Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami na wolnym rynku – powiat zgierski
Akt notarialny z 19 grudnia 2025 · Brużyca 83/85, Aleksandrów Łódzki
Cena łączna
410 000zł
Jedna cena za: 4 działki i 3 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
66zł/m²
Powierzchnia budynku
195,57m²
Data aktu notarialnego
19 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
- Import danych powiatu: 19 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 7
- Skład transakcji
- 4 działki i 3 budynki
- Powierzchnia działek
- 6 208 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 66 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 19 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Brużyca 83/85, Aleksandrów Łódzki
- Powiat
- powiat zgierski
Podsumowanie transakcji
19 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 196 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 208 m². Łączna cena transakcji wyniosła 410 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Brużyca 83/85, Aleksandrów Łódzki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 122 (105 m²), budynek nr 123 (76 m²), budynek nr 124 (14 m²), działkę nr 48 (2 881 m²), działkę nr 49 (2 976 m²), działkę nr 82 (210 m²) oraz działkę nr 83 (141 m²).
Składniki transakcji
7 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
102004_4.0007.83
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
61SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
102004_4.0007.48
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
61SO - Strefa otwarta
SO51SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
102004_4.0007.82
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
61SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Aleksandrów Łódzki, ulica Brużyca 83/85
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Kolorowa 14 |
1 750 000 zł | 8 224 ~ zł/m² | 213 ~ m² | 17 marca 2026 | 296 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Bartosza Głowackiego 11 |
879 000 zł | 5 182 ~ zł/m² | 170 ~ m² | 12 stycznia 2026 | 951 m |
|
Budynek
Kolonia Brużyca, ulica Brużyca 117 |
1 099 000 zł | 10 049 zł/m² | 109 m² | 30 września 2025 | 474 m |
|
Budynek
Brużyczka Mała 38b |
610 000 zł | 6 256 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 21 marca 2025 | 959 m |
| Budynek | 1 030 000 zł | 7 699 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 12 grudnia 2024 | 815 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Brużyca 73 |
100 000 zł | 113 ~ zł/m² | 885 ~ m² | 25 listopada 2024 | 150 m |
| Budynek | 120 000 zł | 3 520 ~ zł/m² | 34 ~ m² | 25 listopada 2024 | 921 m |
| Budynek | 1 200 000 zł | 6 489 ~ zł/m² | 185 ~ m² | 25 września 2024 | 214 m |
| Budynek | 280 000 zł | 3 116 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 10 września 2024 | 791 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Wdzięczna |
850 000 zł | 4 048 zł/m² | 210 m² | 14 maja 2024 | 71 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Głowackiego Wojciecha 9 |
371 000 zł | 13 848 ~ zł/m² | 27 ~ m² | 22 kwietnia 2024 | 974 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Chmielna 3 |
870 000 zł | 6 112 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 9 kwietnia 2024 | 828 m |
| Budynek | 1 120 000 zł | 10 133 zł/m² | 111 m² | 4 grudnia 2023 | 856 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Chmielna 2a |
950 000 zł | 10 916 zł/m² | 87 m² | 15 listopada 2023 | 867 m |
| Budynek | 735 000 zł | 5 069 ~ zł/m² | 145 ~ m² | 12 września 2023 | 797 m |
|
Budynek
Brużyczka Mała 18 |
123 500 zł | 1 808 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 10 sierpnia 2023 | 803 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Głowackiego Wojciecha 15 |
240 000 zł | 3 520 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 12 lipca 2023 | 896 m |
| Budynek | 900 000 zł | 781 ~ zł/m² | 1 153 ~ m² | 11 października 2022 | 783 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Brużyca 90D |
599 000 zł | 4 415 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 30 czerwca 2022 | 226 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Brużyca 90E |
599 000 zł | 4 423 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 30 czerwca 2022 | 255 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Brużyca 90C |
599 000 zł | 4 435 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 1 kwietnia 2022 | 197 m |
|
Budynek
Kolonia Brużyca, ulica Grzegorza Ciechowskiego 19 |
1 050 000 zł | 6 954 ~ zł/m² | 151 ~ m² | 10 marca 2022 | 944 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Brużyca 90B |
599 000 zł | 5 491 zł/m² | 109 m² | 11 lutego 2022 | 168 m |
| Budynek | 1 125 000 zł | 502 ~ zł/m² | 2 241 ~ m² | 28 stycznia 2022 | 794 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Wdzięczna 4 |
817 500 zł | 4 179 zł/m² | 196 m² | 7 lipca 2021 | 126 m |
| Budynek | 650 000 zł | 4 271 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 11 czerwca 2021 | 927 m |
| Budynek | 530 000 zł | 4 795 zł/m² | 111 m² | 30 marca 2021 | 871 m |
| Budynek | 530 000 zł | 4 795 zł/m² | 111 m² | 12 marca 2021 | 828 m |
| Budynek | 530 000 zł | 4 795 zł/m² | 111 m² | 24 lutego 2021 | 842 m |
| Budynek | 530 000 zł | 4 795 zł/m² | 111 m² | 19 lutego 2021 | 856 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Brużyca 101 |
450 000 zł | 2 996 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 27 lipca 2020 | 267 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Pszenna 19 |
715 500 zł | 5 348 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 7 lipca 2020 | 815 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Wdzięczna |
700 000 zł | 4 605 zł/m² | 152 m² | 25 czerwca 2020 | 251 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Brużyca 80 |
125 000 zł | 1 065 zł/m² | 117 m² | 18 czerwca 2020 | 72 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Brużyca 75 |
69 190 zł | 721 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 13 lutego 2020 | 103 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Witosa Wincentego 25a |
500 000 zł | 3 209 ~ zł/m² | 156 ~ m² | 9 września 2019 | 192 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Głowackiego Wojciecha 13A |
530 000 zł | 2 275 ~ zł/m² | 233 ~ m² | 30 sierpnia 2019 | 918 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Zgierska 78 |
490 000 zł | 1 247 ~ zł/m² | 393 ~ m² | 11 kwietnia 2019 | 841 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Kolorowa 14 |
600 000 zł | 2 820 ~ zł/m² | 213 ~ m² | 2 marca 2018 | 296 m |
| Budynek | 500 000 zł | 618 ~ zł/m² | 809 ~ m² | 23 lutego 2018 | 987 m |
| Budynek | 1 200 000 zł | 534 ~ zł/m² | 2 247 ~ m² | 7 lutego 2018 | 993 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Brużyca 27 |
170 000 zł | 931 ~ zł/m² | 183 ~ m² | 11 grudnia 2017 | 771 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 136 ~ m² | 16 listopada 2017 | 810 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Kolorowa 12 |
565 000 zł | 2 781 ~ zł/m² | 203 ~ m² | 27 października 2017 | 264 m |
| Budynek | 520 000 zł | 3 058 ~ zł/m² | 170 ~ m² | 28 czerwca 2017 | 672 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Witosa Wincentego 25a |
400 000 zł | 2 568 ~ zł/m² | 156 ~ m² | 4 listopada 2016 | 192 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Wdzięczna |
600 002 zł | 3 947 zł/m² | 152 m² | 18 października 2016 | 136 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Wdzięczna |
288 000 zł | 4 114 zł/m² | 70 m² | 27 sierpnia 2016 | 299 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Zgierska 108 |
265 000 zł | 10 570 ~ zł/m² | 25 ~ m² | 19 sierpnia 2016 | 574 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Pszenna 19 |
400 000 zł | 2 990 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 29 lutego 2016 | 815 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Kolorowa 8 |
650 000 zł | 3 046 ~ zł/m² | 213 ~ m² | 7 maja 2015 | 199 m |
| Budynek | 375 000 zł | 2 789 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 18 marca 2015 | 802 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Brużyca 80 |
125 000 zł | 1 065 zł/m² | 117 m² | 12 grudnia 2014 | 72 m |
| Budynek | 250 000 zł | 1 689 ~ zł/m² | 148 ~ m² | 26 września 2014 | 72 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Kolorowa 10 |
810 000 zł | 3 982 ~ zł/m² | 203 ~ m² | 19 września 2014 | 231 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Witosa Wincentego |
300 000 zł | 677 zł/m² | 443 m² | 11 maja 2012 | 958 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Głowackiego Wojciecha 13 |
440 000 zł | 2 353 zł/m² | 187 m² | 8 lipca 2011 | 906 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Brużyca 73a |
240 000 zł | 1 455 zł/m² | 165 m² | 29 kwietnia 2009 | 176 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Brużyca 21/23 |
370 000 zł | 1 510 zł/m² | 245 m² | 18 lipca 2008 | 820 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Witosa Wincentego 25a |
270 000 zł | 918 zł/m² | 294 m² | 27 czerwca 2007 | 192 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Długa 29 |
140 000 zł | 1 795 zł/m² | 78 m² | 10 listopada 2006 | 955 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Głowackiego Wojciecha 13 |
105 000 zł | 3 387 zł/m² | 31 m² | 6 lipca 2006 | 917 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Zgierska 78 |
504 689 zł | 1 259 zł/m² | 401 m² | 31 maja 2005 | 809 m |
|
Budynek
Aleksandrów Łódzki, ulica Brużyca 73A |
170 000 zł | 1 030 zł/m² | 165 m² | 30 grudnia 2004 | 176 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 196 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 410 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.