Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 27 listopada 2025 · Lipowiec 11A, Michałowice
Cena łączna
637 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
9 038zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
70,48m²
Data aktu notarialnego
27 listopada 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 9 038 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 70,48 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 27 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 93277
- Powiat
- powiat krakowski
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Pełny adres
- Lipowiec 11A, Michałowice
Podsumowanie transakcji
27 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 70,48 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 992 m². Łączna cena transakcji wyniosła 637 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Lipowiec 11A, Michałowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (70,48 m²), budynek, działkę nr 123/13 (992 m²) oraz działkę nr 123/16 (125 m², udział 1/384).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120608_2.0006.123/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120608_2.0006.123/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Michałowice, ulica Lipowiec 11A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 3 lipca 2026, 69,74 m²
598 000 złCena za metr kwadratowy: 8 575 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 69,74 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 12 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 maja 2026, 70,43 m²
599 000 złCena za metr kwadratowy: 8 505 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 70,43 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 16 września 2025, 70,65 m²
630 000 złCena za metr kwadratowy: 8 903 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 70,65 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 12 m
Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 lipca 2021, 156,4 m²
Michałowice, ulica Krakowska 275
528 800 złCena za metr kwadratowy: 3 381 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 156,4 m²
- w odległości 964 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 kwietnia 2018, 50,38 m²
Krzeszowice, ulica T. Kościuszki 42
219 000 złCena za metr kwadratowy: 4 347 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,38 m²
- 3 izby
- w odległości 966 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 11 lutego 2014, 50,38 m²
Krzeszowice, ulica T. Kościuszki 42
145 000 złCena za metr kwadratowy: 2 878 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,38 m²
- 2 izby
- w odległości 966 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 19 kwietnia 2013, 51,16 m²
Krzeszowice, ulica T. Kościuszki 42
65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 271 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,16 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 966 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 18 lipca 2012, 50,98 m²
Krzeszowice, ulica T. Kościuszki 42
180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 531 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,98 m²
- 3 izby
- w odległości 966 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 5 października 2007, 53,18 m²
103 915 złCena za metr kwadratowy: 1 702 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,18 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 931 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 5 października 2007, 52,49 m²
101 873 złCena za metr kwadratowy: 1 702 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,49 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 931 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 5 października 2007, 52,1 m²
101 808 złCena za metr kwadratowy: 1 702 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,1 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 931 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 5 października 2007, 53,19 m²
103 147 złCena za metr kwadratowy: 1 702 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,19 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 931 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 70,48 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 637 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.