Transakcja
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 22 marca 2023
Cena łączna
124 000zł
Jedna cena za 4 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
2,39zł/m²
Powierzchnia działek
51 900m²
Data aktu notarialnego
22 marca 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 4 działki
- Powierzchnia działek
- 51 900 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
- 2,39 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 22 marca 2023
- Kupujący
- Samorząd
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 115866
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
22 marca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 51 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 124 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 270 (33 900 m²), działkę nr 571 (11 400 m²), działkę nr 502 (3 700 m²) oraz działkę nr 503 (2 900 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dubienka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
26SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 000 zł | 3,61 zł/m² | 16 600 m² | 11 czerwca 2025 | 797 m | |
| 21 000 zł | 2,47 zł/m² | 8 500 m² | 10 maja 2024 | 518 m | |
| 7 000 zł | 0,45 zł/m² | 15 400 m² | 24 maja 2021 | 882 m | |
| 10 208 zł | 0,38 zł/m² | 26 700 m² | 23 października 2017 | 870 m | |
| 7 000 zł | 1,84 zł/m² | 3 800 m² | 17 stycznia 2017 | 597 m | |
| 20 000 zł | 2,68 zł/m² | 7 474 m² | 11 kwietnia 2016 | 953 m | |
| 18 000 zł | 1,22 zł/m² | 14 700 m² | 8 kwietnia 2016 | 841 m | |
| 12 500 zł | 1,00 zł/m² | 12 500 m² | 23 grudnia 2015 | 445 m | |
| 6 000 zł | 0,98 zł/m² | 6 100 m² | 4 grudnia 2015 | 484 m | |
| 14 500 zł | 0,92 zł/m² | 15 800 m² | 21 kwietnia 2015 | 207 m | |
| 3 000 zł | 0,60 zł/m² | 5 000 m² | 22 grudnia 2014 | 579 m | |
| 30 500 zł | 3,51 zł/m² | 8 700 m² | 24 października 2014 | 626 m | |
| 2 730 zł | 0,94 zł/m² | 2 900 m² | 4 czerwca 2013 | 698 m | |
| 187 000 zł | 0,92 zł/m² | 203 100 m² | 25 lutego 2011 | 485 m | |
| 8 000 zł | 0,41 zł/m² | 19 700 m² | 9 czerwca 2008 | 520 m | |
| 9 000 zł | 0,43 zł/m² | 21 100 m² | 15 grudnia 2005 | 597 m | |
| 6 000 zł | 0,38 zł/m² | 15 700 m² | 10 czerwca 2003 | 618 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 51 900 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 124 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 marca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 marca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.