Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami na wolnym rynku – powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

22.10.2019 Świdnicka 1, Stanowice
Cena brutto
88 000
2 510
zł / m² lokalu
35,06 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.10.2019 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 35 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 396 m². Łączna cena transakcji wyniosła 88 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego (kod teryt: 0219). Adres przypisany do transakcji to Świdnicka 1, Stanowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (35 m²), budynek nr 249_BUD (19 m²), budynek nr 296_BUD (9 m²), budynek nr 333_BUD (11 m²), budynek nr 73_BUD (114 m²) oraz działkę nr 117/6 (396 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021906_5.0017.117/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 021906

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
849 zł/m² 2021 8 transakcji
2 828 zł/m² 2022 11 transakcji
4 956 zł/m² 2023 6 transakcji
2 552 zł/m² 2024 8 transakcji
1 835 zł/m² 2025 4 transakcje
5 047 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Świdnicka 1, Stanowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stanowice)

Sprzedane lokale w pobliżu – Stanowice, ul. Świdnicka 1

do 1 km
Lokal 290 000 zł Stanowice · 25.06.2026 5 191 56 m² · 531 m Lokal 165 000 zł Stanowice, ul. Strzegomska 44 · 20.03.2026 4 903 34 m² · 241 m Lokal 230 000 zł Stanowice, ul. Olszańska · 28.10.2025 4 908 47 m² · 441 m Lokal 100 000 zł Stanowice, ul. Strzegomska 39 · 16.09.2025 2 146 47 m² · 88 m Lokal 20 000 zł Stanowice, ul. Świebodzka 7a · 26.05.2025 1 524 13 m² · 220 m Lokal 156 000 zł Stanowice, ul. Strzegomska 44 · 16.12.2024 2 023 77 m² · 241 m Lokal 120 000 zł Stanowice, ul. Strzegomska 44 · 21.08.2024 3 566 34 m² · 241 m Lokal 176 000 zł Stanowice, ul. Strzegomska 12 · 28.06.2024 5 623 31 m² · 564 m Lokal 215 000 zł Stanowice, ul. Olszańska · 11.06.2024 4 588 47 m² · 441 m Lokal 150 000 zł Stanowice, ul. Strzegomska 10 · 14.05.2024 3 080 49 m² · 569 m Lokal 1 029 zł Stanowice, ul. Strzegomska 4 · 31.01.2024 23 45 m² · 583 m Lokal 470 000 zł Stanowice, ul. Olszańska 1F · 13.11.2023 4 956 95 m² · 876 m Lokal 470 000 zł Stanowice, ul. Olszańska 1F · 14.07.2023 4 956 95 m² · 876 m Lokal 460 000 zł Stanowice, ul. Olszańska 1G · 14.07.2023 4 850 95 m² · 882 m Lokal 450 000 zł Stanowice, ul. Olszańska 1H · 14.07.2023 4 745 95 m² · 889 m Lokal 475 000 zł Stanowice, ul. Olszańska 1G · 27.06.2023 5 008 95 m² · 882 m Lokal 490 000 zł Stanowice, ul. Olszańska 1H · 27.06.2023 5 167 95 m² · 889 m Lokal 384 900 zł Stanowice, ul. Olszańska 1E · 25.11.2022 4 078 94 m² · 870 m Lokal 378 000 zł Stanowice, ul. Olszańska 1D · 19.09.2022 3 951 96 m² · 866 m Lokal 420 000 zł Stanowice, ul. Olszańska 1D · 19.09.2022 4 407 95 m² · 866 m Lokal 384 900 zł Stanowice, ul. Olszańska 1E · 19.09.2022 4 032 95 m² · 870 m Lokal 2 445 zł Stanowice, ul. Świdnicka 8 · 07.09.2022 70 35 m² · 86 m Lokal 70 000 zł Stanowice, ul. Strzegomska 6 · 12.08.2022 1 928 36 m² · 585 m Lokal 155 000 zł Stanowice, ul. Świebodzka 13 · 09.05.2022 2 828 55 m² · 298 m Lokal 110 000 zł Stanowice, ul. Świebodzka 29 · 24.03.2022 2 422 45 m² · 429 m Lokal 90 000 zł Stanowice, ul. Strzegomska 12 · 24.02.2022 2 875 31 m² · 564 m Lokal 80 000 zł Stanowice, ul. Świdnicka 1 · 11.02.2022 2 151 37 m² · 0 m Lokal 175 000 zł Stanowice · 15.10.2021 1 681 104 m² · 394 m Lokal 305 000 zł Stanowice, ul. Świebodzka 17 · 17.09.2021 3 779 81 m² · 346 m Lokal 940 zł Stanowice, ul. Olszańska 20 · 09.09.2021 19 50 m² · 450 m Lokal 913 zł Stanowice, ul. Olszańska 20 · 09.09.2021 19 49 m² · 450 m Lokal 120 000 zł Stanowice · 02.09.2021 3 306 36 m² · 523 m Lokal 178 000 zł Stanowice, ul. Olszańska · 26.04.2021 3 799 47 m² · 450 m Lokal 135 000 zł Stanowice, ul. Strzegomska 20 · 04.09.2020 2 613 52 m² · 386 m Lokal 84 000 zł Stanowice, ul. Strzegomska 2 · 03.07.2020 1 948 43 m² · 528 m Lokal 100 000 zł Stanowice, ul. Strzegomska 6 · 18.06.2020 1 475 68 m² · 585 m Lokal 80 000 zł Stanowice, ul. Świdnicka 1 · 03.01.2020 2 151 37 m² · 0 m Lokal 87 000 zł Stanowice · 02.12.2019 1 877 46 m² · 432 m Lokal 29 000 zł Stanowice, ul. Strzegomska 37 · 05.06.2019 1 416 20 m² · 123 m Lokal 47 000 zł Stanowice, ul. Świdnicka 14 · 06.11.2018 2 153 22 m² · 171 m Lokal 53 000 zł Stanowice, ul. Świebodzka 7a · 13.06.2018 1 809 29 m² · 220 m Lokal 35 000 zł Stanowice, ul. Świdnicka 6 · 21.12.2016 964 36 m² · 72 m Lokal 50 000 zł Stanowice · 25.08.2016 865 58 m² · 432 m Lokal 58 500 zł Stanowice, ul. Świebodzka 7a · 26.07.2016 1 997 29 m² · 220 m Lokal 4 950 zł Stanowice, ul. Świebodzka 12 · 18.11.2015 199 25 m² · 400 m Lokal 10 000 zł Stanowice, ul. Świebodzka 17 · 22.06.2015 124 81 m² · 340 m Lokal 68 200 zł Stanowice, ul. Olszańska 20 · 18.06.2015 1 455 47 m² · 450 m Lokal 130 000 zł Stanowice, ul. Olszańska 8 · 06.02.2015 1 694 77 m² · 751 m Lokal 60 000 zł Stanowice, ul. Strzegomska 9 · 07.01.2015 1 227 49 m² · 564 m Lokal 2 670 zł Stanowice, ul. Świdnicka 10 · 16.10.2013 70 38 m² · 105 m Lokal 3 805 zł Stanowice · 16.10.2013 70 55 m² · 105 m Lokal 3 690 zł Stanowice, ul. Świdnicka 10 · 16.10.2013 64 58 m² · 105 m Lokal 5 279 zł Stanowice, ul. Olszańska 14 · 25.09.2013 88 60 m² · 585 m Lokal 41 000 zł Stanowice · 07.06.2013 395 104 m² · 331 m Lokal 132 000 zł Stanowice, ul. Świebodzka 13 · 21.11.2012 1 451 91 m² · 298 m Lokal 97 760 zł Stanowice, ul. Świebodzka 7a · 19.09.2012 1 360 72 m² · 220 m Lokal 70 000 zł Stanowice, ul. Strzegomska 12 · 24.08.2012 1 452 48 m² · 564 m Lokal 120 000 zł Stanowice, ul. Strzegomska 9 · 08.08.2012 2 459 49 m² · 564 m Lokal 67 000 zł Stanowice, ul. Strzegomska 39 · 25.07.2012 1 435 47 m² · 83 m Lokal 350 000 zł Stanowice · 15.03.2011 1 890 185 m² · 331 m Lokal 155 000 zł Stanowice · 04.03.2011 2 774 56 m² · 545 m Lokal 15 000 zł Stanowice, ul. Świebodzka 12 · 05.01.2011 324 46 m² · 400 m Lokal 46 400 zł Stanowice, ul. Świdnicka 6 · 14.07.2010 1 303 36 m² · 72 m Lokal 24 000 zł Stanowice, ul. Świdnicka 8 · 14.07.2010 795 30 m² · 86 m Lokal 43 500 zł Stanowice, ul. Świdnicka 6 · 24.02.2010 1 154 38 m² · 72 m Lokal 65 000 zł Stanowice, ul. Świdnicka 6 · 24.02.2010 1 346 48 m² · 72 m Lokal 43 200 zł Stanowice, ul. Świdnicka 6 · 24.02.2010 1 190 36 m² · 72 m Lokal 40 700 zł Stanowice, ul. Świdnicka 6 · 24.02.2010 1 153 35 m² · 72 m Lokal 58 700 zł Stanowice, ul. Świdnicka 6 · 24.02.2010 1 244 47 m² · 72 m Lokal 44 160 zł Stanowice, ul. Strzegomska 2 · 11.09.2009 1 673 26 m² · 532 m Lokal 52 300 zł Stanowice, ul. Świdnicka 1 · 12.08.2009 698 75 m² · 0 m Lokal 35 700 zł Stanowice, ul. Strzegomska 2 · 22.04.2009 710 50 m² · 528 m Lokal 36 000 zł Stanowice, ul. Strzegomska 8 · 22.04.2009 805 45 m² · 575 m Lokal 20 300 zł Stanowice, ul. Świdnicka 14 · 16.02.2009 930 22 m² · 171 m Lokal 51 000 zł Stanowice, ul. Strzegomska 4 · 21.11.2008 976 52 m² · 583 m Lokal 18 500 zł Stanowice, ul. Świebodzka 7a · 12.11.2008 631 29 m² · 220 m Lokal 30 080 zł Stanowice, ul. Strzegomska 2 · 10.09.2008 710 42 m² · 528 m Lokal 31 380 zł Stanowice, ul. Strzegomska 2 · 10.09.2008 728 43 m² · 528 m Lokal 15 418 zł Stanowice · 12.12.2007 728 21 m² · 455 m Lokal 30 667 zł Stanowice · 12.12.2007 707 43 m² · 455 m Lokal 34 900 zł Stanowice · 24.10.2007 654 53 m² · 56 m Lokal 26 840 zł Stanowice · 23.05.2007 552 49 m² · 569 m Lokal 20 315 zł Stanowice, ul. Świdnicka 8 · 18.04.2007 533 38 m² · 86 m Lokal 27 824 zł Stanowice, ul. Świdnicka 8 · 18.04.2007 600 46 m² · 86 m Lokal 15 341 zł Stanowice, ul. Świdnicka 8 · 18.04.2007 513 30 m² · 86 m Lokal 26 660 zł Stanowice, ul. Świdnicka 8 · 18.04.2007 533 50 m² · 86 m Lokal 25 850 zł Stanowice, ul. Świdnicka 8 · 18.04.2007 590 44 m² · 86 m Lokal 25 790 zł Stanowice, ul. Świdnicka 8 · 18.04.2007 590 44 m² · 86 m Lokal 33 420 zł Stanowice, ul. Świebodzka 7a · 24.01.2007 625 54 m² · 220 m Lokal 18 000 zł Stanowice · 20.11.2006 563 32 m² · 545 m Lokal 38 000 zł Stanowice, ul. Strzegomska 8 · 15.09.2006 841 45 m² · 575 m Lokal 19 000 zł Stanowice · 02.02.2006 523 36 m² · 523 m Lokal 20 100 zł Stanowice · 02.02.2006 476 42 m² · 545 m Lokal 16 228 zł Stanowice · 02.02.2006 475 34 m² · 545 m Lokal 21 630 zł Stanowice · 02.02.2006 475 46 m² · 545 m Lokal 18 470 zł Stanowice · 02.02.2006 523 35 m² · 545 m Lokal 27 664 zł Stanowice · 16.01.2006 539 51 m² · 432 m Lokal 32 387 zł Stanowice · 16.01.2006 450 72 m² · 523 m Lokal 24 000 zł Stanowice · 16.01.2006 450 53 m² · 523 m Lokal 25 528 zł Stanowice, ul. Strzegomska 44 · 01.12.2005 372 69 m² · 241 m Lokal 16 400 zł Stanowice, ul. Strzegomska 44 · 01.12.2005 410 40 m² · 241 m Lokal 22 679 zł Stanowice, ul. Strzegomska 44 · 30.11.2005 335 68 m² · 241 m Lokal 15 050 zł Stanowice, ul. Strzegomska 44 · 30.11.2005 408 37 m² · 241 m Lokal 10 856 zł Stanowice, ul. Strzegomska 44 · 30.11.2005 357 30 m² · 241 m Lokal 28 400 zł Stanowice · 22.11.2005 613 46 m² · 432 m Lokal 31 440 zł Stanowice · 22.11.2005 544 58 m² · 432 m Lokal 21 000 zł Stanowice · 22.11.2005 404 52 m² · 432 m Lokal 17 000 zł Stanowice · 22.11.2005 478 36 m² · 523 m Lokal 18 000 zł Stanowice · 22.11.2005 526 34 m² · 523 m Lokal 27 850 zł Stanowice · 22.11.2005 450 62 m² · 523 m Lokal 26 220 zł Stanowice · 22.11.2005 404 65 m² · 523 m Lokal 13 300 zł Stanowice · 22.11.2005 475 28 m² · 545 m Lokal 20 531 zł Stanowice · 22.11.2005 367 56 m² · 545 m Lokal 16 256 zł Stanowice · 22.11.2005 475 34 m² · 545 m Lokal 24 190 zł Stanowice · 22.11.2005 532 46 m² · 545 m Lokal 16 700 zł Stanowice · 22.11.2005 522 32 m² · 545 m Lokal 33 300 zł Stanowice · 22.11.2005 450 74 m² · 545 m Lokal 16 700 zł Stanowice · 22.11.2005 522 32 m² · 545 m Lokal 29 400 zł Stanowice · 17.11.2005 653 45 m² · 432 m Lokal 17 920 zł Stanowice · 17.11.2005 475 38 m² · 523 m Lokal 29 700 zł Stanowice · 17.11.2005 493 60 m² · 523 m Lokal 15 400 zł Stanowice · 17.11.2005 446 35 m² · 523 m Lokal 16 800 zł Stanowice · 16.11.2005 476 35 m² · 545 m Lokal 24 858 zł Stanowice, ul. Strzegomska 44 · 01.08.2005 365 68 m² · 241 m Lokal 19 927 zł Stanowice, ul. Strzegomska 12 · 08.10.2004 413 48 m² · 564 m Lokal 20 093 zł Stanowice, ul. Strzegomska 12 · 08.10.2004 413 49 m² · 564 m Lokal 19 556 zł Stanowice, ul. Strzegomska 9 · 08.10.2004 432 45 m² · 564 m Lokal 29 311 zł Stanowice, ul. Strzegomska 9 · 08.10.2004 463 63 m² · 564 m Lokal 21 666 zł Stanowice · 08.10.2004 442 49 m² · 569 m Lokal 21 000 zł Stanowice · 06.10.2004 210 100 m² · 56 m Lokal 16 869 zł Stanowice · 29.09.2004 423 40 m² · 569 m Lokal 27 750 zł Stanowice, ul. Strzegomska 8 · 16.09.2004 398 70 m² · 575 m Lokal 20 202 zł Stanowice, ul. Strzegomska 12 · 08.09.2004 422 48 m² · 564 m Lokal 22 363 zł Stanowice, ul. Strzegomska 9 · 08.09.2004 457 49 m² · 564 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
88 000 zł
Powierzchnia
35,06 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 88 000 zł 2 510 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −48% mediana: 4 823 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 42 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 59 m ?
  • Cena o 48,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 165 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 823 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+59%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 164 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 127 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie świdnickim ?
7,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim ?
8 327,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie świdnickim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie świdnickim ?
19,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie świdnickim ?
2,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 362 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
7 963 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat świdnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 48,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 59,0%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości