Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat wrocławski
Akt notarialny z 5 września 2025
Cena łączna
440 000zł
Jedna cena za 3 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
386zł/m²
Powierzchnia działek głównych
1 138m²
Data aktu notarialnego
5 września 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 919 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 1 138 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
- 386 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 5 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 270392
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
5 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 2 919 m². Łączna cena transakcji wyniosła 440 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 247/11 i 1001/7 (1 138 m²); działkę 247/22 (1 781 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 247/11 (730 m²), działkę nr 1001/7 (408 m²) oraz działkę nr 247/22 (1 781 m², udział 1/12, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022309_2.0025.1001/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Żórawina
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
530SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
022309_2.0025.247/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Żórawina
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
530SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
022309_2.0025.247/22
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Żórawina
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
530SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ80SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 000 zł | 140 zł/m² | 1 000 m² | 26 stycznia 2026 | 270 m | |
| 262 000 zł | 85 zł/m² | 3 094 m² | 31 października 2025 | 812 m | |
| 80 000 zł | 5,77 zł/m² | 13 868 m² | 9 lipca 2025 | 438 m | |
| 430 000 zł | 381 zł/m² | 1 127 m² | 10 marca 2025 | 46 m | |
| 180 000 zł | 180 zł/m² | 1 000 m² | 28 stycznia 2025 | 958 m | |
| 10 000 zł | 73 zł/m² | 137 m² | 17 grudnia 2024 | 725 m | |
| 4 797 zł | 165 zł/m² | 29 m² | 30 lipca 2024 | 925 m | |
| 58 056 zł | 101 zł/m² | 573 m² | 30 lipca 2024 | 930 m | |
| 400 000 zł | 364 zł/m² | 1 100 m² | 22 lipca 2024 | 32 m | |
| 100 000 zł | 43 zł/m² | 2 300 m² | 12 kwietnia 2024 | 194 m | |
| 82 000 zł | 6,72 zł/m² | 12 200 m² | 13 marca 2024 | 682 m | |
| 210 000 zł | 153 zł/m² | 1 372 m² | 21 lutego 2024 | 971 m | |
|
Działka
Węgry, ulica Mikołaja Kopernika 1 |
100 000 zł | 126 zł/m² | 795 m² | 25 stycznia 2024 | 908 m |
| 135 000 zł | 14 zł/m² | 9 500 m² | 11 stycznia 2024 | 745 m | |
| 150 000 zł | 50 zł/m² | 3 000 m² | 10 stycznia 2024 | 243 m | |
| 210 000 zł | 182 zł/m² | 1 151 m² | 13 października 2023 | 106 m | |
| 160 000 zł | 130 zł/m² | 1 235 m² | 8 września 2023 | 913 m | |
| 205 000 zł | 16 zł/m² | 13 000 m² | 12 maja 2023 | 984 m | |
| 200 000 zł | 9,79 zł/m² | 20 430 m² | 22 lutego 2023 | 758 m | |
| 70 000 zł | 70 zł/m² | 1 000 m² | 24 listopada 2022 | 234 m | |
| 80 000 zł | 66 zł/m² | 1 221 m² | 24 listopada 2022 | 247 m | |
| 160 000 zł | 114 zł/m² | 1 409 m² | 7 października 2022 | 991 m | |
|
Działka
Węgry, ulica Młyńska 32 |
130 000 zł | 95 zł/m² | 1 375 m² | 27 grudnia 2021 | 240 m |
| 442 200 zł | 8,25 zł/m² | 53 600 m² | 18 października 2021 | 807 m | |
| 65 000 zł | 3,71 zł/m² | 17 500 m² | 8 kwietnia 2021 | 532 m | |
| 117 000 zł | 83 zł/m² | 1 409 m² | 24 marca 2021 | 984 m | |
| 2 295 zł | 51 zł/m² | 45 m² | 21 sierpnia 2020 | 736 m | |
| 3 417 zł | 51 zł/m² | 67 m² | 21 sierpnia 2020 | 747 m | |
| 60 000 zł | 65 zł/m² | 917 m² | 14 sierpnia 2020 | 297 m | |
| 60 000 zł | 65 zł/m² | 918 m² | 14 sierpnia 2020 | 311 m | |
|
Działka
Węgry, ulica Młyńska 2A |
25 000 zł | 10 zł/m² | 2 409 m² | 9 grudnia 2019 | 729 m |
| 90 000 zł | 66 zł/m² | 1 372 m² | 8 sierpnia 2019 | 977 m | |
| 1 507 zł | 11 zł/m² | 137 m² | 9 maja 2019 | 725 m | |
| 2 090 zł | 11 zł/m² | 190 m² | 9 maja 2019 | 859 m | |
| 79 000 zł | 50 zł/m² | 1 589 m² | 1 kwietnia 2019 | 211 m | |
| 77 000 zł | 77 zł/m² | 1 000 m² | 8 listopada 2018 | 64 m | |
| 530 000 zł | 263 zł/m² | 2 013 m² | 23 października 2018 | 251 m | |
| 70 000 zł | 63 zł/m² | 1 115 m² | 19 września 2018 | 597 m | |
|
Działka
Węgry, ulica Młyńska 41 |
80 000 zł | 80 zł/m² | 1 005 m² | 30 marca 2018 | 190 m |
| 70 000 zł | 5,11 zł/m² | 13 700 m² | 12 stycznia 2018 | 610 m | |
| 75 000 zł | 5,99 zł/m² | 12 519 m² | 5 grudnia 2017 | 349 m | |
| 90 000 zł | 5,45 zł/m² | 16 512 m² | 27 marca 2017 | 857 m | |
| 40 000 zł | 7,58 zł/m² | 5 280 m² | 5 stycznia 2017 | 528 m | |
| 181 140 zł | 60 zł/m² | 3 019 m² | 5 października 2016 | 163 m | |
| 40 000 zł | 4,35 zł/m² | 9 200 m² | 29 grudnia 2015 | 746 m | |
|
Działka
Węgry, ulica Słoneczna 1 |
15 000 zł | 5,00 zł/m² | 3 000 m² | 16 października 2015 | 891 m |
| 30 000 zł | 6,29 zł/m² | 4 767 m² | 11 października 2013 | 889 m | |
| 146 000 zł | 48 zł/m² | 3 019 m² | 17 lipca 2013 | 163 m | |
| 142 000 zł | 4,61 zł/m² | 30 800 m² | 19 grudnia 2012 | 953 m | |
| 330 000 zł | 25 zł/m² | 13 459 m² | 29 października 2012 | 538 m | |
| 20 000 zł | 1,57 zł/m² | 12 756 m² | 23 lipca 2012 | 387 m | |
| 30 190 zł | 10 zł/m² | 3 019 m² | 29 grudnia 2011 | 163 m | |
| 48 400 zł | 3,30 zł/m² | 14 668 m² | 17 listopada 2011 | 357 m | |
| 150 000 zł | 3,08 zł/m² | 48 700 m² | 10 listopada 2011 | 691 m | |
| 55 000 zł | 23 zł/m² | 2 358 m² | 26 lipca 2011 | 54 m | |
|
Działka
Węgry, ulica Strzelińska 18 |
50 000 zł | 10 zł/m² | 4 923 m² | 1 kwietnia 2011 | 722 m |
| 140 000 zł | 47 zł/m² | 3 000 m² | 30 grudnia 2010 | 67 m | |
| 10 000 zł | 2,55 zł/m² | 3 915 m² | 27 października 2010 | 587 m | |
| 110 000 zł | 37 zł/m² | 3 002 m² | 29 lipca 2010 | 224 m | |
|
Działka
Węgry, ulica Tadeusza Kościuszki 24d |
520 000 zł | 520 zł/m² | 1 000 m² | 28 kwietnia 2010 | 22 m |
| 7 200 zł | 34 zł/m² | 210 m² | 21 stycznia 2010 | 766 m | |
| 10 000 zł | 2,55 zł/m² | 3 915 m² | 16 grudnia 2009 | 587 m | |
| 30 000 zł | 3,74 zł/m² | 8 013 m² | 8 września 2009 | 103 m | |
| 53 500 zł | 28 zł/m² | 1 888 m² | 4 września 2009 | 880 m | |
| 40 000 zł | 20 zł/m² | 1 973 m² | 29 lipca 2009 | 631 m | |
| 40 000 zł | 1,80 zł/m² | 22 225 m² | 8 maja 2009 | 507 m | |
|
Działka
Węgry, ulica Wincentego Witosa 5 |
50 000 zł | 50 zł/m² | 1 005 m² | 2 kwietnia 2009 | 738 m |
|
Działka
Węgry, ulica Tadeusza Kościuszki 24d |
478 000 zł | 478 zł/m² | 1 000 m² | 16 marca 2009 | 22 m |
|
Działka
Węgry, ulica Osiedlowa 3 |
300 000 zł | 176 zł/m² | 1 700 m² | 23 grudnia 2008 | 149 m |
| 130 490 zł | 9,70 zł/m² | 13 459 m² | 12 listopada 2008 | 538 m | |
| 79 590 zł | 3,00 zł/m² | 26 530 m² | 28 października 2008 | 372 m | |
| 100 000 zł | 7,19 zł/m² | 13 903 m² | 25 kwietnia 2008 | 590 m | |
|
Działka
Węgry, ulica Tadeusza Kościuszki 25 |
95 000 zł | 35 zł/m² | 2 707 m² | 29 października 2007 | 188 m |
| 30 000 zł | 32 zł/m² | 925 m² | 21 sierpnia 2007 | 701 m | |
| 10 000 zł | 3,33 zł/m² | 3 000 m² | 8 sierpnia 2007 | 39 m | |
| 15 000 zł | 1,99 zł/m² | 7 552 m² | 8 sierpnia 2007 | 41 m | |
|
Działka
Węgry, ulica Osiedlowa 1 |
180 000 zł | 129 zł/m² | 1 391 m² | 16 czerwca 2007 | 134 m |
| 58 000 zł | 2,83 zł/m² | 20 500 m² | 26 kwietnia 2007 | 866 m | |
| 2 500 zł | 0,37 zł/m² | 6 717 m² | 2 kwietnia 2007 | 217 m | |
|
Działka
Węgry, ulica Strzelińska 4 |
41 600 zł | 31 zł/m² | 1 348 m² | 13 marca 2007 | 703 m |
| 50 000 zł | 5,56 zł/m² | 9 000 m² | 14 lutego 2007 | 818 m | |
|
Działka
Węgry, ulica Strzelińska 4 |
63 600 zł | 47 zł/m² | 1 348 m² | 23 stycznia 2007 | 703 m |
| 45 200 zł | 11 zł/m² | 4 290 m² | 23 stycznia 2007 | 730 m | |
|
Działka
Węgry, ulica Tadeusza Kościuszki 24A |
340 000 zł | 416 zł/m² | 818 m² | 11 stycznia 2007 | 105 m |
|
Działka
Węgry, ulica Wincentego Witosa 3 |
38 000 zł | 35 zł/m² | 1 089 m² | 20 grudnia 2006 | 712 m |
|
Działka
Węgry, ulica Szkolna 5 |
18 000 zł | 21 zł/m² | 858 m² | 12 grudnia 2006 | 873 m |
|
Działka
Węgry, ulica Szkolna 5 |
22 000 zł | 26 zł/m² | 858 m² | 12 grudnia 2006 | 873 m |
|
Działka
Węgry, ulica Tadeusza Kościuszki 24A |
340 000 zł | 416 zł/m² | 818 m² | 6 listopada 2006 | 105 m |
| 22 200 zł | 1,66 zł/m² | 13 400 m² | 25 września 2006 | 909 m | |
| 5 000 zł | 0,55 zł/m² | 9 135 m² | 21 lipca 2006 | 314 m | |
|
Działka
Węgry, ulica Strzelińska 13 |
300 000 zł | 80 zł/m² | 3 755 m² | 18 lipca 2006 | 648 m |
|
Działka
Węgry, ulica Tadeusza Kościuszki 34A |
35 000 zł | 25 zł/m² | 1 400 m² | 9 lutego 2004 | 230 m |
|
Działka
Węgry, ulica Miodowa 15 |
202 000 zł | 257 zł/m² | 787 m² | 21 lutego 2003 | 479 m |
|
Działka
Węgry, ulica Tadeusza Kościuszki 32a |
20 000 zł | 11 zł/m² | 1 790 m² | 20 lutego 2003 | 191 m |
| 6 000 zł | 0,38 zł/m² | 15 849 m² | 10 grudnia 2001 | 495 m | |
|
Działka
Węgry, ulica Tadeusza Kościuszki 28 |
15 000 zł | 5,39 zł/m² | 2 782 m² | 1 grudnia 2001 | 146 m |
|
Działka
Węgry, ulica Tadeusza Kościuszki 24A |
13 000 zł | 16 zł/m² | 818 m² | brak danych | 105 m |
| 60 000 zł | 0,98 zł/m² | 61 100 m² | brak danych | 836 m | |
| 38 080 zł | 1,60 zł/m² | 23 800 m² | brak danych | 870 m | |
| 15 000 zł | 1,52 zł/m² | 9 900 m² | brak danych | 896 m | |
| 27 000 zł | 1,60 zł/m² | 16 910 m² | brak danych | 923 m | |
| 74 250 zł | 1,50 zł/m² | 49 500 m² | brak danych | 947 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 2 919 m²: działka 247/11 ma 730 m², działka 1001/7 ma 408 m², a działka 247/22, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 1 781 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 138 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 440 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.