Przejdź do treści
metroskop.pl
Ta transakcja jest częścią aktu notarialnego 4668/2023 z 28 listopada 2023, który w rejestrze zapisano jako 2 transakcje o łącznej cenie 172 000 zł. Pozostałe transakcje tego aktu: działka bez własnej ceny w rejestrze.
2 działki i 8 budynków Egzekucyjna

Transakcja

Sprzedaż ośmiu budynków wraz z dwiema działkami w postępowaniu egzekucyjnym – powiat zgierski

Akt notarialny z 28 listopada 2023 · Łęczycka 39, Parzęczew

  • 28 listopada 2023
  • Łęczycka 39, Parzęczew
  • 10 składników

Cena łączna

brak danych

cena transakcyjna

Część aktu notarialnego o łącznej cenie 172 000 zł

Powierzchnia działek

12 443m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

28 listopada 2023

Egzekucyjna

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Cena całego aktu notarialnego
172 000 zł
Oznaczenie aktu notarialnego
4668/2023
Transakcje tego aktu w rejestrze
2
Elementy
10
Skład transakcji
2 działki i 8 budynków
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
12 443 m²
Rodzaj transakcji
Egzekucyjna
Data aktu notarialnego
28 listopada 2023
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
41163
Pełny adres
Łęczycka 39, Parzęczew
Powiat
powiat zgierski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

28 listopada 2023 roku zawarto transakcję w trybie egzekucyjnym, obejmującą 2 działki i 8 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 443 m².

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Łęczycka 39, Parzęczew; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 47 (4 051 m²) oraz działkę nr 575/2 (8 392 m²).

Składniki transakcji

10 składników

4 051 m²
8 392 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102007_4.0001.575/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 102007

Plan ogólny gminy Parzęczew

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

5SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 14 131,92 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 28 263,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

5SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 14 131,92 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 14 131,92 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,92% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu14 120,27 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,92% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu14 120,27 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ParzęczewNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 14 131,92 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Uchwała o przystąpieniu

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat zgierski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 stycznia 2026

    Parzęczew, ulica Ogrodowa 8

    870 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 955 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2025

    Parzęczew, ulica Ogrodowa 10

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 972 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2025

    Parzęczew, ulica Ogrodowa 13

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 905 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 maja 2025

    Parzęczew, ulica Ogrodowa 3A

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 686 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 marca 2025

    Parzęczew, ulica Łęczycka 25

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 276 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 lipca 2024

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 591 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 maja 2024

    Parzęczew, ulica Ogrodowa 6

    238 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 914 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 stycznia 2024

    Parzęczew, ulica Jesionowa 8

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 311 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2023

    Parzęczew, ulica Kościuszki Tadeusza 24

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 783 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 września 2023

    Parzęczew, ulica Klonowa 6

    387 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 295 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 sierpnia 2023

    Parzęczew, ulica Kościuszki Tadeusza 24

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 783 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2021

    Parzęczew, ulica Klonowa 12

    564 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 343 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2011, 93 m²

    Parzęczew, ulica Klonowa 5

    498 000 złCena za metr kwadratowy: 5 355 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93 m²
    • w odległości 274 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 9 stycznia 2010

    Parzęczew, ulica Zachodnia 8

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 100 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 8 budynków.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie egzekucyjnym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl