Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni
Akt notarialny z 15 maja 2023 · WIOSENNA, Koczargi Nowe
Cena łączna
700 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
132zł/m²
Powierzchnia działki głównej
5 234m²
Data aktu notarialnego
15 maja 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat warszawski zachodni
- Import danych powiatu: 25 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 5 715 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 5 234 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 132 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 15 maja 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 170953
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- WIOSENNA, Koczargi Nowe
- Powiat
- powiat warszawski zachodni
Podsumowanie transakcji
15 maja 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 5 715 m². Łączna cena transakcji wyniosła 700 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 143/25 (5 234 m²); działkę 143/26 (481 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego. Adres przypisany do transakcji to WIOSENNA, Koczargi Nowe; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 143/25 (5 234 m²) oraz działkę nr 143/26 (481 m², udział 2/4, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
143207_2.0012.143/25
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
143207_2.0012.143/26
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Koczargi Nowe, ulica WIOSENNA
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 570 000 zł | 185 zł/m² | 3 082 m² | 27 sierpnia 2025 | 177 m | |
| 404 400 zł | 400 zł/m² | 1 011 m² | 24 czerwca 2025 | 436 m | |
| 1 470 000 zł | 420 zł/m² | 3 500 m² | 10 stycznia 2025 | 313 m | |
| 900 000 zł | 549 zł/m² | 1 640 m² | 5 lutego 2024 | 938 m | |
| 530 000 zł | 528 zł/m² | 1 003 m² | 8 stycznia 2024 | 917 m | |
| 290 000 zł | 97 zł/m² | 3 000 m² | 11 lipca 2023 | 759 m | |
|
Działka
Koczargi Nowe, ulica RÓŻANA |
775 000 zł | 258 zł/m² | 3 001 m² | 24 kwietnia 2023 | 235 m |
|
Działka
Koczargi Nowe, ulica BUGAJ |
300 000 zł | 69 zł/m² | 4 370 m² | 1 lutego 2022 | 562 m |
| 400 000 zł | 71 zł/m² | 5 600 m² | 27 sierpnia 2021 | 405 m | |
| 240 000 zł | 233 zł/m² | 1 028 m² | 30 listopada 2020 | 815 m | |
|
Działka
Koczargi Nowe, ulica BUGAJ |
355 000 zł | 282 zł/m² | 1 259 m² | 24 lutego 2020 | 554 m |
| 180 000 zł | 76 zł/m² | 2 379 m² | 23 lipca 2019 | 433 m | |
| 300 000 zł | 72 zł/m² | 4 194 m² | 4 czerwca 2019 | 446 m | |
| 155 000 zł | 107 zł/m² | 1 450 m² | 20 maja 2019 | 678 m | |
|
Działka
Koczargi Nowe, ulica WIOSENNA |
780 000 zł | 269 zł/m² | 2 903 m² | 24 kwietnia 2019 | 139 m |
|
Działka
Kręczki, ulica POLNYCH MAKÓW |
135 000 zł | 104 zł/m² | 1 301 m² | 18 kwietnia 2019 | 593 m |
|
Działka
Koczargi Nowe, ulica BUGAJ |
278 960 zł | 44 zł/m² | 6 340 m² | 19 lutego 2019 | 714 m |
| 330 000 zł | 330 zł/m² | 1 000 m² | 24 kwietnia 2018 | 917 m | |
| 32 000 zł | 20 zł/m² | 1 600 m² | 21 sierpnia 2017 | 593 m | |
|
Działka
Koczargi Nowe, ulica BUGAJ |
1 022 023 zł | 46 zł/m² | 21 979 m² | 12 czerwca 2017 | 681 m |
|
Działka
Koczargi Nowe, ulica BUGAJ |
280 000 zł | 222 zł/m² | 1 264 m² | 2 lutego 2017 | 554 m |
|
Działka
Koczargi Nowe, ulica BUGAJ |
762 050 zł | 41 zł/m² | 18 493 m² | 21 grudnia 2016 | 696 m |
| 6 630 zł | 30 zł/m² | 221 m² | 9 listopada 2016 | 665 m | |
|
Działka
Koczargi Nowe, ulica WARSZAWSKA 405 |
3 500 zł | 31 zł/m² | 114 m² | 4 października 2016 | 665 m |
| 450 000 zł | 222 zł/m² | 2 030 m² | 20 czerwca 2016 | 420 m | |
| 156 600 zł | 9,00 zł/m² | 17 403 m² | 2 listopada 2015 | 751 m | |
| 5 400 zł | 9,00 zł/m² | 600 m² | 2 listopada 2015 | 813 m | |
| 300 000 zł | 300 zł/m² | 1 000 m² | 31 marca 2015 | 906 m | |
|
Działka
Koczargi Nowe, ulica WARSZAWSKA |
3 200 zł | 31 zł/m² | 104 m² | 27 marca 2015 | 659 m |
|
Działka
Koczargi Nowe, ulica WARSZAWSKA |
7 869 zł | 787 zł/m² | 10 m² | 25 marca 2015 | 865 m |
|
Działka
Koczargi Nowe, ulica WARSZAWSKA 433A |
100 000 zł | 58 zł/m² | 1 728 m² | 27 stycznia 2015 | 854 m |
|
Działka
Koczargi Nowe, ulica WIOSENNA |
615 000 zł | 205 zł/m² | 3 000 m² | 14 stycznia 2015 | 348 m |
|
Działka
Koczargi Nowe, ulica WIOSENNA |
575 000 zł | 192 zł/m² | 3 000 m² | 30 grudnia 2014 | 380 m |
| 100 000 zł | 12 zł/m² | 8 100 m² | 25 marca 2014 | 597 m | |
| 20 000 zł | 42 zł/m² | 481 m² | 30 stycznia 2014 | 0 m | |
| 200 000 zł | 20 zł/m² | 10 013 m² | 14 czerwca 2013 | 714 m | |
|
Działka
Koczargi Nowe, ulica BUGAJ 48 |
250 000 zł | 199 zł/m² | 1 259 m² | 22 stycznia 2013 | 551 m |
| 250 000 zł | 198 zł/m² | 1 265 m² | 22 stycznia 2013 | 560 m | |
| 300 000 zł | 300 zł/m² | 1 000 m² | 30 listopada 2012 | 906 m | |
| 25 000 zł | 15 zł/m² | 1 636 m² | 26 lipca 2012 | 550 m | |
| 50 000 zł | 31 zł/m² | 1 636 m² | 26 lipca 2012 | 550 m | |
| 250 000 zł | 198 zł/m² | 1 264 m² | 13 kwietnia 2012 | 585 m | |
|
Działka
Koczargi Nowe, ulica BUGAJ |
8 000 zł | 14 zł/m² | 564 m² | 1 lipca 2011 | 562 m |
| 100 000 zł | 98 zł/m² | 1 020 m² | 1 lipca 2011 | 568 m | |
| 40 000 zł | 94 zł/m² | 427 m² | 10 czerwca 2011 | 987 m | |
| 48 000 zł | 787 zł/m² | 61 m² | 30 marca 2011 | 867 m | |
|
Działka
Koczargi Nowe, ulica BUGAJ |
54 600 zł | 600 zł/m² | 91 m² | 15 marca 2011 | 423 m |
| 250 000 zł | 93 zł/m² | 2 700 m² | 23 grudnia 2010 | 323 m | |
| 800 000 zł | 80 zł/m² | 10 000 m² | 9 grudnia 2010 | 626 m | |
| 10 000 zł | 9,46 zł/m² | 1 057 m² | 12 kwietnia 2010 | 946 m | |
| 800 000 zł | 514 zł/m² | 1 556 m² | 6 stycznia 2010 | 887 m | |
| 300 000 zł | 12 zł/m² | 25 800 m² | 22 kwietnia 2009 | 957 m | |
| 300 000 zł | 238 zł/m² | 1 259 m² | 4 grudnia 2008 | 525 m | |
|
Działka
Koczargi Nowe, ulica BUGAJ 48 |
300 000 zł | 238 zł/m² | 1 259 m² | 4 grudnia 2008 | 551 m |
|
Działka
Koczargi Nowe, ulica BUGAJ |
120 000 zł | 7,13 zł/m² | 16 832 m² | 3 grudnia 2008 | 960 m |
| 450 000 zł | 150 zł/m² | 3 000 m² | 24 listopada 2008 | 244 m | |
| 120 000 zł | 24 zł/m² | 5 090 m² | 30 września 2008 | 663 m | |
| 300 000 zł | 100 zł/m² | 3 000 m² | 17 września 2008 | 341 m | |
|
Działka
Koczargi Nowe, ulica WIOSENNA |
740 000 zł | 213 zł/m² | 3 471 m² | 4 września 2008 | 222 m |
|
Działka
Koczargi Nowe, ulica WIOSENNA |
555 000 zł | 89 zł/m² | 6 243 m² | 11 sierpnia 2008 | 76 m |
| 500 000 zł | 1 171 zł/m² | 427 m² | 11 sierpnia 2008 | 987 m | |
| 465 155 zł | 175 zł/m² | 2 652 m² | 16 lipca 2008 | 396 m | |
|
Działka
Koczargi Nowe, ulica RÓŻANA 19 |
645 000 zł | 239 zł/m² | 2 700 m² | 2 lipca 2008 | 165 m |
| 400 000 zł | 94 zł/m² | 4 276 m² | 7 maja 2008 | 870 m | |
| 60 000 zł | 46 zł/m² | 1 300 m² | 11 stycznia 2008 | 479 m | |
|
Działka
Koczargi Nowe, ulica RÓŻANA |
783 000 zł | 250 zł/m² | 3 132 m² | 13 listopada 2007 | 156 m |
| 12 597 840 zł | 90 zł/m² | 139 976 m² | 21 września 2007 | 974 m | |
| 70 000 zł | 54 zł/m² | 1 291 m² | 15 września 2007 | 446 m | |
| 70 000 zł | 54 zł/m² | 1 300 m² | 15 września 2007 | 715 m | |
| 520 000 zł | 60 zł/m² | 8 654 m² | 3 sierpnia 2007 | 757 m | |
| 173 681 zł | 58 zł/m² | 3 000 m² | 3 sierpnia 2007 | 759 m | |
|
Działka
Koczargi Nowe, ulica WIOSENNA 5 |
200 000 zł | 17 zł/m² | 11 500 m² | 16 lipca 2007 | 155 m |
| 320 775 zł | 75 zł/m² | 4 277 m² | 28 czerwca 2007 | 828 m | |
| 369 158 zł | 139 zł/m² | 2 652 m² | 27 kwietnia 2007 | 396 m | |
| 330 000 zł | 135 zł/m² | 2 443 m² | 5 kwietnia 2007 | 441 m | |
| 205 000 zł | 48 zł/m² | 4 277 m² | 4 kwietnia 2007 | 828 m | |
| 130 000 zł | 113 zł/m² | 1 149 m² | 9 marca 2007 | 556 m | |
| 330 400 zł | 107 zł/m² | 3 082 m² | 21 lutego 2007 | 177 m | |
| 205 000 zł | 48 zł/m² | 4 276 m² | 16 lutego 2007 | 870 m | |
| 136 500 zł | 44 zł/m² | 3 100 m² | 29 stycznia 2007 | 817 m | |
| 12 000 zł | 5,18 zł/m² | 2 315 m² | 3 stycznia 2007 | 746 m | |
|
Działka
Kręczki, ulica POLNYCH MAKÓW |
500 zł | 0,18 zł/m² | 2 800 m² | 13 listopada 2006 | 593 m |
|
Działka
Koczargi Nowe, ulica WIOSENNA |
240 000 zł | 80 zł/m² | 3 000 m² | 10 listopada 2006 | 266 m |
|
Działka
Koczargi Nowe, ulica RÓŻANA |
335 000 zł | 112 zł/m² | 3 001 m² | 24 października 2006 | 235 m |
| 5 377 399 zł | 107 zł/m² | 50 200 m² | 24 października 2006 | 658 m | |
| 320 000 zł | 107 zł/m² | 3 000 m² | 23 października 2006 | 341 m | |
| 49 500 zł | 43 zł/m² | 1 149 m² | 20 października 2006 | 521 m | |
|
Działka
Kręczki, ulica POLNYCH MAKÓW |
17 000 zł | 6,07 zł/m² | 2 800 m² | 20 października 2006 | 593 m |
| 110 000 zł | 42 zł/m² | 2 599 m² | 20 października 2006 | 695 m | |
| 57 000 zł | 50 zł/m² | 1 150 m² | 5 października 2006 | 599 m | |
| 55 000 zł | 48 zł/m² | 1 151 m² | 5 października 2006 | 634 m | |
|
Działka
Kręczki, ulica POLNYCH MAKÓW |
50 000 zł | 38 zł/m² | 1 300 m² | 2 października 2006 | 593 m |
|
Działka
Koczargi Nowe, ulica RÓŻANA |
299 000 zł | 100 zł/m² | 3 000 m² | 22 września 2006 | 304 m |
|
Działka
Koczargi Nowe, ulica WIOSENNA |
306 000 zł | 102 zł/m² | 3 000 m² | 22 września 2006 | 348 m |
| 1 000 zł | 3,32 zł/m² | 301 m² | 9 września 2006 | 577 m | |
|
Działka
Kręczki, ulica POLNYCH MAKÓW |
500 zł | 0,18 zł/m² | 2 800 m² | 9 września 2006 | 593 m |
|
Działka
Kręczki, ulica POLNYCH MAKÓW |
500 zł | 0,18 zł/m² | 2 800 m² | 9 września 2006 | 593 m |
|
Działka
Koczargi Nowe, ulica WIOSENNA |
300 000 zł | 100 zł/m² | 3 000 m² | 24 sierpnia 2006 | 307 m |
|
Działka
Kręczki, ulica POLNYCH MAKÓW |
500 zł | 0,18 zł/m² | 2 800 m² | 22 sierpnia 2006 | 593 m |
|
Działka
Koczargi Nowe, ulica WIOSENNA |
291 000 zł | 97 zł/m² | 3 000 m² | 18 sierpnia 2006 | 380 m |
| 50 000 zł | 38 zł/m² | 1 300 m² | 18 sierpnia 2006 | 557 m | |
| 260 000 zł | 79 zł/m² | 3 287 m² | 16 sierpnia 2006 | 233 m | |
| 290 000 zł | 60 zł/m² | 4 800 m² | 7 sierpnia 2006 | 775 m | |
| 64 000 zł | 49 zł/m² | 1 300 m² | 4 sierpnia 2006 | 636 m | |
| 58 000 zł | 45 zł/m² | 1 302 m² | 17 lipca 2006 | 452 m | |
| 58 000 zł | 45 zł/m² | 1 300 m² | 17 lipca 2006 | 596 m | |
| 20 000 zł | 13 zł/m² | 1 600 m² | brak danych | 593 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 5 715 m²: działka 143/25 ma 5 234 m², a działka 143/26, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 481 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 5 234 m² działki 143/25.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 700 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 maja 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 maja 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.