Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Warszawa
Akt notarialny z 2 grudnia 2025 · ulica Gratyny 7, Warszawa
Cena łączna
8 700 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
21 266zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
409,1m²
Data aktu notarialnego
2 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 21 266 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 409,1 m²
- Powierzchnia działek
- 2 400 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 2 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 609836
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Gratyny 7, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
2 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 409,1 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 8 700 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Gratyny 7, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 409,1 m²), działkę nr 10/10 (1 200 m²) oraz działkę nr 10/9 (1 200 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
146516_8.0661.10/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
146516_8.0661.10/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Gratyny 7
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 817 641 zł | 12 970 zł/m² | 294,35 m² | 6 sierpnia 2026 | 897 m | |
| 3 189 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2026 | 533 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Hoserów 15D |
2 850 000 zł | 11 674 zł/m² | 244,14 m² | 7 lipca 2026 | 406 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 15R |
4 499 000 zł | 15 842 zł/m² | 284 m² | 26 lutego 2026 | 972 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21M |
4 037 700 zł | brak danych | brak danych | 5 stycznia 2026 | 987 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kwarty 3 |
1 100 000 zł | 14 225 zł/m² | 232 m², udział 1/3 | 11 grudnia 2025 | 483 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Gratyny 11 |
2 649 000 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2025 | 90 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Gratyny 11C |
590 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2025 | 95 m |
| 6 883 620 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2025 | 802 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bruzdowa 32Y/1 |
1 525 000 zł | 12 074 zł/m² | 126,3 m² | 26 maja 2025 | 997 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Poranek 15 |
289 000 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2025 | 996 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Gratyny 28 |
4 500 000 zł | 13 395 zł/m² | 335,94 m² | 11 kwietnia 2025 | 304 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kwarty 1 |
1 270 000 zł | brak danych | brak danych | 24 stycznia 2025 | 510 m |
| 9 273 zł | brak danych | brak danych | 6 czerwca 2024 | 358 m | |
| 13 234 zł | brak danych | brak danych | 6 czerwca 2024 | 358 m | |
| 3 492 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2024 | 570 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Włóki 63F |
590 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lutego 2024 | 904 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kwarty 1 |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 17 stycznia 2024 | 509 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kwarty 3 |
2 200 000 zł | 9 483 zł/m² | 232 m² | 26 października 2023 | 483 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 41G |
1 499 600 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2023 | 961 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bruzdowa 4A |
1 649 000 zł | brak danych | brak danych | 9 stycznia 2023 | 548 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bruzdowa 3 |
2 996 000 zł | 14 719 zł/m² | 203,54 m² | 2 września 2022 | 515 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Nad Wodą 9 |
1 335 000 zł | 9 044 zł/m² | 147,61 m² | 9 czerwca 2022 | 629 m |
| brak danych | brak danych | brak danych | 10 grudnia 2021 | 358 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy |
860 000 zł | brak danych | brak danych | 1 października 2021 | 831 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Włóki |
brak danych | brak danych | brak danych | 3 września 2021 | 902 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bruzdowa 1C |
1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 20 sierpnia 2021 | 550 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Olęderska 12C |
845 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lipca 2021 | 933 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bruzdowa 16C |
1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2021 | 242 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Gratyny 11C |
1 140 000 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2021 | 95 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bruzdowa 16B |
1 630 000 zł | brak danych | brak danych | 16 czerwca 2021 | 277 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Prętowa 17 |
1 499 000 zł | 5 385 zł/m² | 278,39 m² | 7 czerwca 2021 | 991 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Gratyny 11B |
1 890 000 zł | brak danych | brak danych | 2 czerwca 2021 | 87 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bruzdowa 4C/1 |
1 897 000 zł | 6 137 zł/m² | 309,12 m² | 26 marca 2021 | 513 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Hoserów 10 |
2 258 000 zł | 7 772 zł/m² | 290,52 m² | 5 marca 2021 | 441 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Gratyny 13C |
1 270 000 zł | brak danych | brak danych | 4 stycznia 2021 | 136 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Gratyny 11A |
1 600 000 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2020 | 83 m |
| 100 zł | brak danych | brak danych | 13 października 2020 | 358 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 15F |
brak danych | brak danych | brak danych | 7 października 2020 | 983 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Gratyny 13B |
1 320 000 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2020 | 128 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 35C |
1 940 000 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2020 | 793 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bruzdowa 8A |
1 960 000 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2020 | 142 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Gratyny 14 |
1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2020 | 147 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Gratyny 28 |
1 250 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lipca 2020 | 304 m |
| 20 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2020 | 358 m | |
| 11 579 zł | brak danych | brak danych | 22 maja 2020 | 358 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Komfortowa 16 |
1 538 422 zł | brak danych | brak danych | 22 maja 2020 | 607 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21M |
1 737 700 zł | brak danych | brak danych | 9 marca 2020 | 987 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Włóki 17 |
745 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2020 | 606 m |
| 1 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2019 | 358 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21H |
1 587 700 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2019 | 927 m |
| 11 579 zł | brak danych | brak danych | 10 grudnia 2019 | 358 m | |
| 11 579 zł | brak danych | brak danych | 5 grudnia 2019 | 358 m | |
| 11 579 zł | brak danych | brak danych | 5 grudnia 2019 | 358 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Komfortowa 16 |
1 438 421 zł | brak danych | brak danych | 5 grudnia 2019 | 607 m |
| 11 579 zł | brak danych | brak danych | 4 grudnia 2019 | 358 m | |
| 11 579 zł | brak danych | brak danych | 2 grudnia 2019 | 358 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21J |
2 287 700 zł | brak danych | brak danych | 2 grudnia 2019 | 909 m |
| 11 579 zł | brak danych | brak danych | 8 października 2019 | 358 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21E |
1 400 000 zł | brak danych | brak danych | 5 września 2019 | 849 m |
| 11 579 zł | brak danych | brak danych | 23 sierpnia 2019 | 358 m | |
| 11 579 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2019 | 358 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Amfory 8 |
1 980 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2019 | 511 m |
| 11 579 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2019 | 358 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Calowa 3 |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2019 | 940 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Gratyny 9 |
1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2019 | 54 m |
| 11 579 zł | brak danych | brak danych | 13 czerwca 2019 | 358 m | |
| 11 579 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2019 | 358 m | |
| 500 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2019 | 580 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Gratyny 7B |
1 215 000 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2019 | 33 m |
| 11 579 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2019 | 358 m | |
| 11 579 zł | brak danych | brak danych | 14 marca 2019 | 358 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Gratyny 11 |
1 299 900 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2019 | 88 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21F |
1 537 700 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2019 | 878 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21M |
610 000 zł | brak danych | brak danych | 16 października 2018 | 987 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bruzdowa 4C/2 |
1 197 500 zł | brak danych | brak danych | 18 września 2018 | 502 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21J |
762 600 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2018 | 909 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21H |
762 600 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2018 | 927 m |
| 11 579 zł | brak danych | brak danych | 18 maja 2018 | 358 m | |
| 11 579 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2018 | 358 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21G |
1 470 000 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2018 | 898 m |
| 20 000 zł | brak danych | brak danych | 16 kwietnia 2018 | 358 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21L |
1 432 128 zł | brak danych | brak danych | 6 marca 2018 | 956 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21L |
738 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2018 | 956 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21G |
590 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2018 | 898 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Obok Sadu 3 |
1 665 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2018 | 571 m |
| 11 579 zł | brak danych | brak danych | 15 stycznia 2018 | 358 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Włóki 63 |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 7 grudnia 2017 | 929 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Gratyny 11B |
1 080 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2017 | 87 m |
| 10 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2017 | 358 m | |
| 11 579 zł | brak danych | brak danych | 28 sierpnia 2017 | 358 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 28 sierpnia 2017 | 358 m | |
| 11 579 zł | brak danych | brak danych | 12 lipca 2017 | 358 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 27 czerwca 2017 | 358 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2017 | 358 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Prętowa 1B |
1 185 000 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2017 | 727 m |
| 11 579 zł | brak danych | brak danych | 1 marca 2017 | 358 m | |
| 11 579 zł | brak danych | brak danych | 10 lutego 2017 | 358 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 15F |
brak danych | brak danych | brak danych | 8 lutego 2017 | 983 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 409,1 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 8 700 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.