Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 31 marca 2025 · ulica Smugowa 27, Warszawa

  • 31 marca 2025
  • ulica Smugowa 27, Warszawa

Cena transakcyjna

380 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

345zł/m²

Powierzchnia działki

1 101m²

Data aktu notarialnego

31 marca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
345 zł/m²
Powierzchnia działki
1 101 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
31 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
577202
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Smugowa 27, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

31 marca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Warszawa, ulica Smugowa 27, obejmującą działkę o powierzchni 1 101 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 380 000 zł, co daje 345 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Warszawy i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 101 m² 345 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.0521.20/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa, ulica Smugowa 27

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
100 zł 40 zł/m² 2,51 m² 27 lipca 2026 937 m
630 000 zł 840 zł/m² 750 m² 13 lipca 2026 520 m
5 000 zł 39 zł/m² 128,95 m² 13 lipca 2026 541 m
7 000 zł 2 787 zł/m² 2,51 m² 8 lipca 2026 937 m
40 000 zł 751 zł/m² 53,27 m² 23 czerwca 2026 814 m
38 000 zł 106 zł/m² 358,5 m² 12 marca 2026 600 m
810 000 zł 812 zł/m² 997 m² 12 marca 2026 618 m
80 000 zł 1 176 zł/m² 68 m² 16 października 2025 697 m
20 000 zł 3 981 zł/m² 5,02 m² 6 października 2025 937 m
100 zł 7,96 zł/m² 12,56 m² 28 sierpnia 2025 937 m
3 862 200 zł 1 002 zł/m² 3 854 m² 23 czerwca 2025 628 m
1 000 zł 12 zł/m² 81,52 m² 4 marca 2025 770 m
40 000 zł 751 zł/m² 53,27 m² 4 marca 2025 814 m
17 500 zł 32 zł/m² 544,13 m² 25 października 2024 731 m
brak danych brak danych 34,18 m² 20 września 2024 532 m
10 000 zł 317 zł/m² 31,5 m² 19 lipca 2024 633 m
800 000 zł 602 zł/m² 1 330 m² 4 lipca 2024 394 m
720 000 zł 619 zł/m² 1 163 m² 12 czerwca 2024 389 m
1 000 000 zł 753 zł/m² 1 328 m² 16 maja 2024 353 m
100 zł 2,10 zł/m² 47,69 m² 4 kwietnia 2024 778 m
100 zł 7,96 zł/m² 12,56 m² 4 kwietnia 2024 937 m
565 000 zł 773 zł/m² 731,03 m² 3 kwietnia 2024 305 m
4 797 000 zł 1 096 zł/m² 4 378 m² 13 marca 2024 664 m
brak danych brak danych 128,89 m² 4 marca 2024 76 m
brak danych brak danych 930 m² 4 marca 2024 141 m
3 400 zł 15 zł/m² 227 m² 1 marca 2024 684 m
Działka
Warszawa, ulica Marywilska 75
20 988 474 zł 2 319 zł/m² 9 052 m² 30 stycznia 2024 630 m
100 zł 2,10 zł/m² 47,69 m² 28 grudnia 2023 777 m
100 zł 7,96 zł/m² 12,56 m² 28 grudnia 2023 937 m
Działka
Warszawa, ulica Smugowa 25
brak danych brak danych 700 m² 19 grudnia 2023 49 m
brak danych brak danych 64,44 m² 19 grudnia 2023 76 m
Działka
Warszawa, ulica Smugowa
brak danych brak danych 889 m² 8 grudnia 2023 34 m
brak danych brak danych 64,44 m² 8 grudnia 2023 76 m
1 800 000 zł 840 zł/m² 2 142 m² 31 października 2023 751 m
20 000 zł 321 zł/m² 62,25 m² 4 października 2023 748 m
40 000 zł 643 zł/m² 62,25 m² 3 października 2023 748 m
829 000 zł 790 zł/m² 1 050 m² 12 września 2023 706 m
1 000 zł 11 zł/m² 93,86 m² 12 września 2023 764 m
Działka
Warszawa, ulica Smugowa
590 000 zł 590 zł/m² 1 000 m² 28 czerwca 2023 642 m
Działka
Warszawa, ulica Zyndrama z Maszkowic
14 000 zł 560 zł/m² 25 m² 7 kwietnia 2023 485 m
1 500 zł 115 zł/m² 13 m² 16 marca 2023 278 m
2 480 910 zł 1 171 zł/m² 2 119 m² 8 lutego 2023 667 m
9 696 090 zł 1 171 zł/m² 8 283 m² 8 lutego 2023 716 m
100 zł 0,26 zł/m² 384 m² 8 grudnia 2022 778 m
100 zł 0,02 zł/m² 5 627 m² 8 grudnia 2022 937 m
1 000 zł 199 zł/m² 5,02 m² 29 listopada 2022 937 m
1 000 zł 0,18 zł/m² 5 627 m² 23 listopada 2022 937 m
1 000 zł 0,18 zł/m² 5 627 m² 23 listopada 2022 937 m
1 000 zł 0,18 zł/m² 5 627 m² 18 listopada 2022 937 m
1 000 zł 2,04 zł/m² 491 m² 2 sierpnia 2022 992 m
Działka
Warszawa, ulica Smugowa 27
350 000 zł 318 zł/m² 1 101 m² 12 lipca 2022 0 m
Działka
Warszawa, ulica Operowa
100 zł 0,26 zł/m² 384 m² 27 maja 2022 777 m
100 zł 0,02 zł/m² 5 627 m² 27 maja 2022 937 m
4 000 000 zł 434 zł/m² 9 217 m² 26 maja 2022 610 m
Działka
Warszawa, ulica Szałwiowa
155 491 zł 119 zł/m² 1 311 m² 12 kwietnia 2022 877 m
570 720 zł 580 zł/m² 984 m² 28 marca 2022 583 m
36 292 zł 37 zł/m² 984 m² 28 marca 2022 583 m
70 888 zł 99 zł/m² 717 m² 28 marca 2022 600 m
1 268 520 zł 660 zł/m² 1 922 m² 28 marca 2022 620 m
Działka
Warszawa, ulica Kupiecka 21
269 370 zł 1 005 zł/m² 268 m² 14 marca 2022 777 m
20 000 zł 41 zł/m² 491 m² 22 lutego 2022 992 m
40 000 zł 54 zł/m² 747 m² 15 lutego 2022 748 m
brak danych brak danych 1 712 m² 28 grudnia 2021 770 m
brak danych brak danych 1 712 m² 14 grudnia 2021 770 m
Działka
Warszawa, ulica Morwowa 26DA
brak danych brak danych 547 m² 6 grudnia 2021 743 m
brak danych brak danych 1 712 m² 6 grudnia 2021 770 m
brak danych brak danych 1 712 m² 6 grudnia 2021 770 m
1 000 zł 0,58 zł/m² 1 712 m² 6 grudnia 2021 770 m
Działka
Warszawa, ulica Smugowa 46A
1 912 650 zł 1 197 zł/m² 1 598 m² 10 listopada 2021 517 m
Działka
Warszawa, ulica Smugowa 46A
1 902 810 zł 1 191 zł/m² 1 598 m² 22 października 2021 517 m
Działka
Warszawa, ulica Smugowa
3 099 600 zł 1 046 zł/m² 2 963 m² 21 października 2021 535 m
Działka
Warszawa, ulica Smugowa
2 430 000 zł 820 zł/m² 2 963 m² 20 września 2021 535 m
40 000 zł 54 zł/m² 747 m² 6 września 2021 748 m
Działka
Warszawa, ulica Smugowa
2 430 000 zł 820 zł/m² 2 963 m² 5 sierpnia 2021 535 m
30 000 zł 40 zł/m² 747 m² 24 czerwca 2021 748 m
Działka
Warszawa, ulica Zakręcona
883 000 zł 785 zł/m² 1 125 m² 17 czerwca 2021 687 m
30 000 zł 40 zł/m² 747 m² 31 maja 2021 748 m
Działka
Warszawa, ulica Waligóry
1 322 500 zł 532 zł/m² 2 484 m² 19 kwietnia 2021 497 m
Działka
Warszawa, ulica Zyndrama z Maszkowic
602 153 zł 532 zł/m² 1 131 m² 19 kwietnia 2021 500 m
Działka
Warszawa, ulica Waligóry
562 222 zł 532 zł/m² 1 056 m² 19 kwietnia 2021 545 m
Działka
Warszawa, ulica Waligóry
503 125 zł 532 zł/m² 945 m² 19 kwietnia 2021 568 m
950 000 zł 475 zł/m² 2 000 m² 13 kwietnia 2021 305 m
Działka
Warszawa, ulica Wyspiarska 4
7 011 000 zł 1 648 zł/m² 4 254 m² 13 kwietnia 2021 973 m
35 000 zł 111 zł/m² 315 m² 3 marca 2021 76 m
Działka
Warszawa, ulica Smugowa
500 000 zł 538 zł/m² 930 m² 3 marca 2021 141 m
Działka
Warszawa, ulica Smugowa
364 900 zł 521 zł/m² 700 m² 8 lutego 2021 65 m
100 zł 0,09 zł/m² 1 160 m² 8 lutego 2021 76 m
Działka
Warszawa, ulica Zakręcona 20
655 000 zł 599 zł/m² 1 093 m² 4 lutego 2021 593 m
40 000 zł 99 zł/m² 403 m² 10 grudnia 2020 813 m
1 000 zł 3,17 zł/m² 315 m² 8 grudnia 2020 76 m
Działka
Warszawa, ulica Smugowa
393 000 zł 545 zł/m² 721 m² 8 grudnia 2020 122 m
400 000 zł 443 zł/m² 902 m² 27 listopada 2020 471 m
115 000 zł 301 zł/m² 382 m² 3 listopada 2020 813 m
115 000 zł 334 zł/m² 344 m² 3 listopada 2020 828 m
63 000 zł 81 zł/m² 776 m² 6 października 2020 825 m
Działka
Warszawa, ulica Smugowa
200 000 zł 182 zł/m² 1 101 m² 10 września 2020 0 m
20 000 zł 53 zł/m² 378 m² 12 sierpnia 2020 633 m
2 350 000 zł 284 zł/m² 8 283 m² 3 sierpnia 2020 716 m
135 000 zł 261 zł/m² 518 m² 29 lipca 2020 802 m
135 000 zł 243 zł/m² 556 m² 29 lipca 2020 820 m
Działka
Warszawa, ulica Operowa 19B
360 000 zł 390 zł/m² 922 m² 2 lipca 2020 821 m
500 zł 0,09 zł/m² 5 627 m² 2 lipca 2020 937 m
600 000 zł 67 zł/m² 8 963 m² 24 czerwca 2020 267 m
4 800 000 zł 804 zł/m² 5 973 m² 4 czerwca 2020 671 m
Działka
Warszawa, ulica Operowa
397 500 zł 408 zł/m² 974 m² 2 czerwca 2020 926 m
2 500 zł 0,44 zł/m² 5 627 m² 2 czerwca 2020 937 m
524 000 zł 294 zł/m² 1 785 m² 27 maja 2020 778 m
1 000 zł 0,18 zł/m² 5 627 m² 27 maja 2020 937 m
10 000 zł 5,71 zł/m² 1 752 m² 7 maja 2020 764 m
5 000 zł 2,85 zł/m² 1 752 m² 29 kwietnia 2020 764 m
5 000 zł 2,85 zł/m² 1 752 m² 10 marca 2020 764 m
5 000 zł 2,85 zł/m² 1 752 m² 10 marca 2020 764 m
Działka
Warszawa, ulica Gitarowa
468 000 zł 450 zł/m² 1 040 m² 6 marca 2020 780 m
Działka
Warszawa, ulica Smugowa
685 000 zł 2 931 zł/m² 224 m² 19 grudnia 2019 606 m
Działka
Warszawa, ulica Zyndrama z Maszkowic
5 000 zł 26 zł/m² 193 m² 16 grudnia 2019 729 m
Działka
Warszawa, ulica Smugowa
550 000 zł 403 zł/m² 1 365 m² 25 listopada 2019 607 m
5 000 zł 13 zł/m² 378 m² 16 września 2019 633 m
Działka
Warszawa, ulica Lemiesz 8E
374 330 zł 415 zł/m² 902 m² 10 września 2019 526 m
Działka
Warszawa, ulica Operowa
504 000 zł 350 zł/m² 1 441 m² 18 czerwca 2019 810 m
1 000 zł 0,18 zł/m² 5 627 m² 18 czerwca 2019 937 m
brak danych brak danych 700 m² 10 czerwca 2019 584 m
Działka
Warszawa, ulica Smugowa 50B
brak danych brak danych 2 860 m² 10 czerwca 2019 617 m
Działka
Warszawa, ulica Perkusyjna 27
309 200 zł 423 zł/m² 731 m² 18 kwietnia 2019 950 m
Działka
Warszawa, ulica Perkusyjna 25
253 800 zł 423 zł/m² 600 m² 18 kwietnia 2019 958 m
980 000 zł 109 zł/m² 8 963 m² 5 kwietnia 2019 267 m
150 000 zł 263 zł/m² 571 m² 5 kwietnia 2019 785 m
110 000 zł 268 zł/m² 410 m² 5 kwietnia 2019 797 m
40 000 zł 99 zł/m² 403 m² 5 kwietnia 2019 813 m
Działka
Warszawa, ulica Lemiesz 8F
356 000 zł 395 zł/m² 902 m² 21 marca 2019 498 m
Działka
Warszawa, ulica Perkusyjna 15
417 000 zł 433 zł/m² 963 m² 28 lutego 2019 987 m
Działka
Warszawa, ulica Morwowa 26DA
brak danych brak danych 1 995 m² 25 lutego 2019 743 m
brak danych brak danych 1 712 m² 25 lutego 2019 770 m
Działka
Warszawa, ulica Smugowa
450 000 zł 152 zł/m² 2 963 m² 10 września 2018 535 m
17 500 zł 23 zł/m² 747 m² 7 września 2018 748 m
Działka
Warszawa, ulica Marywilska 69
4 328 052 zł 526 zł/m² 8 231 m² 4 września 2018 715 m
Działka
Warszawa, ulica Waligóry 25D
brak danych brak danych 921 m² 27 lipca 2018 653 m
brak danych brak danych 1 869 m² 27 lipca 2018 667 m
Działka
Warszawa, ulica Morwowa 29C
180 000 zł 154 zł/m² 1 168 m² 26 lipca 2018 726 m
20 000 zł 27 zł/m² 747 m² 26 lipca 2018 748 m
400 000 zł 434 zł/m² 921 m² 10 lipca 2018 622 m
45 000 zł 24 zł/m² 1 869 m² 10 lipca 2018 667 m
Działka
Warszawa, ulica Waligóry 29
560 000 zł 432 zł/m² 1 297 m² 2 lutego 2018 675 m
Działka
Warszawa, ulica Szałwiowa
155 491 zł 118 zł/m² 1 316 m² 2 lutego 2018 837 m
brak danych brak danych 68,37 m² 26 stycznia 2018 565 m
Działka
Warszawa, ulica Waligóry 31D
414 900 zł 419 zł/m² 991 m² 23 stycznia 2018 735 m
100 zł 0,06 zł/m² 1 752 m² 23 stycznia 2018 764 m
Działka
Warszawa, ulica Operowa 21C
240 000 zł 267 zł/m² 900 m² 16 stycznia 2018 793 m
1 500 zł 60 zł/m² 25,12 m² 16 stycznia 2018 937 m
Działka
Warszawa, ulica Smugowa
60 000 zł 89 zł/m² 672 m² 29 grudnia 2017 123 m
4 800 zł 209 zł/m² 23 m² 30 listopada 2017 532 m
brak danych brak danych 1 752 m² 15 listopada 2017 764 m
Działka
Warszawa, ulica Waligóry 33B
brak danych brak danych 1 050 m² 15 listopada 2017 774 m
Działka
Warszawa, ulica Morwowa
360 000 zł 323 zł/m² 1 114 m² 14 listopada 2017 680 m
Działka
Warszawa, ulica Smugowa 23G
469 686 zł 371 zł/m² 1 266 m² 7 listopada 2017 199 m
15 000 zł 8,76 zł/m² 1 712 m² 22 września 2017 770 m
10 000 zł 5,71 zł/m² 1 752 m² 11 września 2017 764 m
2 000 zł 1,07 zł/m² 1 869 m² 13 lipca 2017 667 m
17 500 zł 23 zł/m² 747 m² 6 lipca 2017 748 m
Działka
Warszawa, ulica Zyndrama z Maszkowic
1 000 zł 1,14 zł/m² 881 m² 4 lipca 2017 541 m
Działka
Warszawa, ulica Zyndrama z Maszkowic 19A
557 000 zł 398 zł/m² 1 400 m² 4 lipca 2017 555 m
Działka
Warszawa, ulica Zakręcona 7A
400 000 zł 247 zł/m² 1 619 m² 31 maja 2017 759 m
brak danych brak danych 23 m² 12 maja 2017 565 m
10 000 zł 1,78 zł/m² 5 627 m² 13 kwietnia 2017 937 m
Działka
Warszawa, ulica Operowa 2
330 000 zł 317 zł/m² 1 040 m² 13 kwietnia 2017 959 m
Działka
Warszawa, ulica Kupiecka 3
40 001 zł 135 zł/m² 296 m² 21 marca 2017 874 m
Działka
Warszawa, ulica Złotych Dębów
402 000 zł 188 zł/m² 2 142 m² 2 marca 2017 751 m
brak danych brak danych 1 752 m² 24 stycznia 2017 764 m
Działka
Warszawa, ulica Waligóry 31B
brak danych brak danych 1 257 m² 4 stycznia 2017 691 m
brak danych brak danych 1 752 m² 4 stycznia 2017 764 m
4 800 zł 209 zł/m² 23 m² 29 grudnia 2016 532 m
brak danych brak danych 23 m² 7 grudnia 2016 565 m
4 800 zł 209 zł/m² 23 m² 6 grudnia 2016 532 m
15 000 zł 8,76 zł/m² 1 712 m² 5 grudnia 2016 770 m
2 000 zł 1,07 zł/m² 1 869 m² 2 grudnia 2016 667 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Warszawa?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 101 m² sprzedano za 380 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 380 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl