Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Gdańsk
Akt notarialny z 29 listopada 2018 · Niwki 2, Gdańsk
Cena łączna
263 500zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 882zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
44,8m²
Data aktu notarialnego
29 listopada 2018
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 882 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 44,8 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 29 listopada 2018
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 76373
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Niwki 2, Gdańsk
- Powiat
- Gdańsk
Podsumowanie transakcji
29 listopada 2018 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 44,8 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 886 m². Łączna cena transakcji wyniosła 263 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Niwki 2, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (44,8 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 393 m²) oraz działkę nr 7/4 (1 886 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1120SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ulica Niwki 2
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Gdańsk, ulica Zawodzie 25 |
960 000 zł | 11 012 zł/m² | 87,18 m² | 30 października 2025 | 785 m |
| 26 300 zł | 676 zł/m² | 38,88 m² | 22 września 2025 | 797 m | |
| 31 660 zł | 608 zł/m² | 52,08 m² | 28 sierpnia 2025 | 797 m | |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Zawodzie 25 |
665 000 zł | 11 722 zł/m² | 56,73 m² | 3 marca 2025 | 785 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Maki 20 |
700 000 zł | 11 369 zł/m² | 61,57 m² | 4 grudnia 2024 | 813 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Zielna 27 |
277 500 zł | 5 830 zł/m² | 47,6 m² | 6 listopada 2024 | 818 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Zielna 27 |
475 000 zł | 9 954 zł/m² | 47,72 m² | 23 września 2024 | 818 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Modra 48 |
270 000 zł | 7 183 zł/m² | 37,59 m² | 1 lipca 2024 | 42 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Zawodzie 25 |
760 000 zł | 8 706 zł/m² | 87,3 m² | 17 października 2023 | 785 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Zawodzie 25 |
501 380 zł | 8 824 zł/m² | 56,82 m² | 3 grudnia 2021 | 785 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Maki 45 |
600 000 zł | 6 237 zł/m² | 48,1 m² | 27 września 2021 | 766 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Zawodzie 25 |
553 251 zł | 6 346 zł/m² | 87,18 m² | 15 lipca 2021 | 785 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Zawodzie 25 |
440 521 zł | 7 820 zł/m² | 56,33 m² | 20 kwietnia 2021 | 785 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Zawodzie 25 |
596 621 zł | 6 834 zł/m² | 87,3 m² | 18 lutego 2021 | 785 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Zawodzie 25 |
453 520 zł | 8 041 zł/m² | 56,4 m² | 17 lutego 2021 | 785 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Zawodzie 25 |
477 149 zł | 6 946 zł/m² | 68,69 m² | 9 lutego 2021 | 785 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Zielna 27 |
90 000 zł | 4 132 zł/m² | 21,78 m² | 19 stycznia 2021 | 818 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Zawodzie 25 |
512 805 zł | 7 413 zł/m² | 69,18 m² | 12 stycznia 2021 | 785 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Zawodzie 25 |
517 805 zł | 7 459 zł/m² | 69,42 m² | 4 stycznia 2021 | 785 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Zawodzie 25 |
574 380 zł | 7 233 zł/m² | 79,41 m² | 21 grudnia 2020 | 785 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Zawodzie 25 |
590 776 zł | 7 394 zł/m² | 79,9 m² | 21 grudnia 2020 | 785 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Zawodzie 25 |
424 456 zł | 7 470 zł/m² | 56,82 m² | 17 grudnia 2020 | 785 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Zawodzie 24 |
576 754 zł | 7 203 zł/m² | 80,07 m² | 17 grudnia 2020 | 785 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Zawodzie 25 |
467 943 zł | 8 215 zł/m² | 56,96 m² | 16 grudnia 2020 | 785 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Zawodzie 25 |
561 381 zł | 7 006 zł/m² | 80,13 m² | 16 grudnia 2020 | 785 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Zawodzie 25 |
422 290 zł | 7 501 zł/m² | 56,3 m² | 16 grudnia 2020 | 785 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Zawodzie 25 |
577 668 zł | 6 639 zł/m² | 87,01 m² | 16 grudnia 2020 | 785 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Zawodzie 25 |
449 721 zł | 7 919 zł/m² | 56,79 m² | 15 grudnia 2020 | 785 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Zawodzie 25 |
540 186 zł | 6 785 zł/m² | 79,62 m² | 15 grudnia 2020 | 785 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Zawodzie 25 |
578 280 zł | 6 642 zł/m² | 87,07 m² | 15 grudnia 2020 | 785 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Zawodzie 25 |
464 907 zł | 8 195 zł/m² | 56,73 m² | 14 grudnia 2020 | 785 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Zawodzie 25 |
467 381 zł | 8 231 zł/m² | 56,78 m² | 14 grudnia 2020 | 785 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Zawodzie 25 |
453 520 zł | 8 037 zł/m² | 56,43 m² | 12 grudnia 2020 | 785 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Zawodzie 25 |
488 796 zł | 7 027 zł/m² | 69,56 m² | 11 grudnia 2020 | 785 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Zawodzie 25 |
572 229 zł | 6 568 zł/m² | 87,13 m² | 11 grudnia 2020 | 785 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Zawodzie 25 |
498 264 zł | 7 195 zł/m² | 69,25 m² | 11 grudnia 2020 | 785 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Zawodzie 25 |
457 346 zł | 8 089 zł/m² | 56,54 m² | 10 grudnia 2020 | 785 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Zawodzie 25 |
524 279 zł | 6 550 zł/m² | 80,04 m² | 10 grudnia 2020 | 785 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Zielna 6 |
225 000 zł | 11 029 zł/m² | 20,4 m² | 10 grudnia 2020 | 998 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Zawodzie 25 |
548 565 zł | 6 312 zł/m² | 86,91 m² | 9 grudnia 2020 | 785 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Zawodzie 25 |
477 149 zł | 6 956 zł/m² | 68,6 m² | 7 grudnia 2020 | 785 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Zielna 27 |
250 000 zł | 6 203 zł/m² | 40,3 m² | 29 maja 2020 | 818 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Zielna 27 |
163 000 zł | 4 045 zł/m² | 40,3 m² | 28 stycznia 2020 | 818 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Niwki 1 |
199 000 zł | 4 345 zł/m² | 45,8 m² | 23 października 2019 | 25 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Niwki 1 |
137 000 zł | 2 991 zł/m² | 45,8 m² | 26 września 2019 | 25 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Niwki 3 |
153 000 zł | 3 626 zł/m² | 42,2 m² | 23 września 2019 | 46 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Zielna 27 |
12 745 zł | 267 zł/m² | 47,72 m² | 29 stycznia 2019 | 818 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Miodowa 32 |
14 732 zł | 318 zł/m² | 46,4 m² | 2 lipca 2018 | 461 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Modra 48 |
10 811 zł | 288 zł/m² | 37,59 m² | 6 września 2017 | 42 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Modra 48 |
11 533 zł | 288 zł/m² | 40,1 m² | 6 września 2017 | 42 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Niwki 1 |
126 000 zł | 4 186 zł/m² | 30,1 m² | 30 sierpnia 2017 | 25 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Maki 27 |
20 635 zł | 281 zł/m² | 73,33 m² | 10 listopada 2016 | 911 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Modra 14 |
175 000 zł | 3 022 zł/m² | 57,91 m² | 23 czerwca 2016 | 504 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Pasieczna 36 |
9 080 zł | 221 zł/m² | 41 m² | 28 stycznia 2016 | 589 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Łęgi 4 |
10 219 zł | 287 zł/m² | 35,66 m² | 9 października 2014 | 980 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Niwki 16 |
19 866 zł | 261 zł/m² | 76 m² | 11 września 2013 | 164 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Łęgi 4 |
5 353 zł | 142 zł/m² | 37,68 m² | 9 września 2013 | 980 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Bluszczowa 4 |
5 900 zł | 319 zł/m² | 18,5 m² | 21 stycznia 2013 | 582 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Niwki 2 |
8 700 zł | 230 zł/m² | 37,75 m² | 20 sierpnia 2012 | 0 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Niwki 16 |
10 974 zł | 279 zł/m² | 39,4 m² | 27 października 2011 | 174 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Maki 35 |
26 969 zł | 257 zł/m² | 105,04 m² | 13 października 2011 | 834 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 44,8 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 263 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 listopada 2018.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 listopada 2018
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.