Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)

18.10.2021
Cena brutto
50 000
58
zł / m²
869 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.10.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 869 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 50 000 zł (tj. 58 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0011.409/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
59 zł/m² 2021 25 transakcji
288 zł/m² 2022 2 transakcje
91 zł/m² 2023 4 transakcje
61 zł/m² 2024 8 transakcji
59 zł/m² 2025 8 transakcji
55 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obrowo)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

do 1 km
Działka 95 000 zł 28.01.2026 78 1 224 m² · 477 m Działka 93 000 zł 28.01.2026 80 1 165 m² · 477 m Działka 50 655 zł 27.01.2026 55 921 m² · 388 m Działka 38 500 zł 27.01.2026 55 700 m² · 395 m Działka 96 000 zł 12.01.2026 54 1 775 m² · 359 m Działka 48 840 zł 12.01.2026 55 888 m² · 360 m Działka 46 695 zł 12.01.2026 55 849 m² · 380 m Działka 53 900 zł 12.01.2026 55 980 m² · 404 m Działka 580 000 zł 02.01.2026 580 1 000 m² · 233 m Działka 65 000 zł 28.10.2025 66 980 m² · 722 m Działka 50 000 zł 27.10.2025 56 896 m² · 35 m Działka 53 140 zł 23.10.2025 31 1 731 m² · 692 m Działka 35 000 zł 06.08.2025 31 1 126 m² · 390 m Działka 160 000 zł 29.07.2025 51 3 133 m² · 803 m Działka 78 000 zł 23.07.2025 74 1 053 m² · 297 m Działka 96 000 zł 17.06.2025 404 238 m² · 414 m Działka 25 000 zł 20.05.2025 28 887 m² · 363 m Działka 25 000 zł 20.05.2025 28 885 m² · 373 m Działka 55 000 zł 28.04.2025 61 896 m² · 35 m Działka 133 000 zł 10.03.2025 65 2 056 m² · 339 m Działka 55 000 zł 16.01.2025 67 815 m² · 807 m Działka 146 000 zł 18.11.2024 69 2 105 m² · 155 m Działka 65 000 zł 31.10.2024 9 7 542 m² · 206 m Działka 193 550 zł 23.10.2024 31 6 210 m² · 748 m Działka 68 000 zł 09.07.2024 66 1 029 m² · 308 m Działka 55 000 zł 06.06.2024 56 979 m² · 406 m Działka 70 000 zł 05.06.2024 79 886 m² · 367 m Działka 300 000 zł 22.05.2024 462 650 m² · 440 m Działka 300 000 zł 29.04.2024 318 944 m² · 105 m Działka 28 760 zł 14.03.2024 20 1 438 m² · 393 m Działka 49 075 zł 04.03.2024 25 1 963 m² · 406 m Działka 27 320 zł 06.02.2024 20 1 366 m² · 417 m Działka 190 000 zł 16.01.2024 25 7 629 m² · 206 m Działka 190 000 zł 27.12.2023 25 7 740 m² · 206 m Działka 200 000 zł 04.12.2023 329 607 m² · 420 m Działka 190 000 zł 23.11.2023 82 2 310 m² · 206 m Działka 42 000 zł 23.11.2023 18 2 282 m² · 206 m Działka 190 000 zł 23.11.2023 23 8 281 m² · 206 m Działka 78 100 zł 16.11.2023 59 1 316 m² · 809 m Działka 55 000 zł 04.10.2023 56 978 m² · 410 m Działka 98 531 zł 20.07.2022 37 2 663 m² · 360 m Działka 103 748 zł 20.07.2022 37 2 804 m² · 417 m Działka 108 891 zł 02.06.2022 37 2 943 m² · 404 m Działka 420 000 zł 08.04.2022 526 798 m² · 115 m Działka 67 000 zł 28.03.2022 50 1 350 m² · 365 m Działka 91 390 zł 25.03.2022 37 2 470 m² · 380 m Działka 108 632 zł 25.03.2022 37 2 936 m² · 410 m Działka 70 000 zł 07.03.2022 37 1 906 m² · 220 m Działka 98 346 zł 24.01.2022 37 2 658 m² · 363 m Działka 52 000 zł 02.12.2021 37 1 414 m² · 794 m Działka 322 000 zł 29.11.2021 403 800 m² · 62 m Działka 78 100 zł 29.10.2021 59 1 316 m² · 809 m Działka 88 200 zł 22.10.2021 45 1 946 m² · 401 m Działka 55 000 zł 20.10.2021 58 944 m² · 105 m Działka 54 103 zł 06.10.2021 59 917 m² · 758 m Działka 72 000 zł 23.09.2021 14 5 115 m² · 801 m Działka 348 000 zł 19.08.2021 436 798 m² · 88 m Działka 72 500 zł 30.07.2021 14 5 116 m² · 788 m Działka 63 618 zł 18.05.2021 69 922 m² · 806 m Działka 45 000 zł 14.05.2021 23 1 946 m² · 391 m Działka 66 033 zł 30.04.2021 69 957 m² · 806 m Działka 105 000 zł 27.04.2021 58 1 803 m² · 755 m Działka 64 791 zł 27.04.2021 69 939 m² · 806 m Działka 67 275 zł 27.04.2021 69 975 m² · 807 m Działka 53 454 zł 15.04.2021 59 906 m² · 755 m Działka 53 631 zł 15.04.2021 59 909 m² · 755 m Działka 52 923 zł 15.04.2021 59 897 m² · 756 m Działka 52 805 zł 13.04.2021 59 895 m² · 758 m Działka 58 115 zł 13.04.2021 59 985 m² · 804 m Działka 46 455 zł 13.04.2021 57 815 m² · 807 m Działka 52 041 zł 01.04.2021 57 913 m² · 756 m Działka 5 360 zł 03.03.2021 42 127 m² · 804 m Działka 5 880 zł 02.03.2021 44 133 m² · 790 m Działka 310 000 zł 24.02.2021 478 649 m² · 624 m Działka 69 250 zł 19.02.2021 43 1 597 m² · 514 m Działka 71 750 zł 19.02.2021 39 1 849 m² · 539 m Działka 418 000 zł 30.11.2020 379 1 104 m² · 350 m Działka 43 000 zł 09.11.2020 43 1 000 m² · 233 m Działka 37 000 zł 08.08.2020 37 1 005 m² · 189 m Działka 32 000 zł 29.07.2020 37 856 m² · 69 m Działka 55 000 zł 20.07.2020 23 2 394 m² · 391 m Działka 39 000 zł 01.07.2020 21 1 842 m² · 391 m Działka 44 600 zł 22.06.2020 5 9 525 m² · 813 m Działka 40 000 zł 06.03.2020 27 1 500 m² · 326 m Działka 50 000 zł 06.03.2020 38 1 316 m² · 809 m Działka 100 000 zł 21.02.2020 35 2 825 m² · 716 m Działka 20 000 zł 13.02.2020 16 1 273 m² · 430 m Działka 34 000 zł 06.02.2020 35 962 m² · 80 m Działka 20 000 zł 05.02.2020 23 869 m² · 330 m Działka 66 000 zł 05.02.2020 20 3 305 m² · 360 m Działka 150 000 zł 03.02.2020 150 1 000 m² · 120 m Działka 38 000 zł 14.11.2019 42 911 m² · 123 m Działka 25 000 zł 28.10.2019 23 1 099 m² · 222 m Działka 235 000 zł 25.09.2019 363 648 m² · 601 m Działka 33 000 zł 18.09.2019 34 964 m² · 94 m Działka 250 000 zł 09.09.2019 385 649 m² · 647 m Działka 34 000 zł 14.06.2019 30 1 141 m² · 141 m Działka 29 500 zł 05.06.2019 32 913 m² · 130 m Działka 140 000 zł Sąsieczno, ul. Leśny Zakątek 5 · 23.05.2019 220 637 m² · 668 m Działka 28 500 zł 22.03.2019 31 909 m² · 119 m Działka 30 000 zł 14.03.2019 29 1 033 m² · 82 m Działka 185 000 zł 05.12.2018 213 869 m² · 34 m Działka 38 000 zł 03.12.2018 28 1 350 m² · 482 m Działka 28 000 zł 23.11.2018 14 2 004 m² · 587 m Działka 65 000 zł 08.11.2018 99 657 m² · 608 m Działka 75 000 zł 08.11.2018 115 650 m² · 694 m Działka 28 700 zł 08.10.2018 32 888 m² · 69 m Działka 34 400 zł Obrowo, ul. Borowikowa 16 · 08.10.2018 28 1 209 m² · 112 m Działka 30 000 zł Obrowo, ul. Borowikowa 8 · 01.08.2018 30 993 m² · 212 m Działka 70 000 zł 16.07.2018 101 693 m² · 577 m Działka 27 600 zł 14.06.2018 29 959 m² · 72 m Działka 74 000 zł 11.06.2018 32 2 307 m² · 171 m Działka 65 000 zł 07.05.2018 104 627 m² · 602 m Działka 45 000 zł 27.04.2018 24 1 860 m² · 122 m Działka 65 000 zł 10.04.2018 97 669 m² · 629 m Działka 40 000 zł 14.02.2018 15 2 587 m² · 794 m Działka 26 000 zł 23.10.2017 27 971 m² · 260 m Działka 60 000 zł 03.08.2017 87 692 m² · 673 m Działka 250 000 zł 13.06.2016 226 1 104 m² · 79 m Działka 100 000 zł 03.02.2016 91 1 104 m² · 79 m Działka 38 000 zł 07.07.2015 39 966 m² · 756 m Działka 100 000 zł 25.02.2015 57 1 743 m² · 690 m Działka 34 000 zł 01.12.2014 31 1 104 m² · 79 m Działka 150 000 zł 20.08.2014 136 1 100 m² · 666 m Działka 60 000 zł 24.06.2014 61 982 m² · 151 m Działka 75 000 zł 11.06.2014 52 1 430 m² · 736 m Działka 22 000 zł 28.05.2014 25 869 m² · 34 m Działka 65 000 zł 18.12.2013 69 937 m² · 798 m Działka 23 000 zł 29.04.2013 23 982 m² · 151 m Działka 34 170 zł 29.05.2012 34 1 005 m² · 189 m Działka 100 000 zł 27.04.2012 76 1 315 m² · 762 m Działka 64 852 zł 26.11.2011 31 2 092 m² · 166 m Działka 300 000 zł 12.05.2011 6 46 700 m² · 799 m Działka 32 000 zł 29.12.2010 32 1 000 m² · 202 m Działka 58 600 zł 29.12.2010 32 1 833 m² · 286 m Działka 535 000 zł 03.11.2010 13 42 700 m² · 796 m Działka 38 000 zł 27.09.2010 37 1 015 m² · 143 m Działka 54 000 zł 10.08.2010 20 2 706 m² · 653 m Działka 26 000 zł 10.08.2010 20 1 300 m² · 732 m Działka 169 000 zł 08.07.2010 55 3 085 m² · 323 m Działka 28 000 zł 08.07.2010 20 1 400 m² · 597 m Działka 26 000 zł 08.07.2010 20 1 300 m² · 679 m Działka 26 000 zł 14.06.2010 20 1 300 m² · 705 m Działka 36 000 zł 19.05.2010 36 1 000 m² · 183 m Działka 35 000 zł 24.03.2010 36 982 m² · 236 m Działka 35 000 zł Obrowo, ul. Kurkowa 4 · 06.01.2010 35 1 000 m² · 258 m Działka 26 000 zł 17.12.2009 26 1 017 m² · 284 m Działka 25 000 zł 02.10.2009 25 1 000 m² · 273 m Działka 36 680 zł Obrowo, ul. Borowikowa · 15.09.2009 35 1 048 m² · 165 m Działka 33 000 zł 29.07.2009 34 971 m² · 260 m Działka 33 000 zł 22.07.2009 33 1 000 m² · 244 m Działka 170 000 zł 02.02.2009 18 9 253 m² · 373 m Działka 53 000 zł 12.12.2008 51 1 047 m² · 285 m Działka 40 000 zł 03.11.2008 40 1 000 m² · 266 m Działka 10 000 zł 06.08.2008 6 1 551 m² · 742 m Działka 49 000 zł 13.06.2008 45 1 094 m² · 187 m Działka 200 000 zł 14.05.2008 20 9 864 m² · 754 m Działka 72 000 zł 12.02.2008 40 1 813 m² · 0 m Działka 60 000 zł 12.02.2008 40 1 491 m² · 338 m Działka 92 700 zł 31.01.2008 43 2 155 m² · 286 m Działka 25 000 zł 03.01.2008 25 1 000 m² · 273 m Działka 35 000 zł 27.12.2007 35 1 000 m² · 210 m Działka 35 000 zł 07.12.2007 35 1 000 m² · 233 m Działka 35 000 zł Obrowo, ul. Kurkowa 4 · 06.12.2007 35 1 000 m² · 258 m Działka 36 850 zł 05.12.2007 35 1 053 m² · 297 m Działka 69 000 zł 03.12.2007 35 2 000 m² · 252 m Działka 34 000 zł 26.11.2007 40 856 m² · 69 m Działka 460 000 zł 08.11.2007 24 18 859 m² · 183 m Działka 34 000 zł 30.10.2007 39 869 m² · 34 m Działka 48 000 zł Obrowo, ul. Grzybowa 6 · 26.10.2007 36 1 350 m² · 442 m Działka 43 500 zł 26.09.2007 29 1 500 m² · 795 m Działka 55 000 zł 18.09.2007 28 1 951 m² · 552 m Działka 37 000 zł 27.07.2007 41 895 m² · 35 m Działka 25 000 zł 13.07.2007 17 1 500 m² · 326 m Działka 25 000 zł 28.06.2007 23 1 104 m² · 79 m Działka 20 000 zł 22.06.2007 15 1 379 m² · 97 m Działka 25 000 zł 19.06.2007 21 1 210 m² · 180 m Działka 10 000 zł 29.05.2007 2 4 626 m² · 54 m Działka 55 000 zł 20.03.2007 12 4 626 m² · 54 m Działka 30 620 zł 01.02.2007 15 2 091 m² · 591 m Działka 37 600 zł 01.02.2007 15 2 440 m² · 635 m Działka 32 080 zł 11.01.2007 16 1 946 m² · 401 m Działka 62 100 zł 11.01.2007 32 1 951 m² · 465 m Działka 25 000 zł 19.12.2006 8 3 199 m² · 144 m Działka 5 000 zł 19.12.2006 8 600 m² · 253 m Działka 22 500 zł 18.12.2006 12 1 842 m² · 371 m Działka 27 000 zł 13.12.2006 20 1 350 m² · 365 m Działka 32 200 zł 13.12.2006 94 342 m² · 391 m Działka 71 040 zł 13.12.2006 18 3 894 m² · 412 m Działka 61 960 zł 13.12.2006 18 3 444 m² · 477 m Działka 93 980 zł 13.12.2006 19 5 048 m² · 539 m Działka 30 000 zł 13.12.2006 16 1 849 m² · 560 m Działka 45 000 zł 07.12.2006 15 3 000 m² · 776 m Działka 52 000 zł 28.11.2006 19 2 728 m² · 522 m Działka 60 750 zł 23.11.2006 15 4 050 m² · 403 m Działka 28 880 zł 23.11.2006 14 2 004 m² · 602 m Działka 42 000 zł 06.07.2006 2 24 893 m² · 60 m Działka 14 000 zł 22.11.2005 2 8 111 m² · 389 m Działka 48 000 zł 08.03.2005 2 30 394 m² · 698 m Działka 32 000 zł 28.02.2005 2 19 907 m² · 333 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 869 m² została zawarta za kwotę 50 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
869 m²
Cena za metr kwadratowy
58 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 50 000 zł 58 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +187,7% mediana: 20 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–33 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 17 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 187,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
20 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+900%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 316 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 64.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Obrowo ?
21 160 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Obrowo ?
11,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Obrowo ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Obrowo ?
7 526,6
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Obrowo ?
19 002 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Obrowo ?
13 550 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Obrowo; część danych: powiat toruński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 187,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 900,0%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 187,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości