Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat kołobrzeski
Akt notarialny z 5 września 2025 · Białogardzka 8, Niekanin
Cena łączna
2 091 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
581zł/m²
Powierzchnia budynku
326,56m²
Data aktu notarialnego
5 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kołobrzeski
- Import danych powiatu: 25 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 3 600 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 581 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 5 września 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 43791
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Białogardzka 8, Niekanin
- Powiat
- powiat kołobrzeski
Podsumowanie transakcji
5 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 327 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 091 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kołobrzeskiego. Adres przypisany do transakcji to Białogardzka 8, Niekanin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (327 m²) oraz działkę nr 79/4 (3 600 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Kołobrzeg
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
67SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Niekanin, ulica Białogardzka 8
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Niekanin, ulica Przyjemna 1 |
265 000 zł | 1 091 ~ zł/m² | 243 ~ m² | 23 września 2025 | 281 m |
|
Budynek
Niekanin, ulica Słoneczna 9 |
1 520 000 zł | 8 060 ~ zł/m² | 189 ~ m² | 21 maja 2024 | 561 m |
|
Budynek
Niekanin, ulica Brzozowa 1 |
1 000 000 zł | 4 263 ~ zł/m² | 235 ~ m² | 12 lutego 2024 | 619 m |
|
Budynek
Niekanin, ulica Miła 4 |
1 490 000 zł | 9 031 ~ zł/m² | 165 ~ m² | 8 września 2023 | 767 m |
|
Budynek
Niekanin, ulica Białogardzka 29 |
4 671 700 zł | 2 381 ~ zł/m² | 1 962 ~ m² | 21 czerwca 2023 | 716 m |
|
Budynek
Niekanin, ulica Rubinowa 10 |
1 400 000 zł | 9 387 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 11 maja 2023 | 359 m |
|
Budynek
Niekanin, ulica Pogodna 2 |
799 000 zł | 3 262 ~ zł/m² | 245 ~ m² | 16 grudnia 2022 | 320 m |
|
Budynek
Niekanin, ulica Polankowa 1 |
50 000 zł | 376 ~ zł/m² | 133 ~ m² | 21 grudnia 2021 | 246 m |
|
Budynek
Kołobrzeg, ulica Stańczyka 6 |
1 600 000 zł | 7 498 ~ zł/m² | 213 ~ m² | 8 marca 2021 | 511 m |
|
Budynek
Niekanin, ulica Dobra 1 |
261 190 zł | 425 ~ zł/m² | 615 ~ m² | 4 marca 2021 | 207 m |
|
Budynek
Niekanin, ulica Pogodna 17 |
820 000 zł | 6 203 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 26 lutego 2021 | 586 m |
|
Budynek
Niekanin, ulica Pogodna 9 |
770 000 zł | 5 228 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 12 lutego 2021 | 445 m |
|
Budynek
Niekanin, ulica Szmaragdowa 12 |
475 000 zł | 5 692 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 14 grudnia 2020 | 398 m |
|
Budynek
Niekanin, ulica Brzozowa 5 |
100 000 zł | 3 865 ~ zł/m² | 26 ~ m² | 25 czerwca 2020 | 696 m |
| 640 000 zł | 2 850 ~ zł/m² | 225 ~ m² | 28 maja 2020 | 542 m | |
|
Budynek
Niekanin, ulica Słoneczna 2 |
300 000 zł | 4 291 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 2 marca 2020 | 426 m |
|
Budynek
Kołobrzeg, ulica Stańczyka |
400 000 zł | 2 183 ~ zł/m² | 183 ~ m² | 12 czerwca 2019 | 529 m |
|
Budynek
Niekanin, ulica Lipowa 17 |
220 000 zł | 935 ~ zł/m² | 235 ~ m² | 19 kwietnia 2019 | 458 m |
|
Budynek
Niekanin, ulica Perłowa 16 |
630 000 zł | 5 929 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 10 kwietnia 2019 | 494 m |
|
Budynek
Niekanin, ulica Śliwkowa 42 |
140 000 zł | 1 236 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 8 grudnia 2017 | 599 m |
| 240 000 zł | 1 167 ~ zł/m² | 206 ~ m² | 12 lipca 2017 | 613 m | |
|
Budynek
Niekanin, ulica Brzozowa 4 |
480 000 zł | 3 272 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 26 września 2016 | 618 m |
|
Budynek
Niekanin, ulica Lipowa 22 |
130 000 zł | 1 036 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 16 września 2016 | 378 m |
|
Budynek
Niekanin, ulica Perłowa 1a |
665 000 zł | 6 644 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 5 maja 2016 | 443 m |
|
Budynek
Niekanin, ulica Szmaragdowa 17 |
515 000 zł | 7 796 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 7 kwietnia 2016 | 493 m |
|
Budynek
Niekanin, ulica Perłowa 8 |
620 000 zł | 4 806 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 24 września 2012 | 416 m |
|
Budynek
Niekanin, ulica Lipowa 21 |
35 000 zł | 309 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 30 kwietnia 2012 | 599 m |
|
Budynek
Niekanin, ulica Spokojna 1 |
555 000 zł | 5 245 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 7 września 2010 | 204 m |
| 750 000 zł | 5 027 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 28 maja 2009 | 405 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 327 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 091 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.