metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

16.02.2026 ulica Kobielska 32, Warszawa
Cena brutto
588 000 zł
15 828
zł / m² lokalu
37,15 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 37 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 248 m². Łączna cena transakcji wyniosła 588 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Kobielska 32, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (37 m²), budynek nr 113_BUD (247 m²) oraz działkę nr 60 (248 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146507_8.0407.60Kod jednostki podziału terytorialnego: 146507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
9 524 zł/m² 2021 4 transakcje
10 167 zł/m² 2022 4 transakcje
11 882 zł/m² 2023 2 transakcje
11 602 zł/m² 2024 4 transakcje
12 989 zł/m² 2025 3 transakcje
17 191 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Kobielska 32, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3-04-07)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Kobielska 32

do 1 km
Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 30 · 19.03.2026 17 191 20 m² · 20 m Lokal 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 32 · 18.12.2025 12 989 56 m² · 0 m Lokal 40 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 9/11 · 02.11.2025 1 338 30 m² · 79 m Lokal 695 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 27 · 29.07.2025 14 911 47 m² · 47 m Lokal 666 900 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 34 · 22.04.2024 13 000 51 m² · 60 m Lokal 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 32A · 11.04.2024 10 204 123 m² · 21 m Lokal 35 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 31 · 10.03.2024 1 620 22 m² · 46 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 23 · 30.01.2024 16 015 47 m² · 69 m Lokal 945 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 32A · 20.12.2023 12 385 76 m² · 40 m Lokal 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 32A · 16.10.2023 11 379 75 m² · 40 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 33 · 10.10.2022 10 438 67 m² · 60 m Lokal 23 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 23 · 27.09.2022 5 192 4 m² · 69 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 32 · 28.02.2022 10 368 64 m² · 0 m Lokal 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 23 · 07.02.2022 32 059 1 m² · 69 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 33 · 29.11.2021 9 371 60 m² · 60 m Lokal 578 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 23 · 29.08.2021 9 677 60 m² · 69 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 32 · 21.07.2021 9 307 46 m² · 40 m Lokal 23 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 23 · 06.07.2021 29 260 1 m² · 69 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 33 · 13.10.2020 7 781 78 m² · 60 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 35 · 07.09.2020 6 424 83 m² · 82 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 34 · 24.08.2020 9 221 65 m² · 40 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 35 · 12.08.2020 11 382 49 m² · 82 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 35 · 11.12.2019 9 127 38 m² · 82 m Lokal 18 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 23 · 09.10.2019 4 063 4 m² · 69 m Lokal 372 500 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 35 · 16.09.2019 9 854 38 m² · 82 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 33 · 04.07.2019 6 570 54 m² · 60 m Lokal 306 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 35 · 05.06.2019 8 095 38 m² · 82 m Lokal 42 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 23 · 16.05.2019 9 481 4 m² · 69 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 33 · 26.03.2019 6 023 59 m² · 60 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 27 · 07.03.2019 1 501 247 m² · 47 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 27 · 07.03.2019 11 071 33 m² · 47 m Lokal 1 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 35 · 19.11.2018 7 475 248 m² · 82 m Lokal 511 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 30 · 11.09.2018 9 687 53 m² · 20 m Lokal 423 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 27 · 30.08.2018 9 038 47 m² · 31 m Lokal 423 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 27 · 30.08.2018 1 715 247 m² · 31 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 30 · 04.07.2018 8 511 56 m² · 20 m Lokal 645 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 34 · 14.06.2018 5 495 117 m² · 40 m Lokal 694 698 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 23 · 10.05.2018 8 226 84 m² · 69 m Lokal 596 954 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 23 · 10.05.2018 8 479 70 m² · 69 m Lokal 271 259 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 23 · 10.05.2018 8 592 32 m² · 69 m Lokal 592 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 33 · 26.04.2018 6 520 91 m² · 60 m Lokal 724 072 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 23 · 24.04.2018 8 541 85 m² · 69 m Lokal 580 011 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 23 · 15.04.2018 8 176 71 m² · 69 m Lokal 390 089 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 23 · 09.04.2018 8 233 47 m² · 69 m Lokal 390 004 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 23 · 09.04.2018 8 066 48 m² · 69 m Lokal 517 632 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 23 · 05.04.2018 8 692 60 m² · 69 m Lokal 283 036 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 23 · 05.04.2018 9 028 31 m² · 69 m Lokal 374 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 23 · 04.04.2018 7 707 49 m² · 69 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 30 · 11.01.2018 5 308 53 m² · 20 m Lokal 19 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 35 · 07.11.2017 72 263 m² · 82 m Lokal 414 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 34 · 08.10.2017 7 463 55 m² · 40 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 30 · 27.09.2017 8 346 34 m² · 20 m Lokal 202 500 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 30 · 20.06.2017 9 717 21 m² · 20 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 33 · 04.06.2017 6 727 55 m² · 60 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 30 · 31.05.2017 8 761 33 m² · 20 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 33 · 06.04.2017 6 488 65 m² · 60 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 30 · 16.01.2017 7 355 34 m² · 20 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 30.08.2016 7 970 69 m² · 43 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 22.07.2016 7 778 45 m² · 43 m Lokal 383 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 15 · 28.06.2016 6 031 64 m² · 78 m Lokal 663 930 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 11.05.2016 17 910 37 m² · 43 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 15 · 11.04.2016 6 163 50 m² · 78 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 24/26 · 26.02.2016 7 119 45 m² · 87 m Lokal 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 18.02.2016 8 812 51 m² · 43 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 15 · 25.01.2016 5 159 50 m² · 78 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 22.01.2016 8 147 49 m² · 43 m Lokal 259 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 30 · 03.11.2015 4 910 53 m² · 18 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 32 · 28.10.2015 5 384 37 m² · 4 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 33 · 19.10.2015 6 389 61 m² · 69 m Lokal 23 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 14.10.2015 3 8 722 m² · 43 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 15 · 06.10.2015 4 960 50 m² · 78 m Lokal 11 512 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 15 · 30.09.2015 1 836 6 m² · 78 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 29.07.2015 8 554 49 m² · 43 m Lokal 1 153 125 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 17.07.2015 5 310 217 m² · 43 m Lokal 10 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 11.06.2015 1 8 722 m² · 43 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 27 · 03.06.2015 8 350 35 m² · 61 m Lokal 175 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 32 · 22.04.2015 5 418 32 m² · 4 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 18.03.2015 8 300 49 m² · 43 m Lokal 279 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 27 · 06.02.2015 8 426 33 m² · 61 m Lokal 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 27.01.2015 3 8 722 m² · 43 m Lokal 10 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 15.12.2014 1 8 722 m² · 43 m Lokal 333 084 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 28.11.2014 7 746 43 m² · 43 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 01.10.2014 2 8 722 m² · 43 m Lokal 40 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 10.09.2014 5 8 722 m² · 43 m Lokal 830 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 02.09.2014 8 325 100 m² · 43 m Lokal 215 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 32 · 01.09.2014 5 244 41 m² · 4 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 27 · 20.08.2014 8 684 40 m² · 61 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska · 19.08.2014 4 650 79 m² · 20 m Lokal 1 030 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 04.07.2014 9 635 107 m² · 43 m Lokal 10 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 11.04.2014 1 8 722 m² · 43 m Lokal 347 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 28.03.2014 7 798 45 m² · 43 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 24.03.2014 7 129 51 m² · 43 m Lokal 5 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 06.02.2014 1 8 722 m² · 43 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 23.01.2014 7 345 57 m² · 43 m Lokal 801 284 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 27.12.2013 3 690 217 m² · 43 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 33 · 23.12.2013 7 565 50 m² · 69 m Lokal 376 043 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 05.12.2013 7 566 50 m² · 43 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 34 · 07.10.2013 7 339 42 m² · 39 m Lokal 15 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 23.09.2013 2 8 722 m² · 43 m Lokal 694 950 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 18.09.2013 7 286 95 m² · 43 m Lokal 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 10.09.2013 33 001 8 m² · 43 m Lokal 4 920 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 26.08.2013 5 399 911 m² · 43 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 25.07.2013 8 564 54 m² · 43 m Lokal 525 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 10.06.2013 5 266 100 m² · 43 m Lokal 11 512 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 15 · 20.05.2013 1 836 6 m² · 78 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 26.04.2013 8 037 54 m² · 43 m Lokal 395 220 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 05.03.2013 7 278 54 m² · 43 m Lokal 15 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 28.02.2013 2 8 722 m² · 43 m Lokal 481 800 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 26.01.2013 4 993 97 m² · 43 m Lokal 496 800 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 12.01.2013 5 148 97 m² · 43 m Lokal 517 080 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 09.01.2013 5 150 100 m² · 43 m Lokal 276 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 30 · 28.12.2012 8 231 34 m² · 18 m Lokal 20 016 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 15.12.2012 2 8 722 m² · 43 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 01.12.2012 5 179 100 m² · 43 m Lokal 437 800 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 09.11.2012 5 339 82 m² · 43 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 31.10.2012 4 880 100 m² · 43 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 25.10.2012 4 880 100 m² · 43 m Lokal 425 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 15.10.2012 5 208 82 m² · 43 m Lokal 362 500 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 08.10.2012 8 110 45 m² · 43 m Lokal 425 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 08.10.2012 5 208 82 m² · 43 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 03.10.2012 5 634 78 m² · 43 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 26.09.2012 2 8 722 m² · 43 m Lokal 93 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 30 · 19.09.2012 4 463 21 m² · 18 m Lokal 10 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 10.09.2012 1 8 722 m² · 43 m Lokal 10 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 27.08.2012 1 8 722 m² · 43 m Lokal 10 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 18.07.2012 1 8 722 m² · 43 m Lokal 278 588 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 14.07.2012 12 566 22 m² · 43 m Lokal 10 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 28.06.2012 1 8 722 m² · 43 m Lokal 799 562 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 25.06.2012 7 480 107 m² · 43 m Lokal 20 055 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 25.06.2012 2 8 722 m² · 43 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 15.06.2012 8 855 46 m² · 43 m Lokal 424 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 14.06.2012 7 773 55 m² · 43 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 30 · 11.06.2012 5 965 34 m² · 18 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 02.06.2012 27 397 8 m² · 43 m Lokal 624 186 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 26.05.2012 21 871 29 m² · 43 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 26.05.2012 28 643 8 m² · 43 m Lokal 152 105 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 19.05.2012 23 222 7 m² · 43 m Lokal 20 148 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 16.05.2012 2 8 722 m² · 43 m Lokal 1 669 792 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 16.05.2012 17 777 94 m² · 43 m Lokal 17 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 28.04.2012 2 8 722 m² · 43 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 05.04.2012 6 710 84 m² · 43 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 23.03.2012 6 018 78 m² · 43 m Lokal 682 883 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 20.03.2012 21 783 31 m² · 43 m Lokal 10 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 14.02.2012 1 8 722 m² · 43 m Lokal 192 500 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 30 · 27.01.2012 9 455 20 m² · 18 m Lokal 15 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 29.12.2011 2 8 722 m² · 43 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 15 · 28.12.2011 6 647 50 m² · 78 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 16.12.2011 7 684 49 m² · 43 m Lokal 575 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 26.11.2011 10 470 55 m² · 43 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 23.11.2011 8 275 57 m² · 43 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 27 · 15.11.2011 81 247 m² · 61 m Lokal 412 500 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 30 · 28.10.2011 6 022 69 m² · 18 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 27.10.2011 6 800 75 m² · 43 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 27.10.2011 2 8 722 m² · 43 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 21.10.2011 6 914 78 m² · 43 m Lokal 10 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 06.10.2011 1 8 722 m² · 43 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 30 · 28.09.2011 6 397 68 m² · 18 m Lokal 2 025 738 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 28.09.2011 9 900 205 m² · 43 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 30 · 02.09.2011 6 350 69 m² · 18 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 01.08.2011 7 018 57 m² · 43 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 01.08.2011 16 194 22 m² · 43 m Lokal 376 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 20.07.2011 7 705 49 m² · 43 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 01.07.2011 7 385 50 m² · 43 m Lokal 554 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 14.06.2011 7 093 78 m² · 43 m Lokal 423 832 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 21.05.2011 7 637 56 m² · 43 m Lokal 5 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 27 · 18.05.2011 20 247 m² · 61 m Lokal 663 930 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 16.05.2011 17 910 37 m² · 43 m Lokal 1 042 317 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 21.04.2011 15 853 66 m² · 43 m Lokal 35 400 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 12.04.2011 22 125 2 m² · 43 m Lokal 5 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 12.04.2011 3 876 1 m² · 43 m Lokal 437 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 05.04.2011 7 917 55 m² · 43 m Lokal 354 154 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 17.03.2011 7 699 46 m² · 43 m Lokal 383 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 16.03.2011 7 706 50 m² · 43 m Lokal 353 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 12.03.2011 7 624 46 m² · 43 m Lokal 283 093 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 07.03.2011 7 411 38 m² · 43 m Lokal 594 216 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 04.03.2011 8 751 68 m² · 43 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 23.02.2011 7 510 53 m² · 43 m Lokal 331 100 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 23.02.2011 7 700 43 m² · 43 m Lokal 3 375 414 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 23 · 22.02.2011 17 738 190 m² · 43 m Lokal 383 540 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 27 · 20.12.2010 6 775 57 m² · 61 m Lokal 322 466 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 27 · 02.12.2010 6 711 48 m² · 61 m Lokal 228 782 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 27 · 02.12.2010 7 265 31 m² · 61 m Lokal 220 238 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 27 · 01.12.2010 6 291 35 m² · 61 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 30 · 02.08.2010 7 257 21 m² · 18 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 34 · 29.06.2010 9 745 42 m² · 39 m Lokal 181 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 30 · 30.11.2009 5 468 33 m² · 18 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 33 · 12.10.2009 9 557 30 m² · 69 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 30 · 02.10.2009 6 561 34 m² · 18 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 30 · 02.10.2009 6 561 34 m² · 18 m Lokal 90 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 30 · 23.09.2008 4 438 20 m² · 18 m Lokal 288 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 32 · 01.08.2008 6 825 42 m² · 4 m Lokal 282 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 33 · 17.07.2008 9 255 30 m² · 69 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 30 · 30.06.2008 6 635 53 m² · 18 m Lokal 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 30 · 21.02.2008 5 697 33 m² · 18 m Lokal 246 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 30 · 29.01.2008 4 664 53 m² · 18 m Lokal 231 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 30 · 14.01.2008 6 796 34 m² · 18 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 33 · 31.07.2007 8 978 31 m² · 69 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 32 · 28.12.2006 4 930 79 m² · 4 m Lokal 329 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 24/26 · 06.12.2006 7 319 45 m² · 87 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 33 · 24.08.2006 4 626 91 m² · 69 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Kobielska Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Praga-Południe - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 3-04-07, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
588 000 zł
Powierzchnia
37,15 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 59 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 588 000 zł 15 828 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +8,6% mediana: 14 576 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–47 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 159 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 239 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 81 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 8,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
14 576 zł/m²
Transakcje ?
59
Trend roczny ?
+11,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Kobielska 37,2 m² · 2026-02 · 6 m 588 000 zł 15 828 zł/m² ul. ulica Kobielska 56,2 m² · 2025-12 · 6 m 730 000 zł 12 989 zł/m² ul. ulica Kobielska 20,4 m² · 2026-03 · 15 m 350 000 zł 17 191 zł/m² ul. ulica Prochowa 46,6 m² · 2025-07 · 48 m 695 000 zł 14 911 zł/m² ul. ulica Kobielska 63,5 m² · 2025-12 · 84 m 750 000 zł 11 811 zł/m² ul. ulica Kobielska 50,4 m² · 2025-09 · 84 m 612 000 zł 12 143 zł/m² ul. ulica Kobielska 50,3 m² · 2025-03 · 84 m 500 000 zł 9 940 zł/m² ul. ulica Kobielska 50,7 m² · 2025-06 · 99 m 770 000 zł 15 187 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 159 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
186 401 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 8,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 11,6%.
  • Płynność rynku: 59 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 81 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości