Obręb ewidencyjny · świdnicki
Ceny mieszkań świdnicki — obręb ewidencyjny Stanowice (Stanowice, ul. Olszańska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 823 zł/m²
+15,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
165 000 zł
Mediana metrażu
33,7 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Stanowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 258 transakcji.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 823 zł/m², a mediana metrażu 33,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 126 | 737 zł/m² | 32 860 zł | 46,6 m² |
| Inne lokale | 2 | 389 zł/m² | 22 927 zł | 71,8 m² |
| Działki budowlane | 59 | 36 zł/m² | 80 565 zł | 1 199,0 m² |
| Działki rolne | 52 | 2 zł/m² | 37 600 zł | 10 100,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 6 zł/m² | 199 150 zł | 3 400,0 m² |
| Budynki | 17 | 1 313 zł/m² | 100 000 zł | 62,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat świdnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 r.: 8 327 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 32 860 zł — z 126 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 9 127 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 12 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świdnickim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,4 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 r.: 7,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 32 860 zł
- Mediana ceny za m²
- 737 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 007 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 327 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 126
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 12 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2026 | Strzegomska 11, Stanowice Lokal 12_LOK | 290 000 zł | 5 191 zł/m² ? | 55,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 20.03.2026 | Strzegomska 44, Stanowice Lokal 7_LOK | 165 000 zł | 4 903 zł/m² ? | 33,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 28.10.2025 | Olszańska 20, Stanowice Lokal 1_LOK | 226 000 zł | 4 823 zł/m² ? | 46,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 26.05.2025 | Świebodzka 7A, Stanowice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 20 000 zł | 1 524 zł/m² ? | 13,1 m² ? | 1/5 ? | 4 | 1 |
| 16.12.2024 | Strzegomska 44, Stanowice Lokal 1_LOK | 156 000 zł | 2 023 zł/m² ? | 77,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 21.08.2024 | Strzegomska 44, Stanowice Lokal 7_LOK | 120 000 zł | 3 566 zł/m² ? | 33,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 28.06.2024 | Strzegomska 12, Stanowice Lokal 5_LOK | 176 000 zł | 5 623 zł/m² ? | 31,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 11.06.2024 | Olszańska 20, Stanowice Lokal 1_LOK | 210 000 zł | 4 481 zł/m² ? | 46,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 14.05.2024 | Strzegomska 10, Stanowice Lokal 4_LOK | 150 000 zł | 3 080 zł/m² ? | 48,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 13.11.2023 | Olszańska 1F, Stanowice Lokal 100_LOK | 470 000 zł | 4 956 zł/m² ? | 94,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.