Przejdź do treści
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – Warszawa

Akt notarialny z 19 stycznia 2026 · ulica Fabryki „Tewa” 5, Warszawa

  • 19 stycznia 2026
  • ulica Fabryki „Tewa” 5, Warszawa
  • 4 składniki

Cena łączna

1 161 468zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

16 678zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

69,64m²

Data aktu notarialnego

19 stycznia 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 69,64 m²
Cena lokali
mieszkanie: 1 161 468 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 16 678 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
19 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
628829
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Fabryki „Tewa” 5, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

19 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 70 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 15 248 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 161 468 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Fabryki „Tewa” 5, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (70 m²), budynek (4 357 m²), działkę nr 27/5 (4 536 m²) oraz działkę nr 28/2 (10 712 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

70 m² 16 678 zł/m²? 3D
4 357 m² udział 1/1 3D
4 536 m² udział 1/1 3D
10 712 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146505_8.0809.27/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146505_8.0809.27/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 146505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146505_8.0809.28/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146505_8.0809.28/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 146505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2025 22 314 zł/m² 169 transakcji
  2. 2026 23 044 zł/m² 31 transakcji

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ulica Fabryki „Tewa” 5

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
860 440 zł 23 118 zł/m² 37 m² 23 kwietnia 2026 0 m
896 415 zł 23 044 zł/m² 39 m² 16 kwietnia 2026 0 m
793 250 zł 23 893 zł/m² 33 m² 3 kwietnia 2026 0 m
616 196 zł 22 189 zł/m² 28 m² 27 marca 2026 0 m
805 408 zł 22 054 zł/m² 37 m² 24 marca 2026 0 m
870 830 zł 23 885 zł/m² 36 m² 24 marca 2026 81 m
625 023 zł 22 629 zł/m² 28 m² 23 marca 2026 0 m
2 827 020 zł 19 979 zł/m² 142 m² 20 marca 2026 0 m
858 017 zł 22 862 zł/m² 38 m² 20 marca 2026 81 m
1 350 000 zł 17 633 zł/m² 77 m² 19 marca 2026 0 m
913 380 zł 20 243 zł/m² 45 m² 11 marca 2026 0 m
873 404 zł 23 366 zł/m² 37 m² 27 lutego 2026 0 m
895 183 zł 26 206 zł/m² 34 m² 25 lutego 2026 0 m
906 605 zł 23 163 zł/m² 39 m² 23 lutego 2026 0 m
908 518 zł 23 030 zł/m² 39 m² 19 lutego 2026 0 m
2 990 778 zł 25 313 zł/m² 118 m² 18 lutego 2026 81 m
886 976 zł 23 888 zł/m² 37 m² 16 lutego 2026 0 m
881 595 zł 23 731 zł/m² 37 m² 16 lutego 2026 0 m
941 290 zł 24 013 zł/m² 39 m² 16 lutego 2026 0 m
905 630 zł 24 319 zł/m² 37 m² 5 lutego 2026 0 m
1 325 639 zł 18 252 zł/m² 73 m² 30 stycznia 2026 81 m
1 050 953 zł 24 798 zł/m² 42 m² 23 stycznia 2026 0 m
1 182 685 zł 18 451 zł/m² 64 m² 23 stycznia 2026 0 m
913 275 zł 24 478 zł/m² 37 m² 19 stycznia 2026 0 m
836 893 zł 23 068 zł/m² 36 m² 16 stycznia 2026 0 m
1 270 294 zł 17 488 zł/m² 73 m² 16 stycznia 2026 81 m
820 324 zł 21 858 zł/m² 38 m² 15 stycznia 2026 81 m
888 387 zł 22 762 zł/m² 39 m² 15 stycznia 2026 81 m
1 241 027 zł 18 855 zł/m² 66 m² 12 stycznia 2026 81 m
1 264 908 zł 18 776 zł/m² 67 m² 8 stycznia 2026 0 m
1 305 593 zł 23 406 zł/m² 56 m² 8 stycznia 2026 81 m
863 585 zł 21 946 zł/m² 39 m² 31 grudnia 2025 0 m
837 517 zł 23 129 zł/m² 36 m² 31 grudnia 2025 0 m
1 016 990 zł 19 558 zł/m² 52 m² 30 grudnia 2025 0 m
884 390 zł 22 717 zł/m² 39 m² 30 grudnia 2025 0 m
876 390 zł 23 553 zł/m² 37 m² 30 grudnia 2025 0 m
842 356 zł 23 009 zł/m² 37 m² 30 grudnia 2025 0 m
1 184 165 zł 17 051 zł/m² 69 m² 30 grudnia 2025 0 m
949 212 zł 24 401 zł/m² 39 m² 29 grudnia 2025 0 m
878 815 zł 24 084 zł/m² 36 m² 29 grudnia 2025 0 m
1 483 235 zł 17 197 zł/m² 86 m² 23 grudnia 2025 0 m
873 300 zł 24 118 zł/m² 36 m² 23 grudnia 2025 0 m
848 575 zł 24 776 zł/m² 34 m² 22 grudnia 2025 0 m
1 267 793 zł 18 210 zł/m² 70 m² 22 grudnia 2025 0 m
1 664 165 zł 22 679 zł/m² 73 m² 22 grudnia 2025 0 m
1 211 161 zł 21 383 zł/m² 57 m² 22 grudnia 2025 81 m
664 903 zł 23 995 zł/m² 28 m² 19 grudnia 2025 0 m
1 130 964 zł 27 451 zł/m² 41 m² 19 grudnia 2025 0 m
839 309 zł 21 989 zł/m² 38 m² 19 grudnia 2025 81 m
778 458 zł 20 764 zł/m² 37 m² 18 grudnia 2025 81 m
913 166 zł 24 714 zł/m² 37 m² 17 grudnia 2025 0 m
1 163 750 zł 17 241 zł/m² 68 m² 17 grudnia 2025 0 m
1 833 360 zł 19 111 zł/m² 96 m² 17 grudnia 2025 0 m
910 130 zł 24 472 zł/m² 37 m² 16 grudnia 2025 0 m
919 256 zł 22 361 zł/m² 41 m² 15 grudnia 2025 0 m
925 032 zł 27 064 zł/m² 34 m² 15 grudnia 2025 0 m
1 341 613 zł 16 751 zł/m² 80 m² 15 grudnia 2025 0 m
1 092 581 zł 27 294 zł/m² 40 m² 12 grudnia 2025 0 m
1 591 545 zł 21 668 zł/m² 73 m² 12 grudnia 2025 0 m
1 387 975 zł 18 110 zł/m² 77 m² 11 grudnia 2025 0 m
1 285 713 zł 19 674 zł/m² 65 m² 11 grudnia 2025 0 m
1 220 233 zł 19 036 zł/m² 64 m² 11 grudnia 2025 81 m
836 430 zł 21 278 zł/m² 39 m² 10 grudnia 2025 0 m
3 011 508 zł 28 513 zł/m² 106 m² 10 grudnia 2025 0 m
1 777 681 zł 24 212 zł/m² 73 m² 10 grudnia 2025 0 m
1 646 865 zł 21 542 zł/m² 76 m² 8 grudnia 2025 0 m
844 430 zł 21 302 zł/m² 40 m² 5 grudnia 2025 0 m
1 152 839 zł 17 974 zł/m² 64 m² 5 grudnia 2025 0 m
1 001 199 zł 24 021 zł/m² 42 m² 5 grudnia 2025 0 m
765 083 zł 19 394 zł/m² 39 m² 5 grudnia 2025 81 m
928 507 zł 22 542 zł/m² 41 m² 4 grudnia 2025 0 m
849 387 zł 22 851 zł/m² 37 m² 4 grudnia 2025 0 m
878 521 zł 22 411 zł/m² 39 m² 4 grudnia 2025 0 m
988 483 zł 16 287 zł/m² 61 m² 3 grudnia 2025 81 m
1 042 205 zł 20 151 zł/m² 52 m² 2 grudnia 2025 0 m
2 935 170 zł 25 996 zł/m² 113 m² 2 grudnia 2025 0 m
900 000 zł 24 226 zł/m² 37 m² 2 grudnia 2025 0 m
758 588 zł 19 900 zł/m² 38 m² 2 grudnia 2025 81 m
1 145 726 zł 20 715 zł/m² 55 m² 2 grudnia 2025 81 m
1 697 311 zł 22 193 zł/m² 76 m² 1 grudnia 2025 0 m
1 069 000 zł 26 619 zł/m² 40 m² 1 grudnia 2025 0 m
847 893 zł 24 691 zł/m² 34 m² 1 grudnia 2025 0 m
820 964 zł 21 916 zł/m² 37 m² 28 listopada 2025 0 m
1 205 046 zł 21 748 zł/m² 55 m² 28 listopada 2025 0 m
619 886 zł 24 667 zł/m² 25 m² 28 listopada 2025 81 m
921 301 zł 22 184 zł/m² 42 m² 27 listopada 2025 0 m
897 376 zł 24 020 zł/m² 37 m² 27 listopada 2025 0 m
849 585 zł 22 844 zł/m² 37 m² 27 listopada 2025 0 m
907 548 zł 26 428 zł/m² 34 m² 27 listopada 2025 0 m
863 987 zł 20 774 zł/m² 42 m² 27 listopada 2025 0 m
985 847 zł 23 120 zł/m² 43 m² 27 listopada 2025 0 m
879 911 zł 24 048 zł/m² 37 m² 27 listopada 2025 0 m
1 265 555 zł 19 725 zł/m² 64 m² 26 listopada 2025 0 m
1 257 596 zł 19 276 zł/m² 65 m² 26 listopada 2025 0 m
1 111 003 zł 24 563 zł/m² 45 m² 26 listopada 2025 0 m
1 546 228 zł 21 086 zł/m² 73 m² 26 listopada 2025 0 m
1 204 233 zł 17 822 zł/m² 68 m² 26 listopada 2025 0 m
1 143 477 zł 26 077 zł/m² 44 m² 26 listopada 2025 0 m
845 818 zł 21 749 zł/m² 39 m² 25 listopada 2025 0 m
1 198 681 zł 17 215 zł/m² 70 m² 25 listopada 2025 0 m
1 203 969 zł 22 454 zł/m² 54 m² 25 listopada 2025 0 m
907 954 zł 21 603 zł/m² 42 m² 25 listopada 2025 0 m
1 175 897 zł 20 916 zł/m² 56 m² 25 listopada 2025 0 m
1 173 941 zł 21 248 zł/m² 55 m² 25 listopada 2025 0 m
1 317 027 zł 20 178 zł/m² 65 m² 25 listopada 2025 0 m
893 323 zł 21 244 zł/m² 42 m² 25 listopada 2025 0 m
910 785 zł 21 952 zł/m² 41 m² 25 listopada 2025 0 m
1 133 998 zł 20 480 zł/m² 55 m² 25 listopada 2025 0 m
964 416 zł 23 278 zł/m² 41 m² 24 listopada 2025 0 m
1 053 159 zł 23 331 zł/m² 45 m² 24 listopada 2025 0 m
820 085 zł 21 963 zł/m² 37 m² 24 listopada 2025 0 m
1 909 726 zł 24 177 zł/m² 79 m² 24 listopada 2025 0 m
1 976 413 zł 20 560 zł/m² 96 m² 24 listopada 2025 0 m
818 212 zł 22 084 zł/m² 37 m² 24 listopada 2025 81 m
1 309 958 zł 24 435 zł/m² 54 m² 22 listopada 2025 0 m
931 255 zł 24 987 zł/m² 37 m² 22 listopada 2025 0 m
867 102 zł 20 685 zł/m² 42 m² 22 listopada 2025 0 m
1 483 064 zł 19 422 zł/m² 76 m² 22 listopada 2025 0 m
916 359 zł 25 010 zł/m² 37 m² 22 listopada 2025 0 m
1 095 299 zł 16 421 zł/m² 67 m² 22 listopada 2025 81 m
1 670 205 zł 21 884 zł/m² 76 m² 22 listopada 2025 81 m
1 379 111 zł 22 323 zł/m² 62 m² 22 listopada 2025 81 m
1 112 348 zł 27 657 zł/m² 40 m² 21 listopada 2025 0 m
1 025 500 zł 24 181 zł/m² 42 m² 21 listopada 2025 0 m
1 297 734 zł 16 913 zł/m² 77 m² 21 listopada 2025 0 m
1 300 695 zł 20 082 zł/m² 65 m² 21 listopada 2025 0 m
1 066 950 zł 25 058 zł/m² 43 m² 21 listopada 2025 0 m
1 014 518 zł 24 636 zł/m² 41 m² 21 listopada 2025 0 m
1 040 824 zł 22 981 zł/m² 45 m² 20 listopada 2025 0 m
947 607 zł 25 941 zł/m² 37 m² 20 listopada 2025 0 m
774 207 zł 20 829 zł/m² 37 m² 20 listopada 2025 81 m
1 042 699 zł 20 129 zł/m² 52 m² 19 listopada 2025 0 m
1 023 018 zł 19 845 zł/m² 52 m² 19 listopada 2025 0 m
656 680 zł 23 715 zł/m² 28 m² 19 listopada 2025 0 m
926 995 zł 22 284 zł/m² 42 m² 19 listopada 2025 0 m
981 011 zł 24 403 zł/m² 40 m² 17 listopada 2025 0 m
933 035 zł 25 082 zł/m² 37 m² 17 listopada 2025 0 m
1 786 339 zł 23 097 zł/m² 77 m² 17 listopada 2025 81 m
1 213 732 zł 22 602 zł/m² 54 m² 17 listopada 2025 81 m
1 330 256 zł 24 911 zł/m² 53 m² 14 listopada 2025 0 m
1 070 336 zł 23 649 zł/m² 45 m² 14 listopada 2025 0 m
894 317 zł 24 002 zł/m² 37 m² 14 listopada 2025 81 m
1 668 519 zł 20 870 zł/m² 80 m² 13 listopada 2025 0 m
1 701 158 zł 23 161 zł/m² 73 m² 13 listopada 2025 0 m
1 092 436 zł 27 216 zł/m² 40 m² 12 listopada 2025 0 m
876 310 zł 22 090 zł/m² 40 m² 12 listopada 2025 0 m
1 913 763 zł 19 960 zł/m² 96 m² 12 listopada 2025 0 m
912 603 zł 24 745 zł/m² 37 m² 8 listopada 2025 0 m
1 346 792 zł 20 018 zł/m² 67 m² 8 listopada 2025 0 m
858 177 zł 23 333 zł/m² 37 m² 8 listopada 2025 0 m
888 061 zł 22 563 zł/m² 39 m² 8 listopada 2025 0 m
1 666 760 zł 22 683 zł/m² 73 m² 8 listopada 2025 0 m
1 060 355 zł 25 724 zł/m² 41 m² 7 listopada 2025 0 m
1 069 210 zł 26 677 zł/m² 40 m² 7 listopada 2025 0 m
840 217 zł 22 702 zł/m² 37 m² 7 listopada 2025 0 m
2 539 720 zł 28 472 zł/m² 89 m² 6 listopada 2025 0 m
770 755 zł 21 297 zł/m² 36 m² 6 listopada 2025 0 m
748 041 zł 21 771 zł/m² 34 m² 6 listopada 2025 0 m
772 513 zł 20 678 zł/m² 37 m² 6 listopada 2025 81 m
1 427 284 zł 20 554 zł/m² 69 m² 5 listopada 2025 0 m
9 007 388 zł 17 835 zł/m² 505 m² 5 listopada 2025 0 m
2 228 651 zł 20 154 zł/m² 111 m² 5 listopada 2025 0 m
979 313 zł 23 764 zł/m² 41 m² 5 listopada 2025 0 m
1 858 978 zł 19 370 zł/m² 96 m² 5 listopada 2025 0 m
1 004 491 zł 24 158 zł/m² 42 m² 5 listopada 2025 0 m
1 069 228 zł 20 693 zł/m² 52 m² 5 listopada 2025 0 m
712 338 zł 19 618 zł/m² 36 m² 5 listopada 2025 81 m
2 767 611 zł 28 290 zł/m² 98 m² 5 listopada 2025 81 m
1 423 805 zł 20 495 zł/m² 69 m² 5 listopada 2025 81 m
1 932 807 zł 20 148 zł/m² 96 m² 4 listopada 2025 0 m
1 761 932 zł 20 369 zł/m² 87 m² 4 listopada 2025 0 m
2 211 729 zł 19 999 zł/m² 111 m² 4 listopada 2025 0 m
977 436 zł 22 044 zł/m² 44 m² 4 listopada 2025 81 m
954 591 zł 22 419 zł/m² 43 m² 4 listopada 2025 81 m
1 326 584 zł 20 284 zł/m² 65 m² 3 listopada 2025 0 m
898 052 zł 21 588 zł/m² 42 m² 3 listopada 2025 0 m
894 915 zł 24 312 zł/m² 37 m² 3 listopada 2025 0 m
921 043 zł 24 933 zł/m² 37 m² 3 listopada 2025 0 m
1 223 549 zł 22 214 zł/m² 55 m² 3 listopada 2025 0 m
1 188 138 zł 21 528 zł/m² 55 m² 3 listopada 2025 0 m
945 908 zł 25 366 zł/m² 37 m² 3 listopada 2025 81 m
1 889 322 zł 25 258 zł/m² 75 m² 30 października 2025 0 m
881 029 zł 23 703 zł/m² 37 m² 28 października 2025 0 m
1 222 396 zł 23 612 zł/m² 52 m² 27 października 2025 0 m
1 296 680 zł 24 319 zł/m² 53 m² 25 października 2025 0 m
815 565 zł 22 314 zł/m² 37 m² 25 października 2025 0 m
1 954 282 zł 22 809 zł/m² 86 m² 25 października 2025 0 m
1 406 762 zł 20 320 zł/m² 69 m² 25 października 2025 81 m
1 168 907 zł 19 229 zł/m² 61 m² 25 października 2025 81 m
1 277 163 zł 19 921 zł/m² 64 m² 24 października 2025 0 m
1 265 481 zł 23 716 zł/m² 53 m² 24 października 2025 0 m
1 361 144 zł 16 616 zł/m² 82 m² 24 października 2025 0 m
1 161 715 zł 18 118 zł/m² 64 m² 24 października 2025 81 m
882 327 zł 23 725 zł/m² 37 m² 24 października 2025 81 m
991 978 zł 23 641 zł/m² 42 m² 23 października 2025 0 m
1 365 320 zł 25 506 zł/m² 54 m² 23 października 2025 0 m
1 118 577 zł 25 995 zł/m² 43 m² 23 października 2025 81 m
896 701 zł 23 141 zł/m² 39 m² 22 października 2025 0 m
1 378 831 zł 20 620 zł/m² 67 m² 22 października 2025 81 m
1 226 000 zł 19 108 zł/m² 64 m² 21 października 2025 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 70 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 161 468 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl