metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

08.12.2025 prof. Józefa Więckowskiego 1, Gdańsk
Cena brutto
700 000 zł
9 472
zł / m² lokalu
73,9 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 74 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 971 m². Łączna cena transakcji wyniosła 700 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to prof. Józefa Więckowskiego 1, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (74 m²), budynek nr 190_BUD (2 945 m²), działkę nr 625/142 (2 562 m²) oraz działkę nr 625/144 (2 409 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0303.625/142

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0303.625/142Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0303.625/144

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0303.625/144Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 654 zł/m² 2021 11 transakcji
8 399 zł/m² 2022 7 transakcji
9 657 zł/m² 2023 10 transakcji
10 635 zł/m² 2024 11 transakcji
11 010 zł/m² 2025 9 transakcji
11 738 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu prof. Józefa Więckowskiego 1, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 303S)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 1

do 1 km
Lokal 709 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 4 · 09.06.2026 11 738 60 m² · 114 m Lokal 590 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 3 · 13.05.2026 11 992 49 m² · 57 m Lokal 759 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Cieszyńskiego 17 · 26.02.2026 13 246 57 m² · 119 m Lokal 660 000 zł 08.01.2026 8 227 80 m² · 139 m Lokal 600 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 3 · 05.11.2025 12 632 48 m² · 57 m Lokal 60 000 zł 19.09.2025 3 567 17 m² · 139 m Lokal 440 000 zł 01.09.2025 14 148 31 m² · 63 m Lokal 550 000 zł 30.07.2025 9 752 56 m² · 63 m Lokal 102 000 zł 23.05.2025 6 064 17 m² · 139 m Lokal 690 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Cieszyńskiego 17 · 12.05.2025 13 800 50 m² · 119 m Lokal 640 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego · 16.04.2025 10 702 60 m² · 92 m Lokal 545 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 1 · 25.03.2025 11 010 50 m² · 0 m Lokal 585 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 9 · 17.02.2025 13 700 43 m² · 57 m Lokal 650 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 6 · 03.12.2024 10 762 60 m² · 156 m Lokal 545 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 3 · 26.07.2024 11 474 48 m² · 57 m Lokal 730 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Cieszyńskiego 17 · 12.07.2024 12 762 57 m² · 119 m Lokal 325 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 4 · 26.06.2024 9 207 35 m² · 114 m Lokal 490 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Cieszyńskiego 17 · 19.06.2024 12 727 39 m² · 119 m Lokal 770 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego · 13.05.2024 10 635 72 m² · 92 m Lokal 721 500 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego · 26.04.2024 9 965 72 m² · 92 m Lokal 80 000 zł 05.03.2024 4 756 17 m² · 139 m Lokal 615 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego · 10.01.2024 10 182 60 m² · 92 m Lokal 655 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 7 · 10.01.2024 10 380 63 m² · 137 m Lokal 420 000 zł 02.01.2024 13 462 31 m² · 63 m Lokal 479 400 zł 19.12.2023 8 500 56 m² · 63 m Lokal 545 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 5 · 15.12.2023 8 637 63 m² · 36 m Lokal 470 000 zł 04.10.2023 9 270 51 m² · 63 m Lokal 575 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 2 · 06.09.2023 7 781 74 m² · 140 m Lokal 490 000 zł 28.06.2023 10 938 45 m² · 63 m Lokal 700 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Cieszyńskiego 17 · 16.06.2023 11 272 62 m² · 119 m Lokal 550 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Cieszyńskiego 17 · 24.05.2023 11 044 50 m² · 119 m Lokal 450 000 zł 05.04.2023 10 045 45 m² · 63 m Lokal 340 000 zł 06.03.2023 10 863 31 m² · 63 m Lokal 420 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 4 · 21.02.2023 8 787 48 m² · 114 m Lokal 509 000 zł 05.10.2022 8 067 63 m² · 71 m Lokal 520 000 zł 22.09.2022 11 607 45 m² · 63 m Lokal 45 000 zł 13.07.2022 2 675 17 m² · 139 m Lokal 750 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego · 04.07.2022 10 359 72 m² · 92 m Lokal 530 000 zł 23.02.2022 8 399 63 m² · 36 m Lokal 79 000 zł 11.02.2022 4 697 17 m² · 139 m Lokal 445 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 6 · 28.01.2022 9 310 48 m² · 156 m Lokal 310 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Cieszyńskiego 17 · 13.12.2021 7 654 41 m² · 119 m Lokal 479 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 5 · 24.11.2021 7 591 63 m² · 71 m Lokal 510 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego · 08.11.2021 8 416 61 m² · 92 m Lokal 417 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 2 · 04.11.2021 8 424 50 m² · 140 m Lokal 365 000 zł 09.08.2021 11 335 32 m² · 63 m Lokal 550 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 1 · 20.07.2021 8 675 63 m² · 0 m Lokal 478 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 1 · 05.05.2021 7 539 63 m² · 0 m Lokal 497 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 1 · 04.05.2021 7 839 63 m² · 0 m Lokal 30 000 zł 01.04.2021 1 784 17 m² · 139 m Lokal 410 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 1 · 11.02.2021 6 467 63 m² · 0 m Lokal 535 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego · 25.01.2021 7 390 72 m² · 92 m Lokal 470 000 zł 17.11.2020 8 514 55 m² · 63 m Lokal 380 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 7 · 23.09.2020 7 585 50 m² · 137 m Lokal 545 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Cieszyńskiego 17 · 04.09.2020 9 008 61 m² · 119 m Lokal 480 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 2 · 21.08.2020 7 571 63 m² · 140 m Lokal 507 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 1 · 24.07.2020 6 861 74 m² · 0 m Lokal 470 000 zł 23.07.2020 8 514 55 m² · 63 m Lokal 54 000 zł 26.05.2020 3 210 17 m² · 139 m Lokal 264 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 3 · 20.05.2020 7 479 35 m² · 57 m Lokal 419 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 2 · 12.05.2020 8 465 50 m² · 140 m Lokal 335 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 2 · 17.02.2020 6 768 50 m² · 140 m Lokal 440 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 5 · 20.12.2019 5 946 74 m² · 71 m Lokal 450 000 zł 12.12.2019 8 197 55 m² · 63 m Lokal 359 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 7 · 26.11.2019 5 689 63 m² · 137 m Lokal 440 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 4 · 09.09.2019 6 137 72 m² · 114 m Lokal 326 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Cieszyńskiego 17 · 22.07.2019 8 424 39 m² · 119 m Lokal 410 000 zł 17.07.2019 6 766 61 m² · 156 m Lokal 375 000 zł 05.07.2019 8 352 45 m² · 63 m Lokal 350 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego · 03.07.2019 7 431 47 m² · 92 m Lokal 30 000 zł 06.04.2019 1 784 17 m² · 139 m Lokal 325 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego · 01.03.2019 6 900 47 m² · 92 m Lokal 510 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 2 · 15.02.2019 6 901 74 m² · 140 m Lokal 210 000 zł 29.01.2019 6 158 34 m² · 63 m Lokal 380 000 zł 04.01.2019 6 859 55 m² · 63 m Lokal 30 000 zł 26.10.2018 1 784 17 m² · 139 m Lokal 250 000 zł 10.09.2018 7 987 31 m² · 63 m Lokal 420 000 zł 24.08.2018 7 568 56 m² · 63 m Lokal 470 000 zł 14.08.2018 6 217 76 m² · 63 m Lokal 31 000 zł 17.07.2018 1 843 17 m² · 139 m Lokal 455 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Cieszyńskiego 17 · 27.06.2018 7 280 63 m² · 119 m Lokal 276 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 9 · 21.05.2018 6 464 43 m² · 57 m Lokal 270 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 3 · 17.04.2018 5 488 49 m² · 57 m Lokal 25 000 zł 21.03.2018 1 486 17 m² · 139 m Lokal 335 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 9 · 16.03.2018 5 961 56 m² · 57 m Lokal 410 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Cieszyńskiego 17 · 26.01.2018 6 602 62 m² · 119 m Lokal 399 000 zł 24.01.2018 7 215 55 m² · 63 m Lokal 421 000 zł 24.01.2018 6 128 69 m² · 103 m Lokal 244 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Cieszyńskiego 17 · 19.01.2018 4 056 60 m² · 119 m Lokal 315 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 5 · 13.12.2017 4 992 63 m² · 36 m Lokal 25 000 zł 11.12.2017 1 486 17 m² · 139 m Lokal 299 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 1 · 04.12.2017 6 040 50 m² · 0 m Lokal 240 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 9 · 15.11.2017 5 621 43 m² · 57 m Lokal 315 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 9 · 14.11.2017 5 605 56 m² · 57 m Lokal 335 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 1 · 31.10.2017 4 533 74 m² · 0 m Lokal 263 000 zł 31.10.2017 5 819 45 m² · 63 m Lokal 399 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Cieszyńskiego 17 · 31.08.2017 6 915 58 m² · 119 m Lokal 387 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Cieszyńskiego 19 · 16.08.2017 7 011 55 m² · 63 m Lokal 348 000 zł 20.06.2017 5 515 63 m² · 36 m Lokal 325 000 zł 25.05.2017 5 866 55 m² · 103 m Lokal 212 000 zł 20.03.2017 6 795 31 m² · 63 m Lokal 275 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 4 · 09.03.2017 4 553 60 m² · 114 m Lokal 30 000 zł 27.02.2017 1 784 17 m² · 139 m Lokal 320 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 1 · 02.12.2016 4 330 74 m² · 0 m Lokal 265 000 zł 16.11.2016 5 876 45 m² · 63 m Lokal 423 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Cieszyńskiego 19 · 14.11.2016 5 588 76 m² · 103 m Lokal 540 000 zł 16.08.2016 6 214 87 m² · 103 m Lokal 417 000 zł 07.07.2016 6 009 69 m² · 63 m Lokal 200 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 7 · 18.05.2016 3 170 63 m² · 137 m Lokal 286 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Cieszyńskiego 19 · 29.02.2016 6 356 45 m² · 103 m Lokal 320 000 zł 09.02.2016 5 797 55 m² · 63 m Lokal 257 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Cieszyńskiego 17 · 01.02.2016 6 163 42 m² · 119 m Lokal 142 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 3 · 28.01.2016 4 023 35 m² · 57 m Lokal 257 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 3 · 28.01.2016 5 224 49 m² · 57 m Lokal 333 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Cieszyńskiego 17 · 27.01.2016 5 771 58 m² · 119 m Lokal 90 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Cieszyńskiego 17 · 19.01.2016 2 158 42 m² · 119 m Lokal 345 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Cieszyńskiego 17 · 18.01.2016 6 886 50 m² · 119 m Lokal 259 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 3 · 21.12.2015 5 453 48 m² · 57 m Lokal 235 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Cieszyńskiego 17 · 27.11.2015 6 072 39 m² · 119 m Lokal 300 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 5 · 04.11.2015 4 054 74 m² · 71 m Lokal 30 000 zł 17.10.2015 1 784 17 m² · 139 m Lokal 253 000 zł 13.10.2015 4 189 60 m² · 156 m Lokal 267 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 5 · 09.10.2015 4 231 63 m² · 71 m Lokal 28 700 zł 15.09.2015 1 706 17 m² · 139 m Lokal 160 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 3 · 11.09.2015 4 533 35 m² · 57 m Lokal 36 000 zł 03.09.2015 2 140 17 m² · 139 m Lokal 273 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 4 · 24.08.2015 3 808 72 m² · 114 m Lokal 357 500 zł Gdańsk, ul. Władysława Cieszyńskiego 19 · 14.07.2015 5 136 70 m² · 103 m Lokal 248 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 9 · 24.06.2015 4 421 56 m² · 57 m Lokal 28 005 zł 18.06.2015 1 665 17 m² · 139 m Lokal 25 270 zł 05.05.2015 1 502 17 m² · 139 m Lokal 27 500 zł 21.02.2015 1 635 17 m² · 139 m Lokal 210 000 zł 30.01.2015 4 192 50 m² · 36 m Lokal 22 700 zł 22.01.2015 1 350 17 m² · 139 m Lokal 24 000 zł 05.12.2014 1 427 17 m² · 139 m Lokal 298 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego · 24.11.2014 4 917 61 m² · 92 m Lokal 24 101 zł 02.10.2014 1 433 17 m² · 139 m Lokal 205 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Cieszyńskiego 19 · 23.09.2014 6 634 31 m² · 103 m Lokal 22 000 zł 14.08.2014 1 308 17 m² · 139 m Lokal 25 300 zł 05.06.2014 1 504 17 m² · 139 m Lokal 27 700 zł 05.06.2014 1 647 17 m² · 139 m Lokal 125 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 3 · 30.05.2014 7 895 16 m² · 57 m Lokal 25 300 zł 19.05.2014 1 504 17 m² · 139 m Lokal 25 300 zł 05.05.2014 1 504 17 m² · 139 m Lokal 25 300 zł 27.03.2014 1 504 17 m² · 139 m Lokal 22 700 zł 21.03.2014 1 350 17 m² · 139 m Lokal 25 500 zł 21.03.2014 1 516 17 m² · 139 m Lokal 20 000 zł 27.02.2014 1 189 17 m² · 139 m Lokal 25 300 zł 03.02.2014 1 504 17 m² · 139 m Lokal 25 000 zł 23.01.2014 1 486 17 m² · 139 m Lokal 229 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego · 19.12.2013 4 862 47 m² · 92 m Lokal 25 500 zł 27.11.2013 1 516 17 m² · 139 m Lokal 23 200 zł 14.11.2013 1 379 17 m² · 139 m Lokal 359 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Cieszyńskiego 17 · 23.10.2013 5 809 62 m² · 119 m Lokal 330 000 zł 18.10.2013 5 989 55 m² · 63 m Lokal 249 000 zł 19.09.2013 5 570 45 m² · 63 m Lokal 255 000 zł 07.09.2013 5 090 50 m² · 71 m Lokal 229 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego · 04.09.2013 3 779 61 m² · 92 m Lokal 180 000 zł 12.07.2013 5 902 31 m² · 103 m Lokal 249 000 zł 19.04.2013 3 946 63 m² · 36 m Lokal 25 300 zł 17.04.2013 1 504 17 m² · 139 m Lokal 260 000 zł 11.04.2013 5 752 45 m² · 103 m Lokal 25 300 zł 09.04.2013 1 504 17 m² · 139 m Lokal 22 700 zł 26.03.2013 1 350 17 m² · 139 m Lokal 22 700 zł 20.03.2013 1 350 17 m² · 139 m Lokal 25 300 zł 20.03.2013 1 504 17 m² · 139 m Lokal 24 000 zł 05.03.2013 1 427 17 m² · 139 m Lokal 22 700 zł 27.02.2013 1 350 17 m² · 139 m Lokal 21 400 zł 27.02.2013 1 272 17 m² · 139 m Lokal 25 300 zł 21.02.2013 1 504 17 m² · 139 m Lokal 25 300 zł 19.02.2013 1 504 17 m² · 139 m Lokal 25 300 zł 19.02.2013 1 504 17 m² · 139 m Lokal — zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 1 · 14.02.2013 63 m² · 0 m Lokal 25 300 zł 05.02.2013 1 504 17 m² · 139 m Lokal 25 300 zł 05.02.2013 1 504 17 m² · 139 m Lokal 24 000 zł 31.01.2013 1 427 17 m² · 139 m Lokal 22 700 zł 29.01.2013 1 350 17 m² · 139 m Lokal 24 000 zł 29.01.2013 1 427 17 m² · 139 m Lokal 24 000 zł 29.01.2013 1 427 17 m² · 139 m Lokal 340 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Cieszyńskiego 17 · 24.01.2013 5 388 63 m² · 119 m Lokal 25 300 zł 04.01.2013 1 504 17 m² · 139 m Lokal 22 700 zł 04.01.2013 1 350 17 m² · 139 m Lokal 320 000 zł 09.08.2012 7 143 45 m² · 63 m Lokal 250 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 9 · 17.05.2012 4 448 56 m² · 57 m Lokal 367 500 zł 05.04.2012 6 658 55 m² · 103 m Lokal 290 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Cieszyńskiego 19 · 23.03.2012 3 229 90 m² · 103 m Lokal 213 500 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 9 · 08.02.2012 5 000 43 m² · 57 m Lokal 275 zł 06.02.2012 103 m Lokal 30 000 zł 01.12.2011 1 784 17 m² · 139 m Lokal 365 000 zł 02.08.2011 5 126 71 m² · 103 m Lokal 285 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Cieszyńskiego 17 · 16.05.2011 6 786 42 m² · 116 m Lokal 210 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 3 · 13.05.2011 4 421 48 m² · 57 m Lokal 193 000 zł 28.03.2011 6 206 31 m² · 63 m Lokal 187 000 zł Gdańsk, ul. Władysława Cieszyńskiego 19 · 21.03.2011 103 m Lokal 240 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 7 · 15.02.2011 4 790 50 m² · 137 m Lokal 240 000 zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 4 · 19.11.2010 4 878 49 m² · 114 m Lokal — zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 4 · 22.07.2010 60 m² · 114 m Lokal — zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 7 · 25.06.2010 50 m² · 137 m Lokal — zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 9 · 15.06.2010 56 m² · 57 m Lokal — zł Gdańsk, ul. prof. Józefa Więckowskiego 2 · 27.05.2010 50 m² · 140 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica prof. Józefa Więckowskiego Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 303S, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
700 000 zł
Powierzchnia
73,9 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 56 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 700 000 zł 9 472 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −26% mediana: 12 799 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 252 m ?
  • Cena o 26,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 799 zł/m²
Transakcje ?
56
Trend roczny ?
+5,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. prof. Józefa Więckowskiego 49,5 m² · 2025-03 · 4 m 545 000 zł 11 010 zł/m² ul. prof. Józefa Więckowskiego 73,9 m² · 2025-12 · 4 m 700 000 zł 9 472 zł/m² ul. prof. Józefa Więckowskiego 42,7 m² · 2025-02 · 59 m 585 000 zł 13 700 zł/m² ul. prof. Józefa Więckowskiego 49,2 m² · 2026-05 · 62 m 590 000 zł 11 992 zł/m² ul. prof. Józefa Więckowskiego 47,5 m² · 2025-11 · 62 m 600 000 zł 12 632 zł/m² ul. prof. Józefa Więckowskiego 60,4 m² · 2026-06 · 113 m 709 000 zł 11 738 zł/m² ul. Władysława Cieszyńskiego 50 m² · 2025-05 · 119 m 690 000 zł 13 800 zł/m² ul. Władysława Cieszyńskiego 57,3 m² · 2026-02 · 119 m 759 000 zł 13 246 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
12 799 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
9,4%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 70 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 26,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,2%.
  • Płynność rynku: 56 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 26,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości