metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat oławski (kod teryt: 0215)

21.12.2023 Wiosenna 2A, Stanowice
Cena brutto
950 000 zł
183
zł / m²
90,8 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.12.2023 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 91 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 187 m². Łączna cena transakcji wyniosła 950 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oławskiego (kod teryt: 0215). Adres przypisany do transakcji to Wiosenna 2A, Stanowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1105_BUD (91 m²), działkę nr 494/975 (45 m²) oraz działkę nr 494/998 (372 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021504_2.0026.494/975

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021504_2.0026.494/975Kod jednostki podziału terytorialnego: 021504

Plan ogólny gminy Oława

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-12-16
Publikacja2026-07-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

6SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 808,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 12 021,05 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

021504_2.0026.494/998

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021504_2.0026.494/998Kod jednostki podziału terytorialnego: 021504

Plan ogólny gminy Oława

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-12-16
Publikacja2026-07-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

6SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 371,69 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 929,22 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
62,76%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 557 zł/m² 2021 40 transakcji
6 539 zł/m² 2022 9 transakcji
7 792 zł/m² 2023 5 transakcji
7 423 zł/m² 2024 31 transakcji
6 431 zł/m² 2025 52 transakcje
9 727 zł/m² 2026 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Wiosenna 2A, Stanowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STANOWICE)

Sprzedane budynki w pobliżu – Stanowice, ul. Wiosenna 2A

do 1 km
Budynek 100 zł 27.02.2026 1 ~ 95 ~ m² · 249 m Budynek 894 900 zł Stanowice, ul. Cisowa 19 · 27.02.2026 9 388 ~ 95 ~ m² · 249 m Budynek 760 000 zł Stanowice, ul. Morelowa 3B · 19.02.2026 11 391 ~ 67 ~ m² · 643 m Budynek 780 000 zł 19.02.2026 9 858 ~ 79 ~ m² · 647 m Budynek 770 000 zł Stanowice, ul. Wierzbowa 26A · 16.02.2026 9 727 ~ 79 ~ m² · 645 m Budynek 1 600 500 zł Stanowice, ul. Zielona 8 · 11.02.2026 6 250 ~ 256 ~ m² · 612 m Budynek 1 050 000 zł Stanowice, ul. Modrzewiowa 29A · 02.12.2025 10 160 ~ 103 ~ m² · 753 m Budynek 700 000 zł 27.11.2025 10 465 ~ 67 ~ m² · 474 m Budynek 920 000 zł Stanowice, ul. Sosnowa 16a · 20.11.2025 9 907 ~ 93 ~ m² · 960 m Budynek 690 000 zł Stanowice, ul. Morelowa 3A · 14.11.2025 10 342 ~ 67 ~ m² · 635 m Budynek 1 560 000 zł Stanowice, ul. Fiołkowa 22 · 03.11.2025 9 269 ~ 168 ~ m² · 413 m Budynek 749 000 zł 31.10.2025 8 839 ~ 85 ~ m² · 506 m Budynek 855 000 zł 18.09.2025 5 579 ~ 153 ~ m² · 240 m Budynek 739 000 zł Stanowice, ul. Parkowa 17 · 01.09.2025 11 043 ~ 67 ~ m² · 450 m Budynek 650 000 zł 20.08.2025 7 671 ~ 85 ~ m² · 506 m Budynek 700 050 zł Stanowice, ul. Wiosenna 3 · 05.08.2025 7 096 ~ 99 ~ m² · 210 m Budynek 779 000 zł 23.07.2025 10 334 ~ 75 ~ m² · 0 m Budynek 720 000 zł Stanowice, ul. Parkowa 17B · 30.06.2025 10 759 ~ 67 ~ m² · 429 m Budynek 726 000 zł Stanowice, ul. Parkowa 19B · 09.06.2025 10 849 ~ 67 ~ m² · 458 m Budynek 960 050 zł Stanowice, ul. Wiosenna 2 · 26.05.2025 11 202 ~ 86 ~ m² · 0 m Budynek 835 000 zł Stanowice, ul. Wiosenna 3A · 13.05.2025 8 520 ~ 98 ~ m² · 212 m Budynek 1 250 000 zł Stanowice, ul. Malinowa 11a · 06.05.2025 6 431 ~ 194 ~ m² · 547 m Budynek 1 260 000 zł Marcinkowice, ul. Orzechowa 9 · 30.04.2025 10 841 ~ 116 ~ m² · 935 m Budynek 780 050 zł Stanowice, ul. Wiosenna 4A · 24.04.2025 6 725 116 m² · 0 m Budynek 530 500 zł Marcinkowice, ul. Stanowicka 10A · 02.04.2025 10 109 ~ 52 ~ m² · 916 m Budynek 710 000 zł 22.01.2025 9 173 ~ 77 ~ m² · 488 m Budynek 1 033 500 zł Marcinkowice, ul. Szkolna 26A · 18.12.2024 9 067 ~ 114 ~ m² · 947 m Budynek 749 000 zł 17.12.2024 10 458 ~ 72 ~ m² · 0 m Budynek 868 000 zł Stanowice, ul. Fiołkowa 4a · 26.11.2024 9 621 ~ 90 ~ m² · 677 m Budynek 1 010 000 zł Stanowice, ul. Zielona 41 · 24.09.2024 7 325 ~ 138 ~ m² · 245 m Budynek 800 000 zł Stanowice, ul. Jarzębinowa 26A · 18.09.2024 7 756 ~ 103 ~ m² · 728 m Budynek 630 000 zł Stanowice, ul. Modrzewiowa 29A · 17.09.2024 6 096 ~ 103 ~ m² · 753 m Budynek 500 000 zł Stanowice, ul. Jemiołowa 12 · 12.09.2024 5 409 ~ 92 ~ m² · 836 m Budynek 1 096 000 zł Stanowice, ul. Modrzewiowa 38 · 30.07.2024 5 584 ~ 196 ~ m² · 862 m Budynek 799 000 zł Stanowice, ul. Modrzewiowa 29 · 16.07.2024 7 691 ~ 104 ~ m² · 752 m Budynek 1 200 000 zł Marcinkowice, ul. Spółdzielcza 35f · 13.06.2024 9 268 ~ 129 ~ m² · 967 m Budynek 480 000 zł Stanowice, ul. Malinowa 8 · 04.06.2024 7 423 ~ 65 ~ m² · 634 m Budynek 200 000 zł Stanowice, ul. Brzozowa 8 · 10.05.2024 8 507 ~ 24 ~ m² · 918 m Budynek 679 000 zł 01.02.2024 8 796 ~ 77 ~ m² · 488 m Budynek 729 000 zł 30.01.2024 10 105 ~ 72 ~ m² · 206 m Budynek 720 050 zł Stanowice, ul. Wiosenna 5 · 18.01.2024 7 312 ~ 98 ~ m² · 0 m Budynek 720 000 zł Stanowice, ul. Wiosenna 4 · 25.07.2023 7 982 ~ 90 ~ m² · 0 m Budynek 1 045 000 zł Stanowice, ul. Orzechowa 6A · 22.03.2023 7 792 ~ 134 ~ m² · 571 m Budynek 1 300 000 zł 03.02.2023 7 141 ~ 182 ~ m² · 771 m Budynek 620 000 zł 07.12.2022 6 864 ~ 90 ~ m² · 234 m Budynek 1 360 000 zł Stanowice, ul. Modrzewiowa 45 · 08.07.2022 6 890 ~ 197 ~ m² · 806 m Budynek 720 000 zł 06.07.2022 7 754 ~ 93 ~ m² · 833 m Budynek 641 000 zł 08.06.2022 6 539 ~ 98 ~ m² · 0 m Budynek 635 000 zł 07.06.2022 6 519 ~ 97 ~ m² · 0 m Budynek 490 000 zł Stanowice, ul. Orzechowa 10 · 29.04.2022 6 350 ~ 77 ~ m² · 488 m Budynek 599 000 zł Marcinkowice, ul. Szkolna 28F · 17.02.2022 4 368 ~ 137 ~ m² · 846 m Budynek 664 600 zł Stanowice, ul. Zielona 41 · 28.12.2021 4 820 ~ 138 ~ m² · 245 m Budynek 680 000 zł Stanowice, ul. Zielona 41A · 28.12.2021 4 913 ~ 138 ~ m² · 264 m Budynek 625 000 zł 22.12.2021 6 560 ~ 95 ~ m² · 0 m Budynek 620 000 zł Stanowice, ul. Wiśniowa 2 · 09.12.2021 5 594 ~ 111 ~ m² · 813 m Budynek 650 000 zł Stanowice, ul. Fiołkowa 4 · 17.11.2021 7 259 ~ 90 ~ m² · 691 m Budynek 960 000 zł Marcinkowice, ul. Stanowicka 10A · 20.10.2021 9 146 ~ 105 ~ m² · 916 m Budynek 500 000 zł 13.10.2021 5 245 ~ 95 ~ m² · 0 m Budynek 850 000 zł Stanowice, ul. Jarzębinowa 28 · 10.09.2021 5 561 ~ 153 ~ m² · 731 m Budynek 850 000 zł Stanowice, ul. Modrzewiowa 31 · 09.09.2021 5 557 ~ 153 ~ m² · 756 m Budynek 595 000 zł Stanowice, ul. Kasztanowa 25A · 16.08.2021 5 868 ~ 101 ~ m² · 889 m Budynek 575 000 zł Stanowice, ul. Kasztanowa 25 · 16.08.2021 5 651 ~ 102 ~ m² · 910 m Budynek 32 000 zł 10.08.2021 1 277 ~ 25 ~ m² · 923 m Budynek 591 000 zł Stanowice, ul. Gajowa 4 · 27.07.2021 4 248 ~ 139 ~ m² · 494 m Budynek 565 050 zł 20.07.2021 5 925 ~ 95 ~ m² · 0 m Budynek 513 000 zł Stanowice, ul. Morelowa 14 · 15.06.2021 4 312 ~ 119 ~ m² · 582 m Budynek 513 000 zł Stanowice, ul. Morelowa 14A · 15.06.2021 4 312 ~ 119 ~ m² · 594 m Budynek 720 000 zł Stanowice, ul. Irysowa 4 · 01.06.2021 5 696 ~ 126 ~ m² · 429 m Budynek 630 050 zł 11.05.2021 6 651 ~ 95 ~ m² · 0 m Budynek 375 000 zł Stanowice, ul. Modrzewiowa 2B · 30.03.2021 3 313 ~ 113 ~ m² · 874 m Budynek 699 000 zł Stanowice, ul. Kasztanowa 10 · 30.03.2021 5 178 ~ 135 ~ m² · 906 m Budynek 900 000 zł Stanowice, ul. Fiołkowa 4a · 22.03.2021 5 007 ~ 180 ~ m² · 691 m Budynek 500 000 zł Stanowice, ul. Cisowa 21 · 24.02.2021 5 244 ~ 95 ~ m² · 0 m Budynek 470 000 zł Stanowice, ul. Zielona 39 · 08.01.2021 3 443 ~ 137 ~ m² · 226 m Budynek 1 140 000 zł Stanowice, ul. Jarzębinowa 27 · 29.12.2020 3 745 ~ 304 ~ m² · 658 m Budynek 500 000 zł 30.11.2020 3 613 ~ 138 ~ m² · 494 m Budynek 250 000 zł Stanowice, ul. Zielona 40 · 20.11.2020 1 648 ~ 152 ~ m² · 341 m Budynek 673 200 zł Stanowice, ul. Irysowa 2 · 13.11.2020 5 307 ~ 127 ~ m² · 441 m Budynek 600 000 zł Stanowice, ul. Ogrodowa 4 · 02.11.2020 3 974 ~ 151 ~ m² · 624 m Budynek 645 000 zł Stanowice, ul. Zielona 39A · 16.10.2020 4 726 ~ 136 ~ m² · 246 m Budynek 450 000 zł Stanowice, ul. Modrzewiowa 17 · 09.09.2020 4 820 ~ 93 ~ m² · 761 m Budynek 450 000 zł Stanowice, ul. Jarzębinowa 14 · 07.09.2020 4 840 ~ 93 ~ m² · 737 m Budynek 500 050 zł Stanowice, ul. Cisowa 13 · 12.08.2020 5 285 ~ 95 ~ m² · 253 m Budynek 550 000 zł Stanowice, ul. Jemiołowa 9A · 07.07.2020 6 447 ~ 85 ~ m² · 917 m Budynek 459 000 zł Stanowice, ul. Modrzewiowa 43A · 06.07.2020 4 507 ~ 102 ~ m² · 797 m Budynek 595 000 zł Stanowice, ul. Jarzębinowa 32 · 29.06.2020 3 912 ~ 152 ~ m² · 746 m Budynek 610 000 zł Stanowice, ul. Modrzewiowa 35 · 29.06.2020 3 977 ~ 153 ~ m² · 770 m Budynek 415 000 zł Stanowice, ul. Modrzewiowa 43 · 02.06.2020 4 070 ~ 102 ~ m² · 791 m Budynek 799 000 zł Stanowice, ul. Jarzębinowa 2A · 23.03.2020 5 653 ~ 141 ~ m² · 850 m Budynek 425 000 zł Stanowice, ul. Jemiołowa 11 · 14.01.2020 4 534 ~ 94 ~ m² · 868 m Budynek 425 000 zł 27.12.2019 4 572 ~ 93 ~ m² · 850 m Budynek 450 000 zł 10.12.2019 4 846 ~ 93 ~ m² · 833 m Budynek 425 000 zł Stanowice, ul. Modrzewiowa 2A · 22.10.2019 4 063 ~ 105 ~ m² · 875 m Budynek 445 000 zł Stanowice, ul. Modrzewiowa 8 · 08.10.2019 4 211 ~ 106 ~ m² · 800 m Budynek 445 000 zł Stanowice, ul. Modrzewiowa 2 · 27.09.2019 4 223 ~ 105 ~ m² · 891 m Budynek 445 000 zł Stanowice, ul. Modrzewiowa 8A · 06.09.2019 4 217 ~ 106 ~ m² · 797 m Budynek 425 000 zł Stanowice, ul. Jemiołowa 12 · 27.06.2019 4 598 ~ 92 ~ m² · 836 m Budynek 500 000 zł 10.06.2019 3 600 ~ 139 ~ m² · 494 m Budynek 500 000 zł 22.05.2019 3 603 ~ 139 ~ m² · 494 m Budynek 630 000 zł Marcinkowice, ul. Szkolna 30 · 14.08.2018 3 598 ~ 175 ~ m² · 834 m Budynek 750 000 zł Stanowice, ul. Wiśniowa 1 · 03.07.2018 4 503 ~ 167 ~ m² · 774 m Budynek 685 000 zł Stanowice, ul. Morelowa 1A · 08.05.2018 4 732 ~ 145 ~ m² · 639 m Budynek 385 000 zł Marcinkowice, ul. Spółdzielcza 35i · 07.03.2018 4 223 ~ 91 ~ m² · 896 m Budynek 370 000 zł Marcinkowice, ul. Spółdzielcza 35h · 15.02.2018 4 050 ~ 91 ~ m² · 916 m Budynek 420 000 zł Stanowice, ul. Modrzewiowa 25 · 06.02.2018 4 014 ~ 105 ~ m² · 748 m Budynek 413 630 zł Stanowice, ul. Jarzębinowa 22 · 22.12.2017 3 943 ~ 105 ~ m² · 722 m Budynek 500 000 zł Stanowice, ul. Modrzewiowa 34 · 23.11.2017 5 489 ~ 91 ~ m² · 849 m Budynek 795 000 zł Stanowice, ul. Marcinkowicka 10 · 21.11.2017 6 037 ~ 132 ~ m² · 858 m Budynek 400 000 zł Stanowice, ul. Jarzębinowa 18 · 03.08.2017 3 827 ~ 105 ~ m² · 722 m Budynek 395 000 zł Stanowice, ul. Modrzewiowa 21 · 13.07.2017 2 669 ~ 148 ~ m² · 748 m Budynek 435 000 zł Stanowice, ul. Ogrodowa 13A · 07.04.2017 4 394 99 m² · 468 m Budynek 425 000 zł Stanowice, ul. Morelowa 16 · 07.04.2017 3 494 ~ 122 ~ m² · 619 m Budynek 352 000 zł Stanowice, ul. Jemiołowa 3 · 31.03.2017 4 145 ~ 85 ~ m² · 900 m Budynek 348 000 zł Stanowice, ul. Jemiołowa 3A · 02.02.2017 4 109 ~ 85 ~ m² · 914 m Budynek 370 000 zł Stanowice, ul. Jarzębinowa 29 · 23.12.2016 3 573 ~ 104 ~ m² · 660 m Budynek 350 000 zł Stanowice, ul. Jarzębinowa 29A · 09.12.2016 3 374 ~ 104 ~ m² · 662 m Budynek 355 000 zł Stanowice, ul. Orzechowa 6A · 24.03.2016 2 647 ~ 134 ~ m² · 571 m Budynek 530 000 zł 21.03.2016 2 803 ~ 189 ~ m² · 977 m Budynek 250 000 zł Stanowice 6 · 05.02.2016 836 ~ 299 ~ m² · 842 m Budynek 360 000 zł Stanowice, ul. Jemiołowa 10A · 29.01.2016 4 227 ~ 85 ~ m² · 887 m Budynek 355 000 zł Stanowice, ul. Jemiołowa 10 · 26.01.2016 4 174 ~ 85 ~ m² · 902 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wiosenna Województwo dolnośląskie Powiat powiat oławski Gmina Oława Jednostka ewidencyjna OŁAWA, Stanowice Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny STANOWICE, Stanowice Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie oławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
950 000 zł
Powierzchnia
90,8 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 950 000 zł 10 463 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +42,8% mediana: 7 325 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–285 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 23 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 52 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 42,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 325 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−3,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wiosenna 75,4 m² · 2025-07 · 177 m 777 679 zł 10 317 zł/m² ul. Wiosenna 98,7 m² · 2025-08 · 204 m 700 000 zł 7 095 zł/m² ul. Wiosenna 98 m² · 2025-05 · 206 m 835 000 zł 8 519 zł/m² ul. Wiosenna 71,6 m² · 2024-12 · 207 m 747 679 zł 10 439 zł/m² ul. Gajowa 153,3 m² · 2025-09 · 239 m 855 000 zł 5 579 zł/m² ul. Zielona 137,9 m² · 2024-09 · 242 m 1 010 000 zł 7 325 zł/m² ul. Wiosenna 116 m² · 2025-04 · 242 m 780 000 zł 6 724 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Oława

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 305 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 325 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
13,4%
Mieszkań w sprzedaży
26 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 86.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 78.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Oława; część danych: powiat oławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Oława ?
15 873 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Oława ?
13,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Oława ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oławskim ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim ?
8 487,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oławskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oławskim ?
15,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oławskim ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Oława ?
9 642,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Oława ?
13 555 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Oława ?
12 366 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Oława; część danych: powiat oławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 42,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,1%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 42,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości