metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

09.10.2025 ulica Szulborska 8, Warszawa
Cena brutto
693 000 zł
18 780
zł / m² lokalu
36,9 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 37 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 613 m². Łączna cena transakcji wyniosła 693 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Szulborska 8, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 133_LOK (37 m²), budynek nr 111_BUD (661 m²) oraz działkę nr 98/9 (2 613 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146518_8.0708.98/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 146518

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
9 930 zł/m² 2020 8 transakcji
10 377 zł/m² 2021 9 transakcji
13 165 zł/m² 2022 4 transakcje
11 978 zł/m² 2023 6 transakcji
16 905 zł/m² 2024 8 transakcji
17 615 zł/m² 2025 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Szulborska 8, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 6-07-08)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Szulborska 8

do 1 km
Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 54 · 28.08.2025 16 735 25 m² · 45 m Lokal 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 27.03.2025 18 059 37 m² · 0 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 21.01.2025 17 615 37 m² · 0 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 16.10.2024 14 016 37 m² · 0 m Lokal 615 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 18.07.2024 16 667 37 m² · 0 m Lokal 554 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 26.06.2024 15 014 37 m² · 0 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 54 · 12.06.2024 17 615 37 m² · 45 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 54 · 19.05.2024 17 143 25 m² · 45 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 23.04.2024 17 790 37 m² · 0 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 27.03.2024 14 363 37 m² · 0 m Lokal 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 54 · 16.01.2024 18 163 25 m² · 45 m Lokal 409 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 54 · 06.09.2023 16 694 25 m² · 45 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 05.06.2023 10 377 37 m² · 0 m Lokal 454 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 54 · 04.06.2023 12 304 37 m² · 45 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 54 · 01.06.2023 13 878 25 m² · 45 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 54 · 25.05.2023 11 653 37 m² · 45 m Lokal 376 500 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 08.02.2023 10 203 37 m² · 0 m Lokal 475 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 21.12.2022 12 873 37 m² · 0 m Lokal 498 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 10.10.2022 13 423 37 m² · 0 m Lokal 321 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 54 · 23.06.2022 12 996 25 m² · 45 m Lokal 492 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 54 · 24.05.2022 13 333 37 m² · 45 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 02.12.2021 10 377 37 m² · 0 m Lokal 475 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 03.11.2021 12 873 37 m² · 0 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 54 · 25.10.2021 10 027 37 m² · 45 m Lokal 449 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 54 · 29.06.2021 12 168 37 m² · 45 m Lokal 314 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 54 · 13.06.2021 12 816 25 m² · 45 m Lokal 54 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 08.06.2021 1 456 37 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 22.04.2021 13 253 25 m² · 0 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 31.03.2021 9 350 37 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 54 · 17.02.2021 10 204 25 m² · 45 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 29.12.2020 11 111 37 m² · 0 m Lokal 457 100 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 28.10.2020 12 388 37 m² · 0 m Lokal 725 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 53A · 24.09.2020 234 3 097 m² · 52 m Lokal 17 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 53C · 20.08.2020 37 457 m² · 52 m Lokal 545 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 53B · 16.08.2020 11 743 46 m² · 52 m Lokal 17 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 53D · 08.04.2020 9 1 926 m² · 52 m Lokal 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 53A · 23.03.2020 10 952 87 m² · 52 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 27.02.2020 9 485 37 m² · 0 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 53D · 29.12.2019 11 267 62 m² · 52 m Lokal 635 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 53D · 29.08.2019 330 1 926 m² · 52 m Lokal 990 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 53C · 14.07.2019 2 167 457 m² · 52 m Lokal 105 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 53A · 30.05.2019 34 3 097 m² · 52 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 53 · 27.05.2019 9 580 49 m² · 52 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 28.04.2019 9 621 37 m² · 0 m Lokal 307 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 28.03.2019 8 320 37 m² · 0 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 27.02.2019 11 044 25 m² · 0 m Lokal 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 53C · 20.12.2018 2 408 457 m² · 52 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 06.12.2018 7 724 37 m² · 0 m Lokal 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 53A · 27.11.2018 216 3 097 m² · 52 m Lokal 26 500 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 53 · 30.10.2018 25 1 063 m² · 52 m Lokal 286 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 29.10.2018 7 709 37 m² · 0 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 53D · 31.08.2018 353 1 926 m² · 52 m Lokal 301 025 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 53D · 21.08.2018 156 1 926 m² · 52 m Lokal 17 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 53D · 05.08.2018 9 1 926 m² · 52 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 11.07.2018 7 046 37 m² · 0 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 07.02.2018 6 199 37 m² · 0 m Lokal 146 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 17.12.2017 5 863 25 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 14.12.2017 7 046 37 m² · 0 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 30.11.2017 7 317 37 m² · 0 m Lokal 219 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 29.11.2017 8 866 25 m² · 0 m Lokal 15 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 53D · 27.09.2017 8 1 926 m² · 52 m Lokal 15 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 53D · 20.09.2017 8 1 926 m² · 52 m Lokal 16 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 53A · 20.09.2017 5 3 097 m² · 52 m Lokal 40 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 53D · 19.09.2017 21 1 926 m² · 52 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 53D · 13.09.2017 10 1 926 m² · 52 m Lokal 456 500 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 53C · 25.08.2017 1 000 456 m² · 52 m Lokal 242 500 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 23.08.2017 6 572 37 m² · 0 m Lokal 312 500 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 54 · 08.08.2017 8 469 37 m² · 45 m Lokal 19 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 53D · 27.07.2017 10 1 926 m² · 52 m Lokal 16 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 53C · 03.07.2017 35 457 m² · 52 m Lokal 19 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 53A · 04.06.2017 6 3 097 m² · 52 m Lokal 18 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 53D · 14.05.2017 9 1 926 m² · 52 m Lokal 965 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 53 · 16.03.2017 908 1 063 m² · 52 m Lokal 16 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 53C · 20.12.2016 35 457 m² · 52 m Lokal 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 54 · 10.11.2016 4 131 39 m² · 41 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 54 · 09.11.2016 9 184 25 m² · 41 m Lokal 284 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 54 · 21.10.2016 7 293 39 m² · 41 m Lokal 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 14.10.2016 6 883 25 m² · 24 m Lokal 29 280 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 11.10.2016 3 9 869 m² · 53 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 20.09.2016 8 109 49 m² · 53 m Lokal 396 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 05.09.2016 7 798 51 m² · 53 m Lokal 29 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 02.09.2016 3 9 869 m² · 53 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 23.08.2016 8 308 36 m² · 53 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 01.08.2016 7 875 65 m² · 53 m Lokal 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 22.07.2016 3 9 869 m² · 53 m Lokal 255 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 54 · 06.07.2016 6 911 37 m² · 41 m Lokal 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 29.06.2016 6 883 25 m² · 24 m Lokal 408 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 30.05.2016 8 283 49 m² · 53 m Lokal 223 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 05.05.2016 6 043 37 m² · 24 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 08.04.2016 7 588 37 m² · 24 m Lokal 82 500 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 23.03.2016 2 132 39 m² · 24 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 26.01.2016 6 504 37 m² · 24 m Lokal 227 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 22.01.2016 6 119 37 m² · 24 m Lokal 283 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 05.01.2016 8 256 34 m² · 53 m Lokal 659 664 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 18.11.2015 7 200 92 m² · 53 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 18.09.2015 8 182 55 m² · 53 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 20.08.2015 8 117 41 m² · 53 m Lokal 188 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 54 · 30.06.2015 7 611 25 m² · 41 m Lokal 713 400 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 28.05.2015 10 873 66 m² · 53 m Lokal 242 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 09.04.2015 6 269 39 m² · 24 m Lokal 572 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 25.02.2015 7 742 74 m² · 53 m Lokal 195 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 54 · 24.02.2015 7 959 25 m² · 41 m Lokal 592 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 19.02.2015 7 747 76 m² · 53 m Lokal 436 320 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 22.01.2015 8 000 55 m² · 53 m Lokal 458 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 12.12.2014 7 713 59 m² · 53 m Lokal 876 301 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 05.12.2014 7 380 119 m² · 53 m Lokal 705 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 14.10.2014 7 726 91 m² · 53 m Lokal 314 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 01.10.2014 7 799 40 m² · 53 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 28.07.2014 7 588 37 m² · 24 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 03.07.2014 8 238 34 m² · 53 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 54 · 16.06.2014 7 046 37 m² · 41 m Lokal 319 800 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 09.05.2014 5 110 63 m² · 53 m Lokal 402 600 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 10.01.2014 8 208 49 m² · 53 m Lokal 329 550 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 18.12.2013 8 549 39 m² · 53 m Lokal 221 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 54 · 06.11.2013 5 674 39 m² · 41 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 18.10.2013 8 091 52 m² · 53 m Lokal 174 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 54 · 11.10.2013 7 045 25 m² · 41 m Lokal 593 241 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 25.09.2013 6 371 93 m² · 53 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 04.09.2013 6 341 77 m² · 53 m Lokal 23 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 30.08.2013 2 9 869 m² · 53 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 06.08.2013 8 586 35 m² · 53 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 04.07.2013 8 329 42 m² · 53 m Lokal 23 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 08.05.2013 2 9 869 m² · 53 m Lokal 8 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 07.05.2013 1 9 869 m² · 53 m Lokal 23 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 10.04.2013 2 9 869 m² · 53 m Lokal 1 201 976 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 27.02.2013 7 872 153 m² · 53 m Lokal 566 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 09.01.2013 5 404 105 m² · 53 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 08.01.2013 5 716 107 m² · 53 m Lokal 24 583 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 21.12.2012 2 9 869 m² · 53 m Lokal 23 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 17.12.2012 2 9 869 m² · 53 m Lokal 15 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 28.09.2012 2 9 869 m² · 53 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 25.09.2012 7 719 51 m² · 53 m Lokal 618 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 25.09.2012 6 426 96 m² · 53 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 20.09.2012 6 549 96 m² · 53 m Lokal 10 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 12.09.2012 1 9 869 m² · 53 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 12.09.2012 6 313 105 m² · 53 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 28.06.2012 7 656 51 m² · 53 m Lokal 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 21.06.2012 6 326 90 m² · 53 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 31.05.2012 8 735 40 m² · 53 m Lokal 18 450 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 24.04.2012 2 9 869 m² · 53 m Lokal 16 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 21.03.2012 2 9 869 m² · 53 m Lokal 16 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 21.03.2012 2 9 869 m² · 53 m Lokal 16 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 21.03.2012 2 9 869 m² · 53 m Lokal 19 680 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 19.03.2012 2 9 869 m² · 53 m Lokal 224 766 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Sowińskiego 54 · 29.02.2012 6 091 37 m² · 41 m Lokal 568 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 23.02.2012 6 202 92 m² · 53 m Lokal 16 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 22.02.2012 2 9 869 m² · 53 m Lokal 16 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 17.01.2012 2 9 869 m² · 53 m Lokal 409 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 17.01.2012 7 879 52 m² · 53 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 17.01.2012 8 764 42 m² · 53 m Lokal 283 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 27.12.2011 8 331 34 m² · 53 m Lokal 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 28.11.2011 8 155 76 m² · 53 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 17.11.2011 7 229 25 m² · 24 m Lokal 30 750 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 15.11.2011 3 9 869 m² · 53 m Lokal 617 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 25.10.2011 6 736 92 m² · 53 m Lokal 645 710 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 18.10.2011 6 500 99 m² · 53 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 18.10.2011 8 091 42 m² · 53 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 18.10.2011 8 348 65 m² · 53 m Lokal 433 420 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 16.08.2011 6 599 66 m² · 53 m Lokal 649 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 20.07.2011 6 741 96 m² · 53 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 14.06.2011 7 432 74 m² · 53 m Lokal 30 500 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 17.05.2011 3 9 869 m² · 53 m Lokal 632 500 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 29.03.2011 7 490 84 m² · 53 m Lokal 436 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 29.03.2011 8 586 51 m² · 53 m Lokal 30 500 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 21.02.2011 3 9 869 m² · 53 m Lokal 444 500 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 19.01.2011 8 166 54 m² · 53 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 22.12.2010 8 285 50 m² · 53 m Lokal 384 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 20.12.2010 8 303 46 m² · 53 m Lokal 287 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 25.11.2010 7 778 37 m² · 24 m Lokal 18 300 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 24.08.2010 2 9 869 m² · 53 m Lokal 26 840 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 26.02.2010 3 9 869 m² · 53 m Lokal 36 600 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 26.02.2010 4 9 869 m² · 53 m Lokal 29 280 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 26.02.2010 3 9 869 m² · 53 m Lokal 29 280 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 26.02.2010 3 9 869 m² · 53 m Lokal 262 838 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 29.01.2010 7 740 34 m² · 53 m Lokal 410 453 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 29.01.2010 6 931 59 m² · 53 m Lokal 371 491 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 29.01.2010 7 538 49 m² · 53 m Lokal 567 785 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 29.01.2010 7 435 76 m² · 53 m Lokal 553 880 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 29.01.2010 7 248 76 m² · 53 m Lokal 276 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 20.01.2010 7 859 35 m² · 53 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 20.01.2010 8 104 65 m² · 53 m Lokal 512 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 20.01.2010 7 896 65 m² · 53 m Lokal 347 139 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 13.01.2010 10 106 34 m² · 53 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 21.12.2009 8 228 34 m² · 53 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 21.12.2009 8 484 34 m² · 53 m Lokal 363 903 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 15.12.2009 9 428 39 m² · 53 m Lokal 321 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 14.12.2009 8 001 40 m² · 53 m Lokal 430 810 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 14.12.2009 9 239 47 m² · 53 m Lokal 371 128 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 11.12.2009 8 828 42 m² · 53 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 09.12.2009 3 058 49 m² · 53 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 09.12.2009 7 866 76 m² · 53 m Lokal 401 586 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 07.12.2009 7 946 51 m² · 53 m Lokal 357 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 04.12.2009 4 148 86 m² · 53 m Lokal 336 467 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 04.12.2009 8 728 39 m² · 53 m Lokal 615 885 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 02.12.2009 8 084 76 m² · 53 m Lokal 365 561 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 01.12.2009 7 930 46 m² · 53 m Lokal 411 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 01.12.2009 8 030 51 m² · 53 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 3/5 · 01.12.2009 7 885 51 m² · 53 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 31.07.2009 5 859 38 m² · 24 m Lokal 223 000 zł Warszawa, ul. ulica Szulborska 8 · 01.02.2008 9 102 25 m² · 24 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Szulborska Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Wola - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 6-07-08, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
693 000 zł
Powierzchnia
36,9 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 95 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 693 000 zł 18 780 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +2,5% mediana: 18 331 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–17 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 208 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 2,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
18 331 zł/m²
Transakcje ?
95
Trend roczny ?
−1,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Szulborska 36,9 m² · 2025-01 · 6 m 650 000 zł 17 615 zł/m² ul. ulica Szulborska 37,1 m² · 2025-03 · 6 m 670 000 zł 18 059 zł/m² ul. ulica Szulborska 37,1 m² · 2024-10 · 6 m 520 000 zł 14 016 zł/m² ul. ulica Szulborska 36,9 m² · 2025-10 · 6 m 693 000 zł 18 780 zł/m² ul. ulica Józefa Sowińskiego 24,5 m² · 2025-08 · 42 m 410 000 zł 16 735 zł/m² ul. ulica Szulborska 46 m² · 2025-08 · 59 m 800 000 zł 17 395 zł/m² ul. ulica Szulborska 64,1 m² · 2025-04 · 59 m 1 200 000 zł 18 727 zł/m² ul. ulica Szulborska 77,9 m² · 2024-11 · 59 m 1 410 000 zł 18 091 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 84 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
149 362 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 2,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,4%.
  • Płynność rynku: 95 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 2,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości