Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat goleniowski

Akt notarialny z 22 maja 2025 · Generała Stanisława Maczka 5b, Stepniczka

  • 22 maja 2025
  • Generała Stanisława Maczka 5b, Stepniczka
  • 2 składniki

Cena łączna

670 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

4 316zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

155,22m²

Data aktu notarialnego

22 maja 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat goleniowski
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 316 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
155,22 m²
Powierzchnia działki
910 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
29463
Udział
1/1
Powiat
powiat goleniowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Generała Stanisława Maczka 5b, Stepniczka

Podsumowanie transakcji

22 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 155,22 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 910 m². Łączna cena transakcji wyniosła 670 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu goleniowskiego. Adres przypisany do transakcji to Generała Stanisława Maczka 5b, Stepniczka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 155,22 m²) oraz działkę nr 129/13 (910 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

155,22 m² 4 316 zł/m² 3D
910 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 320407_5.0007.129/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 320407

Plan ogólny gminy Stepnica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-30
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

59SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 910,90 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 546,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stepnica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 910,90 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-30
Publikacja2026-10-14
Otwórz w Rejestrze
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 910,90 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 910,90 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stepniczka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Stepniczka, ulica Generała Stanisława Maczka 5b

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 grudnia 2025

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego 14a

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 933 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 sierpnia 2025

    Stepnica, ulica Młynarska 4c

    853 451 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 708 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 czerwca 2025

    Stepniczka, ulica Barnima II 14

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 493 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 sierpnia 2024

    Stepnica, ulica Władysława Sikorskiego

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 703 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2024

    Stepniczka, ulica Generała Stanisława Maczka 4

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 100 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 lipca 2024

    Stepniczka, ulica Wolińska 8

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 564 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2024

    Stepniczka, ulica Wolińska 4B

    46 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 394 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 stycznia 2024

    Stepniczka, ulica Barnima II 16

    451 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 546 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 października 2023

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego 4a/1

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 892 m

  10. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 10 maja 2023

    Stepnica, ulica Władysława Sikorskiego 1C

    51 478 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 791 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 grudnia 2022

    Stepniczka, ulica Generała Stanisława Maczka 9

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 26 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 sierpnia 2022

    Stepniczka, ulica Barnima II 18

    348 060 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 673 m

  13. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 24 września 2021

    Stepniczka, ulica Henryka Pobożnego 3

    76 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 177 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2021

    Stepniczka, ulica Henryka Pobożnego 8

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 231 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2021, 136,07 m²

    Stepniczka, ulica Barnima II 27A

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 3 675 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136,07 m²
    • w odległości 984 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 marca 2021

    Stepniczka, ulica Wspólna 7

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 930 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2020

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego 5c

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 909 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2019

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego 5b

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 923 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2019

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego 5a

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 919 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 sierpnia 2019

    Stepnica, ulica Tadeusza Kościuszki 13

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 808 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lipca 2019

    Stepniczka, ulica Franciszka Walczaka

    2 699 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 882 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 listopada 2018

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 612 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2018

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego 6a

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 863 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2018

    Stepnica, ulica Tadeusza Kościuszki 25A

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 733 m

  25. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 24 kwietnia 2018

    Stepnica, ulica Młynarska 4c

    222 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 708 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2018

    Stepnica, ulica Władysława Sikorskiego

    8 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 748 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 4 kwietnia 2018

    Stepniczka, ulica Barnima II 23

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 764 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 15 września 2017

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego 3D

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 843 m

  29. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 31 marca 2017

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego 20

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 997 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 2 marca 2017

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 924 m

  31. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 lutego 2017

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego 20

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 997 m

  32. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 18 stycznia 2017

    Stepniczka, ulica Barnima II 10

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 435 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 stycznia 2017

    Stepnica, ulica Tęczowa 16

    71 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 854 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 stycznia 2017

    Stepniczka, ulica Wolińska 1

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 135 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 listopada 2016

    Stepniczka, ulica Henryka Pobożnego 1

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 159 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 września 2016

    Stepniczka, ulica Generała Stanisława Maczka 11a

    91 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 97 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2016

    Stepnica, ulica Tadeusza Kościuszki

    1 540 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 858 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2016, 194,37 m²

    Stepnica, Osiedle Akacjowe 1A

    28 167 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 194,37 m²
    • w odległości 913 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2015

    Stepniczka, ulica Wolińska 6d/20

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 919 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 2 grudnia 2015

    Stepniczka, ulica Barnima II 16

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 546 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 czerwca 2015

    Stepniczka, ulica Barnima II 18

    38 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 673 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2015

    Stepniczka, ulica Barnima II

    49 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 536 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2015

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego

    18 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 817 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 kwietnia 2015

    Stepnica, ulica Bolesława Krzywoustego 3A

    870 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 852 m

  45. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 19 grudnia 2014

    Stepniczka, ulica Barnima II

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 121 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 marca 2014

    Stepnica, ulica Władysława Sikorskiego

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 750 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2014

    Stepnica, ulica Tęczowa

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 854 m

  48. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 lutego 2014

    Stepnica, ulica Tadeusza Kościuszki 13

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 808 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lipca 2012

    Stepniczka, ulica Wolińska 4B

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 394 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 stycznia 2010

    Stepniczka, ulica Barnima II 3a

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 163 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 155,22 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 670 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl