Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 12 grudnia 2022 · ulica Czeremchowa 23, Warszawa

  • 12 grudnia 2022
  • ulica Czeremchowa 23, Warszawa

Cena transakcyjna

160 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

376zł/m²

Powierzchnia działki

426m²

Data aktu notarialnego

12 grudnia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
376 zł/m²
Powierzchnia działki
426 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
12 grudnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
493047
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Czeremchowa 23, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

12 grudnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Warszawa, ulica Czeremchowa 23, obejmującą działkę o powierzchni 426 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 160 000 zł, co daje 376 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Warszawy i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

426 m² 376 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.0231.48/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 665 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 940 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-02-31)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa, ulica Czeremchowa 23

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
250 zł 202 zł/m² 1,24 m² 7 kwietnia 2026 390 m
500 zł 202 zł/m² 2,47 m² 31 marca 2026 390 m
840 000 zł 777 zł/m² 1 081 m² 12 marca 2026 284 m
1 000 zł 809 zł/m² 1,24 m² 4 marca 2026 390 m
1 050 000 zł 2 283 zł/m² 460 m² 11 lutego 2026 158 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 15 stycznia 2026 567 m
62 zł 0,01 zł/m² 5 341 m² 18 grudnia 2025 226 m
18 450 000 zł 1 276 zł/m² 14 463 m² 30 września 2025 524 m
brak danych brak danych 114 m² 29 lipca 2025 294 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 21 lipca 2025 567 m
25 000 zł 903 zł/m² 27,68 m² 7 kwietnia 2025 411 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 29 stycznia 2025 567 m
92 420 zł 587 zł/m² 157,5 m² 28 grudnia 2024 281 m
126 748 zł 587 zł/m² 216 m² 28 grudnia 2024 307 m
3 181 006 zł 943 zł/m² 3 375 m² 19 grudnia 2024 328 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 19 grudnia 2024 567 m
500 zł 82 zł/m² 6,13 m² 18 grudnia 2024 155 m
500 zł 106 zł/m² 4,72 m² 18 grudnia 2024 197 m
500 zł 28 zł/m² 18,11 m² 18 grudnia 2024 264 m
2 874 180 zł 661 zł/m² 4 351 m² 18 grudnia 2024 298 m
500 zł 80 zł/m² 6,27 m² 18 grudnia 2024 388 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 16 grudnia 2024 567 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 16 grudnia 2024 567 m
1 000 zł 24 zł/m² 42,25 m² 14 grudnia 2024 516 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 12 grudnia 2024 567 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 12 grudnia 2024 567 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 11 grudnia 2024 567 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 11 grudnia 2024 567 m
15 000 zł 271 zł/m² 55,37 m² 10 grudnia 2024 411 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 10 grudnia 2024 567 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 10 grudnia 2024 567 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 9 grudnia 2024 567 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 9 grudnia 2024 567 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 7 grudnia 2024 567 m
3 600 000 zł 797 zł/m² 4 517 m² 5 grudnia 2024 192 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 5 grudnia 2024 567 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 5 grudnia 2024 567 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 5 grudnia 2024 567 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 4 grudnia 2024 567 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 4 grudnia 2024 567 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 2 grudnia 2024 567 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 2 grudnia 2024 567 m
100 zł 40 zł/m² 2,47 m² 6 listopada 2024 390 m
2 000 zł 36 zł/m² 55,37 m² 6 listopada 2024 411 m
400 zł 82 zł/m² 4,87 m² 24 października 2024 390 m
100 zł 1,81 zł/m² 55,37 m² 24 października 2024 411 m
2 000 zł 3 697 zł/m² 0,54 m² 6 września 2024 390 m
2 000 zł 32 zł/m² 61,55 m² 6 września 2024 411 m
2 500 zł 1 011 zł/m² 2,47 m² 2 sierpnia 2024 390 m
2 500 zł 41 zł/m² 61,55 m² 2 sierpnia 2024 411 m
100 zł 40 zł/m² 2,47 m² 25 lipca 2024 390 m
8 000 zł 144 zł/m² 55,37 m² 25 lipca 2024 411 m
100 zł 16 zł/m² 6,15 m² 25 lipca 2024 411 m
500 zł 82 zł/m² 6,13 m² 22 lipca 2024 155 m
500 zł 106 zł/m² 4,72 m² 22 lipca 2024 197 m
500 zł 28 zł/m² 18,11 m² 22 lipca 2024 264 m
500 zł 80 zł/m² 6,27 m² 22 lipca 2024 388 m
brak danych brak danych 105 m² 4 lipca 2024 281 m
brak danych brak danych 1 305 m² 4 lipca 2024 328 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 21 czerwca 2024 567 m
500 zł 147 zł/m² 3,4 m² 29 maja 2024 390 m
500 zł 244 zł/m² 2,05 m² 29 maja 2024 411 m
500 zł 202 zł/m² 2,47 m² 26 kwietnia 2024 390 m
500 zł 81 zł/m² 6,15 m² 26 kwietnia 2024 411 m
1 000 zł 404 zł/m² 2,47 m² 20 marca 2024 390 m
19 000 zł 343 zł/m² 55,37 m² 20 marca 2024 411 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 14 marca 2024 567 m
500 zł 404 zł/m² 1,24 m² 13 marca 2024 390 m
500 zł 163 zł/m² 3,08 m² 13 marca 2024 411 m
2 500 zł 1 011 zł/m² 2,47 m² 11 marca 2024 390 m
2 500 zł 406 zł/m² 6,15 m² 11 marca 2024 411 m
1 000 zł 98 zł/m² 10,2 m² 7 marca 2024 390 m
1 000 zł 18 zł/m² 55,37 m² 7 marca 2024 411 m
120 zł 49 zł/m² 2,47 m² 22 lutego 2024 390 m
120 zł 20 zł/m² 6,15 m² 22 lutego 2024 411 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 13 lutego 2024 567 m
3 785 137 zł 1 257 zł/m² 3 012 m² 1 lutego 2024 522 m
1 000 zł 404 zł/m² 2,47 m² 19 stycznia 2024 390 m
1 000 zł 163 zł/m² 6,15 m² 19 stycznia 2024 411 m
10 000 zł 181 zł/m² 55,37 m² 12 stycznia 2024 411 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 20 listopada 2023 567 m
300 000 zł 940 zł/m² 319 m² 8 listopada 2023 324 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
386 000 zł 1 139 zł/m² 339 m² 8 listopada 2023 326 m
15 zł 12 zł/m² 1,24 m² 31 października 2023 390 m
35 zł 11 zł/m² 3,08 m² 31 października 2023 411 m
50 zł 224 zł/m² 0,22 m² 18 października 2023 390 m
50 zł 16 zł/m² 3,08 m² 18 października 2023 411 m
500 zł 202 zł/m² 2,47 m² 16 października 2023 390 m
500 zł 81 zł/m² 6,15 m² 16 października 2023 411 m
Działka
Warszawa, ulica Czeremchowa
946 400 zł 400 zł/m² 2 366 m² 13 września 2023 277 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
1 150 000 zł 962 zł/m² 1 196 m² 5 września 2023 342 m
brak danych brak danych 196,25 m² 9 sierpnia 2023 155 m
334 800 zł 620 zł/m² 540 m² 19 lipca 2023 271 m
715 000 zł 453 zł/m² 1 577 m² 6 czerwca 2023 423 m
brak danych brak danych 196,25 m² 30 maja 2023 155 m
Działka
Warszawa, ulica Czeremchowa 54MD
brak danych brak danych 510 m² 30 maja 2023 173 m
36 235 zł 80 zł/m² 453 m² 30 maja 2023 197 m
brak danych brak danych 869,4 m² 30 maja 2023 264 m
Działka
Warszawa, ulica Czeremchowa 54NL
brak danych brak danych 525 m² 30 maja 2023 305 m
Działka
Warszawa, ulica Czeremchowa 54NM
brak danych brak danych 527 m² 30 maja 2023 315 m
Działka
Warszawa, ulica Czeremchowa 54NP
brak danych brak danych 558 m² 30 maja 2023 334 m
Działka
Warszawa, ulica Czeremchowa 54NS
brak danych brak danych 555 m² 30 maja 2023 365 m
Działka
Warszawa, ulica Czeremchowa 54NU
brak danych brak danych 679 m² 30 maja 2023 386 m
brak danych brak danych 627 m² 30 maja 2023 388 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 2 marca 2023 567 m
520 000 zł 549 zł/m² 947 m² 22 lutego 2023 216 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 4 stycznia 2023 567 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 3 stycznia 2023 567 m
Działka
Warszawa, ulica Czeremchowa 23A
530 000 zł 774 zł/m² 685 m² 21 grudnia 2022 22 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 20 grudnia 2022 567 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 20 grudnia 2022 567 m
1 zł 750 zł/m² 0 m² 15 grudnia 2022 567 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 14 grudnia 2022 567 m
50 zł 6,25 zł/m² 8 m² 29 sierpnia 2022 567 m
19 000 zł 17 zł/m² 1 088 m² 22 lipca 2022 390 m
1 000 zł 0,08 zł/m² 12 372 m² 22 lipca 2022 411 m
Działka
Warszawa, ulica Czeremchowa
44 601 zł 200 zł/m² 223 m² 16 maja 2022 325 m
brak danych brak danych 8 m² 25 kwietnia 2022 567 m
100 zł 13 zł/m² 8 m² 21 kwietnia 2022 567 m
brak danych brak danych 785 m² 14 grudnia 2021 155 m
brak danych brak danych 398,48 m² 14 grudnia 2021 264 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 10 grudnia 2021 567 m
100 zł 0,01 zł/m² 12 372 m² 7 grudnia 2021 411 m
123 zł 0,53 zł/m² 233 m² 7 grudnia 2021 544 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 1 grudnia 2021 567 m
425 000 zł 491 zł/m² 865 m² 22 listopada 2021 49 m
25 000 zł 32 zł/m² 774 m² 22 listopada 2021 186 m
Działka
Warszawa, ulica Czeremchowa
993 960 zł 440 zł/m² 2 259 m² 26 października 2021 280 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska 254
2 450 000 zł 818 zł/m² 2 994 m² 21 października 2021 543 m
1 zł brak danych 1 088 m² 28 września 2021 390 m
900 000 zł 646 zł/m² 1 394 m² 11 sierpnia 2021 558 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 10 sierpnia 2021 567 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 16 lipca 2021 567 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 29 czerwca 2021 567 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 24 czerwca 2021 567 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 19 czerwca 2021 567 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 17 czerwca 2021 567 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 15 czerwca 2021 567 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 14 czerwca 2021 567 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 14 czerwca 2021 567 m
10 000 zł 13 zł/m² 774 m² 10 czerwca 2021 186 m
Działka
Warszawa, ulica Czeremchowa 7
1 207 860 zł 684 zł/m² 1 766 m² 30 kwietnia 2021 432 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska 258A
625 000 zł 365 zł/m² 1 712 m² 15 kwietnia 2021 454 m
1 zł brak danych 12 372 m² 25 lutego 2021 411 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 1 lutego 2021 567 m
3 930 zł 5,00 zł/m² 786 m² 21 stycznia 2021 506 m
Działka
Warszawa, ulica Rustykalna 11
2 327 238 zł 691 zł/m² 3 366 m² 21 stycznia 2021 507 m
60 zł 5,00 zł/m² 12 m² 21 stycznia 2021 526 m
8 772 zł 731 zł/m² 12 m² 21 stycznia 2021 526 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 30 grudnia 2020 567 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 17 grudnia 2020 567 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 11 grudnia 2020 567 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 11 grudnia 2020 567 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 10 grudnia 2020 567 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 9 grudnia 2020 567 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 5 grudnia 2020 567 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 5 grudnia 2020 567 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 5 grudnia 2020 567 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 5 grudnia 2020 567 m
1 zł 625 zł/m² 0 m² 16 października 2020 567 m
Działka
Warszawa, ulica Jana Husa
brak danych brak danych 168 m² 2 lipca 2020 531 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 20 marca 2020 567 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 17 stycznia 2020 567 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 16 stycznia 2020 567 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 14 stycznia 2020 567 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 20 grudnia 2019 567 m
1 zł 0,13 zł/m² 8 m² 20 grudnia 2019 567 m
Działka
Warszawa, ulica Winorośli
1 118 440 zł 909 zł/m² 1 230 m² 27 listopada 2019 457 m
1 195 200 zł 1 138 zł/m² 1 050 m² 26 listopada 2019 466 m
Działka
Warszawa, ulica Czeremchowa 19AB
354 000 zł 295 zł/m² 1 200 m² 15 października 2019 203 m
Działka
Warszawa, ulica Czeremchowa
6 000 zł 5,64 zł/m² 1 063 m² 15 października 2019 221 m
Działka
Warszawa, ulica Czeremchowa 54D
400 000 zł 454 zł/m² 882 m² 15 października 2019 232 m
803 806 zł 191 zł/m² 4 200 m² 5 września 2019 162 m
264 282 zł 191 zł/m² 1 381 m² 5 września 2019 183 m
175 295 zł 191 zł/m² 916 m² 5 września 2019 240 m
195 389 zł 191 zł/m² 1 021 m² 5 września 2019 250 m
39 614 zł 48 zł/m² 828 m² 5 września 2019 278 m
1 485 000 zł 1 833 zł/m² 810 m² 2 sierpnia 2019 468 m
900 000 zł 1 074 zł/m² 838 m² 9 lipca 2019 472 m
Działka
Warszawa, ulica Szafirków
400 000 zł 476 zł/m² 840 m² 23 kwietnia 2019 502 m
Działka
Warszawa, ulica Jana Husa
1 000 zł 5,95 zł/m² 168 m² 3 kwietnia 2019 531 m
Działka
Warszawa, ulica Jana Husa
1 000 zł 5,95 zł/m² 168 m² 3 kwietnia 2019 531 m
Działka
Warszawa, ulica Prząśniczek 5
1 800 000 zł 601 zł/m² 2 993 m² 20 grudnia 2018 122 m
Działka
Warszawa, ulica Prząśniczek
270 000 zł 221 zł/m² 1 222 m² 28 września 2018 207 m
Działka
Warszawa, ulica Jana Husa 20
190 000 zł 460 zł/m² 413 m² 20 lipca 2018 461 m
Działka
Warszawa, ulica Szafirków 20
300 000 zł 436 zł/m² 688 m² 2 lipca 2018 495 m
Działka
Warszawa, ulica Rustykalna 10B
1 780 000 zł 415 zł/m² 4 290 m² 22 czerwca 2018 432 m
Działka
Warszawa, ulica Jana Husa
2 337 000 zł 1 663 zł/m² 1 405 m² 14 marca 2018 470 m
200 000 zł 334 zł/m² 598 m² 29 września 2017 342 m
27 248 zł 35 zł/m² 774 m² 22 września 2017 186 m
Działka
Warszawa, ulica Prząśniczek
100 000 zł 877 zł/m² 114 m² 5 września 2017 338 m
Działka
Warszawa, ulica Rustykalna 18
799 000 zł 491 zł/m² 1 628 m² 28 lipca 2017 488 m
Działka
Warszawa, ulica Jana Husa
brak danych brak danych 168 m² 9 czerwca 2017 531 m
Działka
Warszawa, ulica Jana Husa 11
brak danych brak danych 592 m² 9 czerwca 2017 535 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
70 000 zł 315 zł/m² 222 m² 28 lutego 2017 563 m
3 057 000 zł 26 353 zł/m² 116 m² 17 stycznia 2017 295 m
1 363 883 zł 584 zł/m² 2 337 m² 20 grudnia 2016 446 m
4 156 872 zł 1 452 zł/m² 2 863 m² 20 grudnia 2016 500 m
674 270 zł 1 202 zł/m² 561 m² 20 grudnia 2016 501 m
201 551 zł 394 zł/m² 511 m² 20 grudnia 2016 525 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Warszawa?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 426 m² sprzedano za 160 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl