Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa
Akt notarialny z 4 kwietnia 2025 · Aleje Ujazdowskie 23, Warszawa
Cena łączna
60 596 950zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
47 047zł/m²
Powierzchnia budynku
635,93m²
Data aktu notarialnego
4 kwietnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 288 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 47 047 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 4 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 581349
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Aleje Ujazdowskie 23, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
4 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 636 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 288 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 596 950 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to Aleje Ujazdowskie 23, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (636 m²) oraz działkę nr 37/2 (1 288 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, Aleje Ujazdowskie 23
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Warszawa, Aleje Ujazdowskie 22 |
36 768 873 zł | 108 465 ~ zł/m² | 339 ~ m² | 31 lipca 2026 | 378 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mokotowska 49 |
169 100 100 zł | 107 300 ~ zł/m² | 1 576 ~ m² | 21 lipca 2026 | 251 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Nowy Świat 2 |
60 300 000 zł | 60 374 ~ zł/m² | 999 ~ m² | 24 czerwca 2026 | 746 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Krucza 24/26 |
97 902 138 zł | 81 779 ~ zł/m² | 1 197 ~ m² | 30 kwietnia 2026 | 507 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Piękna 17 |
65 190 000 zł | 49 286 ~ zł/m² | 1 323 ~ m² | 30 stycznia 2026 | 380 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Józefa Hoene-Wrońskiego 5 |
23 960 000 zł | 110 512 ~ zł/m² | 217 ~ m² | 22 stycznia 2026 | 637 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Nowogrodzka 11 |
61 095 232 zł | 5 281 zł/m² | 11 569 m² | 22 grudnia 2025 | 776 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mokotowska 64 |
95 661 449 zł | 62 153 ~ zł/m² | 1 539 ~ m² | 28 sierpnia 2025 | 482 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wiejska 19 |
54 120 000 zł | 60 248 ~ zł/m² | 898 ~ m² | 10 lipca 2025 | 413 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Piękna 18 |
166 601 363 zł | 178 830 ~ zł/m² | 932 ~ m² | 23 kwietnia 2025 | 236 m |
| 1 500 000 zł | 86 207 zł/m² | 17 m² | 23 kwietnia 2025 | 383 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Lwowska 15 |
2 400 000 zł | 104 213 ~ zł/m² | 23 ~ m² | 20 marca 2025 | 783 m |
| 63 726 219 zł | 45 146 ~ zł/m² | 1 412 ~ m² | 28 lutego 2025 | 984 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Poznańska 12 |
318 952 zł | 7 725 802 ~ zł/m² | 0 ~ m² | 4 listopada 2024 | 786 m |
| 66 666 zł | 3 903 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 5 lipca 2024 | 257 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Żurawia 8 |
68 273 852 zł | 74 015 ~ zł/m² | 922 ~ m² | 18 marca 2024 | 775 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bracka 5A |
8 282 000 zł | 18 389 ~ zł/m² | 450 ~ m² | 29 lutego 2024 | 784 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Krucza 5/11D |
12 750 000 zł | 23 954 ~ zł/m² | 532 ~ m² | 21 listopada 2023 | 408 m |
| 108 838 370 zł | 136 867 ~ zł/m² | 795 ~ m² | 31 października 2023 | 886 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Koszykowa 69 |
3 158 801 zł | 23 614 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 30 października 2023 | 956 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wilcza 1 |
60 231 942 zł | 365 463 ~ zł/m² | 165 ~ m² | 26 lipca 2023 | 299 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wilcza 1 |
60 231 942 zł | 64 663 ~ zł/m² | 931 ~ m² | 26 lipca 2023 | 318 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wilcza 51A |
370 000 zł | 13 318 zł/m² | 28 m² | 4 lipca 2023 | 783 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Jazdów 8A |
6 888 000 zł | 15 872 ~ zł/m² | 434 ~ m² | 16 maja 2023 | 481 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mokotowska 73 |
91 620 517 zł | 243 633 ~ zł/m² | 376 ~ m² | 26 kwietnia 2023 | 487 m |
|
Budynek
Warszawa, Aleja Jana Chrystiana Szucha 9 |
25 335 398 zł | 58 484 ~ zł/m² | 433 ~ m² | 14 marca 2023 | 918 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Koszykowa 69 |
3 075 000 zł | 22 987 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 28 lutego 2023 | 956 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wilcza 51A |
155 000 zł | 15 747 ~ zł/m² | 10 ~ m² | 21 lutego 2023 | 783 m |
| 18 948 202 zł | 37 626 ~ zł/m² | 504 ~ m² | 31 stycznia 2023 | 552 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wilcza 51A |
370 000 zł | 840 ~ zł/m² | 441 ~ m² | 21 marca 2022 | 783 m |
|
Budynek
Warszawa, Aleje Ujazdowskie 10 |
99 134 829 zł | 173 282 ~ zł/m² | 572 ~ m² | 30 grudnia 2021 | 244 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Lwowska 19 |
122 223 270 zł | 178 990 ~ zł/m² | 683 ~ m² | 22 grudnia 2021 | 768 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Nowogrodzka 21 |
49 682 363 zł | 96 151 ~ zł/m² | 517 ~ m² | 22 grudnia 2021 | 868 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wiejska 19 |
53 270 102 zł | 59 302 ~ zł/m² | 898 ~ m² | 16 grudnia 2021 | 413 m |
|
Budynek
Warszawa, Aleja Jana Chrystiana Szucha 9 |
20 000 000 zł | 46 168 ~ zł/m² | 433 ~ m² | 14 grudnia 2021 | 918 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Piękna 16A |
7 900 000 zł | 25 682 ~ zł/m² | 308 ~ m² | 7 września 2021 | 163 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Piękna 16A |
7 000 000 zł | 22 756 ~ zł/m² | 308 ~ m² | 7 września 2021 | 163 m |
|
Budynek
Warszawa, Aleje Ujazdowskie 22 |
29 050 000 zł | 39 077 ~ zł/m² | 743 ~ m² | 22 czerwca 2021 | 378 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wilcza 51A |
155 000 zł | 352 ~ zł/m² | 441 ~ m² | 22 kwietnia 2021 | 783 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mokotowska 48 |
20 283 545 zł | 36 278 ~ zł/m² | 559 ~ m² | 8 kwietnia 2021 | 240 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Marszałkowska 72 |
24 745 529 zł | 102 596 ~ zł/m² | 241 ~ m² | 19 marca 2021 | 655 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Marszałkowska 72 |
24 745 529 zł | 24 729 ~ zł/m² | 1 001 ~ m² | 19 marca 2021 | 655 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Koszykowa 54 |
166 858 692 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2020 | 717 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Żurawia 45 |
300 000 zł | 395 ~ zł/m² | 760 ~ m² | 3 grudnia 2020 | 931 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Żurawia 45 |
420 000 zł | 553 ~ zł/m² | 760 ~ m² | 8 października 2020 | 931 m |
| 82 035 766 zł | 46 208 ~ zł/m² | 1 775 ~ m² | 11 września 2020 | 886 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Żurawia 45 |
300 000 zł | 395 ~ zł/m² | 760 ~ m² | 8 września 2020 | 931 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Żurawia 45 |
290 000 zł | 382 ~ zł/m² | 760 ~ m² | 18 czerwca 2020 | 931 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Żurawia 45 |
450 000 zł | 592 ~ zł/m² | 760 ~ m² | 10 czerwca 2020 | 931 m |
|
Budynek
Warszawa, Plac Politechniki 4 |
2 767 500 zł | 31 549 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 11 maja 2020 | 830 m |
|
Budynek
Warszawa, Plac Politechniki 4 |
615 000 zł | 7 011 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 11 maja 2020 | 830 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Żurawia 45 |
150 000 zł | 197 ~ zł/m² | 760 ~ m² | 15 kwietnia 2020 | 931 m |
| 69 844 368 zł | 122 084 ~ zł/m² | 572 ~ m² | 28 lutego 2020 | 244 m | |
|
Budynek
Warszawa, Aleje Ujazdowskie |
480 000 zł | 515 ~ zł/m² | 933 ~ m² | 18 grudnia 2019 | 405 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Lwowska 9 |
2 632 253 zł | 7 341 ~ zł/m² | 359 ~ m² | 18 października 2019 | 808 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Lwowska 9 |
2 632 253 zł | 17 511 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 18 października 2019 | 822 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Nowy Świat 2 |
65 300 000 zł | 65 380 ~ zł/m² | 999 ~ m² | 30 września 2019 | 746 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Fabryczna 27A |
60 000 zł | 488 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 19 sierpnia 2019 | 813 m |
|
Budynek
Warszawa, Aleja Róż 1 |
25 609 928 zł | 26 699 ~ zł/m² | 959 ~ m² | 24 lipca 2019 | 178 m |
|
Budynek
Warszawa, Plac Trzech Krzyży 10/14 |
576 074 922 zł | 151 427 ~ zł/m² | 3 804 ~ m² | 27 czerwca 2019 | 673 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Piękna 68 |
19 691 095 zł | 57 205 ~ zł/m² | 344 ~ m² | 2 kwietnia 2019 | 965 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Krucza 6/14 |
46 125 000 zł | 43 531 ~ zł/m² | 1 060 ~ m² | 21 lutego 2019 | 312 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Górnośląska 6 |
7 698 570 zł | brak danych | brak danych | 6 lutego 2019 | 962 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Górnośląska 6 |
11 844 420 zł | brak danych | brak danych | 6 lutego 2019 | 968 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Mokotowska 33 |
50 665 168 zł | 64 150 ~ zł/m² | 790 ~ m² | 4 grudnia 2018 | 355 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wilcza 46 |
34 947 678 zł | 38 755 ~ zł/m² | 902 ~ m² | 4 grudnia 2018 | 762 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wilcza 50/52 |
30 603 534 zł | 29 992 ~ zł/m² | 1 020 ~ m² | 2 listopada 2018 | 823 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Lwowska 9 |
1 068 743 zł | 28 153 ~ zł/m² | 38 ~ m² | 30 maja 2018 | 808 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Lwowska 9 |
1 068 743 zł | 288 722 ~ zł/m² | 4 ~ m² | 30 maja 2018 | 822 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Lwowska 9 |
1 068 743 zł | brak danych | brak danych | 30 maja 2018 | 830 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wilcza 54 |
26 000 zł | 339 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 30 maja 2018 | 856 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Noakowskiego 20A |
200 000 zł | 4 742 ~ zł/m² | 42 ~ m² | 16 kwietnia 2018 | 959 m |
|
Budynek
Warszawa, Aleje Ujazdowskie 22 |
25 000 000 zł | 33 629 ~ zł/m² | 743 ~ m² | 12 kwietnia 2018 | 378 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Fabryczna 27A |
64 000 zł | 520 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 29 stycznia 2018 | 813 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bracka 4 |
10 585 000 zł | 38 033 ~ zł/m² | 278 ~ m² | 18 grudnia 2017 | 765 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Koszykowa 6 |
20 100 000 zł | 36 569 ~ zł/m² | 550 ~ m² | 24 października 2017 | 307 m |
| 5 000 zł | 19 ~ zł/m² | 266 ~ m² | 24 października 2017 | 307 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wspólna 25 |
5 421 840 zł | 14 089 ~ zł/m² | 385 ~ m² | 25 września 2017 | 647 m |
|
Budynek
Warszawa, Aleja Jana Chrystiana Szucha 5 |
6 926 025 zł | 22 321 ~ zł/m² | 310 ~ m² | 22 czerwca 2017 | 965 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Krucza |
275 000 zł | 2 498 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 11 maja 2017 | 391 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wilcza 19 |
8 000 000 zł | 3 281 ~ zł/m² | 2 438 ~ m² | 11 maja 2017 | 414 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Piękna 11A |
2 932 710 zł | 97 458 ~ zł/m² | 30 ~ m² | 9 lutego 2017 | 306 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Nowogrodzka 14 |
9 350 000 zł | 30 134 ~ zł/m² | 310 ~ m² | 9 lutego 2017 | 889 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Myśliwiecka 16 |
1 402 000 zł | 45 775 ~ zł/m² | 31 ~ m² | 8 grudnia 2016 | 572 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 636 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 596 950 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.