Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 23 czerwca 2008 · Ozorkowska 18, Parzęczew

  • 23 czerwca 2008
  • Ozorkowska 18, Parzęczew
  • 4 składniki

Cena łączna

95 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 190zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

79,8m²

Data aktu notarialnego

23 czerwca 2008

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Cena za metr kwadratowy lokalu
1 190 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
79,8 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 czerwca 2008
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
10229
Pełny adres
Ozorkowska 18, Parzęczew
Powiat
powiat zgierski
Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Podsumowanie transakcji

23 czerwca 2008 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 79,8 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 233 m². Łączna cena transakcji wyniosła 95 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Ozorkowska 18, Parzęczew; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (79,8 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 389 m²), działkę nr 701 (2 516 m²) oraz działkę nr 711 (1 717 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

79,8 m² 1 190 zł/m²
389 m²
2 516 m²
1 717 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102007_4.0001.701Kod jednostki podziału terytorialnego: 102007

Plan ogólny gminy Parzęczew

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

2SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 512,14 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 3 014,6 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

83SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 2 512,16 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

6SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 2 512,16 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren usługteren produkcjiteren zieleni urządzonejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 512,16 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,75% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu2 505,84 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,75% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu2 505,84 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ParzęczewNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 512,16 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PARZĘCZEW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Parzęczew, ulica Ozorkowska 18

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 października 2025, 55,39 m²

    Parzęczew, ulica Ozorkowska 32

    267 500 złCena za metr kwadratowy: 4 829 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,39 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 156 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 11 sierpnia 2025, 36,87 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 3 526 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,87 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 128 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 15 października 2024, 79,8 m²

    225 500 złCena za metr kwadratowy: 2 669 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 18 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 6 czerwca 2024, 40,8 m²

    Parzęczew, ulica Ozorkowska 28

    43 194 złCena za metr kwadratowy: 1 059 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 128 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 stycznia 2024, 79,8 m²

    Parzęczew, ulica Ozorkowska 20

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 506 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 51 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 września 2023, 55,39 m²

    Parzęczew, ulica Ozorkowska 32

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 347 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,39 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 156 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 26 września 2022, 40,08 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 745 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,08 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 130 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 sierpnia 2022, 79,8 m²

    Parzęczew, ulica Ozorkowska 20

    16 800 złCena za metr kwadratowy: 211 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 51 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 marca 2022, 79,8 m²

    176 000 złCena za metr kwadratowy: 2 193 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 56 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 sierpnia 2021, 79,8 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 378 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 56 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 lipca 2019, 68,64 m²

    Parzęczew, ulica Ozorkowska 18

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 331 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,64 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 6 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 stycznia 2018, 79,8 m²

    Parzęczew, ulica Ozorkowska 18

    157 500 złCena za metr kwadratowy: 1 974 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,8 m²
    • 4 izby
    • parter
    • w odległości 6 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 grudnia 2014, 68,64 m²

    Parzęczew, ulica Ozorkowska 20

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 331 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,64 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 62 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 grudnia 2013, 55,39 m²

    Parzęczew, ulica Ozorkowska 32

    137 000 złCena za metr kwadratowy: 2 473 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,39 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 157 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 września 2008, 79,8 m²

    Parzęczew, ulica Ozorkowska 18

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 1 316 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,8 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 maja 2007, 68,64 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 166 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,64 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 79,8 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 95 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 czerwca 2008.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 czerwca 2008
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl