metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)

28.02.2018 Kolejowa 44C, Głuszyca
Cena brutto
185 000 zł
176
zł / m²
118,52 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.02.2018 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 119 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 054 m². Łączna cena transakcji wyniosła 185 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221). Adres przypisany do transakcji to Kolejowa 44C, Głuszyca; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1160_BUD (85 m²), budynek nr 922_BUD (33 m²) oraz działkę nr 269/13 (1 054 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022105_4.0001.269/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 022105

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
621 zł/m² 2021 24 transakcje
1 316 zł/m² 2022 21 transakcji
2 303 zł/m² 2023 6 transakcji
1 226 zł/m² 2024 14 transakcji
4 285 zł/m² 2025 12 transakcji
1 279 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Kolejowa 44C, Głuszyca Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GŁUSZYCA 1)

Sprzedane budynki w pobliżu – Głuszyca, ul. Kolejowa 44C

do 1 km
Budynek 160 000 zł Głuszyca, ul. Kolejowa 32 · 30.01.2026 1 611 ~ 99 ~ m² · 374 m Budynek 25 000 zł 21.01.2026 1 309 ~ 19 ~ m² · 524 m Budynek 25 000 zł 15.01.2026 1 249 ~ 20 ~ m² · 522 m Budynek 535 000 zł Głuszyca, ul. 11-go Listopada 22 · 20.11.2025 5 059 ~ 106 ~ m² · 972 m Budynek 18 000 zł 08.08.2025 892 ~ 20 ~ m² · 508 m Budynek 625 000 zł Głuszyca, ul. 11-go Listopada 21 · 04.06.2025 5 444 ~ 115 ~ m² · 911 m Budynek 999 000 zł Głuszyca, ul. 11-go Listopada 45 · 29.05.2025 9 670 ~ 103 ~ m² · 791 m Budynek 765 000 zł Głuszyca, ul. Piastowska 34 · 10.01.2025 10 222 ~ 75 ~ m² · 866 m Budynek 20 000 zł 05.12.2024 956 ~ 21 ~ m² · 568 m Budynek 23 000 zł 22.11.2024 1 244 ~ 18 ~ m² · 528 m Budynek 320 000 zł Głuszyca, ul. Tulipanowa 14 · 15.11.2024 5 483 ~ 58 ~ m² · 508 m Budynek 6 200 zł 25.10.2024 319 ~ 19 ~ m² · 562 m Budynek 860 zł 16.05.2024 45 ~ 19 ~ m² · 551 m Budynek 799 500 zł 04.04.2024 1 617 ~ 494 ~ m² · 589 m Budynek 50 000 zł 28.03.2024 1 258 ~ 40 ~ m² · 557 m Budynek 550 000 zł Głuszyca, ul. Piastowska 34 · 09.06.2023 7 349 ~ 75 ~ m² · 866 m Budynek 651 900 zł Głuszyca, ul. Warszawska 2a · 10.03.2023 1 822 ~ 358 ~ m² · 349 m Budynek 550 000 zł Głuszyca, ul. Lawendowa 21 · 29.11.2022 4 949 ~ 111 ~ m² · 592 m Budynek 10 000 zł 24.11.2022 492 ~ 20 ~ m² · 533 m Budynek 20 000 zł 26.08.2022 986 ~ 20 ~ m² · 567 m Budynek 25 000 zł 06.06.2022 1 329 ~ 19 ~ m² · 551 m Budynek 240 000 zł 19.05.2022 398 ~ 603 ~ m² · 969 m Budynek 364 000 zł Głuszyca, ul. Sienkiewicza 3a · 13.04.2022 5 351 ~ 68 ~ m² · 885 m Budynek 27 000 zł 03.02.2022 1 445 ~ 19 ~ m² · 522 m Budynek 615 000 zł Głuszyca, ul. Łukasiewicza 17a · 31.01.2022 5 516 ~ 112 ~ m² · 370 m Budynek 280 000 zł Głuszyca, ul. Łukasiewicza 17a · 10.01.2022 2 511 ~ 112 ~ m² · 370 m Budynek 450 000 zł Głuszyca, ul. Piastowska 36 · 07.01.2022 6 428 ~ 70 ~ m² · 869 m Budynek 450 000 zł Głuszyca, ul. 11-go Listopada 42 · 21.12.2021 4 464 ~ 101 ~ m² · 826 m Budynek 9 000 zł 29.10.2021 152 ~ 59 ~ m² · 522 m Budynek 24 000 zł 18.10.2021 1 181 ~ 20 ~ m² · 541 m Budynek 15 000 zł 29.09.2021 802 ~ 19 ~ m² · 576 m Budynek 30 000 zł 29.09.2021 1 516 ~ 20 ~ m² · 588 m Budynek 114 600 zł 27.09.2021 609 ~ 188 ~ m² · 478 m Budynek 200 000 zł Głuszyca, ul. Częstochowska 1b · 15.09.2021 1 695 ~ 118 ~ m² · 933 m Budynek 12 000 zł 21.07.2021 639 ~ 19 ~ m² · 554 m Budynek — zł 16.07.2021 19 ~ m² · 561 m Budynek 8 000 zł 14.07.2021 413 ~ 19 ~ m² · 577 m Budynek 100 000 zł Głuszyca, ul. Warszawska 2 · 18.06.2021 845 ~ 118 ~ m² · 487 m Budynek 620 000 zł Głuszyca, ul. Lawendowa 20 · 11.12.2020 10 410 ~ 60 ~ m² · 534 m Budynek — zł Głuszyca, ul. Warszawska 12 · 06.11.2020 100 ~ m² · 524 m Budynek 8 000 zł 22.10.2020 426 ~ 19 ~ m² · 571 m Budynek 12 000 zł 02.10.2020 590 ~ 20 ~ m² · 564 m Budynek 13 000 zł 30.06.2020 674 ~ 19 ~ m² · 541 m Budynek 399 000 zł Głuszyca, ul. Kolejowa 48 · 09.06.2020 576 ~ 693 ~ m² · 337 m Budynek 185 000 zł 03.06.2020 572 ~ 324 ~ m² · 951 m Budynek 390 000 zł Głuszyca, ul. Lawendowa 24 · 13.03.2020 5 781 ~ 67 ~ m² · 505 m Budynek 120 000 zł Głuszyca, ul. Warszawska 1 · 14.01.2020 891 ~ 135 ~ m² · 570 m Budynek 350 000 zł Głuszyca, ul. Lawendowa 12 · 24.10.2019 5 328 ~ 66 ~ m² · 575 m Budynek 465 000 zł Głuszyca, ul. 11-go Listopada 34 · 26.09.2019 3 194 146 m² · 916 m Budynek 410 000 zł Głuszyca, ul. Piastowska 37 · 20.09.2019 2 599 ~ 158 ~ m² · 836 m Budynek 319 000 zł Głuszyca, ul. Warszawska 2a · 23.08.2019 1 783 ~ 179 ~ m² · 349 m Budynek 7 500 zł 26.06.2019 369 ~ 20 ~ m² · 559 m Budynek 650 000 zł Głuszyca Górna, ul. Dworcowa 16 · 20.05.2019 4 499 ~ 144 ~ m² · 830 m Budynek 10 000 zł 26.04.2019 492 ~ 20 ~ m² · 544 m Budynek 270 600 zł Głuszyca, ul. Grunwaldzka 16B · 19.04.2019 561 ~ 482 ~ m² · 976 m Budynek 210 000 zł Głuszyca, ul. Lawendowa 24 · 17.04.2019 3 113 ~ 67 ~ m² · 505 m Budynek 100 000 zł Głuszyca, ul. Łukasiewicza 10 · 21.03.2019 1 353 ~ 74 ~ m² · 284 m Budynek 365 000 zł Głuszyca, ul. Tulipanowa 9 · 22.02.2019 6 295 ~ 58 ~ m² · 537 m Budynek 160 000 zł Głuszyca, ul. Kolejowa 3 · 15.02.2019 1 628 ~ 98 ~ m² · 716 m Budynek 7 371 390 zł Głuszyca, ul. Grunwaldzka 16A · 01.02.2019 6 884 ~ 1 071 ~ m² · 998 m Budynek 20 000 zł 31.01.2019 1 069 ~ 19 ~ m² · 565 m Budynek 80 000 zł Głuszyca, ul. Łukasiewicza 17a · 14.01.2019 717 ~ 112 ~ m² · 370 m Budynek 215 300 zł Głuszyca, ul. Łukasiewicza 55A · 26.11.2018 1 203 ~ 179 ~ m² · 171 m Budynek 343 000 zł Głuszyca, ul. Lawendowa 4 · 29.12.2017 3 809 ~ 90 ~ m² · 607 m Budynek 110 000 zł 20.12.2017 888 ~ 124 ~ m² · 15 m Budynek 200 000 zł Głuszyca, ul. Warszawska 15 · 14.12.2017 1 362 ~ 147 ~ m² · 574 m Budynek 360 000 zł Głuszyca, ul. Warszawska 2J · 20.12.2016 2 028 ~ 177 ~ m² · 435 m Budynek 7 000 zł 19.12.2016 345 ~ 20 ~ m² · 569 m Budynek 240 000 zł Głuszyca, ul. 11-go Listopada 8 · 02.11.2016 2 644 ~ 91 ~ m² · 990 m Budynek 6 000 zł 03.10.2016 294 ~ 20 ~ m² · 536 m Budynek 60 000 zł 20.09.2016 431 ~ 139 ~ m² · 525 m Budynek 13 665 zł 18.04.2016 238 ~ 58 ~ m² · 998 m Budynek 8 000 zł 27.08.2015 426 ~ 19 ~ m² · 545 m Budynek 150 000 zł Głuszyca, ul. Janka Krasickiego 13 · 10.08.2015 2 626 ~ 57 ~ m² · 514 m Budynek 185 000 zł Głuszyca, ul. 11-go Listopada 22 · 19.06.2015 1 749 ~ 106 ~ m² · 972 m Budynek 10 000 zł 21.05.2015 538 ~ 19 ~ m² · 515 m Budynek 72 000 zł Głuszyca, ul. Łukasiewicza 17a · 20.04.2015 646 ~ 112 ~ m² · 370 m Budynek — zł Głuszyca, ul. Kolejowa 36 · 19.02.2014 95 ~ m² · 342 m Budynek 115 000 zł Głuszyca, ul. Kolejowa 34 · 10.02.2014 1 865 ~ 62 ~ m² · 345 m Budynek 10 000 zł 14.01.2014 479 ~ 21 ~ m² · 570 m Budynek — zł 17.12.2013 1 603 ~ m² · 96 m Budynek 255 000 zł Głuszyca, ul. Piastowska 2 · 21.06.2013 3 491 ~ 73 ~ m² · 997 m Budynek 380 000 zł 22.05.2013 597 ~ 637 ~ m² · 763 m Budynek 6 000 zł 18.12.2012 319 ~ 19 ~ m² · 571 m Budynek 445 000 zł Głuszyca, ul. Piastowska 20 · 03.12.2012 6 827 ~ 65 ~ m² · 898 m Budynek 8 000 zł 24.10.2012 382 ~ 21 ~ m² · 557 m Budynek 100 000 zł Głuszyca, ul. Warszawska 2a · 01.10.2012 1 300 77 m² · 349 m Budynek 8 000 zł 05.07.2012 421 ~ 19 ~ m² · 533 m Budynek 10 000 zł 16.05.2012 512 ~ 20 ~ m² · 550 m Budynek 37 840 zł 14.03.2012 389 ~ 97 ~ m² · 430 m Budynek 5 333 zł 30.09.2011 221 ~ 24 ~ m² · 944 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kolejowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat wałbrzyski Gmina Głuszyca Jednostka ewidencyjna Głuszyca - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny GŁUSZYCA 1, Głuszyca Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wałbrzyskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
185 000 zł
Powierzchnia
118,52 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 185 000 zł 1 561 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −56% mediana: 3 547 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 214 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 242 m ?
  • Cena o 56,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 259 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 547 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
−86,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kolejowa 99,3 m² · 2026-01 · 374 m 160 000 zł 1 611 zł/m² Kolonia Kolejowa 20,2 m² · 2025-08 · 508 m 18 000 zł 892 zł/m² ul. Tulipanowa 58,4 m² · 2024-11 · 508 m 320 000 zł 5 484 zł/m² Kolonia Kolejowa 20 m² · 2026-01 · 522 m 25 000 zł 1 250 zł/m² Kolonia Kolejowa 19,1 m² · 2026-01 · 524 m 25 000 zł 1 309 zł/m² Kolonia Kolejowa 18,5 m² · 2024-11 · 528 m 23 000 zł 1 244 zł/m² Kolonia Kolejowa 19,4 m² · 2024-10 · 562 m 6 200 zł 319 zł/m² Kolonia Kolejowa 20,9 m² · 2024-12 · 568 m 20 000 zł 956 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 291 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 65.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wałbrzyski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
5 757 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-2,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 743 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 820 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wałbrzyski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 56,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 86,5%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości