Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Warszawa
Akt notarialny z 30 grudnia 2025 · ulica Kroczewska 41F, Warszawa
Cena łączna
800 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 202zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
97,54m²
Data aktu notarialnego
30 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 8 202 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 97,54 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 30 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 625014
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Kroczewska 41F, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
30 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 97,54 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 800 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Kroczewska 41F, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (97,54 m²), budynek oraz działkę nr 41/6 (1 400 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Cennik dewelopera pod tym adresem
Pod adresem tej transakcji deweloper Fraxis publikuje cennik. Ceny ofertowe pochodzą z cennika; cena tej transakcji pochodzi z aktu notarialnego.
Cenniki pod tym adresem
Rejestr Cen Nieruchomości nie podaje nazwy sprzedającego. Dewelopera wskazuje cennik opublikowany dla tego samego punktu adresowego.
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ulica Kroczewska 41F
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 860 000 zł | 8 817 zł/m² | 97,54 m² | 30 grudnia 2025 | 17 m | |
| 760 000 zł | 7 734 zł/m² | 98,27 m² | 29 grudnia 2025 | 0 m | |
| 795 000 zł | 8 090 zł/m² | 98,27 m² | 29 grudnia 2025 | 17 m | |
| 795 000 zł | 8 090 zł/m² | 98,27 m² | 6 listopada 2025 | 51 m | |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73E |
2 400 000 zł | 16 335 zł/m² | 146,86 m² | 30 października 2025 | 575 m |
| 890 000 zł | 9 124 zł/m² | 97,54 m² | 24 października 2025 | 51 m | |
| 790 000 zł | 8 039 zł/m² | 98,27 m² | 20 października 2025 | 35 m | |
| 995 000 zł | 10 201 zł/m² | 97,54 m² | 15 października 2025 | 35 m | |
|
Lokal
Marki, ulica Bandurskiego 75D |
1 149 000 zł | 7 878 zł/m² | 145,85 m² | 2 października 2025 | 901 m |
|
Lokal
Marki, ulica Bandurskiego 75C |
1 136 000 zł | 7 791 zł/m² | 145,8 m² | 12 sierpnia 2025 | 911 m |
|
Lokal
Marki, ulica Bandurskiego 75C |
1 137 000 zł | 7 797 zł/m² | 145,82 m² | 30 lipca 2025 | 911 m |
|
Lokal
Marki, ulica Bandurskiego 75D |
1 086 000 zł | 7 449 zł/m² | 145,79 m² | 18 lipca 2025 | 911 m |
|
Lokal
Marki, ulica Bandurskiego 75E |
1 084 000 zł | 7 433 zł/m² | 145,83 m² | 18 lipca 2025 | 911 m |
|
Lokal
Marki, ulica Bandurskiego 75E |
1 066 000 zł | 7 311 zł/m² | 145,8 m² | 18 lipca 2025 | 911 m |
| 675 000 zł | 5 801 zł/m² | 116,19 m² | 19 maja 2025 | 482 m | |
| 816 000 zł | 7 014 zł/m² | 116,19 m² | 22 kwietnia 2025 | 482 m | |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 75N |
1 410 000 zł | 11 079 zł/m² | 127,18 m² | 17 stycznia 2025 | 615 m |
|
Lokal
Marki, ulica Bandurskiego 75A |
947 000 zł | 7 765 zł/m² | 121,95 m² | 28 listopada 2024 | 917 m |
|
Lokal
Marki, ulica Bandurskiego 75B |
750 000 zł | 6 151 zł/m² | 121,94 m² | 12 listopada 2024 | 917 m |
|
Lokal
Marki, ulica Bandurskiego 75A |
969 000 zł | 7 945 zł/m² | 121,96 m² | 12 listopada 2024 | 917 m |
|
Lokal
Marki, ulica Bandurskiego 75B |
944 400 zł | 7 749 zł/m² | 121,88 m² | 12 listopada 2024 | 917 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 79A |
1 100 000 zł | 10 319 zł/m² | 106,6 m² | 20 maja 2024 | 873 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73L |
2 500 000 zł | 17 009 zł/m² | 146,92 m² | 19 grudnia 2023 | 563 m |
|
Lokal
Marki, ulica Ustronie 18 |
599 000 zł | 3 874 zł/m² | 154,64 m² | 13 listopada 2023 | 961 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 75L |
950 000 zł | 5 906 zł/m² | 160,69 m² | 26 października 2023 | 604 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 79 |
1 250 000 zł | 11 726 zł/m² | 106,6 m² | 6 października 2023 | 832 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 79A |
1 100 000 zł | 10 319 zł/m² | 106,6 m² | 24 maja 2023 | 873 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 79B |
1 100 000 zł | 10 319 zł/m² | 106,6 m² | 26 kwietnia 2023 | 904 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 79 |
1 220 000 zł | 11 445 zł/m² | 106,6 m² | 24 kwietnia 2023 | 832 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Stanisława Chudoby 79A |
1 180 000 zł | 11 069 zł/m² | 106,6 m² | 20 kwietnia 2023 | 873 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73R |
1 100 000 zł | 7 534 zł/m² | 145,88 m² | 6 marca 2023 | 563 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 75R |
865 942 zł | 5 381 zł/m² | 160,75 m² | 24 listopada 2022 | 631 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 75L |
865 402 zł | 5 379 zł/m² | 160,69 m² | 23 listopada 2022 | 604 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 75P |
854 451 zł | 6 709 zł/m² | 127,21 m² | 21 listopada 2022 | 624 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73X |
964 571 zł | 6 600 zł/m² | 146 m² | 8 listopada 2022 | 577 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 75M |
855 345 zł | 6 708 zł/m² | 127,36 m² | 24 października 2022 | 611 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 75N |
754 474 zł | 5 924 zł/m² | 127,18 m² | 24 października 2022 | 615 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 75P |
867 362 zł | 5 380 zł/m² | 161,04 m² | 24 października 2022 | 624 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 75R |
854 212 zł | 6 709 zł/m² | 127,17 m² | 24 października 2022 | 631 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73M |
763 495 zł | 5 710 zł/m² | 133,53 m² | 17 października 2022 | 560 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73R |
761 041 zł | 5 708 zł/m² | 133,16 m² | 17 października 2022 | 563 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73J |
865 893 zł | 5 905 zł/m² | 146,46 m² | 17 października 2022 | 565 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73T |
863 407 zł | 5 907 zł/m² | 146 m² | 17 października 2022 | 566 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73W |
961 828 zł | 6 602 zł/m² | 145,54 m² | 17 października 2022 | 574 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73Y |
849 012 zł | 6 347 zł/m² | 133,61 m² | 17 października 2022 | 582 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 75J |
753 159 zł | 5 920 zł/m² | 127,06 m² | 17 października 2022 | 598 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73U |
765 131 zł | 5 711 zł/m² | 133,8 m² | 14 października 2022 | 570 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73U |
964 511 zł | 6 600 zł/m² | 145,99 m² | 14 października 2022 | 570 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73W |
765 438 zł | 5 252 zł/m² | 145,54 m² | 14 października 2022 | 574 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73X |
849 637 zł | 6 346 zł/m² | 133,72 m² | 14 października 2022 | 577 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73Y |
964 450 zł | 6 600 zł/m² | 145,98 m² | 14 października 2022 | 582 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 75M |
866 285 zł | 5 380 zł/m² | 160,82 m² | 14 października 2022 | 611 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 75N |
868 000 zł | 5 344 zł/m² | 162,23 m² | 14 października 2022 | 615 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73N |
760 632 zł | 5 708 zł/m² | 133,08 m² | 16 września 2022 | 561 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73N |
865 270 zł | 5 923 zł/m² | 145,91 m² | 16 września 2022 | 561 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73P |
757 054 zł | 5 713 zł/m² | 132,34 m² | 16 września 2022 | 562 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73S |
847 013 zł | 6 361 zł/m² | 133,01 m² | 16 września 2022 | 565 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73S |
961 779 zł | 6 579 zł/m² | 146,04 m² | 16 września 2022 | 565 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 75H |
848 193 zł | 6 703 zł/m² | 126,39 m² | 16 września 2022 | 598 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 75A |
694 561 zł | 4 278 zł/m² | 162,14 m² | 16 września 2022 | 627 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73M |
859 701 zł | 5 927 zł/m² | 144,87 m² | 12 września 2022 | 560 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73P |
862 908 zł | 5 914 zł/m² | 145,74 m² | 12 września 2022 | 562 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73R |
865 430 zł | 5 926 zł/m² | 145,88 m² | 12 września 2022 | 563 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73T |
850 145 zł | 6 362 zł/m² | 133,48 m² | 12 września 2022 | 566 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 75K |
950 000 zł | 5 436 zł/m² | 174,57 m² | 12 września 2022 | 601 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 75L |
853 671 zł | 7 127 zł/m² | 119,64 m² | 12 września 2022 | 604 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 75H |
865 599 zł | 5 374 zł/m² | 160,88 m² | 5 września 2022 | 598 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73D |
866 000 zł | 5 876 zł/m² | 147,21 m² | 5 maja 2022 | 578 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73F |
765 000 zł | 5 695 zł/m² | 134,16 m² | 29 kwietnia 2022 | 571 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 75G |
756 000 zł | 5 930 zł/m² | 127,32 m² | 29 kwietnia 2022 | 598 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 75A |
756 000 zł | 5 920 zł/m² | 127,53 m² | 29 kwietnia 2022 | 627 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 75E |
867 000 zł | 5 343 zł/m² | 162,08 m² | 22 kwietnia 2022 | 603 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73H |
741 000 zł | 5 513 zł/m² | 134,22 m² | 23 marca 2022 | 566 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73G |
766 000 zł | 5 686 zł/m² | 134,53 m² | 23 marca 2022 | 569 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 75A |
867 000 zł | 5 341 zł/m² | 162,14 m² | 23 marca 2022 | 627 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 75G |
867 000 zł | 5 346 zł/m² | 161,98 m² | 22 marca 2022 | 598 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73C |
841 000 zł | 5 726 zł/m² | 146,69 m² | 15 marca 2022 | 584 m |
|
Lokal
Marki, ulica Ustronie 20 |
574 500 zł | 3 678 zł/m² | 156,21 m² | 25 lutego 2022 | 952 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73L |
868 000 zł | 5 901 zł/m² | 146,92 m² | 21 lutego 2022 | 563 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 75F |
868 000 zł | 5 351 zł/m² | 162,03 m² | 21 lutego 2022 | 600 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73B |
865 500 zł | 5 904 zł/m² | 146,43 m² | 18 lutego 2022 | 587 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73 |
862 000 zł | 5 866 zł/m² | 146,77 m² | 18 lutego 2022 | 598 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 75E |
756 000 zł | 6 239 zł/m² | 121,02 m² | 18 lutego 2022 | 603 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 75C |
868 000 zł | 5 348 zł/m² | 162,11 m² | 18 lutego 2022 | 612 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73K |
766 000 zł | 5 706 zł/m² | 134,06 m² | 31 stycznia 2022 | 563 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73J |
763 700 zł | 5 681 zł/m² | 134,26 m² | 31 stycznia 2022 | 565 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73G |
863 000 zł | 5 883 zł/m² | 146,53 m² | 31 stycznia 2022 | 569 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73F |
868 000 zł | 5 924 zł/m² | 146,36 m² | 31 stycznia 2022 | 571 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73 |
791 000 zł | 5 875 zł/m² | 134,47 m² | 31 stycznia 2022 | 598 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 75D |
756 000 zł | 6 255 zł/m² | 120,7 m² | 31 stycznia 2022 | 606 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73C |
765 000 zł | 5 691 zł/m² | 134,25 m² | 20 stycznia 2022 | 584 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 75C |
751 000 zł | 5 893 zł/m² | 127,27 m² | 20 stycznia 2022 | 612 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73J |
868 000 zł | 5 920 zł/m² | 146,46 m² | 19 stycznia 2022 | 565 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73K |
863 000 zł | 5 860 zł/m² | 147,11 m² | 18 stycznia 2022 | 563 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73H |
868 000 zł | 5 912 zł/m² | 146,65 m² | 18 stycznia 2022 | 566 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ku Rzece 11 |
806 002 zł | 5 481 zł/m² | 146,86 m² | 18 stycznia 2022 | 576 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73D |
791 000 zł | 5 899 zł/m² | 133,93 m² | 18 stycznia 2022 | 578 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 75D |
867 000 zł | 5 346 zł/m² | 161,98 m² | 18 stycznia 2022 | 606 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 75B |
816 046 zł | 5 028 zł/m² | 162,11 m² | 18 stycznia 2022 | 618 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73L |
761 000 zł | 5 675 zł/m² | 133,92 m² | 17 stycznia 2022 | 563 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73E |
766 000 zł | 5 720 zł/m² | 133,74 m² | 17 stycznia 2022 | 576 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73A |
751 839 zł | 5 711 zł/m² | 131,47 m² | 17 stycznia 2022 | 594 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73A |
831 000 zł | 5 660 zł/m² | 146,64 m² | 17 stycznia 2022 | 594 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 75F |
755 000 zł | 5 917 zł/m² | 127,44 m² | 11 stycznia 2022 | 600 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 75 |
755 000 zł | 5 910 zł/m² | 127,59 m² | 11 stycznia 2022 | 634 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 73B |
764 363 zł | 5 688 zł/m² | 134,21 m² | 10 stycznia 2022 | 587 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 75B |
755 000 zł | 5 924 zł/m² | 127,28 m² | 10 stycznia 2022 | 618 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Kroczewska 75 |
861 000 zł | 5 309 zł/m² | 161,99 m² | 10 stycznia 2022 | 634 m |
|
Lokal
Marki, ulica Ustronie 14 |
568 500 zł | 3 668 zł/m² | 154,99 m² | 29 października 2021 | 972 m |
|
Lokal
Marki, ulica Ustronie 18 |
450 050 zł | 2 910 zł/m² | 154,64 m² | 4 października 2021 | 961 m |
|
Lokal
Marki, ulica Ustronie 16 |
549 500 zł | 3 523 zł/m² | 155,99 m² | 15 września 2021 | 966 m |
|
Lokal
Marki, ulica Ustronie 22 |
548 500 zł | 3 519 zł/m² | 155,87 m² | 30 lipca 2021 | 947 m |
|
Lokal
Marki, ulica Ustronie 22 |
435 000 zł | 5 027 zł/m² | 86,53 m² | 2 czerwca 2021 | 947 m |
|
Lokal
Marki, ulica Ustronie 18 |
492 500 zł | 5 711 zł/m² | 86,23 m² | 28 maja 2021 | 961 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 97,54 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 800 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.