Sprzedaż działki – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
— zł
305
zł / m²
20 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.05.2007 r. zawarto transakcję w lokalizacji Pietrzykowice, ul. Fabryczna 28, obejmującą działkę o powierzchni 20 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 6 100 000 zł (tj. 305 zł/m²).
Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022304_5.0001.120/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
120/8
Powierzchnia ewidencyjna
20 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
Cena brutto działki
6 100 000 zł
Cena / m²
305 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
28.05.2007
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Pietrzykowice, ul. Fabryczna 28
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0001.120/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
271 zł/m²
2018
1 transakcja
64 zł/m²
2019
4 transakcje
205 zł/m²
2022
2 transakcje
248 zł/m²
2024
1 transakcja
649 zł/m²
2025
3 transakcje
22 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Pietrzykowice, ul. Fabryczna 28
do 1 km
Działka 25 000 zł
20.04.2026
22
1 120 m² · 930 m
Działka 45 000 zł
14.10.2025
15
2 957 m² · 930 m
Działka 6 929 820 zł
14.07.2025
648
10 686 m² · 527 m
Działka 1 550 000 zł
19.01.2024
248
6 261 m² · 177 m
Działka 3 426 561 zł
02.06.2022
209
16 387 m² · 177 m
Działka 4 858 500 zł
14.04.2022
200
24 247 m² · 291 m
Działka 85 000 zł
31.12.2019
80
1 061 m² · 725 m
Działka 20 000 zł
23.09.2019
3
5 990 m² · 961 m
Działka 24 095 995 zł
15.04.2019
148
163 252 m² · 815 m
Działka 9 258 210 zł
15.04.2019
160
57 900 m² · 996 m
Działka 47 000 zł
20.02.2019
47
1 000 m² · 961 m
Działka 2 500 000 zł
Pietrzykowice, ul. Przemysłowa 2 · 14.09.2018
158
15 856 m² · 901 m
Działka 494 386 zł
07.09.2018
271
1 827 m² · 518 m
Działka 174 000 zł
Pietrzykowice, ul. Nowa 5A · 11.10.2017
153
1 137 m² · 778 m
Działka 14 000 zł
01.03.2017
25
560 m² · 930 m
Działka 80 000 zł
31.12.2015
4
19 100 m² · 802 m
Działka 10 000 zł
09.12.2015
18
560 m² · 930 m
Działka 31 980 000 zł
30.09.2015
196
163 252 m² · 918 m
Działka 43 508 692 zł
24.04.2015
135
321 572 m² · 721 m
Działka 10 000 zł
10.07.2013
2
5 990 m² · 961 m
Działka 655 487 zł
29.01.2013
14
45 296 m² · 177 m
Działka 79 800 zł
Pietrzykowice, ul. Pistacjowa 7 · 09.01.2013
100
798 m² · 997 m
Działka 1 845 000 zł
31.12.2012
439
4 201 m² · 432 m
Działka 321 195 zł
28.12.2012
115
2 793 m² · 771 m
Działka 1 230 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Relaksowa 41 · 11.05.2012
184
6 667 m² · 930 m
Działka 131 311 zł
29.12.2011
169
776 m² · 328 m
Działka 1 302 324 zł
20.10.2011
246
5 294 m² · 496 m
Działka 76 752 zł
11.10.2011
246
312 m² · 437 m
Działka 57 564 zł
11.10.2011
246
234 m² · 480 m
Działka 682 000 zł
05.07.2011
23
30 000 m² · 262 m
Działka 511 569 zł
05.07.2011
242
2 114 m² · 346 m
Działka 126 139 zł
Pietrzykowice, ul. Fabryczna 20A · 05.07.2011
40
3 123 m² · 397 m
Działka 444 135 zł
05.07.2011
28
15 633 m² · 469 m
Działka 126 738 zł
05.07.2011
52
2 436 m² · 521 m
Działka 696 000 zł
Pietrzykowice, ul. Fabryczna 25 · 05.07.2011
1
484 824 m² · 568 m
Działka 323 600 zł
Pietrzykowice, ul. Fabryczna 25 · 05.07.2011
1
321 572 m² · 568 m
Działka 16 700 zł
05.07.2011
27
624 m² · 577 m
Działka 36 600 zł
Pietrzykowice, ul. Nowa 10 · 05.07.2011
33
1 107 m² · 723 m
Działka 251 370 zł
05.07.2011
90
2 793 m² · 756 m
Działka 2 zł
05.07.2011
0
805 m² · 757 m
Działka 35 000 zł
Pietrzykowice, ul. Nowa 5A · 05.07.2011
31
1 137 m² · 778 m
Działka 61 000 zł
Pietrzykowice, ul. Nowa 16 · 05.07.2011
31
1 947 m² · 796 m
Działka 32 000 zł
05.07.2011
27
1 191 m² · 801 m
Działka 20 000 zł
05.07.2011
1
17 757 m² · 825 m
Działka 1 324 311 zł
Pietrzykowice Gm.Kąty Wr. - · 05.07.2011
6 492
204 m² · 826 m
Działka 250 000 zł
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Relaksowa 41 · 05.07.2011
45
5 557 m² · 839 m
Działka 113 636 zł
Pietrzykowice, ul. Przemysłowa 9 · 05.07.2011
9
12 089 m² · 843 m
Działka 394 060 zł
05.07.2011
25
15 856 m² · 873 m
Działka 2 000 zł
05.07.2011
0
5 990 m² · 961 m
Działka 600 000 zł
05.07.2011
34
17 583 m² · 963 m
Działka 191 611 zł
10.12.2010
58
3 290 m² · 963 m
Działka 11 224 zł
26.07.2010
244
46 m² · 714 m
Działka 1 zł
25.05.2010
0
805 m² · 757 m
Działka 250 000 zł
29.04.2010
16
15 699 m² · 997 m
Działka 3 259 903 zł
31.12.2009
210
15 541 m² · 930 m
Działka 15 127 077 zł
31.07.2009
1 482
10 206 m² · 996 m
Działka 6 100 000 zł
Pietrzykowice, ul. Fabryczna 20B · 09.04.2009
445
13 710 m² · 387 m
Działka 710 280 zł
30.01.2009
40
17 757 m² · 825 m
Działka 20 000 zł
07.01.2009
5
4 100 m² · 707 m
Działka 252 540 zł
19.11.2008
45
5 612 m² · 879 m
Działka 3 108 200 zł
30.09.2008
200
15 541 m² · 930 m
Działka 9 834 908 zł
01.09.2008
406
24 247 m² · 291 m
Działka 7 747 000 zł
Pietrzykowice, ul. Przemysłowa 7 · 29.07.2008
1 119
6 922 m² · 716 m
Działka 20 000 zł
26.07.2008
5
4 100 m² · 707 m
Działka 2 949 zł
25.07.2008
1
2 949 m² · 71 m
Działka 832 833 zł
Pietrzykowice, ul. Przemysłowa 3 · 20.03.2008
226
3 690 m² · 645 m
Działka 124 000 zł
08.03.2008
30
4 100 m² · 707 m
Działka 11 590 000 zł
23.01.2008
386
30 000 m² · 262 m
Działka 260 000 zł
Pietrzykowice, ul. Fabryczna 11 · 13.12.2007
424
613 m² · 592 m
Działka 100 000 zł
23.11.2007
23
4 396 m² · 856 m
Działka 2 209 000 zł
Pietrzykowice, ul. Fabryczna 18 · 08.11.2007
216
10 228 m² · 405 m
Działka 6 100 000 zł
Pietrzykowice, ul. Fabryczna 28 · 25.06.2007
305
20 000 m² · 0 m
Działka 1 578 150 zł
05.04.2007
150
10 521 m² · 449 m
Działka 2 708 205 zł
16.03.2007
171
15 856 m² · 873 m
Działka 549 000 zł
06.02.2007
35
15 856 m² · 873 m
Działka 170 000 zł
Pietrzykowice, ul. Nowa 6 · 21.12.2006
61
2 793 m² · 756 m
Działka 170 000 zł
07.12.2006
61
2 793 m² · 756 m
Działka 170 000 zł
Pietrzykowice, ul. Nowa 6 · 07.12.2006
61
2 793 m² · 771 m
Działka 2 346 152 zł
01.12.2006
165
14 245 m² · 98 m
Działka — zł
18.10.2006
14 245 m² · 98 m
Działka 135 000 zł
13.10.2006
48
2 793 m² · 756 m
Działka 79 000 zł
Pietrzykowice, ul. Fabryczna 13A · 25.08.2006
25
3 138 m² · 622 m
Działka 7 500 zł
07.08.2006
12
624 m² · 577 m
Działka 355 000 zł
Pietrzykowice, ul. Fabryczna 8 · 29.06.2006
542
655 m² · 582 m
Działka 2 347 zł
31.05.2006
31
75 m² · 296 m
Działka 3 164 940 zł
22.05.2006
180
17 583 m² · 963 m
Działka 61 000 zł
11.04.2006
44
1 386 m² · 769 m
Działka 225 000 zł
03.04.2006
14
15 699 m² · 997 m
Działka 61 000 zł
31.03.2006
44
1 386 m² · 769 m
Działka 4 696 zł
15.03.2006
38
123 m² · 909 m
Działka 225 000 zł
01.03.2006
14
15 699 m² · 997 m
Działka 300 000 zł
17.02.2006
60
5 000 m² · 379 m
Działka 150 000 zł
Pietrzykowice, ul. Przemysłowa 3 · 28.12.2005
15
10 000 m² · 641 m
Działka 597 753 zł
06.10.2005
45
13 382 m² · 491 m
Działka 40 000 zł
Pietrzykowice, ul. Fabryczna 15 · 05.09.2005
66
609 m² · 476 m
Działka 1 000 zł
05.09.2005
0
5 990 m² · 961 m
Działka 2 000 zł
08.08.2005
0
6 720 m² · 930 m
Działka 20 000 zł
Pietrzykowice, ul. Fabryczna 15 · 28.04.2005
33
609 m² · 476 m
Działka 25 000 zł
Pietrzykowice, ul. Nowa 12 · 05.03.2004
25
994 m² · 744 m
Działka 60 000 zł
14.08.2002
25
2 375 m² · 308 m
Działka 4 520 zł
Pietrzykowice, ul. Fabryczna 15 · 07.08.2002
17
273 m² · 479 m
Działka 153 000 zł
Pietrzykowice, ul. Przemysłowa 3 · 24.06.2002
15
10 000 m² · 641 m
Działka 360 230 zł
21.06.2002
6
57 900 m² · 997 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 20 000 m² została zawarta za kwotę nieznaną kwotę.
Transakcja została odnotowana z datą 28.05.2007.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Powierzchnia
20 000 m²
Cena za metr kwadratowy
305 zł/m²
✓ Wartość szacunkowa
na podstawie 20 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Od
2 920 000 zł
Wartość szacunkowa
5 040 000 zł
wartość środkowa (mediana) ?
Do ?
9 360 000 zł
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
9
137–215
4
215–293
1
293–371
1
371–449
0
449–528
2
528–606
2
606–684
1
684–762
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 192 m ?
- Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
252 zł/m²
Transakcje ?
20
Trend roczny ?
+52,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Pietrzykowice
5 127 652 zł 649 zł/m²
Pietrzykowice
1 802 168 zł 649 zł/m²
Baranowice
147 600 zł 147 zł/m²
Bliż
283 000 zł 270 zł/m²
Baranowice
150 000 zł 139 zł/m²
Baranowice
150 000 zł 139 zł/m²
Bliż
288 900 zł 270 zł/m²
Baranowice
150 000 zł 146 zł/m²
Baranowice
150 000 zł 149 zł/m²
Bliż
170 000 zł 155 zł/m²
Jaszkotle
595 000 zł 582 zł/m²
Pietrzykowice
314 000 zł 259 zł/m²
Biskupice Podgórne
1 500 000 zł 101 zł/m²
Baranowice
290 000 zł 246 zł/m²
Baranowice
320 000 zł 319 zł/m²
Nowa Wieś Wrocławska
400 000 zł 200 zł/m²
Pietrzykowice
368 500 zł 550 zł/m²
Jaszkotle
1 470 000 zł 2 917 zł/m²
Nowa Wieś Wrocławska
3 457 960 zł 440 zł/m²
Nowa Wieś Wrocławska
25 000 zł 143 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 144 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
2 punktów w promieniu 2 km
66,2dB
ul. Fabryczna 5
D_02_000498_001 · 1 106 m · 17.11.2021
Głośno
Dzień66,2 dB
Noc59,5 dB
Pełne dane pomiaru
Pietrzykowice
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 66,2 dB
- Data / okres
- 16.11.2021 – 17.11.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 59,5 dB
- Data / okres
- 16.11.2021 – 17.11.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
72,0dB
ul. LG
D_02_000445_001 · 1 395 m · 10.11.2021
Bardzo głośno
Dzień72,0 dB
Noc66,8 dB
Pełne dane pomiaru
Biskupice Podgórne
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 72,0 dB
- Data / okres
- 09.11.2021 – 10.11.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 66,8 dB
- Data / okres
- 09.11.2021 – 10.11.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Wartość szacunkowa mieści się w przedziale od 2 920 000 do 9 360 000 złotych (na podstawie 20 transakcji).
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 52,5%.
- Płynność rynku: 20 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 106 metrów stąd, wyniósł 66,2 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości