Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Warszawa
Akt notarialny z 11 sierpnia 2026 · ulica Ruskowy Bród 102K, Warszawa
Cena łączna
1 400 000zł
Część aktu notarialnego o łącznej cenie 1 401 000 zł
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
9 735zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
143,81m²
Data aktu notarialnego
11 sierpnia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Cena całego aktu notarialnego
- 1 401 000 zł
- Oznaczenie aktu notarialnego
- 2666/2026
- Transakcje tego aktu w rejestrze
- 2
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 9 735 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 143,81 m²
- Powierzchnia działki
- 762 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 11 sierpnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 635335
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Ruskowy Bród 102K, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
11 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 143,81 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 762 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 400 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Ruskowy Bród 102K, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 143,81 m²) oraz działkę nr 27/37 (762 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Ruskowy Bród 102K
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobiałka 86 |
2 429 000 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2025 | 71 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Leśny Potok 37A |
2 095 000 zł | brak danych | brak danych | 28 sierpnia 2025 | 784 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Leśny Potok 27 |
2 242 500 zł | brak danych | brak danych | 26 sierpnia 2025 | 584 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Olesin 148D |
3 540 000 zł | 8 864 zł/m² | 399,35 m² | 23 lipca 2025 | 650 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobiałka 39 |
12 951 900 zł | brak danych | brak danych | 24 kwietnia 2025 | 847 m |
| 23 001 000 zł | brak danych | brak danych | 24 kwietnia 2025 | 937 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Polnego Wiatru 36 |
1 050 000 zł | brak danych | brak danych | 2 kwietnia 2025 | 974 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Sielska 21 |
125 210 zł | brak danych | brak danych | 8 listopada 2024 | 608 m |
| 1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 30 sierpnia 2024 | 950 m | |
| 1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 2 sierpnia 2024 | 945 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Sielska 23 |
1 250 000 zł | brak danych | brak danych | 14 maja 2024 | 608 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Olesin 106B |
2 982 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2024 | 586 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Olesin 96B |
1 750 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2024 | 732 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Olesin 124 |
900 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lutego 2024 | 459 m |
| 2 400 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lutego 2024 | 952 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Międzyrzecze 15C |
992 000 zł | 5 870 zł/m² | 169 m² | 10 stycznia 2024 | 947 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Leśny Potok 26 |
2 260 000 zł | brak danych | brak danych | 25 sierpnia 2023 | 600 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobiałka 90 |
1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 16 sierpnia 2023 | 94 m |
| 1 075 000 zł | brak danych | brak danych | 17 kwietnia 2023 | 817 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Międzyrzecze 34 |
1 214 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lutego 2023 | 886 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Międzyrzecze 17A |
922 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2022 | 912 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Międzyrzecze 26 |
914 000 zł | brak danych | brak danych | 21 kwietnia 2022 | 928 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobiałka 75 |
1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 29 marca 2022 | 243 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ruskowy Bród 71B |
1 945 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2022 | 780 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Olesin |
2 578 000 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2022 | 641 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Olesin 76 |
1 075 000 zł | brak danych | brak danych | 13 października 2021 | 989 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ruskowy Bród 87A |
1 290 000 zł | brak danych | brak danych | 12 października 2021 | 458 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobiałka 57C |
690 000 zł | brak danych | brak danych | 3 września 2021 | 585 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Długi Kąt 14A |
brak danych | brak danych | brak danych | 11 sierpnia 2021 | 653 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Międzyrzecze 15A |
brak danych | brak danych | brak danych | 26 maja 2021 | 936 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Flisaków 20 |
1 014 900 zł | brak danych | brak danych | 16 kwietnia 2021 | 985 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ruskowy Bród 102E |
990 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lutego 2021 | 142 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wspaniała 13 |
1 240 000 zł | brak danych | brak danych | 4 listopada 2020 | 817 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Międzyrzecze 17D |
905 000 zł | brak danych | brak danych | 15 października 2020 | 928 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rajgrasowa 16 |
850 000 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2020 | 666 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobiałka 55J |
679 000 zł | brak danych | brak danych | 20 czerwca 2020 | 661 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobiałka |
450 000 zł | brak danych | brak danych | 12 marca 2020 | 608 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rajgrasowa |
801 000 zł | brak danych | brak danych | 27 grudnia 2019 | 667 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Tymotki 23A |
900 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2019 | 550 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobiałka 55B |
595 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lipca 2019 | 608 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobiałka 57H |
brak danych | brak danych | brak danych | 15 czerwca 2019 | 609 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobiałka 57H |
brak danych | brak danych | brak danych | 15 czerwca 2019 | 609 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Długi Kąt 20 |
1 678 000 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2019 | 641 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Flisaków 18 |
1 095 000 zł | brak danych | brak danych | 25 stycznia 2019 | 993 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Calineczki 20 |
735 000 zł | brak danych | brak danych | 17 stycznia 2019 | 890 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Tymotki |
730 000 zł | brak danych | brak danych | 13 listopada 2018 | 565 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Międzyrzecze 19 |
830 600 zł | brak danych | brak danych | 18 października 2018 | 884 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wspaniała 4 |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 16 października 2018 | 851 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ruskowy Bród 102D |
brak danych | brak danych | brak danych | 6 lipca 2018 | 142 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Olesin 172C |
brak danych | brak danych | brak danych | 29 listopada 2017 | 982 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rajgrasowa 10 |
1 065 000 zł | brak danych | brak danych | 13 października 2017 | 671 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Olesin 96D |
785 000 zł | brak danych | brak danych | 2 sierpnia 2017 | 794 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kobiałka 86 |
1 040 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lutego 2017 | 93 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wspaniała 4 |
100 640 zł | brak danych | brak danych | 1 grudnia 2016 | 855 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 143,81 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 400 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 sierpnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 sierpnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.