Transakcja
Sprzedaż dwóch budynków wraz z 12 działkami na wolnym rynku – Warszawa
Akt notarialny z 2 grudnia 2025 · ulica Tomasza Nocznickiego 31, Warszawa
Cena łączna
134 145 469zł
Jedna cena za: 12 działek i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
15 618zł/m²
Powierzchnia budynku
1 867,69m²
Data aktu notarialnego
2 grudnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 14
- Skład transakcji
- 12 działek i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 8 589 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 15 618 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 2 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 608983
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość budynkowa
- Prawo
- własność budynku wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Tomasza Nocznickiego 31, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
2 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 12 działek i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 868 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 589 m². Łączna cena transakcji wyniosła 134 145 469 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Tomasza Nocznickiego 31, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość budynkowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (1 461 m²), budynek (407 m²), działkę nr 202 (510 m²), działkę nr 203 (246 m²), działkę nr 204 (55 m²), działkę nr 223/1 (26 m²), działkę nr 225/1 (548 m²), działkę nr 225/3 (6 m²), działkę nr 228/1 (1 260 m²), działkę nr 233/1 (1 661 m²), działkę nr 234/1 (1 824 m²), działkę nr 235/1 (1 782 m²), działkę nr 238/1 (151 m²) oraz działkę nr 238/3 (520 m²).
Składniki transakcji
14 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
146504_8.0801.202
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
146504_8.0801.203
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
146504_8.0801.204
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Tomasza Nocznickiego 31
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 40 000 zł | 14 520 387 ~ zł/m² | 0 ~ m² | 25 lutego 2026 | 922 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Tomasza Nocznickiego 31 |
134 145 469 zł | 329 936 ~ zł/m² | 407 ~ m² | 2 grudnia 2025 | 58 m |
| Budynek | 23 000 zł | 67 313 756 ~ zł/m² | 0 ~ m² | 9 maja 2025 | 824 m |
| Budynek | 35 000 zł | 102 433 977 ~ zł/m² | 0 ~ m² | 11 kwietnia 2025 | 824 m |
| Budynek | 25 000 zł | 73 167 127 ~ zł/m² | 0 ~ m² | 26 marca 2025 | 824 m |
| Budynek | 25 000 zł | 73 167 127 ~ zł/m² | 0 ~ m² | 26 marca 2025 | 824 m |
| Budynek | 15 000 zł | 43 900 276 ~ zł/m² | 0 ~ m² | 27 lutego 2025 | 824 m |
| Budynek | 15 000 zł | 43 900 276 ~ zł/m² | 0 ~ m² | 27 lutego 2025 | 922 m |
| Budynek | 35 000 zł | 51 216 989 ~ zł/m² | 0 ~ m² | 19 lutego 2025 | 824 m |
| Budynek | 28 000 zł | 40 973 591 ~ zł/m² | 0 ~ m² | 13 lutego 2025 | 824 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rokokowa 119 |
60 000 zł | 7 214 ~ zł/m² | 8 ~ m² | 26 listopada 2024 | 585 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rokokowa 132 |
16 542 270 zł | 93 809 ~ zł/m² | 176 ~ m² | 12 grudnia 2023 | 706 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wólczyńska 198 |
569 000 zł | 7 211 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 26 kwietnia 2023 | 863 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rokokowa 119 |
40 000 zł | 4 809 ~ zł/m² | 8 ~ m² | 24 stycznia 2023 | 571 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rokokowa 116A |
1 325 047 zł | 8 368 zł/m² | 158 m² | 7 września 2022 | 542 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rokokowa 116D |
1 573 601 zł | 7 300 zł/m² | 216 m² | 6 września 2022 | 536 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rokokowa 116G |
1 534 469 zł | 7 200 zł/m² | 213 m² | 30 sierpnia 2022 | 575 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rokokowa 116E |
1 532 678 zł | 7 125 zł/m² | 215 m² | 26 sierpnia 2022 | 547 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rokokowa 116 |
1 300 283 zł | 8 204 zł/m² | 159 m² | 25 sierpnia 2022 | 539 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rokokowa 116B |
1 402 912 zł | 8 399 zł/m² | 167 m² | 25 sierpnia 2022 | 548 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rokokowa 116C |
1 534 435 zł | 7 091 zł/m² | 216 m² | 25 sierpnia 2022 | 554 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rokokowa 116H |
1 536 281 zł | 7 087 zł/m² | 217 m² | 25 sierpnia 2022 | 559 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rokokowa 116F |
1 579 334 zł | 7 399 zł/m² | 213 m² | 25 sierpnia 2022 | 565 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rokokowa 140 |
500 000 zł | 7 474 ~ zł/m² | 67 ~ m² | 8 sierpnia 2022 | 781 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rokokowa 132 |
2 625 000 zł | 19 848 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 15 marca 2022 | 706 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Esej 52 |
70 000 zł | 279 ~ zł/m² | 251 ~ m² | 18 listopada 2021 | 704 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Josepha Conrada 28 |
9 400 000 zł | 11 041 ~ zł/m² | 851 ~ m² | 10 listopada 2021 | 451 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Esej 52 |
600 000 zł | 2 393 ~ zł/m² | 251 ~ m² | 5 listopada 2021 | 684 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Cienka 2 |
900 000 zł | 14 073 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 20 października 2021 | 281 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rokokowa 121 |
40 000 zł | 539 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 15 czerwca 2021 | 616 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rokokowa 121 |
36 000 zł | 485 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 3 grudnia 2020 | 616 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rokokowa 121 |
295 000 zł | 3 971 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 24 listopada 2020 | 616 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Sokratesa 11A |
17 097 000 zł | 14 214 ~ zł/m² | 1 203 ~ m² | 10 lipca 2020 | 343 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Tytułowa 9A |
30 000 zł | 2 627 ~ zł/m² | 11 ~ m² | 1 lipca 2020 | 567 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Josepha Conrada 30 |
8 168 430 zł | 5 352 ~ zł/m² | 1 526 ~ m² | 29 kwietnia 2020 | 405 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rokokowa 136A |
1 250 000 zł | 11 497 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 17 kwietnia 2020 | 760 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Tytułowa 14 |
520 000 zł | 9 477 ~ zł/m² | 55 ~ m² | 30 sierpnia 2019 | 614 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kaliszówka 2 |
7 000 000 zł | 9 432 ~ zł/m² | 742 ~ m² | 8 lutego 2019 | 745 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Esej |
800 000 zł | 4 004 ~ zł/m² | 200 ~ m² | 7 grudnia 2018 | 789 m |
| Budynek | 800 000 zł | 31 533 ~ zł/m² | 25 ~ m² | 7 grudnia 2018 | 922 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rokokowa 130 |
5 800 000 zł | 4 508 zł/m² | 1 286 m² | 9 października 2018 | 700 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rokokowa 103C |
2 750 000 zł | 14 327 ~ zł/m² | 192 ~ m² | 28 września 2018 | 423 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Arkuszowa 18 |
4 858 500 zł | 8 139 ~ zł/m² | 597 ~ m² | 20 lipca 2018 | 970 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Sokratesa |
18 450 000 zł | 13 110 ~ zł/m² | 1 407 ~ m² | 27 lutego 2018 | 160 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Sokratesa 7 |
18 450 000 zł | 13 110 ~ zł/m² | 1 407 ~ m² | 27 lutego 2018 | 160 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wólczyńska 133 |
2 664 745 zł | 865 ~ zł/m² | 3 081 ~ m² | 29 maja 2012 | 564 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 12 działek i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 868 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 134 145 469 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.