Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat chrzanowski
Akt notarialny z 21 lipca 2025 · Jaworznicka 44, Balin
Cena łączna
270 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki
Powierzchnia działki
332m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
21 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chrzanowski
- Import danych powiatu: 19 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 332 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 813 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 21 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 35665
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Jaworznicka 44, Balin
- Powiat
- powiat chrzanowski
Podsumowanie transakcji
21 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 332 m². Łączna cena transakcji wyniosła 270 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chrzanowskiego. Adres przypisany do transakcji to Jaworznicka 44, Balin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 3895 (332 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chrzanów
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
89SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Balin
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 365 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2025 | 0 m | |
|
Budynek
Balin, ulica Luszowicka 51 |
735 000 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2025 | 898 m |
| 1 451 400 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2025 | 543 m | |
|
Budynek
Balin, ulica Okrężna 18 |
330 000 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2025 | 626 m |
|
Budynek
Balin, ulica Wyzwolenia 124 |
325 000 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2025 | 704 m |
| 360 000 zł | brak danych | brak danych | 30 lipca 2025 | 776 m | |
| 525 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lipca 2025 | 440 m | |
|
Budynek
Balin, ulica Wyzwolenia 87 |
305 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lipca 2025 | 454 m |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 9 czerwca 2025 | 543 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2025 | 115 m | |
|
Budynek
Balin, ulica 22 Stycznia 1863 roku 22D |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 31 marca 2025 | 481 m |
| 490 000 zł | brak danych | brak danych | 4 marca 2025 | 817 m | |
| 20 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2025 | 537 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2025 | 444 m | |
|
Budynek
Balin, ulica Wyzwolenia 22A |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 13 grudnia 2024 | 386 m |
| 370 000 zł | brak danych | brak danych | 28 listopada 2024 | 730 m | |
|
Budynek
Balin, ulica Wiśniowa 35 |
410 000 zł | brak danych | brak danych | 4 listopada 2024 | 787 m |
|
Budynek
Balin, ulica Wyzwolenia 52 |
540 000 zł | brak danych | brak danych | 17 października 2024 | 468 m |
| 260 000 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2024 | 477 m | |
|
Budynek
Balin, ulica Grochowa 16A |
286 000 zł | brak danych | brak danych | 8 maja 2024 | 234 m |
| 4 500 zł | brak danych | brak danych | 15 kwietnia 2024 | 618 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 5 kwietnia 2024 | 556 m | |
| 240 000 zł | brak danych | brak danych | 22 marca 2024 | 482 m | |
| 269 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lutego 2024 | 378 m | |
| 420 000 zł | brak danych | brak danych | 23 listopada 2023 | 463 m | |
|
Budynek
Balin, ulica Jaworznicka 91 |
390 000 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2023 | 491 m |
| 750 000 zł | brak danych | brak danych | 29 sierpnia 2023 | 850 m | |
|
Budynek
Balin, ulica Wyzwolenia |
180 000 zł | brak danych | brak danych | 22 sierpnia 2023 | 503 m |
| 280 000 zł | brak danych | brak danych | 1 sierpnia 2023 | 553 m | |
|
Budynek
Balin, ulica Ciasna 14 |
290 000 zł | brak danych | brak danych | 15 września 2022 | 372 m |
|
Budynek
Balin, ulica Jaworznicka 106 |
270 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2022 | 618 m |
|
Budynek
Balin, ulica Wandy 27 |
48 000 zł | brak danych | brak danych | 23 marca 2022 | 507 m |
|
Budynek
Balin, ulica Wyzwolenia 130 |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2022 | 758 m |
| 1 080 000 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2022 | 439 m | |
|
Budynek
Balin, ulica Ks. Maksymiliana Kolbego |
395 000 zł | brak danych | brak danych | 23 grudnia 2021 | 735 m |
| 870 000 zł | brak danych | brak danych | 10 listopada 2021 | 435 m | |
| 315 000 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2021 | 893 m | |
| 315 000 zł | brak danych | brak danych | 9 sierpnia 2021 | 397 m | |
|
Budynek
Balin, ulica Kadetów 27B |
255 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2021 | 692 m |
|
Budynek
Balin, ulica Wyzwolenia |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2021 | 463 m |
| 39 000 zł | brak danych | brak danych | 7 grudnia 2020 | 410 m | |
| 157 000 zł | brak danych | brak danych | 23 października 2020 | 645 m | |
|
Budynek
Balin, ulica Wyzwolenia |
30 000 zł | brak danych | brak danych | 9 października 2020 | 540 m |
| 180 000 zł | brak danych | brak danych | 31 sierpnia 2020 | 14 m | |
| 170 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2020 | 406 m | |
| 275 000 zł | brak danych | brak danych | 11 maja 2020 | 404 m | |
| 295 000 zł | brak danych | brak danych | 6 maja 2020 | 202 m | |
|
Budynek
Balin, ulica 22 Stycznia 1863 roku 4 |
120 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2020 | 389 m |
|
Budynek
Balin, ulica Okrężna 23 |
157 000 zł | brak danych | brak danych | 21 listopada 2019 | 600 m |
|
Budynek
Balin, ulica Morgowa 37C |
320 000 zł | brak danych | brak danych | 17 października 2019 | 859 m |
|
Budynek
Balin, ulica Wyzwolenia 153 |
270 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2019 | 939 m |
| 395 000 zł | brak danych | brak danych | 29 sierpnia 2019 | 874 m | |
| 110 000 zł | brak danych | brak danych | 2 kwietnia 2019 | 588 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 19 marca 2019 | 549 m | |
|
Budynek
Balin, ulica Wyzwolenia 87B |
130 000 zł | brak danych | brak danych | 25 stycznia 2019 | 503 m |
| 180 000 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2018 | 588 m | |
| 75 000 zł | brak danych | brak danych | 20 września 2018 | 646 m | |
|
Budynek
Balin, ulica Kowalska 2 |
190 000 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2018 | 288 m |
| 120 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lipca 2018 | 560 m | |
| 413 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2018 | 616 m | |
|
Budynek
Balin, ulica Wyzwolenia 130 |
220 000 zł | brak danych | brak danych | 25 stycznia 2018 | 758 m |
|
Budynek
Balin, ulica Szewska 27 |
430 000 zł | brak danych | brak danych | 24 października 2017 | 736 m |
| 70 000 zł | brak danych | brak danych | 20 października 2017 | 727 m | |
|
Budynek
Balin, ulica Wandy 37G |
380 000 zł | brak danych | brak danych | 11 października 2017 | 713 m |
| 280 000 zł | brak danych | brak danych | 12 maja 2017 | 922 m | |
| 280 000 zł | brak danych | brak danych | 4 stycznia 2017 | 900 m | |
|
Budynek
Balin, ulica Marcina Kasprzaka 61 |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2016 | 988 m |
|
Budynek
Balin, ulica Luszowicka 53A |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2016 | 913 m |
| 7 500 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2016 | 82 m | |
|
Budynek
Balin, ulica Jaworznicka 65 |
270 000 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2016 | 278 m |
| 160 000 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2016 | 310 m | |
|
Budynek
Balin, ulica Okrężna 10 |
70 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lutego 2016 | 541 m |
|
Budynek
Balin, ulica Morgowa 27 |
135 000 zł | brak danych | brak danych | 9 czerwca 2015 | 747 m |
| 19 750 zł | brak danych | brak danych | 25 lutego 2015 | 403 m | |
|
Budynek
Balin, ulica Jaworznicka 2 |
30 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lutego 2012 | 411 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 270 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.