Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 2 października 2025

  • 2 października 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

280 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

8,16zł/m²

Powierzchnia działek

34 300m²

Data aktu notarialnego

2 października 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
34 300 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
8,16 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
2 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
270881
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

2 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 34 300 m². Łączna cena transakcji wyniosła 280 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 224/1 (23 900 m²) oraz działkę nr 220 (10 400 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

23 900 m² 8,37 zł/m² 3D
10 400 m² 7,69 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022309_2.0021.220

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0021.220Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

98SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 73,52% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 415,97 m² z 10 087,50 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

100SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 26,25% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 647,58 m² z 10 087,50 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 71,91% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu7 253,60 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

022309_2.0021.224/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0021.224/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

100SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 62,70% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie14 796,87 m² z 23 598,80 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

98SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 37,16% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8 769,13 m² z 23 598,80 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 37,15% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu8 766,19 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stary Śleszów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 27 marca 2026, 1 000 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 280 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 951 m

  2. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 grudnia 2025, 1 284 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 284 m²
    • w odległości 903 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2025, 1 056 m²

    Wilkowice 30

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 056 m²
    • w odległości 854 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 grudnia 2024, 1 000 m²

    274 998 złCena za metr kwadratowy: 273 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 944 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2024, 1 704 m²

    196 800 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 704 m²
    • w odległości 905 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2024, 55 500 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 7,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 55 500 m²
    • w odległości 423 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2023, 1 704 m²

    61 800 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 704 m²
    • w odległości 905 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2022, 1 000 m²

    137 500 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 921 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2022, 1 000 m²

    Wilkowice 31

    138 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 848 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2022, 39 366 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 4,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 366 m²
    • w odległości 348 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2021, 1 704 m²

    61 800 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 704 m²
    • w odległości 905 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2021, 1 350 m²

    Wilkowice 16

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 350 m²
    • w odległości 996 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2020, 874 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 874 m²
    • w odległości 811 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2018, 1 300 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 612 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2018, 6 033 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 8,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 033 m²
    • w odległości 770 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2016, 10 001 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 001 m²
    • w odległości 373 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2015, 6 748 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 5,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 748 m²
    • w odległości 360 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2014, 3 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 894 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2012, 40 800 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 3,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 800 m²
    • w odległości 174 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 sierpnia 2008, 204 m²

    Wilkowice 11

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 1 520 zł/m²

    • powierzchnia działki 204 m²
    • w odległości 826 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 sierpnia 2008, 1 048 m²

    Wilkowice 1d

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 305 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 048 m²
    • w odległości 735 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2008, 14 000 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 000 m²
    • w odległości 865 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 stycznia 2008, 8 402 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 402 m²
    • w odległości 940 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2007, 3 600 m²

    Wilkowice 12

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 659 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 listopada 2007, 8 402 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 402 m²
    • w odległości 940 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2007, 14 000 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 2,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 000 m²
    • w odległości 865 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2007, 3 000 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 3,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 894 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2007, 9 529 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 529 m²
    • w odległości 663 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 grudnia 2006, 40 334 m²

    1 440 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 334 m²
    • w odległości 924 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lipca 2006, 1 381 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 381 m²
    • w odległości 754 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2006, 16 400 m²

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 1,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 400 m²
    • w odległości 931 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 maja 2006, 2 058 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 8,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 058 m²
    • w odległości 903 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 maja 2006, 2 097 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 8,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 097 m²
    • w odległości 850 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2002, 14 700 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 700 m²
    • w odległości 928 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 800 m²

    1 050 złCena za metr kwadratowy: 0,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 800 m²
    • w odległości 156 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 737 m²

    17 550 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 737 m²
    • w odległości 387 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 500 m²

    30 600 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 500 m²
    • w odległości 691 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 048 m²

    Wilkowice 1d

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 048 m²
    • w odległości 735 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 047 m²

    Wilkowice 1a

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 047 m²
    • w odległości 768 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 800 m²

    13 200 złCena za metr kwadratowy: 0,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 800 m²
    • w odległości 900 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 34 300 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 280 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl