Przetargowa Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Legnica (kod teryt: 0262)

15.05.2025 Złotoryjska 50, Legnica
Cena brutto
85 850
2 988
zł / m² lokalu
28,73 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie przetargowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 29 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 256 m². Łączna cena transakcji wyniosła 85 850 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Legnicy (kod teryt: 0262). Adres przypisany do transakcji to Złotoryjska 50, Legnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 10_LOK (29 m²), budynek nr 614_BUD (1 859 m²) oraz działkę nr 446 (256 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026201_1.0015.446Kod jednostki podziału terytorialnego: 026201

Plan ogólny miasta Legnicy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-25
Publikacja2026-07-30

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

186SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 255,76 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 1 278,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
38 490 zł/m² 2021 11 transakcji
24 730 zł/m² 2022 6 transakcji
5 473 zł/m² 2023 16 transakcji
5 029 zł/m² 2024 11 transakcji
5 350 zł/m² 2025 10 transakcji
3 607 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Złotoryjska 50, Legnica Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tarninów)

Sprzedane lokale w pobliżu – Legnica, ul. Złotoryjska 50

do 1 km
Lokal 204 900 zł Legnica, ul. Wolności 5 · 22.05.2026 3 545 58 m² · 84 m Lokal 180 000 zł Legnica, ul. Wolności 6 · 10.04.2026 3 109 58 m² · 73 m Lokal 290 500 zł Legnica, ul. Wolności 2 · 09.04.2026 4 202 69 m² · 80 m Lokal 151 500 zł Legnica, ul. Nowy Świat 2 · 30.03.2026 3 106 49 m² · 81 m Lokal 95 000 zł Legnica, ul. Wolności 2 · 30.01.2026 3 837 25 m² · 80 m Lokal 300 000 zł 30.10.2025 4 700 64 m² · 99 m Lokal 430 000 zł Legnica, ul. Nowy Świat 31 · 07.10.2025 6 152 70 m² · 101 m Lokal 80 000 zł 25.09.2025 6 266 13 m² · 99 m Lokal 85 000 zł Legnica, ul. Złotoryjska 50 · 19.09.2025 2 959 29 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 1 · 16.09.2025 3 040 132 m² · 88 m Lokal 285 000 zł Legnica, ul. Nowy Świat 4 · 08.07.2025 6 802 42 m² · 109 m Lokal 300 000 zł Legnica, ul. Złotoryjska 25 · 16.04.2025 3 864 78 m² · 104 m Lokal 285 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 3 · 17.02.2025 6 000 48 m² · 101 m Lokal 539 000 zł Legnica, ul. Nowy Świat 31 · 06.02.2025 6 070 89 m² · 101 m Lokal 623 000 zł Legnica, ul. Wolności 3 · 26.11.2024 6 792 92 m² · 79 m Lokal 299 000 zł Legnica, ul. Złotoryjska 48 · 31.10.2024 7 661 39 m² · 17 m Lokal 284 000 zł Legnica, ul. Tadeusza Kościuszki 2 · 04.10.2024 4 757 60 m² · 65 m Lokal 150 000 zł Legnica, ul. Nowy Świat 4 · 24.09.2024 3 580 42 m² · 109 m Lokal 385 000 zł Legnica, ul. Złotoryjska 48 · 23.08.2024 5 798 66 m² · 17 m Lokal 260 000 zł Legnica, ul. Mordechaja Anielewicza 8 · 27.06.2024 5 029 52 m² · 113 m Lokal 425 000 zł Legnica, ul. Wolności 5 · 10.06.2024 7 562 56 m² · 84 m Lokal 289 000 zł Legnica, ul. Wolności 3 · 28.03.2024 4 295 67 m² · 79 m Lokal 64 000 zł Legnica, ul. Złotoryjska 50 · 14.03.2024 1 883 34 m² · 0 m Lokal 469 000 zł Legnica, ul. Nowy Świat 32 · 12.03.2024 6 171 76 m² · 91 m Lokal 253 000 zł Legnica, ul. Wolności 3 · 14.02.2024 2 758 92 m² · 79 m Lokal 500 000 zł Legnica, ul. Nowy Świat 3 · 30.11.2023 4 946 101 m² · 96 m Lokal 428 000 zł Legnica, ul. Złotoryjska 25 · 27.11.2023 4 100 104 m² · 104 m Lokal 460 000 zł Legnica, ul. Złotoryjska 25 · 13.11.2023 5 634 82 m² · 104 m Lokal 372 000 zł Legnica, ul. Wolności 5 · 31.10.2023 6 403 58 m² · 84 m Lokal 270 000 zł Legnica, ul. Złotoryjska 48 · 23.10.2023 3 176 85 m² · 17 m Lokal 295 000 zł Legnica, ul. Muzealna 1 · 29.09.2023 2 352 125 m² · 83 m Lokal 298 000 zł Legnica, ul. Nowy Świat 3 · 21.09.2023 61 805 5 m² · 96 m Lokal 279 000 zł 16.06.2023 3 602 77 m² · 104 m Lokal 378 000 zł 14.06.2023 5 311 71 m² · 104 m Lokal 593 000 zł 12.06.2023 80 534 7 m² · 104 m Lokal 265 000 zł Legnica, ul. Nowy Świat 31 · 09.03.2023 17 375 15 m² · 101 m Lokal 207 000 zł Legnica, ul. Wolności 6 · 24.01.2023 49 748 4 m² · 73 m Lokal 195 000 zł Legnica, ul. Nowy Świat 2 · 22.07.2022 5 573 35 m² · 81 m Lokal 250 000 zł Legnica, ul. Wolności 3 · 21.07.2022 45 389 6 m² · 79 m Lokal 151 500 zł Legnica, ul. Wolności 3 · 11.07.2022 3 344 45 m² · 79 m Lokal 150 000 zł Legnica, ul. Nowy Świat 3 · 29.03.2022 45 886 3 m² · 96 m Lokal 350 000 zł Legnica, ul. Nowy Świat 30 · 22.03.2022 23 643 15 m² · 111 m Lokal 180 000 zł 17.03.2022 25 818 7 m² · 99 m Lokal 275 000 zł Legnica, ul. Złotoryjska 58 · 16.12.2021 15 880 17 m² · 64 m Lokal 195 000 zł Legnica, ul. Wolności 5 · 08.10.2021 47 272 4 m² · 84 m Lokal 232 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 4 · 02.09.2021 57 817 4 m² · 110 m Lokal 250 000 zł Legnica, ul. Wolności 6 · 16.08.2021 55 659 4 m² · 73 m Lokal 320 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 4 · 13.08.2021 11 573 28 m² · 110 m Lokal 390 000 zł 18.06.2021 68 817 6 m² · 104 m Lokal 320 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 4 · 15.06.2021 16 178 20 m² · 110 m Lokal 350 000 zł 30.04.2021 38 490 9 m² · 104 m Lokal 271 500 zł Legnica, ul. Złotoryjska 41 · 05.03.2021 19 654 14 m² · 108 m Lokal 180 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 4 · 23.02.2021 44 858 4 m² · 110 m Lokal 145 000 zł Legnica, ul. Wolności 6 · 25.01.2021 32 282 4 m² · 73 m Lokal 270 000 zł Legnica, ul. Muzealna 1 · 27.07.2020 2 035 133 m² · 83 m Lokal 350 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 3 · 25.05.2020 11 940 29 m² · 101 m Lokal 150 000 zł Legnica, ul. Tadeusza Kościuszki 2 · 01.04.2020 3 247 46 m² · 65 m Lokal 260 000 zł Legnica, ul. Muzealna 1 · 08.01.2020 2 073 125 m² · 83 m Lokal 140 000 zł Legnica, ul. Nowy Świat 31 · 27.12.2019 1 628 86 m² · 101 m Lokal 600 000 zł 05.11.2019 104 m Lokal 310 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 1 · 25.10.2019 9 654 32 m² · 88 m Lokal 163 000 zł Legnica, ul. Nowy Świat 31 · 18.07.2019 2 332 70 m² · 101 m Lokal 195 000 zł Legnica, ul. Złotoryjska · 14.05.2019 2 647 74 m² · 18 m Lokal 145 000 zł Legnica, ul. Złotoryjska 50 · 25.01.2019 1 815 80 m² · 0 m Lokal 85 000 zł Legnica, ul. Wolności 6 · 16.11.2018 18 924 4 m² · 73 m Lokal 250 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 3 · 03.07.2018 5 392 46 m² · 101 m Lokal 177 500 zł Legnica, ul. Nowy Świat 31 · 16.05.2018 1 999 89 m² · 101 m Lokal 225 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 5 · 17.04.2018 5 848 38 m² · 110 m Lokal 200 000 zł Legnica, ul. Tadeusza Kościuszki 2 · 26.03.2018 3 236 62 m² · 65 m Lokal 126 000 zł Legnica, ul. Wolności 6 · 06.09.2017 28 634 4 m² · 73 m Lokal 444 000 zł 07.04.2017 104 m Lokal 28 300 zł Legnica, ul. Nowy Świat 4 · 06.03.2017 109 m Lokal 59 590 zł Legnica, ul. Dziennikarska 3 · 15.11.2016 1 255 48 m² · 101 m Lokal 165 000 zł 23.09.2016 912 181 m² · 104 m Lokal 173 000 zł Legnica, ul. Nowy Świat 30 · 12.09.2016 2 494 69 m² · 111 m Lokal 185 000 zł Legnica, ul. Nowy Świat 30 · 09.09.2016 2 041 91 m² · 111 m Lokal 182 000 zł Legnica, ul. Nowy Świat 30 · 09.09.2016 2 074 88 m² · 111 m Lokal 190 600 zł Legnica, ul. Nowy Świat 32 · 24.08.2016 2 492 77 m² · 91 m Lokal 135 000 zł 29.07.2016 1 786 76 m² · 99 m Lokal 230 000 zł Legnica, ul. Tadeusza Kościuszki 2 · 01.06.2016 4 742 49 m² · 65 m Lokal 337 340 zł 05.01.2016 2 699 125 m² · 104 m Lokal 70 000 zł Legnica, ul. Wolności 5 · 22.12.2015 935 75 m² · 84 m Lokal 406 800 zł 19.10.2015 2 247 181 m² · 104 m Lokal 368 000 zł 29.09.2015 2 307 160 m² · 104 m Lokal 155 000 zł Legnica, ul. Wolności 2 · 03.08.2015 2 293 68 m² · 80 m Lokal 68 000 zł Legnica, ul. Muzealna 1 · 17.07.2015 1 556 44 m² · 83 m Lokal 260 000 zł Legnica, ul. Muzealna 1 · 19.06.2015 2 031 128 m² · 83 m Lokal 173 000 zł Legnica, ul. Nowy Świat 4 · 15.05.2015 1 536 113 m² · 109 m Lokal 236 000 zł Legnica, ul. Wolności 6 · 03.04.2015 1 661 142 m² · 73 m Lokal 183 000 zł Legnica, ul. Tadeusza Kościuszki 2 · 16.01.2015 3 773 49 m² · 65 m Lokal 140 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 3 · 03.10.2014 752 186 m² · 101 m Lokal 324 100 zł Legnica, ul. Dziennikarska 4 · 10.09.2014 2 611 124 m² · 110 m Lokal 180 800 zł Legnica, ul. Dziennikarska 4 · 10.09.2014 1 910 95 m² · 110 m Lokal 312 700 zł Legnica, ul. Dziennikarska 4 · 10.09.2014 2 545 123 m² · 110 m Lokal 270 300 zł Legnica, ul. Nowy Świat 3 · 06.03.2014 2 674 101 m² · 96 m Lokal 63 599 zł Legnica, ul. Nowy Świat 2 · 09.01.2014 1 818 35 m² · 81 m Lokal 183 700 zł 05.12.2013 2 551 72 m² · 99 m Lokal 118 200 zł Legnica, ul. Nowy Świat 3 · 07.11.2013 2 531 47 m² · 96 m Lokal 155 000 zł Legnica, ul. Muzealna 1 · 15.10.2013 2 000 78 m² · 83 m Lokal 340 900 zł 03.10.2013 2 308 148 m² · 104 m Lokal 135 340 zł Legnica, ul. Złotoryjska 58 · 03.09.2013 2 949 46 m² · 64 m Lokal 112 800 zł Legnica, ul. Wolności 6 · 26.08.2013 1 986 57 m² · 73 m Lokal 146 900 zł Legnica, ul. Wolności 6 · 26.08.2013 2 163 68 m² · 73 m Lokal 285 400 zł Legnica, ul. Dziennikarska 5 · 11.07.2013 2 374 120 m² · 110 m Lokal 184 600 zł Legnica, ul. Wolności 3 · 12.06.2013 2 695 69 m² · 79 m Lokal 294 500 zł Legnica, ul. Wolności 3 · 28.05.2013 2 656 111 m² · 79 m Lokal 181 000 zł 28.05.2013 2 567 71 m² · 99 m Lokal 193 500 zł Legnica, ul. Nowy Świat 31 · 23.05.2013 2 250 86 m² · 101 m Lokal 370 000 zł Legnica, ul. Złotoryjska 50 · 16.04.2013 3 635 102 m² · 0 m Lokal 203 600 zł Legnica, ul. Złotoryjska 58 · 05.04.2013 2 026 101 m² · 64 m Lokal 105 000 zł Legnica, ul. Tadeusza Kościuszki 2 · 11.03.2013 1 654 64 m² · 65 m Lokal 311 700 zł Legnica, ul. Wolności 5 · 26.02.2013 2 429 128 m² · 84 m Lokal 195 100 zł Legnica, ul. Złotoryjska 52 · 19.12.2012 2 288 85 m² · 18 m Lokal 85 900 zł Legnica, ul. Nowy Świat 4 · 16.11.2012 2 050 42 m² · 109 m Lokal 86 200 zł Legnica, ul. Dziennikarska 3 · 30.10.2012 3 090 28 m² · 101 m Lokal 211 700 zł Legnica, ul. Wolności 2 · 03.09.2012 2 585 82 m² · 80 m Lokal 29 180 zł Legnica, ul. Dziennikarska 1 · 24.07.2012 2 779 11 m² · 88 m Lokal 314 500 zł Legnica, ul. Złotoryjska 50 · 26.04.2012 2 750 114 m² · 0 m Lokal 160 000 zł Legnica, ul. Mordechaja Anielewicza 8 · 05.04.2012 2 712 59 m² · 113 m Lokal 60 650 zł Legnica, ul. Dziennikarska 1 · 09.12.2011 2 769 22 m² · 88 m Lokal 169 500 zł Legnica, ul. Wolności 2 · 25.11.2011 2 668 64 m² · 80 m Lokal 213 100 zł 30.09.2011 2 587 82 m² · 104 m Lokal 201 000 zł Legnica, ul. Złotoryjska 58 · 19.09.2011 2 343 86 m² · 64 m Lokal 213 300 zł Legnica, ul. Złotoryjska 58 · 29.08.2011 2 057 104 m² · 64 m Lokal 316 930 zł 22.08.2011 2 572 123 m² · 104 m Lokal 271 160 zł 05.08.2011 4 986 54 m² · 104 m Lokal 292 600 zł Legnica, ul. Dziennikarska 1 · 29.06.2011 2 420 121 m² · 88 m Lokal 312 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 1 · 27.06.2011 2 371 132 m² · 88 m Lokal 286 200 zł Legnica, ul. Nowy Świat 3 · 30.05.2011 2 621 109 m² · 96 m Lokal 263 700 zł Legnica, ul. Wolności 5 · 18.04.2011 2 433 108 m² · 84 m Lokal 239 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 3 · 17.03.2011 2 318 103 m² · 101 m Lokal 297 000 zł Legnica, ul. Muzealna 1 · 04.02.2011 2 320 128 m² · 83 m Lokal 58 250 zł 07.01.2011 835 70 m² · 99 m Lokal 205 000 zł Legnica, ul. Nowy Świat 32 · 16.12.2010 2 697 76 m² · 91 m Lokal 200 000 zł Legnica, ul. Mordechaja Anielewicza 8 · 14.12.2010 2 710 74 m² · 113 m Lokal 92 800 zł Legnica, ul. Nowy Świat 32 · 10.12.2010 2 332 40 m² · 91 m Lokal 86 200 zł Legnica, ul. Dziennikarska 3 · 30.11.2010 3 090 28 m² · 101 m Lokal 118 900 zł Legnica, ul. Muzealna 1 · 21.09.2010 2 552 47 m² · 83 m Lokal 125 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 3 · 02.08.2010 2 711 46 m² · 101 m Lokal 266 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 3 · 02.08.2010 2 438 109 m² · 101 m Lokal 363 000 zł Legnica, ul. Dziennikarska 3 · 02.08.2010 2 551 142 m² · 101 m Lokal 159 500 zł Legnica, ul. Wolności 5 · 11.05.2010 2 745 58 m² · 84 m Lokal 159 000 zł Legnica, ul. Nowy Świat 3 · 31.03.2010 2 484 64 m² · 96 m Lokal 220 000 zł Legnica, ul. Wolności 3 · 22.03.2010 3 235 68 m² · 79 m Lokal 162 600 zł Legnica, ul. Wolności 5 · 18.03.2010 2 765 59 m² · 84 m Lokal 194 700 zł Legnica, ul. Mordechaja Anielewicza 8 · 03.03.2010 2 579 76 m² · 113 m Lokal 156 100 zł Legnica, ul. Wolności 5 · 29.01.2010 2 778 56 m² · 84 m Lokal 21 500 zł Legnica, ul. Wolności 2 · 15.01.2010 616 35 m² · 80 m Lokal 193 000 zł 23.12.2009 2 520 77 m² · 99 m Lokal 120 000 zł Legnica, ul. Tadeusza Kościuszki 2 · 03.09.2009 2 597 46 m² · 65 m Lokal 110 000 zł Legnica, ul. Tadeusza Kościuszki 2 · 15.06.2009 5 500 20 m² · 65 m Lokal 85 000 zł Legnica, ul. Wolności 6 · 04.03.2009 1 441 59 m² · 73 m Lokal 296 600 zł Legnica, ul. Nowy Świat 4 · 09.01.2009 2 648 112 m² · 109 m Lokal 142 500 zł Legnica, ul. Nowy Świat 31 · 09.09.2008 2 065 69 m² · 101 m Lokal 97 600 zł Legnica, ul. Muzealna 1 · 17.06.2008 2 270 43 m² · 83 m Lokal 161 800 zł Legnica, ul. Złotoryjska 48 · 03.06.2008 2 311 70 m² · 17 m Lokal 196 500 zł Legnica, ul. Złotoryjska 50 · 29.05.2008 2 426 81 m² · 0 m Lokal 126 200 zł Legnica, ul. Mordechaja Anielewicza 8 · 13.05.2008 2 069 61 m² · 113 m Lokal 179 200 zł 24.04.2008 2 389 75 m² · 99 m Lokal — zł Legnica, ul. Nowy Świat 4 · 18.02.2008 71 m² · 109 m Lokal 180 500 zł Legnica, ul. Złotoryjska 52 · 15.02.2008 2 149 84 m² · 19 m Lokal 276 300 zł Legnica, ul. Złotoryjska 50 · 20.12.2007 2 403 115 m² · 0 m Lokal 131 100 zł Legnica, ul. Nowy Świat 4 · 18.12.2007 1 986 66 m² · 109 m Lokal 222 000 zł Legnica, ul. Nowy Świat 4 · 27.11.2007 1 972 113 m² · 109 m Lokal 92 600 zł Legnica, ul. Wolności 6 · 26.09.2007 1 567 59 m² · 73 m Lokal 114 000 zł Legnica, ul. Mordechaja Anielewicza 8 · 22.05.2007 1 394 82 m² · 113 m Lokal 115 000 zł Legnica, ul. Tadeusza Kościuszki 2 · 30.03.2007 2 489 46 m² · 65 m Lokal 86 000 zł Legnica, ul. Tadeusza Kościuszki 2 · 21.12.2006 1 861 46 m² · 65 m Lokal 59 230 zł 10.11.2006 1 018 58 m² · 99 m Lokal 86 000 zł Legnica, ul. Wolności 3 · 11.08.2006 1 278 67 m² · 79 m Lokal 69 300 zł Legnica, ul. Wolności 2 · 31.07.2006 1 091 64 m² · 80 m Lokal 90 000 zł Legnica, ul. Tadeusza Kościuszki 2 · 17.03.2006 1 456 62 m² · 65 m Lokal 142 300 zł Legnica, ul. Muzealna 1 · 18.01.2006 1 072 133 m² · 83 m Lokal 110 000 zł Legnica, ul. Nowy Świat 31 · 12.12.2005 1 239 89 m² · 101 m Lokal 96 000 zł Legnica, ul. Nowy Świat 31 · 05.12.2005 1 075 89 m² · 101 m Lokal 75 800 zł Legnica, ul. Nowy Świat 2 · 03.11.2005 982 77 m² · 81 m Lokal 132 100 zł Legnica, ul. Muzealna 1 · 30.09.2005 1 053 125 m² · 83 m Lokal 58 360 zł Legnica, ul. Nowy Świat 3 · 29.09.2005 968 60 m² · 96 m Lokal 70 500 zł Legnica, ul. Mordechaja Anielewicza 8 · 20.09.2005 955 74 m² · 113 m Lokal 76 870 zł 15.09.2005 1 101 70 m² · 99 m Lokal 143 700 zł Legnica, ul. Nowy Świat 2 · 10.06.2005 1 058 136 m² · 81 m Lokal 117 000 zł Legnica, ul. Złotoryjska 41 · 31.05.2005 1 168 100 m² · 108 m Lokal 46 000 zł Legnica, ul. Tadeusza Kościuszki 2 · 27.04.2005 660 70 m² · 65 m Lokal 98 670 zł Legnica, ul. Wolności 3 · 18.01.2005 942 105 m² · 79 m Lokal 76 010 zł Legnica, ul. Wolności 3 · 17.12.2004 904 84 m² · 79 m Lokal 110 740 zł Legnica, ul. Nowy Świat 3 · 07.12.2004 1 086 102 m² · 96 m Lokal 98 060 zł Legnica, ul. Muzealna 1 · 21.10.2004 907 108 m² · 83 m Lokal 50 000 zł Legnica, ul. Tadeusza Kościuszki 2 · 13.10.2004 956 52 m² · 65 m Lokal 340 000 zł Legnica, ul. Złotoryjska 50 · 20.08.2004 3 341 102 m² · 0 m Lokal 31 450 zł Legnica, ul. Wolności · 23.07.2004 901 35 m² · 80 m Lokal 72 820 zł Legnica, ul. Plac Wolnościl 2 · 22.07.2004 1 017 72 m² · 80 m Lokal 240 000 zł Legnica, ul. Tadeusza Kościuszki 29 · 16.07.2004 1 371 175 m² · 17 m Lokal 22 400 zł Legnica, ul. Muzealna 1 · 30.06.2004 1 566 14 m² · 83 m Lokal 60 000 zł Legnica, ul. Tadeusza Kościuszki 2 · 11.05.2004 912 66 m² · 65 m Lokal 54 500 zł Legnica, ul. Wolności 3 · 10.05.2004 830 66 m² · 79 m Lokal 57 550 zł Legnica, ul. Złotoryjska 50 · 20.02.2004 1 738 33 m² · 0 m Lokal 108 400 zł Legnica, ul. Muzealna 1 · 14.10.2003 1 688 64 m² · 83 m Lokal 95 000 zł Legnica, ul. Muzealna 1 · 10.10.2003 1 746 54 m² · 83 m Lokal 43 000 zł Legnica, ul. Mordechaja Anielewicza 8 · 25.08.2003 832 52 m² · 113 m Lokal 30 000 zł Legnica, ul. Złotoryjska 50 · 30.06.2003 536 56 m² · 0 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
85 850 zł
Powierzchnia
28,73 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 85 850 zł 2 988 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −30,7% mediana: 4 313 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 30,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 165 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Handlowo-usługowe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 313 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
−26,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Złotoryjska 28,7 m² · 2025-09 · 1 m 85 000 zł 2 959 zł/m² ul. Złotoryjska 28,7 m² · 2025-05 · 1 m 85 850 zł 2 988 zł/m² ul. Dziennikarska 766,4 m² · 2025-04 · 155 m 1 208 687 zł 1 577 zł/m² ul. Chojnowska 82,7 m² · 2026-05 · 203 m 248 100 zł 3 000 zł/m² ul. Złotoryjska 15,6 m² · 2026-05 · 315 m 90 000 zł 5 769 zł/m² ul. Chojnowska 67,7 m² · 2026-04 · 371 m 391 940 zł 5 789 zł/m² ul. Jaworzyńska 62 m² · 2026-04 · 406 m 267 394 zł 4 313 zł/m² ul. Rynek 48,1 m² · 2025-01 · 447 m 250 000 zł 5 199 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Legnica

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
4 313 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
106,4%
Mieszkań w sprzedaży
563 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 138 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Legnica ?
89 919 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Legnica ?
-3,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Legnica ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Legnicy ?
5,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Legnicy ?
8 671,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Legnicy ?
92,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Legnicy ?
48,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Legnicy ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Legnica ?
11 357,9
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Legnica ?
89 338 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Legnica ?
85 130 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Legnica; część danych: Legnica

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 30,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 26,2%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Cena o 30,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 165 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości