Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 13 maja 2025

  • 13 maja 2025

Cena transakcyjna

550 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

458zł/m²

Powierzchnia działki

1 200m²

Data aktu notarialnego

13 maja 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
458 zł/m²
Powierzchnia działki
1 200 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
582913
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

13 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 550 000 zł, co daje 458 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Warszawy i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 200 m² 458 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146516_8.0649.14/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 146516

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 650 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  2. 2022 1 165 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 859 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 760 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 719 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-06-49)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
1 000 zł 5,00 zł/m² 200,13 m² 6 lipca 2026 80 m
1 489 000 zł 1 241 zł/m² 1 200 m² 6 lipca 2026 142 m
3 900 000 zł 189 091 zł/m² 20,63 m² 26 lutego 2026 748 m
2 090 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2026 758 m
2 588 750 zł brak danych brak danych 4 lutego 2026 331 m
150 zł 32 zł/m² 4,63 m² 4 lutego 2026 387 m
1 850 zł 39 zł/m² 47,17 m² 4 lutego 2026 388 m
5 000 zł 39 zł/m² 128,75 m² 21 stycznia 2026 134 m
10 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2025 758 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 19 września 2025 680 m
30 000 zł 174 zł/m² 172 m² 19 września 2025 765 m
2 265 411 zł 397 zł/m² 5 713 m² 26 sierpnia 2025 644 m
170 850 zł 128 zł/m² 1 340 m² 26 sierpnia 2025 721 m
6 500 000 zł 1 001 zł/m² 6 492 m² 18 czerwca 2025 682 m
25 000 zł 248 zł/m² 100,75 m² 12 czerwca 2025 130 m
Działka
Warszawa, ulica Ruczaj 50E
30 596 zł 297 zł/m² 103 m² 11 czerwca 2025 777 m
50 000 zł 250 zł/m² 200,13 m² 13 maja 2025 80 m
50 000 zł 496 zł/m² 100,75 m² 6 maja 2025 130 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2025 758 m
50 000 zł 496 zł/m² 100,75 m² 28 marca 2025 130 m
10 000 zł 233 zł/m² 42,9 m² 26 marca 2025 559 m
840 000 zł 700 zł/m² 1 200 m² 26 marca 2025 562 m
10 000 zł 233 zł/m² 42,9 m² 22 marca 2025 559 m
990 000 zł 825 zł/m² 1 200 m² 22 marca 2025 582 m
Działka
Warszawa, ulica Olęderska 14
961 000 zł 800 zł/m² 1 202 m² 23 października 2024 448 m
961 000 zł 11 440 zł/m² 84 m² 23 października 2024 464 m
1 zł 0,04 zł/m² 30,36 m² 22 października 2024 685 m
2 200 005 zł brak danych brak danych 22 października 2024 753 m
1 000 zł 97 zł/m² 10,31 m² 19 września 2024 748 m
1 111 920 zł 877 zł/m² 1 260 m² 7 sierpnia 2024 409 m
2 875 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2024 304 m
150 zł 32 zł/m² 4,63 m² 25 lipca 2024 387 m
1 850 zł 39 zł/m² 47,17 m² 25 lipca 2024 388 m
275 000 zł 458 zł/m² 600,38 m² 12 czerwca 2024 80 m
1 200 000 zł 521 zł/m² 2 305 m² 12 kwietnia 2024 482 m
1 zł 0,03 zł/m² 30,36 m² 11 kwietnia 2024 685 m
2 400 003 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2024 753 m
1 zł 0,06 zł/m² 15,59 m² 11 kwietnia 2024 787 m
3 200 000 zł 496 zł/m² 6 446 m² 5 kwietnia 2024 409 m
1 375 000 zł 760 zł/m² 1 810 m² 13 marca 2024 502 m
5 000 zł 99 zł/m² 50,33 m² 29 lutego 2024 644 m
10 000 zł 199 zł/m² 50,33 m² 26 lutego 2024 644 m
10 000 zł 199 zł/m² 50,33 m² 26 lutego 2024 644 m
10 000 zł 199 zł/m² 50,33 m² 15 lutego 2024 644 m
1 000 zł 40 zł/m² 25,3 m² 28 grudnia 2023 685 m
572 700 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2023 738 m
1 000 zł 33 zł/m² 30,28 m² 28 grudnia 2023 781 m
1 000 zł 77 zł/m² 12,99 m² 28 grudnia 2023 787 m
411 570 zł 255 zł/m² 1 614 m² 19 grudnia 2023 735 m
920 000 zł 565 zł/m² 1 629 m² 16 listopada 2023 580 m
1 199 250 zł 695 zł/m² 1 726 m² 16 listopada 2023 599 m
100 zł 3,95 zł/m² 25,3 m² 20 października 2023 685 m
1 900 000 zł 40 711 zł/m² 46,67 m² 20 października 2023 753 m
100 zł 5,50 zł/m² 18,17 m² 20 października 2023 781 m
100 zł 3,95 zł/m² 25,3 m² 25 kwietnia 2023 685 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2023 753 m
100 zł 5,50 zł/m² 18,17 m² 25 kwietnia 2023 781 m
22 717 zł 130 zł/m² 175 m² 23 marca 2023 603 m
3 000 zł 1 186 zł/m² 2,53 m² 16 lutego 2023 685 m
4 920 zł 239 zł/m² 20,63 m² 30 stycznia 2023 748 m
Działka
Warszawa, ulica Syta
50 000 zł 122 zł/m² 410 m² 24 sierpnia 2022 111 m
Działka
Warszawa, ulica Syta
900 000 zł 898 zł/m² 1 002 m² 24 sierpnia 2022 118 m
Działka
Warszawa, ulica Grabalówki
2 300 000 zł 784 zł/m² 2 933 m² 7 czerwca 2022 539 m
40 000 zł 310 zł/m² 129 m² 30 maja 2022 734 m
798 899 zł 991 zł/m² 806 m² 31 marca 2022 130 m
Działka
Warszawa, ulica Syta 26
6 300 000 zł 1 750 zł/m² 3 600 m² 31 marca 2022 132 m
Działka
Warszawa, ulica Syta 26C
6 300 000 zł 3 231 zł/m² 1 950 m² 31 marca 2022 178 m
374 451 zł 441 zł/m² 850 m² 7 marca 2022 685 m
374 451 zł 274 zł/m² 1 366 m² 7 marca 2022 753 m
374 451 zł 687 zł/m² 545 m² 7 marca 2022 781 m
1 170 000 zł 1 157 zł/m² 1 011 m² 31 stycznia 2022 304 m
100 zł 2,70 zł/m² 37 m² 31 stycznia 2022 387 m
1 000 zł 3,53 zł/m² 283 m² 31 stycznia 2022 388 m
Działka
Warszawa, ulica Syta 13C
1 166 900 zł 795 zł/m² 1 467 m² 31 stycznia 2022 410 m
100 zł 3,95 zł/m² 25,3 m² 26 listopada 2021 685 m
1 500 400 zł brak danych brak danych 26 listopada 2021 753 m
100 zł 3,30 zł/m² 30,28 m² 26 listopada 2021 781 m
Działka
Warszawa, ulica Hoserów
121 410 zł 98 zł/m² 1 238 m² 4 listopada 2021 685 m
Działka
Warszawa, ulica Hoserów
590 zł 98 zł/m² 6 m² 4 listopada 2021 707 m
2 445 000 zł 721 zł/m² 3 393 m² 3 listopada 2021 162 m
Działka
Warszawa, ulica Syta 26
2 583 000 zł 490 zł/m² 5 271 m² 3 listopada 2021 168 m
410 000 zł 679 zł/m² 604 m² 3 września 2021 644 m
35 000 zł 20 zł/m² 1 762 m² 18 sierpnia 2021 58 m
990 000 zł 825 zł/m² 1 200 m² 18 sierpnia 2021 108 m
Działka
Warszawa, ulica Syta
1 100 000 zł 752 zł/m² 1 462 m² 11 sierpnia 2021 114 m
Działka
Warszawa, ulica Bruzdowa
3 300 000 zł 616 zł/m² 5 357 m² 11 sierpnia 2021 761 m
1 zł 0,02 zł/m² 60,71 m² 10 sierpnia 2021 685 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41H
1 000 000 zł 799 zł/m² 1 251 m² 10 sierpnia 2021 709 m
1 000 003 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2021 753 m
Działka
Warszawa, ulica Syta 7J
1 470 000 zł 350 zł/m² 4 197 m² 4 sierpnia 2021 476 m
5 000 zł 10 zł/m² 480 m² 28 lipca 2021 398 m
Działka
Warszawa, ulica Syta
800 000 zł 798 zł/m² 1 002 m² 9 lipca 2021 102 m
Działka
Warszawa, ulica Syta
800 000 zł 1 951 zł/m² 410 m² 9 lipca 2021 111 m
Działka
Warszawa, ulica Okrzeszyńska
810 000 zł 13 966 zł/m² 58 m² 7 lipca 2021 680 m
Działka
Warszawa, ulica Bruzdowa 71D
965 000 zł 804 zł/m² 1 200 m² 21 maja 2021 747 m
980 000 zł 520 zł/m² 1 886 m² 21 maja 2021 755 m
Działka
Warszawa, ulica Okrzeszyńska
810 000 zł 13 966 zł/m² 58 m² 14 maja 2021 680 m
810 000 zł 650 zł/m² 1 200 m² 14 maja 2021 783 m
Działka
Warszawa, ulica Hoserów
500 zł 0,84 zł/m² 594 m² 12 maja 2021 677 m
Działka
Warszawa, ulica Hoserów
1 028 000 zł 850 zł/m² 1 210 m² 12 maja 2021 697 m
4 000 zł 4,71 zł/m² 850 m² 26 kwietnia 2021 685 m
317 971 zł 233 zł/m² 1 366 m² 26 kwietnia 2021 753 m
4 000 zł 7,34 zł/m² 545 m² 26 kwietnia 2021 781 m
4 000 zł 9,50 zł/m² 421 m² 26 kwietnia 2021 787 m
659 925 zł 776 zł/m² 850 m² 22 marca 2021 685 m
6 000 zł 7,06 zł/m² 850 m² 22 marca 2021 685 m
659 925 zł 483 zł/m² 1 366 m² 22 marca 2021 753 m
659 925 zł 1 211 zł/m² 545 m² 22 marca 2021 781 m
10 000 zł 25 zł/m² 398 m² 11 marca 2021 373 m
2 260 000 zł 4 603 zł/m² 491 m² 5 marca 2021 561 m
950 000 zł 504 zł/m² 1 886 m² 22 lutego 2021 755 m
Działka
Warszawa, ulica Bruzdowa 73C
949 000 zł 791 zł/m² 1 200 m² 22 lutego 2021 778 m
640 000 zł 592 zł/m² 1 081 m² 12 listopada 2020 695 m
Działka
Warszawa, ulica Makowa 5
566 000 zł 472 zł/m² 1 200 m² 15 października 2020 120 m
366 451 zł 431 zł/m² 850 m² 6 października 2020 685 m
366 451 zł 268 zł/m² 1 366 m² 6 października 2020 753 m
366 451 zł 672 zł/m² 545 m² 6 października 2020 781 m
366 451 zł 870 zł/m² 421 m² 6 października 2020 787 m
379 571 zł 37 511 zł/m² 10,12 m² 4 sierpnia 2020 685 m
350 451 zł 34 633 zł/m² 10,12 m² 4 sierpnia 2020 685 m
350 451 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2020 738 m
379 571 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2020 753 m
350 451 zł 28 936 zł/m² 12,11 m² 4 sierpnia 2020 781 m
379 571 zł 31 341 zł/m² 12,11 m² 4 sierpnia 2020 781 m
6 050 000 zł 585 zł/m² 10 337 m² 31 lipca 2020 443 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy
745 000 zł 464 zł/m² 1 607 m² 16 lipca 2020 681 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy
825 000 zł 501 zł/m² 1 648 m² 16 lipca 2020 704 m
414 166 zł 237 zł/m² 1 746 m² 18 czerwca 2020 416 m
350 000 zł 424 zł/m² 801 m² 19 maja 2020 202 m
Działka
Warszawa, ulica Syta 26
750 000 zł 142 zł/m² 5 271 m² 15 maja 2020 168 m
625 000 zł 735 zł/m² 850 m² 30 października 2019 685 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41G
625 000 zł 504 zł/m² 1 241 m² 30 października 2019 724 m
625 000 zł 458 zł/m² 1 366 m² 30 października 2019 738 m
625 000 zł 1 147 zł/m² 545 m² 30 października 2019 781 m
Działka
Warszawa, ulica Makowa 1
580 000 zł 483 zł/m² 1 200 m² 7 października 2019 178 m
621 592 zł 731 zł/m² 850 m² 10 lipca 2019 685 m
621 592 zł 455 zł/m² 1 366 m² 10 lipca 2019 753 m
621 592 zł 1 141 zł/m² 545 m² 10 lipca 2019 781 m
635 000 zł 424 zł/m² 1 496 m² 26 czerwca 2019 214 m
610 000 zł 718 zł/m² 850 m² 24 czerwca 2019 685 m
610 000 zł 447 zł/m² 1 366 m² 24 czerwca 2019 738 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41J
610 000 zł 481 zł/m² 1 268 m² 24 czerwca 2019 753 m
610 000 zł 1 119 zł/m² 545 m² 24 czerwca 2019 781 m
610 000 zł 1 449 zł/m² 421 m² 24 czerwca 2019 787 m
Działka
Warszawa, ulica Ruczaj 46F
460 000 zł 326 zł/m² 1 411 m² 3 czerwca 2019 750 m
659 500 zł 776 zł/m² 850 m² 17 maja 2019 685 m
659 500 zł 483 zł/m² 1 366 m² 17 maja 2019 753 m
659 500 zł 512 zł/m² 1 289 m² 17 maja 2019 771 m
659 500 zł 1 210 zł/m² 545 m² 17 maja 2019 781 m
659 500 zł 1 567 zł/m² 421 m² 17 maja 2019 787 m
9 000 zł 15 zł/m² 604 m² 14 maja 2019 644 m
569 000 zł 669 zł/m² 850 m² 8 maja 2019 685 m
569 000 zł 417 zł/m² 1 366 m² 8 maja 2019 738 m
569 000 zł 1 044 zł/m² 545 m² 8 maja 2019 781 m
366 450 zł 431 zł/m² 850 m² 26 kwietnia 2019 685 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41H
366 450 zł 293 zł/m² 1 251 m² 26 kwietnia 2019 709 m
366 450 zł 268 zł/m² 1 366 m² 26 kwietnia 2019 738 m
366 450 zł 870 zł/m² 421 m² 26 kwietnia 2019 787 m
Działka
Warszawa, ulica Hoserów 11
1 550 000 zł 509 zł/m² 3 048 m² 11 kwietnia 2019 676 m
Działka
Warszawa, ulica Syta
735 000 zł 407 zł/m² 1 805 m² 21 marca 2019 199 m
Działka
Warszawa, ulica Hoserów
607 050 zł 490 zł/m² 1 238 m² 13 marca 2019 685 m
Działka
Warszawa, ulica Hoserów
2 950 zł 492 zł/m² 6 m² 13 marca 2019 707 m
350 000 zł 2 121 zł/m² 165 m² 13 lutego 2019 748 m
1 240 000 zł 657 zł/m² 1 886 m² 6 lutego 2019 755 m
50 000 zł 149 zł/m² 336 m² 24 stycznia 2019 464 m
986 815 zł 358 zł/m² 2 756 m² 24 stycznia 2019 482 m
Działka
Warszawa, ulica Ruczaj 46E
516 000 zł 429 zł/m² 1 202 m² 29 listopada 2018 787 m
43 800 zł 52 zł/m² 850 m² 27 września 2018 685 m
43 800 zł 32 zł/m² 1 366 m² 27 września 2018 738 m
43 800 zł 80 zł/m² 545 m² 27 września 2018 781 m
1 150 000 zł 610 zł/m² 1 886 m² 10 sierpnia 2018 755 m
1 225 000 zł 650 zł/m² 1 886 m² 7 sierpnia 2018 758 m
1 090 000 zł 578 zł/m² 1 886 m² 3 sierpnia 2018 755 m
1 090 000 zł 578 zł/m² 1 886 m² 19 czerwca 2018 755 m
1 090 000 zł 578 zł/m² 1 886 m² 11 czerwca 2018 755 m
666 600 zł 4 040 zł/m² 165 m² 16 kwietnia 2018 748 m
Działka
Warszawa, ulica Bruzdowa 46J
666 600 zł 545 zł/m² 1 224 m² 16 kwietnia 2018 774 m
Działka
Warszawa, ulica Bruzdowa
1 040 000 zł 407 zł/m² 2 554 m² 10 kwietnia 2018 256 m
Działka
Warszawa, ulica Hoserów
640 000 zł 452 zł/m² 1 417 m² 16 lutego 2018 630 m
Działka
Warszawa, ulica Bruzdowa
950 000 zł 512 zł/m² 1 854 m² 18 grudnia 2017 617 m
Działka
Warszawa, ulica Hoserów 38A
425 000 zł 321 zł/m² 1 325 m² 4 października 2017 593 m
425 000 zł 1 214 zł/m² 350 m² 4 października 2017 603 m
Działka
Warszawa, ulica Grabalówki
640 000 zł 517 zł/m² 1 238 m² 2 października 2017 531 m
Działka
Warszawa, ulica Hoserów
650 000 zł 541 zł/m² 1 201 m² 22 sierpnia 2017 553 m
651 000 zł 1 326 zł/m² 491 m² 22 sierpnia 2017 596 m
1 721 460 zł 2 025 zł/m² 850 m² 9 sierpnia 2017 685 m
1 721 460 zł 1 260 zł/m² 1 366 m² 9 sierpnia 2017 738 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41J
1 721 460 zł 273 zł/m² 6 308 m² 9 sierpnia 2017 753 m
1 721 460 zł 3 159 zł/m² 545 m² 9 sierpnia 2017 781 m
1 721 460 zł 4 089 zł/m² 421 m² 9 sierpnia 2017 787 m
352 240 zł 414 zł/m² 850 m² 25 lipca 2017 685 m
352 240 zł 258 zł/m² 1 366 m² 25 lipca 2017 738 m
352 240 zł 646 zł/m² 545 m² 25 lipca 2017 781 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41P
352 240 zł 293 zł/m² 1 202 m² 25 lipca 2017 786 m
359 780 zł 423 zł/m² 850 m² 10 marca 2017 685 m
359 780 zł 263 zł/m² 1 366 m² 10 marca 2017 753 m
359 780 zł 660 zł/m² 545 m² 10 marca 2017 781 m
356 010 zł 419 zł/m² 850 m² 14 lutego 2017 685 m
356 010 zł 261 zł/m² 1 366 m² 14 lutego 2017 753 m
Działka
Warszawa, ulica Rosy 41R
356 010 zł 293 zł/m² 1 215 m² 14 lutego 2017 760 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 200 m² sprzedano za 550 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 550 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl