metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

05.10.2025 ulica Hoża 37, Warszawa
Cena brutto
1 950 000 zł
28 171
zł / m² lokalu
69,22 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 69 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 372 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 950 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Hoża 37, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (69 m²), budynek nr 162_BUD (371 m²) oraz działkę nr 61/1 (372 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146510_8.0503.61/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 146510

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
15 780 zł/m² 2021 13 transakcji
17 251 zł/m² 2022 16 transakcji
21 368 zł/m² 2023 17 transakcji
25 213 zł/m² 2024 12 transakcji
25 370 zł/m² 2025 12 transakcji
20 284 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Hoża 37, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 5-05-03)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Hoża 37

do 1 km
Lokal 1 120 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 20.02.2026 20 404 55 m² · 43 m Lokal 940 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 17.02.2026 20 163 47 m² · 29 m Lokal 1 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 35 · 17.02.2026 18 647 94 m² · 30 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 12.02.2026 25 818 19 m² · 43 m Lokal 1 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 54 · 31.12.2025 65 245 28 m² · 56 m Lokal 1 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 54 · 31.12.2025 24 096 75 m² · 56 m Lokal 1 075 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 12.12.2025 32 814 33 m² · 43 m Lokal 849 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 04.12.2025 31 019 27 m² · 29 m Lokal 1 129 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 31.08.2025 20 524 55 m² · 43 m Lokal 2 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 54 · 27.08.2025 99 680 28 m² · 56 m Lokal 2 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 54 · 27.08.2025 38 163 72 m² · 56 m Lokal 870 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 16.06.2025 20 375 43 m² · 29 m Lokal 3 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 35 · 29.04.2025 29 486 119 m² · 40 m Lokal 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 16.03.2025 24 789 40 m² · 43 m Lokal 3 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 35 · 13.03.2025 25 951 146 m² · 40 m Lokal 795 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 20.02.2025 30 636 26 m² · 43 m Lokal 625 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 26.12.2024 27 304 23 m² · 43 m Lokal 1 070 000 zł Warszawa, ul. ulica Marszałkowska 83 · 30.10.2024 18 401 58 m² · 51 m Lokal 2 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 54 · 13.10.2024 97 868 28 m² · 56 m Lokal 2 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 54 · 13.10.2024 37 226 73 m² · 56 m Lokal 1 020 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 26.08.2024 22 432 45 m² · 29 m Lokal 2 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 12.08.2024 26 895 82 m² · 29 m Lokal 1 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 37 · 10.06.2024 26 726 69 m² · 0 m Lokal 1 125 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 28.05.2024 21 139 53 m² · 43 m Lokal 885 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 06.05.2024 27 039 33 m² · 43 m Lokal 1 535 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 05.02.2024 23 699 65 m² · 29 m Lokal 1 475 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 54 · 14.01.2024 32 010 46 m² · 56 m Lokal 695 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 54 · 09.01.2024 22 261 31 m² · 36 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 54 · 26.12.2023 21 422 12 m² · 56 m Lokal 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 54 · 03.12.2023 41 186 24 m² · 56 m Lokal 687 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 54 · 23.10.2023 19 512 35 m² · 36 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 01.10.2023 21 368 33 m² · 43 m Lokal 1 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 14.09.2023 25 034 51 m² · 43 m Lokal 4 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 54 · 28.08.2023 51 462 80 m² · 56 m Lokal 4 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 54 · 28.08.2023 148 615 28 m² · 56 m Lokal 728 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 22.08.2023 18 047 40 m² · 43 m Lokal 1 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 35 · 15.08.2023 13 898 119 m² · 30 m Lokal 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 54 · 06.08.2023 30 790 22 m² · 56 m Lokal 635 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 54 · 03.07.2023 21 431 30 m² · 36 m Lokal 780 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 01.06.2023 15 196 51 m² · 43 m Lokal 1 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 54 · 04.04.2023 29 560 44 m² · 56 m Lokal 885 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 09.03.2023 17 782 50 m² · 29 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 08.03.2023 21 375 28 m² · 29 m Lokal 2 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 35 · 05.03.2023 19 463 146 m² · 40 m Lokal 1 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Marszałkowska 83 · 23.02.2023 17 966 66 m² · 51 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Marszałkowska 83 · 28.12.2022 17 857 29 m² · 51 m Lokal 725 000 zł Warszawa, ul. ulica Marszałkowska 83 · 27.11.2022 11 701 62 m² · 51 m Lokal 1 791 502 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 54 · 27.09.2022 25 564 70 m² · 56 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 18.09.2022 17 331 40 m² · 29 m Lokal 476 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 35 · 29.08.2022 17 172 28 m² · 30 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 16.08.2022 17 935 25 m² · 43 m Lokal 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 54 · 26.06.2022 30 114 43 m² · 56 m Lokal 2 147 843 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 54 · 20.06.2022 23 417 92 m² · 56 m Lokal 2 147 843 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 54 · 20.06.2022 2 883 745 m² · 56 m Lokal 955 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 08.05.2022 16 885 57 m² · 43 m Lokal 2 063 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 35 · 29.03.2022 14 089 146 m² · 40 m Lokal 1 827 500 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 23.03.2022 12 183 150 m² · 29 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 54 · 16.03.2022 26 135 23 m² · 56 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 22.02.2022 13 972 30 m² · 43 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 03.02.2022 13 634 40 m² · 43 m Lokal 1 075 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 16.01.2022 24 844 43 m² · 29 m Lokal 892 500 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 28.12.2021 15 780 57 m² · 43 m Lokal 710 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 29.11.2021 12 553 57 m² · 43 m Lokal 130 000 zł 28.11.2021 8 929 15 m² · 21 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 54 · 23.11.2021 27 574 22 m² · 56 m Lokal 780 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 10.10.2021 13 116 59 m² · 43 m Lokal 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 15.09.2021 13 504 42 m² · 29 m Lokal 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 35 · 09.09.2021 11 792 119 m² · 40 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 04.08.2021 16 570 26 m² · 43 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 27.07.2021 19 649 14 m² · 43 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Marszałkowska 83 · 22.06.2021 9 007 41 m² · 51 m Lokal 830 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 12.05.2021 18 254 45 m² · 29 m Lokal 528 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 30.03.2021 16 132 33 m² · 43 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 54 · 10.01.2021 28 830 24 m² · 56 m Lokal 120 500 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 54 · 15.12.2020 162 745 m² · 56 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 06.12.2020 14 537 33 m² · 29 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Marszałkowska 83 · 02.12.2020 6 832 47 m² · 51 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 37 · 22.11.2020 12 319 65 m² · 0 m Lokal 1 161 500 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 50 · 11.10.2020 25 000 46 m² · 56 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 50 · 03.06.2020 23 414 23 m² · 56 m Lokal 1 283 400 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 50 · 03.05.2020 16 395 78 m² · 56 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 04.03.2020 14 240 28 m² · 43 m Lokal 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Marszałkowska 83 · 07.11.2019 11 667 53 m² · 51 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 22.10.2019 17 567 23 m² · 43 m Lokal 2 067 266 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 50 · 22.09.2019 28 149 73 m² · 56 m Lokal 532 500 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 50 · 30.05.2019 22 449 24 m² · 56 m Lokal 725 000 zł Warszawa, ul. ulica Marszałkowska 83 · 06.03.2019 11 885 61 m² · 51 m Lokal 818 400 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 23.01.2019 12 417 66 m² · 43 m Lokal 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 50 · 13.11.2018 134 745 m² · 56 m Lokal 1 512 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 50 · 26.09.2018 10 800 140 m² · 56 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 25.09.2018 11 274 53 m² · 43 m Lokal 22 500 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 50 · 25.07.2018 7 759 3 m² · 56 m Lokal 720 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 11.07.2018 14 599 49 m² · 43 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 50 · 15.05.2018 16 681 24 m² · 56 m Lokal 2 020 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 35 · 22.04.2018 16 572 122 m² · 30 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 22.02.2018 9 859 59 m² · 43 m Lokal 2 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 50 · 15.02.2018 3 759 745 m² · 56 m Lokal 2 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 50 · 15.02.2018 23 019 122 m² · 56 m Lokal 475 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 29.01.2018 20 308 23 m² · 29 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Marszałkowska 83 · 26.11.2017 9 398 21 m² · 51 m Lokal 475 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 50 · 11.10.2017 19 800 24 m² · 56 m Lokal 615 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 20.09.2017 13 511 46 m² · 29 m Lokal 1 516 294 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 50 · 04.09.2017 15 319 99 m² · 56 m Lokal 1 516 294 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 50 · 04.09.2017 2 036 745 m² · 56 m Lokal 1 247 319 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 35 · 05.04.2017 7 820 160 m² · 30 m Lokal 808 209 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 35 · 05.04.2017 6 631 122 m² · 30 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 54 · 05.04.2017 9 961 46 m² · 36 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 35 · 05.04.2017 9 584 46 m² · 40 m Lokal 2 996 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 50 · 19.03.2017 40 795 73 m² · 56 m Lokal 2 996 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 50 · 19.03.2017 40 107 75 m² · 56 m Lokal 2 996 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 50 · 19.03.2017 4 022 745 m² · 56 m Lokal 20 480 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 50 · 31.01.2017 8 000 3 m² · 56 m Lokal 2 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 50 · 30.01.2017 23 939 104 m² · 56 m Lokal 2 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 50 · 30.01.2017 3 356 745 m² · 56 m Lokal 369 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 16.01.2017 10 368 36 m² · 43 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 03.01.2017 12 788 27 m² · 29 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 28.12.2016 8 853 56 m² · 43 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 21.11.2016 6 285 55 m² · 25 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 54 · 29.09.2016 11 051 31 m² · 30 m Lokal 495 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 07.03.2016 8 304 60 m² · 25 m Lokal 875 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 35 · 26.02.2016 7 372 119 m² · 28 m Lokal 725 182 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 35 · 04.12.2015 6 108 119 m² · 28 m Lokal 1 066 488 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 50 · 04.12.2015 14 800 72 m² · 57 m Lokal 1 008 167 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 50 · 06.10.2015 13 900 73 m² · 57 m Lokal 452 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 41 · 23.09.2015 10 130 45 m² · 57 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 35 · 23.07.2015 10 730 23 m² · 28 m Lokal 1 069 744 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 50 · 05.06.2015 14 800 72 m² · 57 m Lokal 890 538 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 50 · 30.03.2015 13 100 68 m² · 57 m Lokal 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 20.03.2015 10 267 60 m² · 25 m Lokal 340 764 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 50 · 12.03.2015 14 600 23 m² · 57 m Lokal 619 476 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 50 · 12.03.2015 14 195 44 m² · 57 m Lokal 543 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 23.02.2015 10 897 50 m² · 25 m Lokal 482 470 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 50 · 18.02.2015 11 176 43 m² · 57 m Lokal 860 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 50 · 17.02.2015 12 484 69 m² · 57 m Lokal 303 021 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 50 · 10.02.2015 12 900 23 m² · 57 m Lokal 216 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 54 · 05.02.2015 4 007 54 m² · 30 m Lokal 322 924 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 50 · 22.01.2015 13 300 24 m² · 57 m Lokal 616 649 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 50 · 30.12.2014 13 382 46 m² · 57 m Lokal 620 906 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 50 · 05.12.2014 14 300 43 m² · 57 m Lokal 475 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 41 · 19.11.2014 8 562 55 m² · 57 m Lokal 675 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 41 · 28.10.2014 10 679 63 m² · 57 m Lokal 455 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 41 · 22.08.2014 9 155 50 m² · 57 m Lokal 675 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 41 · 05.03.2014 12 422 54 m² · 57 m Lokal 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 41 · 15.11.2013 9 261 62 m² · 57 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 08.10.2013 10 466 27 m² · 25 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 04.10.2013 10 685 48 m² · 25 m Lokal 640 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 41 · 09.08.2013 6 986 92 m² · 57 m Lokal 568 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 41 · 25.02.2013 8 816 64 m² · 57 m Lokal 3 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 41 · 22.02.2013 8 584 384 m² · 57 m Lokal 241 500 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 01.02.2013 12 984 19 m² · 25 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 41 · 30.11.2012 9 621 33 m² · 57 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 41 · 12.11.2012 11 005 37 m² · 57 m Lokal 328 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 41 · 26.10.2012 11 033 30 m² · 57 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 12.10.2012 9 457 45 m² · 25 m Lokal 557 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 20.06.2012 7 979 70 m² · 25 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 41 · 09.06.2012 11 379 22 m² · 57 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 10.05.2012 10 262 46 m² · 25 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 13.04.2012 9 044 54 m² · 25 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 03.04.2012 7 542 58 m² · 25 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 28.03.2012 11 261 22 m² · 25 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 26.08.2011 17 870 27 m² · 25 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 08.06.2011 8 435 30 m² · 25 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 41 · 10.05.2011 12 453 24 m² · 57 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 41 · 21.09.2010 6 124 82 m² · 57 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 29.04.2010 10 694 33 m² · 25 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 35 · 12.03.2010 6 276 120 m² · 28 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 41 · 16.12.2009 10 393 30 m² · 57 m Lokal 478 800 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 03.12.2009 8 403 57 m² · 25 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 41 · 12.10.2009 10 266 33 m² · 57 m Lokal 321 500 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 41 · 02.10.2009 7 925 41 m² · 57 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 01.10.2009 9 462 58 m² · 25 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 41 · 28.07.2009 7 807 41 m² · 57 m Lokal 443 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 04.06.2009 7 866 56 m² · 25 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 04.06.2009 9 450 30 m² · 25 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 54 · 16.04.2009 11 051 31 m² · 30 m Lokal 54 166 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 41 · 23.12.2008 3 575 15 m² · 57 m Lokal 425 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 54 · 26.11.2008 8 704 49 m² · 30 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 54 · 16.05.2008 8 969 42 m² · 30 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 41 · 11.04.2008 12 357 32 m² · 57 m Lokal 387 310 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 54 · 25.03.2008 11 000 35 m² · 30 m Lokal 830 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 35 · 14.03.2008 7 716 108 m² · 28 m Lokal 830 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 35 · 14.03.2008 7 716 108 m² · 28 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 13.02.2008 15 152 23 m² · 25 m Lokal 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 10.12.2007 8 333 150 m² · 25 m Lokal 479 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 41 · 26.11.2007 11 824 41 m² · 57 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 14.09.2007 10 621 48 m² · 25 m Lokal 612 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 25.07.2007 9 449 65 m² · 25 m Lokal 427 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 25.07.2007 11 513 37 m² · 25 m Lokal 517 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 26.06.2007 12 974 40 m² · 25 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 16.05.2007 8 814 27 m² · 25 m Lokal 472 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 07.05.2007 8 580 55 m² · 25 m Lokal 755 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 41 · 07.05.2007 11 598 65 m² · 57 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 10.04.2007 12 309 33 m² · 25 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 41 · 31.01.2007 12 475 20 m² · 57 m Lokal 509 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 41 · 15.11.2006 7 900 64 m² · 57 m Lokal 191 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 27.10.2006 10 269 19 m² · 25 m Lokal 191 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 27.10.2006 10 269 19 m² · 25 m Lokal 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 02.10.2006 8 456 67 m² · 25 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 39 · 16.05.2006 5 452 60 m² · 25 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Hoża 41 · 19.04.2006 7 373 65 m² · 57 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Hoża Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Śródmieście - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 5-05-03, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 950 000 zł
Powierzchnia
69,22 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 950 000 zł 28 171 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −0,4% mediana: 28 290 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 282 m ?
  • Cena o 0,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 72 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 315 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Handlowo-usługowe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
28 290 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+44%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Hoża 69,2 m² · 2025-10 · 2 m 1 950 000 zł 28 171 zł/m² ul. ulica Emilii Plater 47,1 m² · 2024-09 · 404 m 829 800 zł 17 625 zł/m² ul. ulica Chmielna 87,4 m² · 2025-10 · 1112 m 2 847 264 zł 32 596 zł/m² ul. ulica Chmielna 89,5 m² · 2025-10 · 1112 m 2 532 521 zł 28 290 zł/m² ul. ulica Chmielna 59,3 m² · 2025-11 · 1112 m 1 835 392 zł 30 946 zł/m² ul. ulica Chmielna 113,5 m² · 2025-10 · 1117 m 5 119 314 zł 45 112 zł/m² ul. ulica Chmielna 109,1 m² · 2025-10 · 1117 m 4 930 755 zł 45 195 zł/m² ul. ulica Sienna 102,7 m² · 2025-05 · 1410 m 2 398 500 zł 23 359 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

67,0dB
D63 - Aleje Jerozolimskie w Warszawie
D_14_000581_003 · 545 m · 16.02.2022 Głośno
Dzień67,0 dB Noc63,0 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,0 dB
Data / okres
15.02.2022 – 16.02.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,0 dB
Data / okres
15.02.2022 – 16.02.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
71,0dB
D71 - Aleja Niepodległości w Warszawie
D_14_000589_001 · 669 m · 16.02.2022 Bardzo głośno
Dzień71,0 dB Noc66,1 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
71,0 dB
Data / okres
15.02.2022 – 16.02.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
66,1 dB
Data / okres
15.02.2022 – 16.02.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
62,6dB
D70 - ul. Filtrowa w Warszawie
D_14_000588_002 · 1 413 m · 16.02.2022 Głośno
Dzień62,6 dB Noc52,9 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,6 dB
Data / okres
15.02.2022 – 16.02.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,9 dB
Data / okres
15.02.2022 – 16.02.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,2dB
D43 - ul. Prosta w Warszawie
D_14_000561_002 · 1 437 m · 04.03.2022 Głośno
Dzień67,2 dB Noc61,4 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,2 dB
Data / okres
03.03.2022 – 04.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,4 dB
Data / okres
03.03.2022 – 04.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,0dB
D66 - ul. Marszałkowska w Warszawie
D_14_000584_002 · 1 569 m · 15.02.2022 Głośno
Dzień66,0 dB Noc61,1 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,0 dB
Data / okres
14.02.2022 – 15.02.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,1 dB
Data / okres
14.02.2022 – 15.02.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
94 851 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 44,0%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 545 metrów stąd, wyniósł 67,0 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 0,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 315 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-11-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości