Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 3 lipca 2026 · Lipowiec 11, Michałowice
Cena łączna
598 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 575zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
69,74m²
Data aktu notarialnego
3 lipca 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 8 575 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 69,74 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 3 lipca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 96428
- Pełny adres
- Lipowiec 11, Michałowice
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
3 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 69,74 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 992 m². Łączna cena transakcji wyniosła 598 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Lipowiec 11, Michałowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (69,74 m²), budynek nr 1, budynek nr 2, działkę nr 123/13 (992 m²) oraz działkę nr 123/16 (125 m², udział 1/384).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120608_2.0006.123/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120608_2.0006.123/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Michałowice, ulica Lipowiec 11
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 599 000 zł | 8 505 zł/m² | 70,43 m² | 4 maja 2026 | 12 m | |
| 637 000 zł | 9 038 zł/m² | 70,48 m² | 27 listopada 2025 | 12 m | |
| 630 000 zł | 8 903 zł/m² | 70,65 m² | 16 września 2025 | 0 m | |
|
Lokal
Michałowice, ulica Krakowska 275 |
528 800 zł | 3 381 zł/m² | 156,4 m² | 30 lipca 2021 | 962 m |
|
Lokal
Krzeszowice, ulica T. Kościuszki 42 |
219 000 zł | 4 347 zł/m² | 50,38 m² | 21 kwietnia 2018 | 967 m |
|
Lokal
Krzeszowice, ulica T. Kościuszki 42 |
145 000 zł | 2 878 zł/m² | 50,38 m² | 11 lutego 2014 | 967 m |
|
Lokal
Krzeszowice, ulica T. Kościuszki 42 |
65 000 zł | 1 271 zł/m² | 51,16 m² | 19 kwietnia 2013 | 967 m |
|
Lokal
Krzeszowice, ulica T. Kościuszki 42 |
180 000 zł | 3 531 zł/m² | 50,98 m² | 18 lipca 2012 | 967 m |
| 103 915 zł | 1 702 zł/m² | 53,18 m² | 5 października 2007 | 932 m | |
| 101 873 zł | 1 702 zł/m² | 52,49 m² | 5 października 2007 | 932 m | |
| 101 808 zł | 1 702 zł/m² | 52,1 m² | 5 października 2007 | 932 m | |
| 103 147 zł | 1 702 zł/m² | 53,19 m² | 5 października 2007 | 932 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 69,74 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 598 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 lipca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 lipca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.