metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)

04.11.2025
Cena brutto
200 000 zł
199
zł / m²
76,29 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 76 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 004 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 664_BUD (76 m²), działkę nr 529/13 (1 004 m²) oraz działkę nr 529/9 (109 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121905_5.0015.529/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_5.0015.529/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121905_5.0015.529/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_5.0015.529/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 167 zł/m² 2021 9 transakcji
7 034 zł/m² 2022 12 transakcji
989 zł/m² 2023 7 transakcji
7 202 zł/m² 2024 5 transakcji
8 349 zł/m² 2025 12 transakcji
4 850 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Koźmice Wielkie)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat wielicki

do 1 km
Budynek 580 000 zł 31.03.2026 4 850 ~ 120 ~ m² · 664 m Budynek 150 000 zł 29.12.2025 1 152 ~ 130 ~ m² · 853 m Budynek 940 000 zł Koźmice Wielkie 73 · 22.12.2025 6 766 ~ 139 ~ m² · 409 m Budynek 260 000 zł 22.09.2025 1 998 ~ 130 ~ m² · 668 m Budynek 800 000 zł 30.04.2025 6 165 ~ 130 ~ m² · 603 m Budynek 700 000 zł 25.04.2025 44 539 16 m² · 852 m Budynek 680 000 zł 14.04.2025 43 266 16 m² · 852 m Budynek 765 000 zł 10.04.2025 48 674 16 m² · 852 m Budynek 800 000 zł 09.04.2025 50 901 16 m² · 852 m Budynek 940 000 zł 01.04.2025 8 380 ~ 112 ~ m² · 501 m Budynek 2 140 000 zł 09.08.2024 18 191 ~ 118 ~ m² · 945 m Budynek 385 000 zł Koźmice Wielkie 18 · 21.05.2024 1 416 ~ 272 ~ m² · 982 m Budynek 200 000 zł Koźmice Wielkie 259 · 13.11.2023 895 ~ 223 ~ m² · 918 m Budynek 125 000 zł Koźmice Wielkie 554 · 13.07.2023 989 ~ 126 ~ m² · 897 m Budynek 90 000 zł Koźmice Wielkie 106a · 17.01.2023 594 ~ 152 ~ m² · 694 m Budynek 599 000 zł 25.10.2022 6 887 ~ 87 ~ m² · 74 m Budynek 590 000 zł 20.10.2022 6 735 ~ 88 ~ m² · 39 m Budynek 650 000 zł 20.10.2022 7 426 ~ 88 ~ m² · 74 m Budynek 630 000 zł 18.10.2022 7 237 ~ 87 ~ m² · 88 m Budynek 599 000 zł 17.10.2022 6 880 ~ 87 ~ m² · 50 m Budynek 570 000 zł 17.10.2022 6 548 ~ 87 ~ m² · 74 m Budynek 930 000 zł 31.08.2022 11 600 ~ 80 ~ m² · 889 m Budynek 700 000 zł 14.04.2022 7 181 ~ 97 ~ m² · 922 m Budynek 710 000 zł 31.03.2022 5 508 129 m² · 893 m Budynek 1 250 560 zł 07.03.2022 10 543 ~ 119 ~ m² · 823 m Budynek 1 080 000 zł Koźmice Wielkie 689 · 29.01.2022 9 628 ~ 112 ~ m² · 549 m Budynek 749 000 zł Koźmice Wielkie 539 · 13.12.2021 5 776 ~ 130 ~ m² · 843 m Budynek 635 672 zł 07.10.2021 5 359 ~ 119 ~ m² · 823 m Budynek 8 000 zł 06.10.2021 81 ~ 99 ~ m² · 792 m Budynek 1 400 000 zł 13.05.2021 4 411 ~ 317 ~ m² · 853 m Budynek 190 000 zł Koźmice Wielkie 67 · 07.05.2021 1 167 ~ 163 ~ m² · 66 m Budynek 44 000 zł 19.08.2020 1 827 ~ 24 ~ m² · 922 m Budynek 548 000 zł 28.07.2020 2 768 198 m² · 927 m Budynek 533 000 zł 01.07.2020 5 053 ~ 105 ~ m² · 977 m Budynek 175 002 zł 23.06.2020 1 383 ~ 127 ~ m² · 991 m Budynek 410 000 zł Koźmice Wielkie 474 · 11.05.2020 6 685 ~ 61 ~ m² · 802 m Budynek 417 000 zł 17.02.2020 1 712 244 m² · 672 m Budynek 210 000 zł Koźmice Wielkie 375 · 23.12.2019 964 ~ 218 ~ m² · 385 m Budynek 307 000 zł Koźmice Wielkie 123 · 27.06.2019 1 189 ~ 258 ~ m² · 909 m Budynek 140 000 zł Koźmice Wielkie 308 · 13.06.2019 389 ~ 360 ~ m² · 918 m Budynek 320 000 zł Koźmice Wielkie 725 · 26.03.2019 4 533 ~ 71 ~ m² · 433 m Budynek 44 000 zł 07.03.2019 1 827 ~ 24 ~ m² · 922 m Budynek 700 000 zł Koźmice Wielkie 28b · 04.06.2018 2 239 ~ 313 ~ m² · 920 m Budynek 665 000 zł 11.05.2018 4 854 137 m² · 733 m Budynek 200 000 zł Koźmice Wielkie 696 · 27.06.2017 1 925 ~ 104 ~ m² · 726 m Budynek 290 000 zł Koźmice Wielkie 601 · 31.03.2017 2 537 114 m² · 549 m Budynek 420 000 zł Koźmice Wielkie 712 · 15.12.2016 2 726 ~ 154 ~ m² · 600 m Budynek 220 000 zł Koźmice Wielkie 206 · 04.07.2016 1 071 ~ 205 ~ m² · 884 m Budynek 600 000 zł Koźmice Wielkie 99 · 23.02.2016 4 892 ~ 123 ~ m² · 752 m Budynek 200 000 zł 30.10.2015 971 ~ 206 ~ m² · 532 m Budynek — zł 28.09.2015 110 ~ m² · 849 m Budynek 610 000 zł 02.03.2015 4 341 ~ 141 ~ m² · 820 m Budynek 240 000 zł 18.07.2014 1 921 ~ 125 ~ m² · 594 m Budynek 70 000 zł Janowice 217 · 26.06.2012 482 ~ 145 ~ m² · 983 m Budynek 527 100 zł 03.11.2011 3 356 ~ 157 ~ m² · 672 m Budynek 900 000 zł Koźmice Wielkie 28b · 26.07.2011 1 965 ~ 458 ~ m² · 920 m Budynek 970 000 zł Koźmice Wielkie 634 · 19.07.2011 9 420 ~ 103 ~ m² · 807 m Budynek 518 000 zł Koźmice Wielkie 709 · 23.05.2011 3 405 ~ 152 ~ m² · 606 m Budynek 850 000 zł Koźmice Wielkie 28b · 29.01.2010 1 855 ~ 458 ~ m² · 920 m Budynek 550 000 zł 06.03.2009 3 067 ~ 179 ~ m² · 350 m Budynek 24 000 zł Koźmice Wielkie 63A · 17.12.2008 104 ~ 232 ~ m² · 546 m Budynek 420 000 zł Koźmice Wielkie 536 · 18.02.2008 5 239 ~ 80 ~ m² · 924 m Budynek 530 000 zł 24.01.2008 3 774 ~ 140 ~ m² · 917 m Budynek 90 000 zł 15.01.2008 502 ~ 179 ~ m² · 350 m Budynek 138 000 zł Koźmice Wielkie 99 · 12.09.2007 1 125 ~ 123 ~ m² · 752 m Budynek 79 000 zł 16.05.2007 441 ~ 179 ~ m² · 350 m Budynek 200 000 zł Koźmice Wielkie 215a · 20.04.2007 650 m Budynek 285 000 zł 23.05.2006 1 380 ~ 207 ~ m² · 820 m Budynek 200 000 zł Koźmice Wielkie 650 · 01.02.2006 2 042 ~ 98 ~ m² · 936 m Budynek 215 000 zł Koźmice Wielkie 456 · 24.01.2006 1 282 ~ 168 ~ m² · 982 m Budynek 250 000 zł Koźmice Wielkie 435 · 20.09.2005 1 780 ~ 140 ~ m² · 917 m Budynek 98 000 zł Janowice 318 · 26.08.2004 1 039 ~ 94 ~ m² · 966 m Budynek 65 000 zł Koźmice Wielkie 654 · 15.07.2004 725 m Budynek 215 000 zł Koźmice Wielkie 300 · 24.05.2004 876 ~ 245 ~ m² · 886 m Budynek — zł Koźmice Wielkie 28a · 04.02.2004 271 ~ m² · 920 m Budynek 90 000 zł Koźmice Wielkie 28a · 04.02.2004 332 ~ 271 ~ m² · 920 m Budynek 186 000 zł Koźmice Wielkie 334 · 05.12.2003 1 672 ~ 111 ~ m² · 923 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo małopolskie Powiat powiat wielicki Gmina Wieliczka Jednostka ewidencyjna Wieliczka - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Koźmice Wielkie Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie wielickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
76,29 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 200 000 zł 2 622 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −42,3% mediana: 4 540 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 177 m ?
  • Cena o 42,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 540 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+3604,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Bugaj 76,3 m² · 2025-11 · 11 m 186 000 zł 2 438 zł/m² ul. Szlachecka 78,4 m² · 2025-10 · 1852 m 25 000 zł 319 zł/m² ul. Szlachecka 51,5 m² · 2025-10 · 1854 m 25 000 zł 485 zł/m² ul. Dworska 98,8 m² · 2023-09 · 1877 m 511 250 zł 5 173 zł/m² ul. Szlachecka 61,2 m² · 2026-04 · 1901 m 1 100 000 zł 17 969 zł/m² ul. Dworska 67,6 m² · 2024-03 · 1914 m 689 000 zł 10 186 zł/m² ul. Dworska 85,2 m² · 2021-09 · 1956 m 387 000 zł 4 540 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 144 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 37.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wielicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
41 986 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
9,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
36 648 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 435 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wielicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 42,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3 604,9%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 42,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości