Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
1 142 000 zł
816
zł / m²
1 400 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.11.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 400 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 142 000 zł (tj. 816 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022302_2.0033.901/31 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
901/31
Powierzchnia ewidencyjna
1 400 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
1 142 000 zł
Cena / m²
816 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0033.901/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
363 zł/m²
2020
1 transakcja
272 zł/m²
2021
2 transakcje
411 zł/m²
2023
8 transakcji
434 zł/m²
2024
2 transakcje
350 zł/m²
2025
10 transakcji
406 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 470 000 zł
14.04.2026
420
1 120 m² · 933 m
Działka 510 000 zł
02.03.2026
359
1 420 m² · 813 m
Działka 435 000 zł
28.11.2025
314
1 384 m² · 753 m
Działka 451 000 zł
31.10.2025
351
1 286 m² · 849 m
Działka 284 700 zł
25.09.2025
135
2 116 m² · 785 m
Działka 792 170 zł
20.08.2025
370
2 141 m² · 839 m
Działka 432 500 zł
30.07.2025
481
900 m² · 854 m
Działka 16 430 zł
12.06.2025
105
157 m² · 850 m
Działka 16 740 zł
12.06.2025
105
160 m² · 903 m
Działka 20 300 zł
12.06.2025
105
194 m² · 963 m
Działka 800 000 zł
10.06.2025
394
2 030 m² · 918 m
Działka 570 000 zł
Wrocław, ul. Frezjowa 3 · 22.04.2025
538
1 060 m² · 805 m
Działka 800 000 zł
23.12.2024
712
1 124 m² · 393 m
Działka 115 640 zł
18.12.2024
105
1 105 m² · 834 m
Działka 455 000 zł
29.03.2024
339
1 343 m² · 682 m
Działka 643 000 zł
12.01.2024
436
1 475 m² · 828 m
Działka 350 000 zł
02.11.2023
538
650 m² · 787 m
Działka 390 000 zł
17.10.2023
433
900 m² · 761 m
Działka 425 000 zł
10.10.2023
239
1 777 m² · 908 m
Działka 332 000 zł
20.09.2023
388
855 m² · 656 m
Działka 340 000 zł
Wrocław, ul. Ruciana 1A · 25.08.2023
470
724 m² · 746 m
Działka 1 900 000 zł
26.07.2023
343
5 536 m² · 629 m
Działka 612 000 zł
22.06.2023
15 300
40 m² · 855 m
Działka 344 400 zł
Wrocław, ul. Hiacyntowa · 28.02.2023
271
1 270 m² · 922 m
Działka 340 000 zł
08.02.2023
294
1 158 m² · 730 m
Działka 385 500 zł
17.12.2021
300
1 285 m² · 696 m
Działka 350 000 zł
10.11.2021
279
1 254 m² · 636 m
Działka 430 000 zł
29.09.2021
22
19 612 m² · 682 m
Działka 424 000 zł
Ramiszów 88A · 20.08.2021
264
1 604 m² · 756 m
Działka 525 000 zł
21.02.2020
363
1 446 m² · 375 m
Działka 344 400 zł
20.09.2019
17
19 867 m² · 682 m
Działka 263 220 zł
05.09.2019
13
19 502 m² · 893 m
Działka 234 930 zł
03.09.2019
12
19 329 m² · 682 m
Działka 207 870 zł
29.08.2019
11
19 431 m² · 913 m
Działka 214 020 zł
28.08.2019
11
19 240 m² · 849 m
Działka 216 480 zł
28.08.2019
9
23 254 m² · 933 m
Działka 292 740 zł
02.08.2019
15
19 740 m² · 813 m
Działka 175 890 zł
30.05.2019
8
23 156 m² · 733 m
Działka 193 110 zł
24.05.2019
8
23 256 m² · 753 m
Działka 372 690 zł
24.05.2019
15
24 304 m² · 818 m
Działka 184 500 zł
Ramiszów 193J · 15.05.2019
8
23 206 m² · 682 m
Działka 392 370 zł
15.03.2019
19
20 385 m² · 915 m
Działka 218 940 zł
04.03.2019
9
23 455 m² · 682 m
Działka 231 240 zł
01.03.2019
12
19 612 m² · 682 m
Działka 232 470 zł
27.02.2019
10
23 446 m² · 733 m
Działka 214 020 zł
04.02.2019
11
19 440 m² · 958 m
Działka 226 320 zł
01.02.2019
10
23 503 m² · 753 m
Działka 212 790 zł
31.01.2019
9
23 417 m² · 813 m
Działka 280 000 zł
Ramiszów 88 · 04.01.2019
195
1 438 m² · 787 m
Działka 222 507 zł
17.12.2018
11
19 557 m² · 849 m
Działka 223 860 zł
12.12.2018
11
19 574 m² · 813 m
Działka 219 063 zł
06.12.2018
11
19 521 m² · 878 m
Działka 199 260 zł
08.11.2018
10
19 240 m² · 733 m
Działka 237 636 zł
Ramiszów 189B · 18.10.2018
12
19 542 m² · 682 m
Działka 213 282 zł
18.10.2018
11
19 459 m² · 682 m
Działka 215 742 zł
18.10.2018
11
19 421 m² · 856 m
Działka 429 393 zł
28.09.2018
21
20 530 m² · 831 m
Działka 217 095 zł
12.09.2018
11
19 539 m² · 682 m
Działka 20 885 zł
31.08.2018
82
256 m² · 964 m
Działka 305 000 zł
Ramiszów 139 · 13.08.2018
339
900 m² · 455 m
Działka 246 615 zł
10.08.2018
13
19 456 m² · 753 m
Działka 244 770 zł
08.08.2018
12
19 752 m² · 853 m
Działka 415 371 zł
03.07.2018
21
19 468 m² · 682 m
Działka 205 779 zł
20.06.2018
11
19 424 m² · 682 m
Działka 174 660 zł
11.06.2018
9
20 240 m² · 733 m
Działka 202 335 zł
07.06.2018
10
20 520 m² · 682 m
Działka 174 660 zł
07.06.2018
9
20 240 m² · 826 m
Działka 174 660 zł
07.06.2018
9
20 240 m² · 985 m
Działka 204 918 zł
06.06.2018
10
20 451 m² · 682 m
Działka 169 494 zł
Ramiszów 201G · 26.10.2017
9
19 240 m² · 913 m
Działka 169 494 zł
20.10.2017
9
19 240 m² · 826 m
Działka 185 484 zł
06.10.2017
10
19 240 m² · 849 m
Działka 174 660 zł
21.09.2017
9
19 290 m² · 867 m
Działka 153 095 zł
31.07.2017
166
923 m² · 728 m
Działka 186 591 zł
31.07.2017
10
19 340 m² · 813 m
Działka 293 000 zł
28.07.2017
210
1 394 m² · 581 m
Działka 203 319 zł
10.07.2017
10
19 440 m² · 813 m
Działka 203 319 zł
Ramiszów 203B · 23.02.2017
10
19 440 m² · 913 m
Działka 181 425 zł
15.02.2017
9
19 240 m² · 727 m
Działka 160 884 zł
15.02.2017
8
19 240 m² · 913 m
Działka 211 068 zł
30.12.2016
11
19 557 m² · 849 m
Działka 160 884 zł
15.11.2016
8
19 240 m² · 753 m
Działka 206 271 zł
04.05.2016
11
19 380 m² · 753 m
Działka 200 613 zł
27.04.2016
10
19 491 m² · 849 m
Działka 201 966 zł
Ramiszów 191A · 13.04.2016
10
19 240 m² · 913 m
Działka 205 410 zł
30.03.2016
11
19 375 m² · 813 m
Działka 220 000 zł
16.02.2016
177
1 246 m² · 539 m
Działka 197 046 zł
30.12.2015
10
19 327 m² · 682 m
Działka 206 271 zł
30.12.2015
11
19 380 m² · 813 m
Działka 404 600 zł
14.07.2015
200
2 023 m² · 720 m
Działka 254 600 zł
05.05.2015
200
1 273 m² · 723 m
Działka 200 000 zł
17.04.2014
86
2 320 m² · 598 m
Działka 1 051 500 zł
21.12.2012
300
3 505 m² · 844 m
Działka 180 000 zł
Ramiszów 60A · 30.11.2012
161
1 119 m² · 517 m
Działka 400 000 zł
22.02.2012
171
2 343 m² · 566 m
Działka 225 000 zł
Ramiszów 122 · 25.11.2011
94
2 394 m² · 157 m
Działka 175 000 zł
05.07.2011
125
1 400 m² · 0 m
Działka 160 000 zł
Ramiszów 152 · 05.07.2011
113
1 422 m² · 365 m
Działka 73 000 zł
Ramiszów 94 · 05.07.2011
61
1 200 m² · 505 m
Działka 75 000 zł
05.07.2011
61
1 232 m² · 514 m
Działka 81 000 zł
Ramiszów 60c · 05.07.2011
65
1 250 m² · 516 m
Działka 71 000 zł
Ramiszów 60A · 05.07.2011
63
1 119 m² · 517 m
Działka 76 000 zł
Ramiszów 60b · 05.07.2011
61
1 250 m² · 518 m
Działka 76 000 zł
05.07.2011
61
1 246 m² · 539 m
Działka 76 000 zł
05.07.2011
61
1 248 m² · 563 m
Działka 188 000 zł
05.07.2011
50
3 737 m² · 566 m
Działka 76 000 zł
05.07.2011
61
1 250 m² · 587 m
Działka 344 000 zł
05.07.2011
70
4 894 m² · 598 m
Działka 100 000 zł
Ramiszów 91 · 05.07.2011
43
2 320 m² · 598 m
Działka 85 000 zł
Ramiszów 65 · 05.07.2011
94
900 m² · 604 m
Działka 76 000 zł
Ramiszów 97 · 05.07.2011
61
1 252 m² · 612 m
Działka 103 395 zł
05.07.2011
38
2 718 m² · 637 m
Działka 78 000 zł
Ramiszów 90A · 05.07.2011
61
1 285 m² · 644 m
Działka 229 000 zł
05.07.2011
86
2 677 m² · 653 m
Działka 78 000 zł
Ramiszów 90 · 05.07.2011
61
1 285 m² · 670 m
Działka 78 000 zł
05.07.2011
61
1 285 m² · 696 m
Działka 77 000 zł
05.07.2011
61
1 261 m² · 710 m
Działka 77 000 zł
05.07.2011
60
1 273 m² · 723 m
Działka 76 982 zł
05.07.2011
61
1 262 m² · 734 m
Działka 97 000 zł
Ramiszów 88A · 05.07.2011
60
1 604 m² · 756 m
Działka 71 272 zł
05.07.2011
56
1 270 m² · 759 m
Działka 80 701 zł
Ramiszów 88 · 05.07.2011
56
1 438 m² · 787 m
Działka 86 144 zł
05.07.2011
56
1 535 m² · 867 m
Działka 68 915 zł
05.07.2011
56
1 228 m² · 917 m
Działka 74 864 zł
05.07.2011
56
1 334 m² · 945 m
Działka 500 000 zł
Ramiszów 64 · 22.10.2010
556
900 m² · 588 m
Działka 950 000 zł
11.06.2010
628
1 513 m² · 152 m
Działka 235 000 zł
Ramiszów 77 · 12.05.2010
261
900 m² · 816 m
Działka 1 300 000 zł
Ramiszów 106 · 27.04.2010
890
1 460 m² · 96 m
Działka 198 000 zł
Ramiszów 135 · 02.12.2009
220
900 m² · 456 m
Działka 365 000 zł
Ramiszów 90A · 04.12.2008
284
1 285 m² · 644 m
Działka 70 760 zł
24.06.2008
121
585 m² · 234 m
Działka 900 000 zł
Ramiszów 123 · 17.12.2007
629
1 430 m² · 287 m
Działka 1 200 000 zł
Ramiszów 104 · 18.09.2007
833
1 440 m² · 125 m
Działka 3 183 000 zł
Ramiszów 142 · 20.03.2007
2 100
1 516 m² · 413 m
Działka 319 600 zł
Ramiszów 140 · 20.02.2007
210
1 522 m² · 385 m
Działka 154 560 zł
13.12.2006
115
1 344 m² · 343 m
Działka 154 560 zł
25.10.2006
115
1 344 m² · 343 m
Działka 460 000 zł
Ramiszów 102 · 27.09.2006
511
900 m² · 168 m
Działka 140 500 zł
Ramiszów 161 · 01.06.2006
156
900 m² · 413 m
Działka 15 000 zł
Ramiszów 81 · 26.05.2006
17
900 m² · 893 m
Działka 152 000 zł
18.05.2006
105
1 446 m² · 375 m
Działka 152 000 zł
12.04.2006
105
1 446 m² · 375 m
Działka 77 277 zł
23.12.2005
56
1 377 m² · 892 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 400 m² została zawarta za kwotę 1 142 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 142 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.11.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 142 000 zł
Powierzchnia
1 400 m²
Cena za metr kwadratowy
816 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 142 000 zł
816 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+107,1%
mediana: 394 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–591 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
213–274
1
274–336
3
336–397
1
397–459
1
459–520
1
520–582
0
582–643
Ta nieruchomość
1
643–705
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 56 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 45 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 107,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
394 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−0,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Pawłowice
1 142 000 zł 816 zł/m²
Pawłowice
450 000 zł 399 zł/m²
Pawłowice
284 700 zł 135 zł/m²
ul. Frezjowa
570 000 zł 538 zł/m²
Pawłowice
792 170 zł 370 zł/m²
Pawłowice
432 500 zł 481 zł/m²
Ramiszów
494 000 zł 391 zł/m²
Pawłowice
800 000 zł 394 zł/m²
Pawłowice
405 000 zł 330 zł/m²
Ramiszów
577 400 zł 505 zł/m²
Pawłowice
417 954 zł 398 zł/m²
Pruszowice
770 000 zł 193 zł/m²
Pruszowice
440 000 zł 421 zł/m²
Pruszowice
329 000 zł 366 zł/m²
Pruszowice
351 000 zł 390 zł/m²
Pruszowice
539 550 zł 450 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Długołęka
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 600 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
281 od 20 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 266 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Długołęka ?
45 826 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Długołęka ?
16,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Długołęka ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Długołęka ?
8 281,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Długołęka ?
44 919 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Długołęka ?
27 669 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Długołęka; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 107,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 0,8%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 107,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości