metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i czterema budynkami od dewelopera – Zabrze (kod teryt: 2478)

26.03.2026 Bytomska, Zabrze
Cena brutto
30 000 zł
lokal biurowy: 8 800 zł; inny lokal: 21 200 zł
252
zł / m² lokalu
lokal biurowy: 252 zł/m²; inny lokal: 252 zł/m²
118,94 m²
Łączna powierzchnia lokali
lokal biurowy: 34,92 m²; inny lokal: 84,02 m²
2 działki, 2 lokale i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 119 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 570 m². Łączna cena transakcji wyniosła 30 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza (kod teryt: 2478). Adres przypisany do transakcji to Bytomska, Zabrze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (84 m²), lokal nr 1_LOK (35 m²), budynek nr 3_BUD (47 m²), budynek nr 3_BUD (47 m²), budynek nr 4_BUD (91 m²), budynek nr 4_BUD (91 m²), działkę nr 958/79 (2 285 m²) oraz działkę nr 958/79 (2 285 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0002.AR_5.958/79Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

64SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 287,97 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 5 719,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
77,34%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 221 zł/m² 2021 11 transakcji
2 469 zł/m² 2022 8 transakcji
2 883 zł/m² 2023 8 transakcji
2 124 zł/m² 2024 12 transakcji
3 111 zł/m² 2025 10 transakcji
4 912 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Bytomska, Zabrze Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Biskupice)

Sprzedane lokale w pobliżu – Zabrze, ul. Bytomska

do 1 km
Lokal 117 000 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 30.03.2026 4 567 26 m² · 666 m Lokal 184 000 zł Zabrze, ul. Zamkowa 4a · 12.02.2026 4 912 37 m² · 490 m Lokal — zł Zabrze, ul. Zamkowa 8 · 20.01.2026 50 m² · 507 m Lokal 260 000 zł Zabrze, ul. Zamkowa 4a · 19.01.2026 4 994 52 m² · 490 m Lokal 130 000 zł Zabrze, ul. Zamkowa 6a · 02.12.2025 2 448 53 m² · 521 m Lokal 385 000 zł Zabrze, ul. Karola Żmudy 2 · 05.11.2025 4 425 87 m² · 564 m Lokal 145 000 zł Zabrze, ul. Stefana Okrzei 2a · 30.09.2025 4 536 32 m² · 603 m Lokal 350 000 zł Zabrze, ul. Bytomska 125 · 21.07.2025 3 124 112 m² · 591 m Lokal 205 000 zł Zabrze, ul. Częstochowska 2 · 22.05.2025 3 099 66 m² · 510 m Lokal 165 000 zł Zabrze, ul. Stefana Okrzei 2a · 25.03.2025 3 982 41 m² · 603 m Lokal 180 000 zł Zabrze, ul. Stefana Okrzei 2a · 21.03.2025 4 271 42 m² · 603 m Lokal 14 412 zł Zabrze, ul. Bytomska 127 · 10.03.2025 135 106 m² · 369 m Lokal 125 000 zł Zabrze, ul. Stefana Okrzei 2a · 27.01.2025 3 016 41 m² · 603 m Lokal 54 940 zł Zabrze, ul. Stefana Okrzei 2a · 20.12.2024 1 606 34 m² · 603 m Lokal 10 147 zł Zabrze, ul. Stefana Okrzei 2a · 19.12.2024 236 43 m² · 603 m Lokal 160 000 zł Zabrze, ul. Bytomska 125 · 31.10.2024 1 428 112 m² · 591 m Lokal 173 000 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 29.08.2024 6 705 26 m² · 686 m Lokal 261 000 zł Zabrze, ul. Zamkowa 4a · 26.06.2024 6 941 38 m² · 490 m Lokal 305 000 zł Zabrze, ul. Zamkowa 4a · 20.06.2024 5 849 52 m² · 490 m Lokal 103 000 zł Zabrze, ul. Stefana Okrzei 2 · 07.06.2024 1 815 57 m² · 615 m Lokal 173 000 zł Zabrze, ul. Zamkowa 5 · 29.04.2024 2 984 58 m² · 556 m Lokal 199 000 zł Zabrze, ul. Plac Bernarda Purkopa 4 · 25.01.2024 2 432 82 m² · 589 m Lokal 200 000 zł Zabrze, ul. Karola Żmudy 2a · 23.01.2024 3 293 61 m² · 564 m Lokal 121 200 zł Zabrze, ul. Zamkowa 4a · 24.11.2023 3 223 38 m² · 490 m Lokal 106 492 zł Zabrze, ul. Stefana Okrzei 2a · 26.09.2023 3 045 35 m² · 603 m Lokal 330 000 zł Zabrze, ul. Częstochowska 2a · 29.06.2023 4 454 74 m² · 510 m Lokal 370 000 zł Zabrze, ul. Częstochowska 2 · 27.03.2023 2 798 132 m² · 510 m Lokal 23 435 zł Zabrze, ul. Zamkowa 8 · 20.03.2023 524 45 m² · 507 m Lokal 4 620 zł Zabrze, ul. Zamkowa 3 · 30.01.2023 95 49 m² · 518 m Lokal 160 000 zł Zabrze, ul. Karola Żmudy 2a · 03.10.2022 2 634 61 m² · 564 m Lokal 13 453 zł Zabrze, ul. Zamkowa 5 · 05.08.2022 248 54 m² · 556 m Lokal 165 000 zł Zabrze, ul. Stefana Okrzei 2b · 25.07.2022 4 751 35 m² · 603 m Lokal 234 000 zł Zabrze, ul. Częstochowska 4 · 25.03.2022 2 304 102 m² · 490 m Lokal 335 000 zł Zabrze, ul. Zamkowa 3 · 23.03.2022 3 527 95 m² · 518 m Lokal 140 000 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 17.03.2022 4 049 35 m² · 686 m Lokal 150 000 zł Zabrze, ul. Bytomska 102 · 03.01.2022 2 184 69 m² · 306 m Lokal 90 400 zł Zabrze, ul. Stefana Okrzei 2a · 03.11.2021 2 603 35 m² · 603 m Lokal 122 000 zł Zabrze, ul. Zamkowa 3 · 31.08.2021 4 820 25 m² · 518 m Lokal 128 000 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 20.08.2021 2 873 45 m² · 686 m Lokal 195 600 zł Zabrze, ul. Częstochowska 4 · 21.06.2021 1 874 104 m² · 490 m Lokal 234 000 zł Zabrze, ul. Stefana Okrzei 2a · 21.04.2021 5 460 43 m² · 603 m Lokal 292 000 zł Zabrze, ul. Częstochowska 2 · 26.02.2021 2 221 131 m² · 510 m Lokal 4 261 zł Zabrze, ul. Stefana Okrzei 2a · 02.02.2021 103 42 m² · 603 m Lokal 55 000 zł Zabrze, ul. Stefana Okrzei 2a · 12.01.2021 1 283 43 m² · 603 m Lokal 73 000 zł Zabrze, ul. Zamkowa 3 · 29.12.2020 877 83 m² · 518 m Lokal 119 000 zł Zabrze, ul. Zamkowa 3 · 29.12.2020 1 253 95 m² · 518 m Lokal 148 000 zł 23.11.2020 1 001 148 m² · 339 m Lokal 123 000 zł Zabrze, ul. Zamkowa 4a · 23.11.2020 3 415 36 m² · 490 m Lokal 150 000 zł Zabrze, ul. Stefana Okrzei 2b · 18.11.2020 3 556 42 m² · 603 m Lokal 4 036 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 16.11.2020 116 35 m² · 686 m Lokal 125 000 zł Zabrze, ul. Stefana Okrzei 2a · 28.10.2020 3 911 32 m² · 603 m Lokal 95 000 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 30.09.2020 2 764 34 m² · 666 m Lokal 220 000 zł Zabrze, ul. Częstochowska 2 · 21.09.2020 1 865 118 m² · 510 m Lokal 130 100 zł Zabrze, ul. Zamkowa 8 · 24.08.2020 1 118 116 m² · 507 m Lokal 35 000 zł Zabrze, ul. Zamkowa 3 · 19.08.2020 1 383 25 m² · 518 m Lokal 87 500 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 18.08.2020 2 720 32 m² · 686 m Lokal 67 000 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 30.07.2020 2 566 26 m² · 666 m Lokal 270 000 zł Zabrze, ul. Częstochowska 1 · 22.05.2020 2 544 106 m² · 556 m Lokal 65 500 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 08.05.2020 2 542 26 m² · 686 m Lokal 55 000 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 15.04.2020 2 170 25 m² · 686 m Lokal 190 000 zł Zabrze, ul. Zamkowa 6 · 24.02.2020 3 710 51 m² · 472 m Lokal 85 000 zł Zabrze, ul. Stefana Okrzei 2a · 21.01.2020 2 660 32 m² · 603 m Lokal 133 000 zł Zabrze, ul. Zamkowa 6 · 13.01.2020 2 599 51 m² · 472 m Lokal 80 000 zł Zabrze, ul. Zamkowa 6a · 10.01.2020 2 111 38 m² · 521 m Lokal 4 560 zł Zabrze, ul. Zamkowa 6 · 09.10.2019 122 37 m² · 472 m Lokal 67 436 zł Zabrze, ul. Zamkowa 6 · 09.10.2019 1 779 38 m² · 472 m Lokal 72 000 zł Zabrze, ul. Stefana Okrzei 2a · 17.09.2019 2 253 32 m² · 603 m Lokal 90 000 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 28.08.2019 2 831 32 m² · 686 m Lokal 117 000 zł Zabrze, ul. Zamkowa 6 · 25.07.2019 2 285 51 m² · 472 m Lokal 97 000 zł Zabrze, ul. Zamkowa 8 · 25.07.2019 899 108 m² · 507 m Lokal 123 000 zł Zabrze, ul. Karola Żmudy 2c · 25.06.2019 2 039 60 m² · 564 m Lokal 120 000 zł Zabrze, ul. Zamkowa 6a · 24.05.2019 2 537 47 m² · 521 m Lokal 50 000 zł Zabrze, ul. Bytomska 100 · 11.04.2019 1 913 26 m² · 666 m Lokal 160 000 zł Zabrze, ul. Zamkowa 8 · 19.02.2019 2 054 78 m² · 507 m Lokal 295 129 zł Zabrze, ul. Częstochowska 2 · 10.01.2019 2 231 132 m² · 510 m Lokal 3 492 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 31.12.2018 102 34 m² · 666 m Lokal 36 431 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 31.12.2018 814 45 m² · 666 m Lokal 98 000 zł Zabrze, ul. Pawła Kempki 1 · 13.12.2018 1 673 59 m² · 681 m Lokal 3 797 zł Zabrze, ul. Zamkowa 3 · 29.11.2018 76 50 m² · 518 m Lokal 90 000 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 30.10.2018 2 020 45 m² · 666 m Lokal 72 000 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 30.10.2018 2 068 35 m² · 666 m Lokal 3 249 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 12.10.2018 95 34 m² · 666 m Lokal 3 396 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 12.10.2018 97 35 m² · 666 m Lokal 3 306 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 12.10.2018 94 35 m² · 666 m Lokal 3 370 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 12.10.2018 95 36 m² · 666 m Lokal 4 413 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 11.10.2018 97 45 m² · 666 m Lokal 2 554 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 11.10.2018 99 26 m² · 666 m Lokal 2 426 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 11.10.2018 98 25 m² · 666 m Lokal 4 339 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 11.10.2018 97 45 m² · 666 m Lokal 2 501 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 10.10.2018 98 26 m² · 666 m Lokal 3 396 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 10.10.2018 97 35 m² · 666 m Lokal 4 334 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 10.10.2018 97 44 m² · 666 m Lokal 3 433 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 09.10.2018 90 38 m² · 666 m Lokal 3 053 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 09.10.2018 96 32 m² · 666 m Lokal 3 129 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 09.10.2018 97 32 m² · 666 m Lokal 4 128 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 08.10.2018 95 44 m² · 666 m Lokal 3 383 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 08.10.2018 97 35 m² · 666 m Lokal 3 438 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 08.10.2018 99 35 m² · 666 m Lokal 3 031 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 08.10.2018 94 32 m² · 666 m Lokal 4 232 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 08.10.2018 96 44 m² · 666 m Lokal 3 331 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 05.10.2018 97 34 m² · 666 m Lokal 3 086 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 05.10.2018 95 32 m² · 686 m Lokal 9 980 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 05.10.2018 296 34 m² · 686 m Lokal 2 492 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 04.10.2018 98 26 m² · 666 m Lokal 3 370 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 04.10.2018 97 35 m² · 666 m Lokal 4 328 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 03.10.2018 97 44 m² · 686 m Lokal 4 363 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 03.10.2018 97 45 m² · 686 m Lokal 4 328 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 02.10.2018 99 44 m² · 686 m Lokal 3 483 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 02.10.2018 92 38 m² · 686 m Lokal 3 069 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 02.10.2018 95 32 m² · 686 m Lokal 4 341 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 01.10.2018 94 46 m² · 666 m Lokal 2 515 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 01.10.2018 96 26 m² · 666 m Lokal 9 568 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 01.10.2018 301 32 m² · 666 m Lokal 3 408 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 01.10.2018 97 35 m² · 666 m Lokal 3 345 zł Zabrze, ul. Bytomska 98 · 01.10.2018 97 34 m² · 686 m Lokal 15 000 zł Zabrze, ul. Zamkowa 6 · 23.04.2018 795 19 m² · 472 m Lokal 146 000 zł Zabrze, ul. Częstochowska 2a · 18.04.2018 2 398 61 m² · 510 m Lokal 163 000 zł Zabrze, ul. Zamkowa 4a · 16.04.2018 3 145 52 m² · 490 m Lokal 125 000 zł Zabrze, ul. Zamkowa 6 · 12.04.2018 2 426 52 m² · 472 m Lokal 65 000 zł Zabrze, ul. Zamkowa 6 · 26.02.2018 1 744 37 m² · 472 m Lokal 83 000 zł Zabrze, ul. Zamkowa 4a · 25.01.2018 2 304 36 m² · 490 m Lokal 50 000 zł Zabrze, ul. Zamkowa 6 · 29.11.2017 1 367 37 m² · 472 m Lokal 90 000 zł Zabrze, ul. Zamkowa 6a · 28.11.2017 1 903 47 m² · 521 m Lokal 76 932 zł Zabrze, ul. Zamkowa 4a · 24.11.2017 2 054 37 m² · 490 m Lokal 80 000 zł Zabrze, ul. Stefana Okrzei 2a · 07.11.2017 2 288 35 m² · 603 m Lokal 3 386 zł Zabrze, ul. Częstochowska 1 · 23.10.2017 7 499 m² · 556 m Lokal 90 000 zł Zabrze, ul. Bytomska 102a · 19.06.2017 1 483 61 m² · 337 m Lokal 70 334 zł Zabrze, ul. Stefana Okrzei 2b · 16.06.2017 2 200 32 m² · 603 m Lokal 109 449 zł Zabrze, ul. Marii Rodziewiczówny 2 · 25.05.2017 1 363 80 m² · 649 m Lokal 43 618 zł Zabrze, ul. Stefana Okrzei 2a · 26.04.2017 1 379 32 m² · 603 m Lokal 259 000 zł Zabrze, ul. Karola Żmudy 2 · 20.04.2017 3 045 85 m² · 564 m Lokal 163 000 zł Zabrze, ul. Częstochowska 2 · 23.03.2017 1 442 113 m² · 510 m Lokal 119 130 zł Zabrze, ul. Plac Bernarda Purkopa 4 · 21.03.2017 1 456 82 m² · 589 m Lokal 83 491 zł Zabrze, ul. św. Wojciecha 1 · 21.02.2017 1 425 59 m² · 681 m Lokal 130 000 zł 06.02.2017 1 753 74 m² · 337 m Lokal 119 130 zł Zabrze, ul. Plac Bernarda Purkopa 4 · 30.01.2017 1 456 82 m² · 589 m Lokal 60 000 zł Zabrze, ul. Pawła Kempki 2 · 13.01.2017 819 73 m² · 674 m Lokal 70 000 zł Zabrze, ul. Zamkowa 6 · 17.11.2016 1 922 36 m² · 472 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Karola Żmudy 2c · 16.11.2016 1 658 60 m² · 564 m Lokal 137 809 zł Zabrze, ul. Zamkowa 3 · 20.10.2016 1 330 104 m² · 518 m Lokal 85 000 zł Zabrze, ul. Zamkowa 4a · 27.07.2016 2 317 37 m² · 490 m Lokal 65 000 zł Zabrze, ul. Zamkowa 6a · 25.07.2016 1 781 37 m² · 521 m Lokal — zł Zabrze, ul. św. Wojciecha 1 · 02.06.2016 29 m² · 681 m Lokal 84 900 zł Zabrze, ul. Karola Żmudy 2a · 14.04.2016 1 398 61 m² · 564 m Lokal 70 000 zł Zabrze, ul. Pawła Kempki 2 · 18.02.2016 763 92 m² · 674 m Lokal 129 000 zł Zabrze, ul. Bytomska 102 · 01.02.2016 1 879 69 m² · 306 m Lokal 110 000 zł Zabrze, ul. Zamkowa 6 · 29.01.2016 2 992 37 m² · 472 m Lokal 240 000 zł Zabrze, ul. Częstochowska 2a · 29.01.2016 2 600 92 m² · 510 m Lokal 115 000 zł Zabrze, ul. Częstochowska 1 · 07.01.2016 1 351 85 m² · 556 m Lokal 20 000 zł Zabrze, ul. Stefana Okrzei 9 · 10.12.2015 706 28 m² · 649 m Lokal 50 000 zł Zabrze, ul. Marii Rodziewiczówny 2 · 21.09.2015 1 294 39 m² · 656 m Lokal 60 000 zł Zabrze, ul. Częstochowska 2a · 09.09.2015 1 727 35 m² · 510 m Lokal 70 000 zł Zabrze, ul. Bytomska 102a · 20.05.2015 1 920 36 m² · 337 m Lokal 70 000 zł Zabrze, ul. Stefana Okrzei 2b · 20.03.2015 2 190 32 m² · 603 m Lokal 85 000 zł Zabrze, ul. Zamkowa 6 · 24.02.2015 2 339 36 m² · 472 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Częstochowska 1 · 10.12.2014 942 106 m² · 556 m Lokal 87 000 zł Zabrze, ul. Zamkowa 6a · 13.11.2014 2 296 38 m² · 521 m Lokal 69 000 zł Zabrze, ul. Zamkowa 4a · 28.08.2014 1 856 37 m² · 490 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Stefana Okrzei 2a · 26.06.2014 2 373 42 m² · 603 m Lokal 85 214 zł Zabrze, ul. Zamkowa 6 · 30.10.2013 1 654 52 m² · 472 m Lokal 95 000 zł Zabrze, ul. Zamkowa 6 · 07.10.2013 2 582 37 m² · 472 m Lokal 75 000 zł Zabrze, ul. Częstochowska 1 · 11.09.2013 1 048 72 m² · 556 m Lokal 50 000 zł Zabrze, ul. Zamkowa 4a · 19.03.2013 1 375 36 m² · 490 m Lokal 74 229 zł Zabrze, ul. Stefana Okrzei 2 · 14.03.2012 1 308 57 m² · 615 m Lokal 138 000 zł Zabrze, ul. Karola Żmudy 2 · 25.08.2011 2 045 67 m² · 564 m Lokal 173 000 zł Zabrze, ul. Częstochowska 2a · 16.12.2010 2 131 81 m² · 510 m Lokal 40 000 zł Zabrze, ul. Zamkowa 6a · 06.12.2010 1 096 37 m² · 521 m Lokal 98 000 zł Zabrze, ul. Częstochowska 1 · 30.09.2010 741 132 m² · 556 m Lokal 75 600 zł Zabrze, ul. Stefana Okrzei 2b · 05.07.2010 1 792 42 m² · 603 m Lokal 510 000 zł Zabrze, ul. Józefa Kurasia 13 · 17.03.2010 8 376 61 m² · 510 m Lokal 52 375 zł Zabrze, ul. Częstochowska 1 · 17.04.2009 732 72 m² · 556 m Lokal 121 500 zł Zabrze, ul. Częstochowska 2a · 04.09.2008 1 640 74 m² · 510 m Lokal 220 000 zł Zabrze, ul. Częstochowska 2a · 25.08.2008 2 383 92 m² · 510 m Lokal 49 000 zł Zabrze, ul. Częstochowska 2 · 28.07.2008 846 58 m² · 510 m Lokal 48 000 zł Zabrze, ul. Częstochowska 2a · 26.06.2008 648 74 m² · 510 m Lokal 95 000 zł Zabrze, ul. Mieczysława I 3 · 15.05.2008 1 785 53 m² · 648 m Lokal 55 000 zł Zabrze, ul. Bytomska 102a · 23.04.2008 1 509 36 m² · 337 m Lokal 80 000 zł 16.04.2008 1 931 41 m² · 603 m Lokal 48 720 zł Zabrze, ul. Zamkowa 6a · 26.03.2008 1 285 38 m² · 521 m Lokal 160 000 zł Zabrze, ul. Częstochowska 2a · 19.02.2008 1 733 92 m² · 510 m Lokal 110 000 zł Zabrze, ul. Karola Żmudy 2 · 19.12.2007 1 630 67 m² · 564 m Lokal 120 000 zł Zabrze, ul. Częstochowska 2 · 10.12.2007 1 314 91 m² · 510 m Lokal 120 000 zł Zabrze, ul. Częstochowska 2 · 10.12.2007 1 314 91 m² · 510 m Lokal 410 000 zł Zabrze, ul. Zamkowa 8 · 07.11.2007 3 522 116 m² · 507 m Lokal 33 000 zł Zabrze, ul. Częstochowska 2a · 09.10.2007 950 35 m² · 510 m Lokal — zł Zabrze, ul. Bytomska 125 · 27.04.2007 112 m² · 591 m Lokal 90 000 zł Zabrze, ul. Bytomska 125 · 16.04.2007 803 112 m² · 591 m Lokal 85 000 zł Zabrze, ul. Częstochowska 2 · 05.03.2007 921 92 m² · 510 m Lokal 102 000 zł Zabrze, ul. Częstochowska 2 · 19.01.2007 771 132 m² · 510 m Lokal 74 000 zł Zabrze, ul. Zamkowa 8 · 29.12.2006 950 78 m² · 507 m Lokal — zł Zabrze, ul. Zamkowa 8 · 11.12.2006 116 m² · 507 m Lokal 60 000 zł Zabrze, ul. Częstochowska 2 · 11.07.2006 456 131 m² · 510 m Lokal 7 500 zł Zabrze, ul. Zamkowa 6a · 20.04.2006 198 38 m² · 521 m Lokal 21 565 zł 13.02.2006 675 32 m² · 603 m Lokal 25 000 zł Zabrze, ul. Częstochowska 2 · 12.01.2006 212 118 m² · 510 m Lokal 38 000 zł 25.05.2005 626 61 m² · 564 m Lokal — zł Zabrze, ul. Zamkowa 6a · 23.09.2004 53 m² · 521 m Lokal — zł Zabrze, ul. Stefana Okrzei 4 · 27.05.2004 92 m² · 605 m Lokal — zł Zabrze, ul. Bytomska 102a · 04.12.2003 61 m² · 337 m Lokal — zł Zabrze, ul. Karola Żmudy 2 · 07.06.2001 29 m² · 564 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Bytomska Województwo śląskie Powiat powiat Zabrze Gmina Zabrze Jednostka ewidencyjna Zabrze - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Biskupice, Zabrze Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Zabrzu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
30 000 zł
Powierzchnia
118,94 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 44 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 30 000 zł 252 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −91,4% mediana: 2 931 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 36 m ?
  • Cena o 91,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 78 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 931 zł/m²
Transakcje ?
44
Trend roczny ?
−8,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Bytomska 34,9 m² · 2026-03 · 0 m 8 800 zł 252 zł/m² ul. Bytomska 84 m² · 2026-03 · 14 m 21 200 zł 252 zł/m² ul. Zamkowa 37,5 m² · 2026-02 · 490 m 184 000 zł 4 912 zł/m² ul. Zamkowa 52,1 m² · 2026-01 · 490 m 260 000 zł 4 994 zł/m² ul. Częstochowska 66,2 m² · 2025-05 · 511 m 205 000 zł 3 099 zł/m² ul. Zamkowa 53,1 m² · 2025-12 · 521 m 130 000 zł 2 448 zł/m² ul. Karola Żmudy 87 m² · 2025-11 · 564 m 385 000 zł 4 425 zł/m² ul. Bytomska 112 m² · 2025-07 · 591 m 350 000 zł 3 124 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Zabrze

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
2 931 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
190,0%
Mieszkań w sprzedaży
157 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 184 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zabrze; część danych: Zabrze

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabrze ?
150 780 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabrze ?
-4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabrze ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zabrzu ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zabrzu ?
9 003,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zabrzu ?
96 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zabrzu ?
22,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zabrzu ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabrze ?
9 467,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabrze ?
150 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabrze ?
141 138 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zabrze; część danych: Zabrze

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 91,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 8,9%.
  • Płynność rynku: 44 porównywalne transakcje w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 91,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości