Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Cena brutto
860 000 zł
707
zł / m²
273,46 m²
Powierzchnia
1 działka i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 20.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 273 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 217 m². Łączna cena transakcji wyniosła 860 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego (kod teryt: 1020). Adres przypisany do transakcji to Prosta 16, Zgierz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 94_BUD (95 m²), budynek nr 95_BUD (34 m²), budynek nr 96_BUD (88 m²), budynek nr 97_BUD (57 m²) oraz działkę nr 46 (1 217 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId budynku
102003_1.0130.94_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
94_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
860 000 zł
Cena / m²
9 051 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
20.05.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Adres
Zgierz, ul. Prosta 16
Id budynku
102003_1.0130.95_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
95_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Cena brutto
860 000 zł
Cena / m²
25 420 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
20.05.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Adres
Zgierz, ul. Prosta 16
Id budynku
102003_1.0130.96_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
96_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Cena brutto
860 000 zł
Cena / m²
9 820 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
20.05.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Adres
Zgierz, ul. Prosta 16
Id budynku
102003_1.0130.97_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
97_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Cena brutto
860 000 zł
Cena / m²
15 079 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
20.05.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Adres
Zgierz, ul. Prosta 16
Id działki
102003_1.0130.46 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
46
Powierzchnia ewidencyjna
1 217 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto
860 000 zł
Cena / m²
707 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
20.05.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Adres
Zgierz, ul. Prosta 16
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102003_1.0130.46Kod jednostki podziału terytorialnego: 102003
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 234 zł/m²
2021
9 transakcji
3 977 zł/m²
2022
20 transakcji
1 672 zł/m²
2023
13 transakcji
6 698 zł/m²
2024
29 transakcji
4 863 zł/m²
2025
25 transakcji
3 239 zł/m²
2026
10 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Zgierz, ul. Prosta 16
do 1 km
Budynek 850 000 zł
Zgierz, ul. Lisia 15 · 07.05.2026
7 479 ~
114 ~ m² · 207 m
Budynek 200 000 zł
Zgierz, ul. Lipowa 27 · 28.04.2026
3 677 ~
54 ~ m² · 206 m
Budynek 91 000 zł
Zgierz, ul. Zagajnikowa 28 · 09.04.2026
1 810 ~
50 ~ m² · 688 m
Budynek 450 000 zł
Zgierz, ul. Zagajnikowa 9 · 16.03.2026
4 669 ~
96 ~ m² · 584 m
Budynek 36 900 zł
Łódź, ul. Zgierska 256 · 30.10.2025
322 ~
115 ~ m² · 746 m
Budynek 1 099 000 zł
Łódź, ul. Poziomkowa 14 · 03.09.2025
6 900 ~
159 ~ m² · 907 m
Budynek 350 000 zł
Zgierz, ul. Chopina Fryderyka 25 · 28.08.2025
3 265 ~
107 ~ m² · 97 m
Budynek 665 000 zł
Zgierz, ul. Chopina Fryderyka 12a · 05.08.2025
2 546 ~
261 ~ m² · 119 m
Budynek 100 000 zł
Zgierz, ul. Iglasta 22 · 24.06.2025
1 429 ~
70 ~ m² · 205 m
Budynek 750 600 zł
Zgierz, ul. Lipowa 18 · 08.05.2025
9 895 ~
76 ~ m² · 215 m
Budynek 354 000 zł
Zgierz, ul. Lisia 4 · 05.02.2025
2 224 ~
159 ~ m² · 190 m
Budynek 630 000 zł
Zgierz, ul. Łódzka 121 · 29.01.2025
3 722 ~
169 ~ m² · 331 m
Budynek 500 000 zł
Łódź, ul. Sianokosy 11 · 03.12.2024
5 875 ~
85 ~ m² · 837 m
Budynek 415 000 zł
26.09.2024
3 652 ~
114 ~ m² · 505 m
Budynek 135 192 zł
13.09.2024
147 ~
918 ~ m² · 959 m
Budynek 650 000 zł
Zgierz, ul. Lipowa 23 · 20.08.2024
4 766 ~
136 ~ m² · 188 m
Budynek 810 000 zł
Zgierz, ul. Prosta 3A · 12.08.2024
8 597 ~
94 ~ m² · 122 m
Budynek 1 290 000 zł
Zgierz, ul. Zagajnikowa 5D · 12.08.2024
11 266
115 m² · 452 m
Budynek 300 000 zł
19.07.2024
1 188 ~
253 ~ m² · 517 m
Budynek 500 000 zł
Łódź, ul. Gen. Leopolda Okulickiego "Niedźwiadka" 19 · 26.04.2024
13 341 ~
37 ~ m² · 914 m
Budynek 1 140 000 zł
Zgierz, ul. Osiedlowa 5 · 15.04.2024
7 890 ~
144 ~ m² · 264 m
Budynek 650 000 zł
Zgierz, ul. Lipowa 18 · 04.04.2024
7 585 ~
86 ~ m² · 239 m
Budynek 680 000 zł
Zgierz, ul. Łódzka 99 · 12.03.2024
8 806 ~
77 ~ m² · 398 m
Budynek 606 000 zł
Zgierz, ul. Lipowa 29 · 29.01.2024
5 490 ~
110 ~ m² · 216 m
Budynek 550 000 zł
Łódź, ul. Gen. Leopolda Okulickiego "Niedźwiadka" 21 · 17.01.2024
3 312 ~
166 ~ m² · 923 m
Budynek 660 000 zł
Zgierz, ul. Rudnicka 36E · 24.11.2023
9 450 ~
70 ~ m² · 360 m
Budynek 587 000 zł
13.09.2023
4 385 ~
134 ~ m² · 55 m
Budynek 140 000 zł
Zgierz, ul. Zagajnikowa 21A · 02.08.2023
880 ~
159 ~ m² · 713 m
Budynek 300 000 zł
Zgierz, ul. Sosnowa 8A · 14.03.2023
1 641
183 m² · 167 m
Budynek 33 000 zł
Zgierz, ul. Rzemieślnicza 21A · 02.02.2023
123 ~
268 ~ m² · 550 m
Budynek 150 000 zł
Zgierz, ul. Rzemieślnicza 5 · 05.01.2023
2 710 ~
55 ~ m² · 610 m
Budynek 450 000 zł
22.09.2022
1 782 ~
253 ~ m² · 517 m
Budynek 2 400 000 zł
Zgierz, ul. Sadowa 17 · 01.09.2022
1 051 ~
2 283 ~ m² · 556 m
Budynek 1 950 000 zł
Zgierz, ul. Chełmska 27 · 22.08.2022
4 907
397 m² · 613 m
Budynek 770 000 zł
Zgierz, ul. Lipowa 13A · 28.07.2022
2 361 ~
326 ~ m² · 162 m
Budynek 430 000 zł
Zgierz, ul. Łódzka 105 · 10.03.2022
2 066 ~
208 ~ m² · 366 m
Budynek 1 400 000 zł
Zgierz, ul. Łódzka 85 · 11.02.2022
2 077 ~
674 ~ m² · 580 m
Budynek 303 100 zł
Zgierz, ul. Łódzka 105 · 13.01.2022
1 456 ~
208 ~ m² · 366 m
Budynek 1 210 000 zł
Łódź, ul. Poziomkowa 24 · 05.11.2021
8 067
150 m² · 989 m
Budynek 1 250 000 zł
Zgierz, ul. Sosnowa 8 · 01.10.2021
3 121
401 m² · 179 m
Budynek 495 000 zł
Zgierz, ul. Lipowa 35 · 26.08.2021
4 234 ~
117 ~ m² · 288 m
Budynek 850 000 zł
Zgierz, ul. Sadowa 3 · 24.03.2021
2 785 ~
305 ~ m² · 534 m
Budynek 590 000 zł
Zgierz, ul. Zagajnikowa 5L · 09.12.2020
7 594 ~
78 ~ m² · 502 m
Budynek 570 000 zł
Zgierz, ul. Zagajnikowa 5D · 04.12.2020
4 978
115 m² · 460 m
Budynek 570 000 zł
Zgierz, ul. Zagajnikowa 5D · 04.12.2020
4 978
115 m² · 512 m
Budynek 570 000 zł
Zgierz, ul. Zagajnikowa 5D · 03.12.2020
4 978
115 m² · 460 m
Budynek 570 000 zł
Zgierz, ul. Zagajnikowa 5P · 03.12.2020
4 978
115 m² · 536 m
Budynek 586 300 zł
Zgierz, ul. Chopina Fryderyka 4 · 03.11.2020
3 506 ~
167 ~ m² · 206 m
Budynek 373 100 zł
Zgierz, ul. Zagajnikowa 22 · 21.10.2020
2 173 ~
172 ~ m² · 607 m
Budynek 100 000 zł
Zgierz, ul. Rudnicka 32 · 09.10.2020
1 874 ~
53 ~ m² · 409 m
Budynek 260 000 zł
Zgierz, ul. Głogowa 3 · 14.08.2020
1 758 ~
148 ~ m² · 278 m
Budynek 520 000 zł
Zgierz, ul. Lipowa 33 · 05.08.2020
3 393 ~
153 ~ m² · 267 m
Budynek 180 000 zł
Zgierz, ul. Lipowa 18 · 21.05.2020
2 101 ~
86 ~ m² · 225 m
Budynek 520 000 zł
28.03.2020
1 902 ~
273 ~ m² · 204 m
Budynek 387 450 zł
Zgierz, ul. Sadowa 37 · 27.01.2020
945 ~
410 ~ m² · 768 m
Budynek 110 000 zł
Zgierz, ul. Żeromskiego Stefana 13A · 02.12.2019
1 842 ~
60 ~ m² · 915 m
Budynek 560 000 zł
Zgierz, ul. Zagajnikowa 5D · 18.10.2019
7 208 ~
78 ~ m² · 473 m
Budynek 550 000 zł
Zgierz, ul. Zagajnikowa 5D · 15.10.2019
7 087 ~
78 ~ m² · 460 m
Budynek 540 000 zł
Zgierz, ul. Zagajnikowa 5D · 10.10.2019
6 929 ~
78 ~ m² · 460 m
Budynek 540 000 zł
Zgierz, ul. Zagajnikowa 5D · 10.10.2019
6 926 ~
78 ~ m² · 473 m
Budynek 310 000 zł
Zgierz, ul. Myśliwska 8 · 09.10.2019
1 167 ~
266 ~ m² · 391 m
Budynek 400 000 zł
Zgierz, ul. Głogowa 5 · 04.09.2019
3 262 ~
123 ~ m² · 264 m
Budynek 477 500 zł
06.08.2019
3 353 ~
142 ~ m² · 211 m
Budynek 632 500 zł
Zgierz, ul. Grottgera Artura 8 · 08.07.2019
3 245 ~
195 ~ m² · 349 m
Budynek 100 000 zł
Zgierz, ul. Zagajnikowa 5 · 26.06.2019
360 ~
278 ~ m² · 446 m
Budynek 805 000 zł
Zgierz, ul. Rzemieślnicza 17 · 19.06.2019
1 640 ~
491 ~ m² · 578 m
Budynek 109 802 zł
Zgierz, ul. Lipowa 38A · 31.05.2019
1 530 ~
72 ~ m² · 385 m
Budynek 60 000 zł
Łódź, ul. Poziomkowa 13 · 18.03.2019
954 m
Budynek 550 800 zł
Zgierz, ul. Zagajnikowa 5F · 07.02.2019
4 417
125 m² · 478 m
Budynek 387 450 zł
Zgierz, ul. Sadowa 37 · 28.01.2019
945 ~
410 ~ m² · 768 m
Budynek — zł
Zgierz, ul. Rudnicka 8 · 17.12.2018
60 ~ m² · 915 m
Budynek 360 000 zł
Zgierz, ul. Chopina Fryderyka 12a · 29.11.2018
1 378 ~
261 ~ m² · 136 m
Budynek — zł
Zgierz, ul. Chopina Fryderyka 25 · 25.09.2018
214 ~ m² · 116 m
Budynek 594 000 zł
Zgierz, ul. Zagajnikowa 5D · 13.09.2018
3 944
151 m² · 462 m
Budynek 400 000 zł
Zgierz, ul. Rudnicka 40d · 10.09.2018
3 101
129 m² · 393 m
Budynek 400 000 zł
Zgierz, ul. Rudnicka 40b · 04.07.2018
3 101
129 m² · 371 m
Budynek 315 000 zł
Zgierz, ul. Sadowa 37 · 03.07.2018
768 ~
410 ~ m² · 768 m
Budynek 400 000 zł
Zgierz, ul. Rudnicka 40c · 12.04.2018
3 101
129 m² · 382 m
Budynek 350 000 zł
Łódź, ul. Zgierska 267 · 21.03.2018
1 072 ~
326 ~ m² · 846 m
Budynek 410 000 zł
Zgierz, ul. Rudnicka 40a · 12.02.2018
3 178
129 m² · 360 m
Budynek 335 000 zł
Łódź, ul. Zgierska 263 · 22.12.2017
2 414 ~
139 ~ m² · 951 m
Budynek 35 000 zł
Zgierz, ul. Łódzka 121 · 04.12.2017
264 ~
132 ~ m² · 330 m
Budynek 420 000 zł
Zgierz, ul. Rudnicka 40e · 06.10.2017
3 206
131 m² · 406 m
Budynek 590 000 zł
Zgierz, ul. Rudnicka 38c · 05.10.2017
4 574
129 m² · 333 m
Budynek 61 000 zł
Zgierz, ul. Rzemieślnicza 27 · 04.08.2017
1 294 ~
47 ~ m² · 466 m
Budynek 395 000 zł
Zgierz, ul. Iglasta 8 · 09.06.2017
2 956 ~
134 ~ m² · 260 m
Budynek 405 000 zł
Zgierz, ul. Rudnicka 40 · 27.04.2017
3 092
131 m² · 347 m
Budynek 380 000 zł
Zgierz, ul. Prosta 8 · 03.04.2017
4 038 ~
94 ~ m² · 107 m
Budynek 170 000 zł
Zgierz, ul. Prosta 9 · 16.03.2017
1 173 ~
145 ~ m² · 66 m
Budynek 33 666 zł
Zgierz, ul. Zagajnikowa 3 · 27.02.2017
109 ~
310 ~ m² · 395 m
Budynek 140 000 zł
Zgierz, ul. Sadowa 25 · 14.02.2017
5 558 ~
25 ~ m² · 653 m
Budynek 420 000 zł
08.09.2016
1 663 ~
253 ~ m² · 505 m
Budynek 399 000 zł
Zgierz, ul. Rudnicka 38c · 22.06.2016
3 093
129 m² · 333 m
Budynek 350 000 zł
Zgierz, ul. Prosta 9 · 31.03.2016
2 415 ~
145 ~ m² · 66 m
Budynek 165 000 zł
Zgierz, ul. Lipowa 9 · 29.03.2016
768 ~
215 ~ m² · 180 m
Budynek 800 000 zł
Łódź, ul. Borówkowa 6 · 03.03.2016
1 786
448 m² · 972 m
Budynek 375 000 zł
Zgierz, ul. Rudnicka 38b · 25.02.2016
2 976
126 m² · 320 m
Budynek 240 000 zł
Zgierz, ul. Zagajnikowa 26 · 21.12.2015
2 202 ~
109 ~ m² · 658 m
Budynek 2 406 598 zł
14.12.2015
441 ~
5 453 ~ m² · 711 m
Budynek 90 000 zł
29.10.2015
1 353 ~
67 ~ m² · 487 m
Budynek 330 000 zł
Zgierz, ul. Malinowa 10 · 15.10.2015
2 286 ~
144 ~ m² · 125 m
Budynek 650 000 zł
05.10.2015
1 892 ~
343 ~ m² · 322 m
Budynek 375 000 zł
Zgierz, ul. Zagajnikowa 5D · 25.08.2015
1 040 ~
361 ~ m² · 470 m
Budynek 175 000 zł
Zgierz, ul. Wiewiórcza 18 · 30.07.2015
1 371 ~
128 ~ m² · 476 m
Budynek 275 000 zł
Zgierz, ul. Lipowa 49 · 24.07.2015
2 404 ~
114 ~ m² · 357 m
Budynek 360 000 zł
Zgierz, ul. Zagajnikowa 8 · 02.07.2015
767 ~
469 ~ m² · 393 m
Budynek 308 000 zł
Zgierz, ul. Łódzka 97 · 11.06.2015
2 389 ~
129 ~ m² · 412 m
Budynek 420 000 zł
Zgierz, ul. Lisia 17 · 20.05.2015
3 823 ~
110 ~ m² · 187 m
Budynek 560 000 zł
Zgierz, ul. Wiewiórcza 3 · 12.03.2015
4 659 ~
120 ~ m² · 361 m
Budynek 440 000 zł
Zgierz, ul. Wiewiórcza 22 · 09.01.2015
2 558
172 m² · 522 m
Budynek 110 000 zł
Zgierz, ul. Lipowa 36 · 26.11.2014
770 ~
143 ~ m² · 372 m
Budynek 560 000 zł
Zgierz, ul. Zagajnikowa 6a · 27.10.2014
4 654 ~
120 ~ m² · 372 m
Budynek 121 000 zł
Zgierz, ul. Chełmska 3b · 20.10.2014
730 ~
166 ~ m² · 413 m
Budynek 270 000 zł
Zgierz, ul. Lipowa 42C · 18.10.2014
1 845 ~
146 ~ m² · 460 m
Budynek 300 000 zł
Zgierz, ul. Lipowa 34 · 13.05.2014
2 900 ~
103 ~ m² · 350 m
Budynek 235 000 zł
Łódź, ul. Podleśna 2 · 19.12.2013
3 133
75 m² · 787 m
Budynek 310 000 zł
Zgierz, ul. Chopina Fryderyka 28 · 02.10.2013
2 871 ~
108 ~ m² · 207 m
Budynek 270 000 zł
12.06.2013
1 370 ~
197 ~ m² · 604 m
Budynek 160 000 zł
Zgierz, ul. Zagajnikowa 6 · 12.02.2013
2 089 ~
77 ~ m² · 367 m
Budynek 320 000 zł
Zgierz, ul. Zagajnikowa 13a · 14.01.2013
6 843 ~
47 ~ m² · 617 m
Budynek 120 000 zł
Zgierz, ul. Rudnicka 31A · 28.10.2011
1 200
100 m² · 242 m
Budynek 220 000 zł
Zgierz, ul. Zagajnikowa 5A · 21.10.2011
2 095
105 m² · 406 m
Budynek 10 000 zł
Zgierz, ul. Zagajnikowa 30 · 05.08.2011
161
62 m² · 709 m
Budynek 430 000 zł
Zgierz, ul. Iglasta 6 · 15.07.2011
931
462 m² · 287 m
Budynek 720 000 zł
Zgierz, ul. Głogowa 9 · 11.04.2011
6 429
112 m² · 243 m
Budynek 230 000 zł
Zgierz, ul. Rudnicka 31 · 25.02.2011
1 729
133 m² · 267 m
Budynek 300 000 zł
Zgierz, ul. Zagajnikowa 3B · 06.08.2010
2 778
108 m² · 385 m
Budynek 50 000 zł
Zgierz, ul. Iglasta 30 · 30.07.2010
183
273 m² · 204 m
Budynek 255 000 zł
Łódź, ul. Podleśna 8 · 04.02.2010
1 483
172 m² · 832 m
Budynek 200 000 zł
Zgierz, ul. Zagajnikowa 7B · 06.10.2009
2 667
75 m² · 570 m
Budynek 64 500 zł
Zgierz, ul. Głogowa 11 · 25.04.2008
576
112 m² · 232 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 4 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 273 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 860 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 20.05.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
860 000 zł
Powierzchnia
273,46 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
860 000 zł
3 145 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−68%
mediana: 9 820 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
7 794–9 738
1
9 738–11 683
0
11 683–13 628
1
13 628–15 573
0
15 573–17 517
0
17 517–19 462
0
19 462–21 407
1
21 407–23 352
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 143 m ?
- Cena o 68,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 129 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 820 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Prosta
860 000 zł 9 820 zł/m²
ul. Prosta
860 000 zł 25 420 zł/m²
ul. Prosta
860 000 zł 9 051 zł/m²
ul. Prosta
860 000 zł 15 079 zł/m²
ul. Lisia
850 000 zł 7 479 zł/m²
ul. Zagajnikowa
91 000 zł 1 809 zł/m²
ul. Sianokosy
500 000 zł 21 004 zł/m²
ul. Sianokosy
500 000 zł 50 629 zł/m²
ul. Sianokosy
500 000 zł 43 802 zł/m²
ul. Sianokosy
500 000 zł 16 181 zł/m²
ul. Cyprysowa
900 000 zł 5 270 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
650 000 zł 23 741 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
650 000 zł 13 151 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
650 000 zł 6 754 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
1 025 000 zł 24 244 zł/m²
ul. Brzoskwiniowa
1 025 000 zł 5 905 zł/m²
Kurak
13 000 zł 676 zł/m²
ul. Niecała
297 000 zł 4 979 zł/m²
ul. Młodzieżowa
1 100 000 zł 5 710 zł/m²
ul. Milenijna
929 000 zł 10 320 zł/m²
ul. Łódzka
660 000 zł 13 122 zł/m²
ul. Łódzka
660 000 zł 5 481 zł/m²
ul. Łódzka
660 000 zł 10 087 zł/m²
ul. Łódzka
660 000 zł 20 432 zł/m²
ul. Pomorska
825 000 zł 7 872 zł/m²
ul. Pomorska
1 300 000 zł 12 405 zł/m²
ul. Błog.Królowej Jadwigi
849 900 zł 8 301 zł/m²
ul. Topolowa
1 200 000 zł 8 525 zł/m²
ul. Kasztanowa
625 000 zł 19 138 zł/m²
ul. Kasztanowa
625 000 zł 6 377 zł/m²
ul. Kasztanowa
625 000 zł 15 148 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 244 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 86.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zgierz ?
52 418 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zgierz ?
-1,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zgierz ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zgierskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim ?
8 491,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zgierskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zgierskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie zgierskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zgierz ?
7 780,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zgierz ?
51 143 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zgierz ?
45 646 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Zgierz; część danych: powiat zgierski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 68,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 68,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości