Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Niwki, Gdańsk

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

Gdańsk

Kod podziału terytorialnego

2261

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

4

  • 23 października 2018 – 23 października 2019 · 4 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Niwki, Gdańsk: w statystykach ujęto 10 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 186 zł/m², a mediana powierzchni 44,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ta ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Gdańsk Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    153 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 186 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    44,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    93 581 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    10 956 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Gdańsk
    Liczba mieszkań w próbie
    7

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku w 2025 roku: 10 956 zł miesięcznie. To 116,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 119,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 153 000 zł — z 5 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 5 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Gdańsku 26,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 13 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdańsku w 2025 roku: 3,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,0% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 956 złmiesięcznie

    +119,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    116,9%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,0%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    26,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 26 marca 2026

      Niwki 4, Gdańsk

      20 000 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • udział 1/3
      • numer budynku 0
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    2. Sprzedaż budynku, 9 lipca 2024

      Niwki 4, Gdańsk

      25 000 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • udział 1/3
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 października 2019, 45,8 m²

      Niwki 1, Gdańsk

      199 000 złCena za metr kwadratowy: 4 345 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,8 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 września 2019, 45,8 m²

      Niwki 1, Gdańsk

      137 000 złCena za metr kwadratowy: 2 991 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,8 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 września 2019, 42,2 m²

      Niwki 3, Gdańsk

      153 000 złCena za metr kwadratowy: 3 626 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 listopada 2018, 44,8 m²

      Niwki 2, Gdańsk

      263 500 złCena za metr kwadratowy: 5 882 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,8 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 sierpnia 2017, 30,1 m²

      Niwki 1, Gdańsk

      126 000 złCena za metr kwadratowy: 4 186 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 września 2013, 76 m²

      Niwki 16, Gdańsk

      19 866 złCena za metr kwadratowy: 261 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 76 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 sierpnia 2012, 37,75 m²

      Niwki 2, Gdańsk

      8 700 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,75 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • poza statystykami

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 października 2011, 39,4 m²

      Niwki 16, Gdańsk

      10 974 złCena za metr kwadratowy: 279 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • poza medianami cen

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych