Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 22 czerwca 2021 · 74, Bełdów

  • 22 czerwca 2021
  • 74, Bełdów
  • 4 składniki

Cena łączna

220 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 935zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

44,58m²

Data aktu notarialnego

22 czerwca 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 935 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
44,58 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 czerwca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
34744
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
74, Bełdów
Powiat
powiat zgierski

Podsumowanie transakcji

22 czerwca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 44,58 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 398 m². Łączna cena transakcji wyniosła 220 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to 74, Bełdów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (44,58 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 224/43 (3 398 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

44,58 m² 4 935 zł/m²
3 398 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 102004_5.0003.224/43Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004

Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

138SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 392,09 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 2 713,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
66,64%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 392,09 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BEŁDÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Bełdów 74

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 lipca 2026, 62,06 m²

    Bełdów 77

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 4 673 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,06 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 40 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 13 lutego 2025, 62,06 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 673 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,06 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 40 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 3 stycznia 2025, 52,43 m²

    241 000 złCena za metr kwadratowy: 4 501 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,43 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 40 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 stycznia 2025, 52,43 m²

    Bełdów 77

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 52,43 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 40 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 14 października 2024, 52,43 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 242 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,43 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 40 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 12 września 2024, 52,43 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 3 815 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,43 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 39 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 21 listopada 2023, 62,06 m²

    Bełdów 76

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 4 512 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,06 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 39 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 października 2021, 60,65 m²

    Bełdów 75

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 660 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,65 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 61 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 października 2021, 60,65 m²

    Bełdów 75

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 758 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,65 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 61 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 lipca 2020, 61,1 m²

    Bełdów 78

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 1 260 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,1 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 80 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 kwietnia 2017, 62,06 m²

    Bełdów 77

    143 000 złCena za metr kwadratowy: 2 304 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,06 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 40 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 kwietnia 2015, 52,43 m²

    Bełdów 76

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 670 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,43 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 39 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 11 czerwca 2014, 52,43 m²

    Bełdów 76

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 193 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,43 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 39 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 grudnia 2013, 62,06 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 095 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,06 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 39 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 30 maja 2011, 62,06 m²

    19 044 złCena za metr kwadratowy: 307 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,06 m²
    • 4 izby
    • w odległości 40 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 24 listopada 2009, 62,06 m²

    119 000 złCena za metr kwadratowy: 1 917 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,06 m²
    • 4 izby
    • w odległości 39 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 grudnia 2008, 62,06 m²

    73 336 złCena za metr kwadratowy: 1 182 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,06 m²
    • 4 izby
    • w odległości 39 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 25 września 2008, 62,06 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 62,06 m²
    • 4 izby
    • w odległości 39 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 13 lutego 2008, 62,06 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 62,06 m²
    • 4 izby
    • w odległości 39 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 13 lutego 2008, 52,43 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 52,43 m²
    • 3 izby
    • w odległości 40 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 listopada 2007, 41,79 m²

    Bełdów - Krzywa Wieś

    6 100 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,79 m²
    • 2 izby
    • w odległości 115 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 października 2006, 61,1 m²

    12 940 złCena za metr kwadratowy: 212 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,1 m²
    • 2 izby
    • w odległości 80 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 24 października 2006, 62,06 m²

    1 295 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,06 m²
    • 4 izby
    • w odległości 39 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 25 stycznia 2005, 52,43 m²

    166 250 złCena za metr kwadratowy: 3 171 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,43 m²
    • 3 izby
    • w odległości 40 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 stycznia 2005, 61,1 m²

    11 200 złCena za metr kwadratowy: 183 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,1 m²
    • 2 izby
    • w odległości 80 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 listopada 2004, 52,43 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 820 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,43 m²
    • 3 izby
    • w odległości 39 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 44,58 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 220 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 czerwca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 czerwca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl