Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami na wolnym rynku – powiat szczecinecki
Akt notarialny z 25 czerwca 2026 · Rybacka 17a, Szczecinek
Cena łączna
310 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 5 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 311zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
42,4m²
Data aktu notarialnego
25 czerwca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szczecinecki
- Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 311 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 42,4 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 25 czerwca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 24028
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Rybacka 17a, Szczecinek
- Powiat
- powiat szczecinecki
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 5 budynków
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
Podsumowanie transakcji
25 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 5 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 42,4 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 956 m². Łączna cena transakcji wyniosła 310 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu szczecineckiego. Adres przypisany do transakcji to Rybacka 17a, Szczecinek; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (42,4 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 41/1 (1 718 m²) oraz działkę nr 41/6 (238 m²).
Składniki transakcji
8 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
321501_1.0009.41/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Szczecinek
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
321501_1.0009.41/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Szczecinek
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecinek, ulica Rybacka 17a
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 1 kwietnia 2023, 53,4 m²
Szczecinek, ulica Rybacka
196 000 złCena za metr kwadratowy: 3 670 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,4 m²
- 3 izby
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 5 lutego 2020, 63,9 m²
Szczecinek, ulica Rybacka
170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 660 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,9 m²
- 4 izby
- piętro 4
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 20 kwietnia 2018, 63,9 m²
Szczecinek, ulica Rybacka
149 000 złCena za metr kwadratowy: 2 332 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,9 m²
- 4 izby
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 7 stycznia 2015, 53,4 m²
Szczecinek, ulica Rybacka 17-17a
112 500 złCena za metr kwadratowy: 2 107 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,4 m²
- 2 izby
- w tym samym miejscu
Szczecinek, ulica Rybacka
123 000 złCena za metr kwadratowy: 1 925 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,9 m²
- 4 izby
- piętro 4
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 29 kwietnia 2013, 53,4 m²
Szczecinek, ulica Rybacka
116 000 złCena za metr kwadratowy: 2 172 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,4 m²
- 2 izby
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu wraz z działką, 29 stycznia 2007, 53,4 m²
Szczecinek, ulica Rybacka 17-17a
90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 685 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,4 m²
- 2 izby
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu wraz z działką, 9 listopada 2005, 58,9 m²
Szczecinek, ulica Rybacka 17-17a
74 000 złCena za metr kwadratowy: 1 256 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 58,9 m²
- 2 izby
- w tym samym miejscu
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 5 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 42,4 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 310 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 czerwca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 czerwca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.