metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

05.09.2025 Lawendowe Wzgórze 51, Gdańsk
Cena brutto
570 000 zł
13 716
zł / m² lokalu
40,1 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 7 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 7 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 40 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 21 037 m². Łączna cena transakcji wyniosła 570 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Lawendowe Wzgórze 51, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 12_LOK (40 m²), budynek nr 408_BUD (3 837 m²), budynek nr 409_BUD (3 802 m²), budynek nr 411_BUD (3 642 m²), budynek nr 412_BUD (4 119 m²), budynek nr 504_BUD (10 m²), budynek nr 517_BUD (3 663 m²), budynek nr 518_BUD (2 781 m²), działkę nr 265/41 (20 m²) oraz działkę nr 265/42 (18 694 m²).

Składniki transakcji

10 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0048.265/42

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0048.265/42Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0048.265/41

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0048.265/41Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 828 zł/m² 2021 26 transakcji
7 635 zł/m² 2022 46 transakcji
8 622 zł/m² 2023 32 transakcje
14 230 zł/m² 2024 9 transakcji
13 682 zł/m² 2025 7 transakcji
13 279 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Lawendowe Wzgórze 51, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szadółki)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 51

do 1 km
Lokal 820 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 40 · 24.03.2026 13 200 62 m² · 86 m Lokal 559 000 zł 06.03.2026 14 726 38 m² · 89 m Lokal 440 000 zł 27.02.2026 15 748 28 m² · 89 m Lokal 729 000 zł 12.01.2026 13 279 55 m² · 89 m Lokal 610 000 zł 21.11.2025 12 210 50 m² · 89 m Lokal 715 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 40 · 10.11.2025 11 959 60 m² · 89 m Lokal 620 000 zł 12.08.2025 15 358 40 m² · 86 m Lokal 569 000 zł 05.08.2025 14 434 39 m² · 89 m Lokal 550 000 zł 28.05.2025 13 682 40 m² · 89 m Lokal 580 000 zł 21.05.2025 15 085 38 m² · 83 m Lokal 630 000 zł 27.01.2025 13 319 47 m² · 89 m Lokal 435 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 63 · 25.09.2024 12 889 34 m² · 86 m Lokal 785 000 zł 16.09.2024 12 958 61 m² · 89 m Lokal 733 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 63 · 14.08.2024 14 230 52 m² · 86 m Lokal 429 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 63 · 24.07.2024 14 855 29 m² · 86 m Lokal 449 000 zł 12.07.2024 15 634 29 m² · 89 m Lokal 449 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 36 · 26.06.2024 15 788 28 m² · 83 m Lokal 495 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 40 · 17.04.2024 12 945 38 m² · 83 m Lokal 427 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 40 · 14.03.2024 14 648 29 m² · 89 m Lokal 350 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 36 · 05.10.2023 8 706 40 m² · 89 m Lokal 529 504 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 21 · 29.09.2023 7 611 70 m² · 0 m Lokal 310 000 zł 20.09.2023 11 087 28 m² · 89 m Lokal 422 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 63 · 18.09.2023 13 791 31 m² · 86 m Lokal 428 071 zł 12.09.2023 7 083 60 m² · 0 m Lokal 635 000 zł 01.09.2023 13 293 48 m² · 89 m Lokal 264 668 zł 14.06.2023 8 767 30 m² · 0 m Lokal 363 797 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 21 · 14.06.2023 8 654 42 m² · 0 m Lokal 260 504 zł 14.06.2023 8 666 30 m² · 0 m Lokal 526 931 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 21 · 12.06.2023 8 513 62 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 21 · 05.06.2023 9 185 44 m² · 0 m Lokal 367 790 zł 05.06.2023 8 436 44 m² · 0 m Lokal 382 766 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 21 · 02.06.2023 9 161 42 m² · 0 m Lokal 356 952 zł 02.06.2023 8 840 40 m² · 0 m Lokal 359 187 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 21 · 31.05.2023 8 860 41 m² · 0 m Lokal 501 685 zł 29.05.2023 9 051 55 m² · 0 m Lokal 389 649 zł 29.05.2023 8 665 45 m² · 0 m Lokal 327 680 zł 25.05.2023 9 534 34 m² · 0 m Lokal 362 780 zł 24.05.2023 8 638 42 m² · 0 m Lokal 363 764 zł 18.05.2023 9 002 40 m² · 0 m Lokal 263 045 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 21 · 17.05.2023 8 733 30 m² · 0 m Lokal 303 574 zł 16.05.2023 8 799 35 m² · 0 m Lokal 358 625 zł 15.05.2023 8 879 40 m² · 0 m Lokal 353 895 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 21 · 11.05.2023 8 396 42 m² · 0 m Lokal 507 449 zł 18.04.2023 7 950 64 m² · 0 m Lokal 283 746 zł 05.04.2023 8 516 33 m² · 0 m Lokal 225 572 zł 03.02.2023 8 284 27 m² · 0 m Lokal 415 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 57 · 13.01.2023 9 647 43 m² · 0 m Lokal 259 825 zł 10.01.2023 8 790 30 m² · 0 m Lokal 259 650 zł 10.01.2023 8 790 30 m² · 0 m Lokal 190 139 zł 28.12.2022 6 996 27 m² · 0 m Lokal 241 422 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 21 · 27.12.2022 8 501 28 m² · 0 m Lokal 436 635 zł 22.12.2022 7 561 58 m² · 0 m Lokal 314 686 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 21 · 20.12.2022 7 927 40 m² · 0 m Lokal 363 140 zł 14.12.2022 7 009 52 m² · 0 m Lokal 410 959 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 21 · 13.12.2022 7 434 55 m² · 0 m Lokal 665 000 zł 12.12.2022 10 310 65 m² · 83 m Lokal 191 700 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 21 · 09.12.2022 7 040 27 m² · 0 m Lokal 294 731 zł 05.12.2022 7 418 40 m² · 0 m Lokal 249 501 zł 02.12.2022 8 418 30 m² · 0 m Lokal 391 298 zł 02.12.2022 7 465 52 m² · 0 m Lokal 277 927 zł 28.11.2022 8 458 33 m² · 0 m Lokal 277 665 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 21 · 28.11.2022 8 343 33 m² · 0 m Lokal 282 181 zł 28.11.2022 8 464 33 m² · 0 m Lokal 532 583 zł 23.11.2022 7 502 71 m² · 0 m Lokal 270 168 zł 14.11.2022 8 432 32 m² · 0 m Lokal 380 493 zł 08.11.2022 7 063 54 m² · 0 m Lokal 504 929 zł 07.11.2022 7 122 71 m² · 0 m Lokal 668 500 zł 07.11.2022 9 913 67 m² · 83 m Lokal 510 318 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 21 · 04.11.2022 7 221 71 m² · 0 m Lokal 350 333 zł 03.11.2022 8 700 40 m² · 0 m Lokal 252 462 zł 28.10.2022 7 723 33 m² · 0 m Lokal 376 309 zł 27.10.2022 7 371 51 m² · 0 m Lokal 233 041 zł 01.08.2022 8 398 28 m² · 0 m Lokal 307 355 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 63 · 27.07.2022 8 409 37 m² · 86 m Lokal 327 495 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 63 · 25.07.2022 7 584 43 m² · 0 m Lokal 256 244 zł 20.07.2022 8 836 29 m² · 86 m Lokal 367 896 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 57 · 19.07.2022 8 518 43 m² · 86 m Lokal 441 842 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 57 · 15.07.2022 7 675 58 m² · 86 m Lokal 258 077 zł 14.07.2022 7 844 33 m² · 0 m Lokal 542 598 zł 14.07.2022 7 511 72 m² · 0 m Lokal 254 165 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 63 · 14.07.2022 7 573 34 m² · 86 m Lokal 344 210 zł 13.07.2022 6 716 51 m² · 0 m Lokal 312 910 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 63 · 12.07.2022 7 099 44 m² · 86 m Lokal 524 595 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 57 · 06.07.2022 7 294 72 m² · 86 m Lokal 385 000 zł 10.06.2022 10 551 36 m² · 83 m Lokal 595 000 zł 21.04.2022 9 948 60 m² · 89 m Lokal 343 000 zł 18.03.2022 12 211 28 m² · 89 m Lokal 610 000 zł 03.03.2022 8 955 68 m² · 89 m Lokal 455 000 zł 24.01.2022 12 469 36 m² · 89 m Lokal 293 704 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 63 · 20.01.2022 6 352 46 m² · 86 m Lokal 530 207 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 63 · 20.01.2022 6 677 79 m² · 86 m Lokal 418 975 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 57 · 13.01.2022 7 596 55 m² · 86 m Lokal 273 850 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 63 · 12.01.2022 6 512 42 m² · 86 m Lokal 320 285 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 63 · 12.01.2022 5 932 54 m² · 86 m Lokal 380 000 zł 03.01.2022 13 254 29 m² · 89 m Lokal 308 674 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 57 · 28.12.2021 6 011 51 m² · 86 m Lokal 355 000 zł 30.11.2021 12 141 29 m² · 89 m Lokal 350 000 zł 02.11.2021 12 111 29 m² · 89 m Lokal 220 000 zł 30.07.2021 7 763 28 m² · 83 m Lokal 484 000 zł 20.07.2021 9 788 49 m² · 89 m Lokal 230 000 zł 12.07.2021 5 445 42 m² · 83 m Lokal 346 000 zł 29.06.2021 6 028 57 m² · 89 m Lokal 250 000 zł 07.06.2021 5 056 49 m² · 89 m Lokal 285 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 40 · 16.04.2021 10 106 28 m² · 89 m Lokal 400 000 zł 31.03.2021 9 980 40 m² · 83 m Lokal 204 500 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 36 · 18.03.2021 5 360 38 m² · 83 m Lokal 328 500 zł 02.02.2021 5 708 58 m² · 89 m Lokal 290 000 zł 26.01.2021 5 768 50 m² · 89 m Lokal 231 000 zł 25.01.2021 5 860 39 m² · 83 m Lokal 275 000 zł 25.01.2021 5 757 48 m² · 83 m Lokal 225 000 zł 22.01.2021 5 753 39 m² · 89 m Lokal 175 000 zł 22.01.2021 5 989 29 m² · 89 m Lokal 320 000 zł 21.01.2021 5 658 57 m² · 83 m Lokal 223 000 zł 20.01.2021 5 586 40 m² · 89 m Lokal 186 000 zł 18.01.2021 6 436 29 m² · 86 m Lokal 452 000 zł 18.01.2021 5 719 79 m² · 89 m Lokal 155 000 zł 15.01.2021 5 544 28 m² · 83 m Lokal 360 000 zł 15.01.2021 5 795 62 m² · 83 m Lokal 197 460 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 40 · 15.01.2021 5 049 39 m² · 89 m Lokal 233 000 zł 11.01.2021 5 911 39 m² · 89 m Lokal 240 000 zł 04.01.2021 5 942 40 m² · 86 m Lokal 214 470 zł 30.12.2020 5 441 39 m² · 83 m Lokal 159 000 zł 30.12.2020 5 487 29 m² · 86 m Lokal 203 000 zł 30.12.2020 5 190 39 m² · 89 m Lokal 360 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 40 · 30.12.2020 5 795 62 m² · 89 m Lokal 171 000 zł 30.12.2020 5 901 29 m² · 89 m Lokal 203 000 zł 30.12.2020 5 150 39 m² · 89 m Lokal 158 000 zł 28.12.2020 5 651 28 m² · 89 m Lokal 378 000 zł 28.12.2020 7 518 50 m² · 89 m Lokal 312 000 zł 23.12.2020 6 045 52 m² · 83 m Lokal 210 000 zł 22.12.2020 5 505 38 m² · 83 m Lokal 410 000 zł 22.12.2020 6 491 63 m² · 89 m Lokal 300 000 zł 22.12.2020 5 823 52 m² · 89 m Lokal 447 000 zł 21.12.2020 5 656 79 m² · 89 m Lokal 230 000 zł 18.12.2020 5 979 38 m² · 89 m Lokal 370 000 zł 17.12.2020 5 837 63 m² · 83 m Lokal 365 000 zł 17.12.2020 5 795 63 m² · 83 m Lokal 279 000 zł 17.12.2020 5 415 52 m² · 83 m Lokal 220 000 zł 17.12.2020 5 719 38 m² · 89 m Lokal 360 000 zł 16.12.2020 5 795 62 m² · 89 m Lokal 238 000 zł 15.12.2020 5 634 42 m² · 89 m Lokal 560 000 zł 14.12.2020 7 838 71 m² · 89 m Lokal 220 760 zł 11.12.2020 5 645 39 m² · 89 m Lokal 265 000 zł 11.12.2020 5 547 48 m² · 89 m Lokal 180 000 zł 10.12.2020 6 438 28 m² · 83 m Lokal 160 000 zł 09.12.2020 5 696 28 m² · 89 m Lokal 278 000 zł 08.12.2020 5 820 48 m² · 83 m Lokal 163 000 zł 07.12.2020 5 625 29 m² · 89 m Lokal 168 000 zł 04.12.2020 5 813 29 m² · 89 m Lokal 315 000 zł 02.12.2020 5 738 55 m² · 89 m Lokal 535 000 zł 08.05.2020 8 556 63 m² · 83 m Lokal 224 000 zł 29.04.2020 8 034 28 m² · 83 m Lokal 245 000 zł 30.03.2020 8 546 29 m² · 89 m Lokal 272 000 zł 28.02.2020 9 564 28 m² · 83 m Lokal 157 000 zł 28.11.2019 5 369 29 m² · 89 m Lokal 196 000 zł 24.10.2019 5 119 38 m² · 83 m Lokal 410 000 zł 27.09.2019 6 037 68 m² · 89 m Lokal 177 000 zł 04.09.2019 4 849 37 m² · 86 m Lokal 296 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 40 · 20.08.2019 5 150 57 m² · 83 m Lokal 155 000 zł 20.08.2019 5 487 28 m² · 83 m Lokal 186 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 36 · 14.08.2019 5 092 37 m² · 83 m Lokal 255 000 zł 05.08.2019 4 991 51 m² · 86 m Lokal 190 000 zł 01.08.2019 4 965 38 m² · 89 m Lokal 310 000 zł 01.08.2019 5 117 61 m² · 89 m Lokal 195 757 zł 25.07.2019 5 099 38 m² · 89 m Lokal 188 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 40 · 23.07.2019 5 078 37 m² · 89 m Lokal 199 000 zł 22.07.2019 5 162 39 m² · 83 m Lokal 199 000 zł 22.07.2019 5 258 38 m² · 89 m Lokal 159 460 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 40 · 19.07.2019 5 607 28 m² · 83 m Lokal 155 000 zł 19.07.2019 5 397 29 m² · 86 m Lokal 202 000 zł 17.07.2019 4 912 41 m² · 83 m Lokal 230 000 zł 16.07.2019 4 868 47 m² · 83 m Lokal 191 000 zł 16.07.2019 5 044 38 m² · 89 m Lokal 192 000 zł 15.07.2019 5 001 38 m² · 83 m Lokal 348 000 zł 15.07.2019 5 166 67 m² · 86 m Lokal 299 000 zł 11.07.2019 5 001 60 m² · 89 m Lokal 153 460 zł 11.07.2019 5 353 29 m² · 89 m Lokal 163 000 zł 10.07.2019 5 846 28 m² · 83 m Lokal 154 000 zł 10.07.2019 5 534 28 m² · 86 m Lokal 185 000 zł 09.07.2019 5 045 37 m² · 89 m Lokal 156 000 zł 08.07.2019 5 352 29 m² · 83 m Lokal 225 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 36 · 05.07.2019 5 885 38 m² · 83 m Lokal 286 390 zł 05.07.2019 5 025 57 m² · 89 m Lokal 200 000 zł 04.07.2019 4 969 40 m² · 83 m Lokal 192 000 zł 04.07.2019 5 073 38 m² · 86 m Lokal 284 000 zł 02.07.2019 6 013 47 m² · 86 m Lokal 329 000 zł 02.07.2019 5 184 63 m² · 89 m Lokal 160 000 zł 01.07.2019 5 668 28 m² · 89 m Lokal 205 000 zł 01.07.2019 5 100 40 m² · 89 m Lokal 325 000 zł 28.06.2019 5 204 62 m² · 89 m Lokal 295 000 zł 27.06.2019 4 982 59 m² · 86 m Lokal 195 000 zł 27.06.2019 5 095 38 m² · 86 m Lokal 187 330 zł 26.06.2019 5 060 37 m² · 89 m Lokal 297 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 36 · 26.06.2019 5 211 57 m² · 89 m Lokal 345 000 zł 26.06.2019 5 123 67 m² · 89 m Lokal 190 890 zł 25.06.2019 5 206 37 m² · 89 m Lokal 390 000 zł 24.06.2019 5 028 78 m² · 86 m Lokal 157 000 zł 21.06.2019 5 641 28 m² · 83 m Lokal 346 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 36 · 21.06.2019 5 133 67 m² · 89 m Lokal 138 750 zł 19.06.2019 4 910 28 m² · 89 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 7 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Lawendowe Wzgórze Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Szadółki, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
570 000 zł
Powierzchnia
40,1 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 38 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 570 000 zł 14 214 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +4,2% mediana: 13 643 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–23 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 173 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 4,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 643 zł/m²
Transakcje ?
38
Trend roczny ?
−4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Lawendowe Wzgórze 40,1 m² · 2025-10 · 33 m 520 000 zł 12 968 zł/m² ul. Lawendowe Wzgórze 40,5 m² · 2025-01 · 33 m 559 000 zł 13 796 zł/m² ul. Lawendowe Wzgórze 61,8 m² · 2025-01 · 33 m 755 000 zł 12 211 zł/m² ul. Lawendowe Wzgórze 60,3 m² · 2026-02 · 52 m 830 000 zł 13 771 zł/m² ul. Lawendowe Wzgórze 43,6 m² · 2025-09 · 66 m 590 000 zł 13 548 zł/m² ul. Lawendowe Wzgórze 42,1 m² · 2024-09 · 66 m 658 000 zł 15 633 zł/m² ul. Lawendowe Wzgórze 40,1 m² · 2025-09 · 66 m 550 000 zł 13 716 zł/m² ul. Lawendowe Wzgórze 42,2 m² · 2026-03 · 87 m 512 000 zł 12 121 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
13 643 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
2,6%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 265 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 4,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,0%.
  • Płynność rynku: 38 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 4,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości