Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski
Akt notarialny z 27 kwietnia 2026 · Lwowska 12A, Wierzbice
Cena łączna
940 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 568zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
109,71m²
Data aktu notarialnego
27 kwietnia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 109,71 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 940 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 8 568 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 27 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 273356
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Lwowska 12A, Wierzbice
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
27 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 110 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 642 m². Łączna cena transakcji wyniosła 940 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Lwowska 12A, Wierzbice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (110 m²), budynek (169 m²) oraz działkę nr 239/8 (642 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Wierzbice, ulica Lwowska 12A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Wierzbice, ulica Lipowa 26 |
165 000 zł | 5 769 zł/m² | 29 m² | 24 lipca 2023 | 235 m |
|
Lokal
Wierzbice, ulica Lipowa 59 |
153 000 zł | 3 178 zł/m² | 48 m² | 16 lutego 2021 | 773 m |
|
Lokal
Wierzbice, ulica Lipowa 48 |
143 420 zł | 841 zł/m² | 171 m² | 4 grudnia 2020 | 594 m |
|
Lokal
Wierzbice, ulica Lipowa 42 |
80 000 zł | 1 495 zł/m² | 54 m² | 26 marca 2020 | 369 m |
|
Lokal
Wierzbice, ulica Lipowa 42 |
155 000 zł | 1 778 zł/m² | 87 m² | 11 lutego 2020 | 369 m |
|
Lokal
Wierzbice, ulica Lipowa 42 |
90 000 zł | 2 473 zł/m² | 36 m² | 22 stycznia 2020 | 369 m |
|
Lokal
Wierzbice, ulica Lipowa 26 |
45 000 zł | 1 573 zł/m² | 29 m² | 24 stycznia 2017 | 235 m |
|
Lokal
Wierzbice, ulica Lipowa 39 |
260 000 zł | 4 114 zł/m² | 63 m² | 6 września 2016 | 266 m |
|
Lokal
Wierzbice, ulica Lipowa 56a |
165 000 zł | 3 145 zł/m² | 52 m² | 29 czerwca 2016 | 779 m |
|
Lokal
Wierzbice, ulica Lipowa 86 |
200 000 zł | 2 393 zł/m² | 84 m² | 22 czerwca 2016 | 252 m |
|
Lokal
Wierzbice, ulica Lipowa 47 |
135 000 zł | 1 878 zł/m² | 72 m² | 9 lutego 2015 | 408 m |
| Lokal | 45 000 zł | 1 058 zł/m² | 43 m² | 23 września 2014 | 419 m |
|
Lokal
Wierzbice, ulica Lipowa 43 |
10 787 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2011 | 336 m |
| Lokal | 11 561 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2011 | 377 m |
|
Lokal
Wierzbice, ulica Kątecka 6 |
34 186 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2011 | 422 m |
|
Lokal
Wierzbice, ulica Kątecka 6 |
16 937 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2011 | 422 m |
|
Lokal
Wierzbice, ulica Lipowa 47 |
6 000 zł | 58 zł/m² | 103 m² | 22 marca 2011 | 408 m |
|
Lokal
Wierzbice, ulica Kątecka 6 |
24 444 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2005 | 422 m |
|
Lokal
Wierzbice, ulica Kątecka 6 |
81 773 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2004 | 422 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 110 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 940 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.