Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat bydgoski

Akt notarialny z 7 sierpnia 2020 · Sosnowa 2, Dobrcz

  • 7 sierpnia 2020
  • Sosnowa 2, Dobrcz
  • 2 składniki

Cena łączna

446 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

5 222zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

85,4m²

Data aktu notarialnego

7 sierpnia 2020

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bydgoski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 222 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
85,4 m²
Powierzchnia działki
712 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
7 sierpnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
28148
Udział
1/1
Pełny adres
Sosnowa 2, Dobrcz
Powiat
powiat bydgoski
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

7 sierpnia 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 85,4 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 712 m². Łączna cena transakcji wyniosła 446 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bydgoskiego. Adres przypisany do transakcji to Sosnowa 2, Dobrcz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 85,4 m²) oraz działkę nr 370/1 (712 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

85,4 m² 5 222 zł/m² 3D
712 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040303_2.0002.370/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 040303

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 711,05 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dobrcz)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Dobrcz, ulica Sosnowa 2

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lutego 2026, 44,93 m²

    Pauliny, ulica Sąsiedzka 12

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 7 790 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,93 m²
    • w odległości 916 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2025, 84 m²

    Borówno, ulica Topolowa 33

    780 000 złCena za metr kwadratowy: 9 286 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84 m²
    • w odległości 930 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lutego 2025, 40 m²

    Borówno, ulica Stawowa 38

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 1 675 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40 m²
    • w odległości 997 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 września 2024, 105 m²

    Dobrcz, ulica Sasankowa 1

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 4 286 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105 m²
    • w odległości 532 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2024

    Dobrcz, ulica Sasankowa 13

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 384 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 listopada 2023, 92 m²

    Dobrcz, ulica Leśna 27

    442 000 złCena za metr kwadratowy: 4 804 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92 m²
    • w odległości 493 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 października 2023, 114 m²

    Dobrcz, ulica Wesoła 4

    585 000 złCena za metr kwadratowy: 5 132 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 949 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 23 sierpnia 2022

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 936 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lipca 2022, 147 m²

    Dobrcz, ulica Sosnowa 6

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 2 891 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147 m²
    • w odległości 88 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 czerwca 2022, 260 m²

    Dobrcz, ulica Leśna 28

    895 000 złCena za metr kwadratowy: 3 442 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 260 m²
    • w odległości 393 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 maja 2022, 105 m²

    Dobrcz, ulica Sasankowa 1

    415 000 złCena za metr kwadratowy: 3 952 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105 m²
    • w odległości 532 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2022, 113 m²

    Dobrcz, ulica Irysowa 2

    745 000 złCena za metr kwadratowy: 6 593 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113 m²
    • w odległości 806 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2021, 195,1 m²

    Dobrcz, ulica Sasankowa 13

    635 000 złCena za metr kwadratowy: 3 255 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 195,1 m²
    • w odległości 384 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 9 marca 2021, 92 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 4 891 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92 m²
    • w odległości 493 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2021, 139,4 m²

    Dobrcz, ulica Irysowa 4

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 5 022 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139,4 m²
    • w odległości 782 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 września 2020

    186 526 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 922 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lipca 2020, 85,4 m²

    Dobrcz, ulica Jodłowa 3

    486 000 złCena za metr kwadratowy: 5 691 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,4 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 21 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 13 grudnia 2019

    Borówno, ulica Leśna 1

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 756 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2019

    Dobrcz, ulica Świerkowa 17

    585 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 187 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2019

    Dobrcz, ulica Leśna 6

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 339 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2019, 218 m²

    Dobrcz, ulica Modrzewiowa 17

    1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 4 817 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 218 m²
    • w odległości 365 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 czerwca 2018

    Pauliny, ulica Borówieńska 10

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 168 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 marca 2018, 216 m²

    Dobrcz, ulica Leśna 16

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 2 685 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 216 m²
    • w odległości 346 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 marca 2018

    585 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 397 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 października 2017

    Dobrcz, ulica Modrzewiowa 1

    335 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 320 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lipca 2016, 144 m²

    Dobrcz, ulica Liliowa 2

    294 000 złCena za metr kwadratowy: 2 042 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 144 m²
    • w odległości 790 m

  27. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z trzema działkami, 10 listopada 2015

    Borówno, ulica Jaśminowa 11

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 941 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2015, 138 m²

    Dobrcz, ulica Jodłowa 1

    355 000 złCena za metr kwadratowy: 2 572 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138 m²
    • w odległości 38 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 stycznia 2015

    Dobrcz, ulica Irysowa 8

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 741 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lutego 2014

    Pauliny, ulica Kasztanowa 14

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 860 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 21 sierpnia 2012

    Dobrcz, ulica Leśna 1

    305 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 407 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2012

    Dobrcz, ulica Leśna 22

    645 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 354 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 lutego 2012

    Pauliny, ulica Borówieńska 10

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 168 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lipca 2011

    Dobrcz, ulica Irysowa 3

    376 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 776 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 maja 2010

    Pauliny, ulica Borówieńska 23

    232 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 220 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 16 kwietnia 2010

    Pauliny, ulica Kasztanowa 16

    41 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 860 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 grudnia 2009

    Pauliny, ulica Borówieńska 23A

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 286 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 85,4 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 446 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 sierpnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 sierpnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl