, ul. AKACJOWA · 22.07.2024
369
5 833 m² · 631 m
Działka 29 615 zł
03.07.2024
137
216 m² · 491 m
Działka 11 314 zł
18.06.2024
65
174 m² · 552 m
Działka 11 663 zł
18.06.2024
65
179 m² · 645 m
Działka 350 000 zł
12.06.2024
271
1 292 m² · 492 m
Działka 350 000 zł
07.06.2024
200
1 751 m² · 492 m
Działka 230 000 zł
Koczargi Stare, ul. AKACJOWA · 18.03.2024
211
1 091 m² · 621 m
Działka 350 000 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA · 23.02.2024
350
1 000 m² · 479 m
Działka 1 000 zł
02.02.2024
95
11 m² · 664 m
Działka 1 079 400 zł
13.11.2023
700
1 543 m² · 300 m
Działka 400 000 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO · 28.07.2023
129
3 101 m² · 521 m
Działka 100 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA · 10.07.2023
46
2 m² · 434 m
Działka 270 000 zł
30.01.2023
270
1 000 m² · 681 m
Działka 500 zł
19.01.2023
19
27 m² · 441 m
Działka 567 000 zł
05.12.2022
433
1 311 m² · 328 m
Działka 566 495 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA 63 · 20.10.2022
458
1 236 m² · 624 m
Działka 517 000 zł
14.07.2022
324
1 598 m² · 324 m
Działka 100 zł
11.05.2022
3
34 m² · 441 m
Działka 636 000 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA · 21.03.2022
567
1 122 m² · 415 m
Działka 520 000 zł
14.02.2022
520
1 000 m² · 427 m
Działka 120 000 zł
28.01.2022
423
284 m² · 367 m
Działka 300 000 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA · 14.01.2022
267
1 122 m² · 444 m
Działka 560 000 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO · 22.12.2021
283
1 979 m² · 328 m
Działka 5 540 zł
01.12.2021
57
97 m² · 652 m
Działka 660 000 zł
22.11.2021
660
1 000 m² · 85 m
Działka 560 000 zł
23.08.2021
513
1 092 m² · 262 m
Działka 380 000 zł
Koczargi Stare, ul. AKACJOWA · 12.08.2021
351
1 082 m² · 686 m
Działka 500 000 zł
16.06.2021
378
1 323 m² · 577 m
Działka 831 800 zł
Koczargi Stare, ul. AKACJOWA · 07.06.2021
337
2 469 m² · 347 m
Działka 100 zł
11.05.2021
307
0 m² · 687 m
Działka 940 000 zł
11.05.2021
255
3 692 m² · 687 m
Działka 1 170 000 zł
Lipków, ul. KAZIMIERZA SZETKIEWICZA 10 · 23.03.2021
364
3 216 m² · 292 m
Działka 570 000 zł
13.01.2021
264
2 159 m² · 376 m
Działka 9 840 zł
06.11.2020
58
169 m² · 648 m
Działka 590 000 zł
Lipków, ul. JANA SKRZETUSKIEGO 1C · 28.10.2020
513
1 150 m² · 26 m
Działka 20 000 zł
Lipków, ul. JANA SKRZETUSKIEGO 1 · 02.10.2020
299
67 m² · 14 m
Działka 480 000 zł
Lipków, ul. JANA SKRZETUSKIEGO 1 · 25.09.2020
475
1 010 m² · 26 m
Działka 417 400 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA 58C · 17.09.2020
393
1 061 m² · 653 m
Działka 390 000 zł
Koczargi Stare, ul. AKACJOWA 144 · 09.09.2020
416
937 m² · 353 m
Działka 395 000 zł
04.08.2020
395
1 000 m² · 584 m
Działka 68 360 zł
27.05.2020
112
608 m² · 367 m
Działka 400 000 zł
09.04.2020
142
2 815 m² · 522 m
Działka 350 000 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO · 24.02.2020
273
1 284 m² · 331 m
Działka 200 000 zł
03.12.2019
67
2 967 m² · 636 m
Działka 274 000 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA · 21.11.2019
274
1 000 m² · 456 m
Działka 393 250 zł
02.09.2019
277
1 422 m² · 693 m
Działka 310 000 zł
05.07.2019
218
1 422 m² · 641 m
Działka 420 000 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO 46E · 07.05.2019
420
1 000 m² · 546 m
Działka 260 000 zł
07.02.2019
153
1 704 m² · 706 m
Działka 8 800 zł
18.01.2019
40
220 m² · 424 m
Działka 390 000 zł
13.12.2018
188
2 076 m² · 645 m
Działka 430 000 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO · 02.08.2018
430
1 000 m² · 562 m
Działka 510 000 zł
12.07.2018
171
2 985 m² · 498 m
Działka 565 000 zł
24.05.2018
474
1 192 m² · 384 m
Działka 59 800 zł
15.05.2018
40
1 495 m² · 274 m
Działka 88 700 zł
15.05.2018
53
1 665 m² · 349 m
Działka 1 050 000 zł
Lipków, ul. JANA SKRZETUSKIEGO 39 · 18.07.2017
30
34 541 m² · 337 m
Działka 40 000 zł
13.07.2017
2
21 203 m² · 207 m
Działka 2 640 zł
04.07.2017
40
66 m² · 578 m
Działka 495 000 zł
Lipków, ul. MOŚCICKIEGO 66D · 02.06.2017
415
1 192 m² · 343 m
Działka 405 000 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO 46A,46B · 25.05.2017
405
1 000 m² · 503 m
Działka 365 000 zł
Lipków, ul. AKACJOWA 160 · 11.05.2017
365
1 001 m² · 276 m
Działka 760 zł
13.04.2017
40
19 m² · 521 m
Działka 240 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA · 04.04.2017
40
6 m² · 655 m
Działka 480 zł
20.03.2017
40
12 m² · 288 m
Działka 1 680 zł
20.03.2017
40
42 m² · 377 m
Działka 2 040 zł
20.03.2017
40
51 m² · 480 m
Działka 1 640 zł
20.03.2017
40
41 m² · 642 m
Działka 2 320 zł
20.03.2017
40
58 m² · 662 m
Działka 1 040 zł
27.02.2017
40
26 m² · 284 m
Działka 1 720 zł
27.02.2017
40
43 m² · 354 m
Działka 1 800 zł
27.02.2017
40
45 m² · 399 m
Działka 1 040 zł
27.02.2017
40
26 m² · 502 m
Działka 1 800 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO 69 · 22.02.2017
40
45 m² · 305 m
Działka 160 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA · 22.02.2017
40
4 m² · 523 m
Działka 1 000 zł
17.02.2017
40
25 m² · 307 m
Działka 720 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA 91 · 17.02.2017
40
18 m² · 329 m
Działka 1 600 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA 67 · 17.02.2017
40
40 m² · 578 m
Działka 35 760 zł
25.01.2017
40
894 m² · 565 m
Działka 365 000 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO 36E,36F · 23.12.2016
151
2 416 m² · 694 m
Działka 508 600 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO 38E,38F · 28.10.2016
141
3 608 m² · 626 m
Działka 48 860 zł
19.09.2016
37
1 303 m² · 350 m
Działka 320 000 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA · 04.05.2016
291
1 099 m² · 459 m
Działka 50 000 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO · 19.04.2016
8
6 153 m² · 644 m
Działka 40 000 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA · 12.04.2016
78
516 m² · 506 m
Działka 560 000 zł
Lipków, ul. JANA SKRZETUSKIEGO 32 · 08.02.2016
366
1 531 m² · 487 m
Działka 30 000 zł
30.12.2015
6
4 804 m² · 65 m
Działka 482 500 zł
Lipków, ul. JANA SKRZETUSKIEGO 26 · 30.12.2015
371
1 300 m² · 341 m
Działka 1 000 zł
09.11.2015
1
1 164 m² · 449 m
Działka 389 000 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO 52B · 09.11.2015
389
1 000 m² · 463 m
Działka 4 496 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO · 05.11.2015
9
524 m² · 423 m
Działka 1 393 zł
05.11.2015
9
162 m² · 449 m
Działka 4 111 zł
02.11.2015
9
478 m² · 405 m
Działka 350 000 zł
23.10.2015
318
1 100 m² · 147 m
Działka 10 134 831 zł
23.10.2015
269
37 700 m² · 286 m
Działka 10 000 zł
Koczargi Stare, ul. AKACJOWA · 04.09.2015
75
134 m² · 342 m
Działka 2 000 zł
Koczargi Stare, ul. AKACJOWA · 04.09.2015
17
121 m² · 377 m
Działka 50 zł
30.07.2015
0
656 m² · 626 m
Działka 500 zł
30.07.2015
3
183 m² · 634 m
Działka 189 400 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO 36C,36D · 30.07.2015
362
523 m² · 657 m
Działka 290 000 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO 36C,36D · 30.07.2015
351
827 m² · 665 m
Działka 50 zł
30.07.2015
0
394 m² · 679 m
Działka 300 000 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA 58 · 15.06.2015
331
906 m² · 641 m
Działka 8 400 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA · 18.02.2015
51
165 m² · 609 m
Działka 602 000 zł
05.02.2015
397
1 516 m² · 626 m
Działka 60 000 zł
05.02.2015
2
27 889 m² · 663 m
Działka 241 500 zł
13.01.2015
232
1 040 m² · 644 m
Działka 5 000 zł
30.12.2014
68
73 m² · 417 m
Działka 560 000 zł
Lipków, ul. JANA SKRZETUSKIEGO 17A · 18.12.2014
437
1 282 m² · 314 m
Działka 520 000 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO 66C · 15.12.2014
436
1 193 m² · 307 m
Działka 340 000 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO 38 · 01.07.2014
322
1 055 m² · 576 m
Działka 600 000 zł
09.05.2014
19
31 593 m² · 300 m
Działka 159 000 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA 69A · 19.03.2014
172
925 m² · 569 m
Działka 620 000 zł
19.02.2014
20
31 767 m² · 377 m
Działka 345 000 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA 111A · 29.01.2014
368
938 m² · 213 m
Działka 2 000 zł
20.11.2013
1
1 894 m² · 127 m
Działka 650 000 zł
20.11.2013
20
31 717 m² · 649 m
Działka 35 000 zł
22.10.2013
193
181 m² · 665 m
Działka 2 000 zł
29.07.2013
3
656 m² · 626 m
Działka 175 000 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA 69B · 11.06.2013
148
1 184 m² · 583 m
Działka 309 734 zł
18.03.2013
72
4 300 m² · 539 m
Działka 445 000 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO 46A,46B · 15.05.2012
445
1 000 m² · 503 m
Działka 495 575 zł
23.04.2012
115
4 300 m² · 539 m
Działka 50 000 zł
03.02.2012
139
359 m² · 217 m
Działka 696 000 zł
02.06.2011
500
1 392 m² · 576 m
Działka 140 000 zł
Lipków, ul. JANA SKRZETUSKIEGO 8A · 22.11.2010
97
1 448 m² · 106 m
Działka 75 000 zł
22.09.2010
4
21 203 m² · 274 m
Działka 609 100 zł
18.12.2009
469
1 299 m² · 285 m
Działka 1 100 000 zł
18.12.2009
326
3 375 m² · 510 m
Działka 18 088 zł
16.12.2008
152
119 m² · 43 m
Działka 18 088 zł
16.12.2008
152
119 m² · 43 m
Działka 815 000 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA 85A · 19.08.2008
712
1 145 m² · 420 m
Działka 5 000 zł
19.08.2008
7
673 m² · 441 m
Działka 1 000 zł
08.08.2008
3
400 m² · 681 m
Działka 525 000 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO 48 · 03.03.2008
453
1 160 m² · 467 m
Działka 200 000 zł
31.08.2007
197
1 016 m² · 262 m
Działka 520 000 zł
03.08.2007
433
1 200 m² · 673 m
Działka 1 100 000 zł
18.07.2007
326
3 375 m² · 510 m
Działka 505 000 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO · 12.07.2007
372
1 358 m² · 531 m
Działka 330 000 zł
15.06.2007
94
3 500 m² · 693 m
Działka 490 000 zł
Lipków, ul. JANA SKRZETUSKIEGO 26 · 25.04.2007
377
1 300 m² · 341 m
Działka 30 000 zł
20.03.2007
300
100 m² · 43 m
Działka 477 000 zł
Lipków, ul. JANA SKRZETUSKIEGO 38B · 12.03.2007
300
1 590 m² · 642 m
Działka 585 000 zł
Koczargi Stare, ul. AKACJOWA 110 · 09.03.2007
665
880 m² · 562 m
Działka 71 135 zł
05.03.2007
2
30 019 m² · 127 m
Działka 145 000 zł
17.02.2007
60
2 400 m² · 677 m
Działka 365 000 zł
05.02.2007
304
1 200 m² · 92 m
Działka 5 000 zł
05.02.2007
5
925 m² · 99 m
Działka 2 814 281 zł
29.01.2007
96
29 246 m² · 470 m
Działka 250 000 zł
29.01.2007
128
1 951 m² · 670 m
Działka 3 283 328 zł
25.01.2007
109
30 019 m² · 65 m
Działka 227 000 zł
25.01.2007
223
1 018 m² · 154 m
Działka 150 000 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO · 16.01.2007
125
1 200 m² · 551 m
Działka 745 000 zł
Lipków, ul. JANA SKRZETUSKIEGO 29A · 05.01.2007
224
3 333 m² · 552 m
Działka 200 000 zł
29.12.2006
127
1 574 m² · 447 m
Działka 166 000 zł
27.12.2006
128
1 299 m² · 285 m
Działka 400 000 zł
20.12.2006
266
1 502 m² · 521 m
Działka 370 000 zł
19.12.2006
285
1 300 m² · 287 m
Działka 400 000 zł
15.12.2006
257
1 554 m² · 685 m
Działka 322 800 zł
13.12.2006
300
1 076 m² · 180 m
Działka 300 000 zł
04.12.2006
257
1 167 m² · 160 m
Działka 387 872 zł
21.11.2006
13
30 019 m² · 337 m
Działka 310 960 zł
26.10.2006
260
1 196 m² · 107 m
Działka 340 000 zł
Lipków, ul. JANA SKRZETUSKIEGO 40 · 19.09.2006
197
1 730 m² · 669 m
Działka 374 000 zł
09.09.2006
220
1 700 m² · 294 m
Działka 292 000 zł
Lipków, ul. JANA SKRZETUSKIEGO 15 · 06.09.2006
205
1 425 m² · 293 m
Działka 166 000 zł
23.08.2006
128
1 299 m² · 285 m
Działka 386 000 zł
16.08.2006
257
1 500 m² · 502 m
Działka 5 000 zł
19.07.2006
14
355 m² · 217 m
Działka 5 000 zł
17.07.2006
5
926 m² · 99 m
Działka 750 000 zł
05.07.2006
57
13 200 m² · 650 m
Działka 325 000 zł
Lipków, ul. JANA SKRZETUSKIEGO 38 · 04.07.2006
217
1 501 m² · 617 m
Działka 238 500 zł
07.06.2006
213
1 120 m² · 223 m
Działka 52 900 zł
06.06.2006
29
1 806 m² · 629 m
Działka 310 000 zł
23.05.2006
213
1 453 m² · 337 m
Działka 10 000 zł
11.05.2006
0
26 785 m² · 337 m
Działka 125 000 zł
10.05.2006
125
1 000 m² · 700 m
Działka 150 000 zł
27.04.2006
125
1 200 m² · 390 m
Działka 180 000 zł
27.04.2006
97
1 848 m² · 415 m
Działka 300 000 zł
Lipków, ul. JANA SKRZETUSKIEGO 29 · 20.04.2006
199
1 509 m² · 555 m
Działka 100 000 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO 46A,46B · 07.08.2004
100
1 000 m² · 503 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 149 m² została zawarta za kwotę 1 120 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 120 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 120 000 zł
Powierzchnia
1 149 m²
Cena za metr kwadratowy
975 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 120 000 zł
975 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+212,4%
mediana: 312 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–762 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
269–348
0
348–427
0
427–507
0
507–586
1
586–665
0
665–745
0
745–824
Ta nieruchomość
1
824–903
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 166 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 215 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 212,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
312 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−57,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Lipków
1 120 000 zł 975 zł/m²
Lipków
300 000 zł 261 zł/m²
Lipków
729 000 zł 617 zł/m²
Lipków
349 000 zł 312 zł/m²
Lipków
20 700 zł 300 zł/m²
Lipków
720 000 zł 627 zł/m²
Lipków
1 230 000 zł 768 zł/m²
Lipków
581 967 zł 587 zł/m²
Lipków
367 033 zł 587 zł/m²
Lipków
925 000 zł 841 zł/m²
Lipków
925 000 zł 841 zł/m²
Lipków
1 160 000 zł 564 zł/m²
Lipków
320 000 zł 284 zł/m²
Lipków
730 000 zł 802 zł/m²
Koczargi Stare
1 150 000 zł 639 zł/m²
Lipków
1 175 000 zł 470 zł/m²
ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO
2 800 zł 200 zł/m²
Lipków
1 055 000 zł 879 zł/m²
Koczargi Stare
1 275 000 zł 911 zł/m²
Lipków
830 000 zł 755 zł/m²
Lipków
800 000 zł 617 zł/m²
Izabelin B
727 500 zł 698 zł/m²
Górki
830 000 zł 782 zł/m²
Górki
700 000 zł 660 zł/m²
Górki
1 000 000 zł 715 zł/m²
Lipków
700 000 zł 536 zł/m²
Pohulanka
500 000 zł 410 zł/m²
Górki
1 150 000 zł 717 zł/m²
Górki
982 500 zł 721 zł/m²
Pohulanka
800 zł 200 zł/m²
Górki
875 000 zł 971 zł/m²
Górki
1 000 000 zł 800 zł/m²
Górki
880 000 zł 872 zł/m²
Górki
699 000 zł 587 zł/m²
Pohulanka
620 000 zł 620 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Stare Babice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 133 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
76 od 13 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 107 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 82.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Stare Babice ?
23 541 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Stare Babice ?
17,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Stare Babice ?
1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie warszawskim zachodnim ?
10,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Stare Babice ?
11 328,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Stare Babice ?
22 889 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Stare Babice ?
19 212 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Stare Babice; część danych: powiat warszawski zachodni
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 212,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 57,8%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 212,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości