1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wolny rynek
Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski
Akt notarialny z 25 listopada 2025 · Szmaragdowa 3, Pietrzykowice
Cena łączna
480 000zł
cena transakcyjna
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 916zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
69,4m²
Data aktu notarialnego
25 listopada 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 916 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 69,4 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 25 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 271357
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Szmaragdowa 3, Pietrzykowice
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
25 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 69,4 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 182 m². Łączna cena transakcji wyniosła 480 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Szmaragdowa 3, Pietrzykowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (69,4 m²), budynek oraz działkę nr 222/71 (1 182 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
69,4 m²
6 916 zł/m²?
3D
Identyfikator budynku lokalu
Numer kondygnacji
1
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
0
Powierzchnia użytkowa
69,4 m²
Cena brutto
480 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 916 zł/m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
25 listopada 2025
Powiat
powiat wrocławski
Adres
Pietrzykowice, ulica Szmaragdowa 3
Identyfikator budynku
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
brak danych
Powierzchnia zabudowy (obrys budynku z ewidencji)
98,58 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
25 listopada 2025
Powiat
powiat wrocławski
Adres
Pietrzykowice, ulica Szmaragdowa 3
1 182 m²
3D
Identyfikator działki
Numer działki
222/71
Powierzchnia ewidencyjna
1 182 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
25 listopada 2025
Powiat
powiat wrocławski
Adres
Pietrzykowice, ulica Szmaragdowa 5
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0019.222/71Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Sprzedane lokale w pobliżu – Pietrzykowice, ulica Szmaragdowa 3
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szmaragdowa 5 |
740 000 zł | 9 367 zł/m² | 79 m² | 16 grudnia 2025 | 10 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa |
700 000 zł | 10 738 zł/m² | 65,14 m² | 12 grudnia 2025 | 863 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Wrocławska 45C |
856 000 zł | 6 867 zł/m² | 124,5 m² | 9 grudnia 2025 | 144 m |
| 700 000 zł | 8 861 zł/m² | 79 m² | 26 listopada 2025 | 23 m | |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa 12 |
590 000 zł | 9 127 zł/m² | 64,48 m² | 24 listopada 2025 | 877 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Bursztynowa 4 |
929 000 zł | 8 875 zł/m² | 104,68 m² | 7 listopada 2025 | 131 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Bursztynowa 4 |
900 000 zł | 8 598 zł/m² | 104,68 m² | 5 listopada 2025 | 131 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Główna 3A |
600 000 zł | 1 196 zł/m² | 334,4 m² | 21 października 2025 | 836 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Wrocławska 45C |
945 000 zł | 7 582 zł/m² | 124,5 m² | 2 października 2025 | 144 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa 16 |
600 001 zł | 11 062 zł/m² | 54,24 m² | 2 sierpnia 2025 | 877 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3C |
815 000 zł | 9 172 zł/m² | 88,86 m² | 10 lipca 2025 | 703 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa 14 |
608 000 zł | 10 842 zł/m² | 55,34 m² | 8 stycznia 2025 | 851 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3D |
703 097 zł | 9 263 zł/m² | 75,9 m² | 18 grudnia 2024 | 638 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3D |
689 831 zł | 9 118 zł/m² | 75,66 m² | 18 grudnia 2024 | 638 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3D |
703 097 zł | 9 300 zł/m² | 75,6 m² | 18 grudnia 2024 | 659 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3D |
638 808 zł | 8 457 zł/m² | 75,54 m² | 18 grudnia 2024 | 659 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3D |
622 442 zł | 6 474 zł/m² | 96,14 m² | 18 grudnia 2024 | 681 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3D |
622 442 zł | 6 510 zł/m² | 95,61 m² | 18 grudnia 2024 | 681 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Malinowa 2 |
896 000 zł | 6 274 zł/m² | 142,65 m² | 2 września 2024 | 612 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Malinowa 2 |
836 000 zł | 5 857 zł/m² | 142,65 m² | 2 sierpnia 2024 | 612 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3B |
880 000 zł | 9 894 zł/m² | 88,94 m² | 29 kwietnia 2024 | 725 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Fabryczna 3 |
170 000 zł | 2 964 zł/m² | 57,36 m² | 19 kwietnia 2024 | 909 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3B |
770 000 zł | 8 658 zł/m² | 88,94 m² | 25 października 2023 | 725 m |
| 860 000 zł | 5 880 zł/m² | 146,27 m² | 6 października 2023 | 831 m | |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Smolecka 9 |
735 000 zł | 4 935 zł/m² | 148,95 m² | 24 lipca 2023 | 964 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3C |
612 000 zł | 6 887 zł/m² | 88,86 m² | 8 lutego 2023 | 703 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3C |
554 300 zł | 6 238 zł/m² | 88,86 m² | 7 grudnia 2022 | 703 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa 14 |
285 000 zł | 5 093 zł/m² | 55,96 m² | 16 sierpnia 2022 | 863 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Lawendowa |
721 879 zł | 5 563 zł/m² | 128,51 m² | 12 sierpnia 2022 | 729 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Lawendowa |
723 989 zł | 5 566 zł/m² | 128,81 m² | 11 sierpnia 2022 | 729 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3B |
501 500 zł | 5 639 zł/m² | 88,94 m² | 2 lutego 2022 | 725 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 3B |
536 500 zł | 6 032 zł/m² | 88,94 m² | 2 lutego 2022 | 725 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Smolecka 9 |
540 000 zł | 3 625 zł/m² | 148,95 m² | 9 grudnia 2021 | 953 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa 12 |
440 000 zł | 8 076 zł/m² | 54,48 m² | 29 listopada 2021 | 893 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Lawendowa 6 |
664 897 zł | 5 129 zł/m² | 129,64 m² | 25 listopada 2021 | 683 m |
| 671 358 zł | 5 130 zł/m² | 129,51 m² | 5 listopada 2021 | 683 m | |
| 320 000 zł | 5 381 zł/m² | 50,18 m² | 7 września 2021 | 255 m | |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Wrocławska 8 |
140 000 zł | 3 523 zł/m² | 39,74 m² | 2 września 2021 | 255 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 24 |
360 000 zł | 4 731 zł/m² | 76,1 m² | 1 lipca 2021 | 502 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 24 |
350 000 zł | 4 599 zł/m² | 76,1 m² | 9 czerwca 2021 | 501 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Lawendowa |
650 000 zł | 4 947 zł/m² | 129,97 m² | 30 kwietnia 2021 | 635 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 26 |
315 000 zł | 4 578 zł/m² | 68,8 m² | 29 kwietnia 2021 | 483 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Lawendowa |
650 000 zł | 4 952 zł/m² | 129,85 m² | 27 kwietnia 2021 | 635 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 26 |
332 600 zł | 4 371 zł/m² | 76,1 m² | 16 kwietnia 2021 | 483 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 24 |
330 000 zł | 4 797 zł/m² | 68,8 m² | 16 kwietnia 2021 | 502 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 24 |
335 000 zł | 4 869 zł/m² | 68,8 m² | 12 kwietnia 2021 | 501 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 26 |
335 000 zł | 4 869 zł/m² | 68,8 m² | 24 lutego 2021 | 482 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Szczęśliwa 26 |
332 600 zł | 4 371 zł/m² | 76,1 m² | 27 stycznia 2021 | 482 m |
| 571 928 zł | 4 368 zł/m² | 129,32 m² | 18 grudnia 2020 | 659 m | |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Cyprysowa |
625 000 zł | 4 400 zł/m² | 130,06 m² | 17 grudnia 2020 | 659 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Smolecka 9 |
540 000 zł | 3 625 zł/m² | 148,95 m² | 3 listopada 2020 | 953 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Smolecka 9 |
325 000 zł | 1 885 zł/m² | 172,39 m² | 7 października 2020 | 978 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa 10 |
438 000 zł | 6 788 zł/m² | 64,53 m² | 8 lutego 2020 | 893 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Główna 15 |
45 000 zł | 503 zł/m² | 89,48 m² | 16 października 2019 | 889 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa 14 |
135 001 zł | 2 072 zł/m² | 65,14 m² | 2 października 2018 | 863 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa 10 |
285 000 zł | 5 371 zł/m² | 53,06 m² | 24 lipca 2018 | 877 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa 12 |
263 000 zł | 5 156 zł/m² | 51,01 m² | 10 kwietnia 2018 | 893 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa 10 |
252 502 zł | 4 950 zł/m² | 51,01 m² | 28 grudnia 2017 | 893 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa |
320 001 zł | 4 099 zł/m² | 78,06 m² | 11 lipca 2017 | 863 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa 10 |
220 001 zł | 3 972 zł/m² | 55,39 m² | 26 kwietnia 2017 | 893 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa 12 |
255 001 zł | 3 940 zł/m² | 64,72 m² | 20 kwietnia 2017 | 877 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa 14 |
256 001 zł | 3 982 zł/m² | 64,29 m² | 20 kwietnia 2017 | 893 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa 12 |
229 000 zł | 4 092 zł/m² | 55,96 m² | 5 kwietnia 2017 | 863 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa 16 |
273 589 zł | 4 200 zł/m² | 65,14 m² | 1 marca 2017 | 863 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa |
220 001 zł | 3 968 zł/m² | 55,45 m² | 1 marca 2017 | 877 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa 16 |
222 121 zł | 4 000 zł/m² | 55,53 m² | 7 lutego 2017 | 877 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa 14 |
300 001 zł | 4 625 zł/m² | 64,87 m² | 30 stycznia 2017 | 877 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa 16 |
258 001 zł | 4 011 zł/m² | 64,33 m² | 24 stycznia 2017 | 851 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa |
255 001 zł | 3 973 zł/m² | 64,19 m² | 28 grudnia 2016 | 863 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa 10 |
258 001 zł | 3 998 zł/m² | 64,53 m² | 19 września 2016 | 893 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa |
241 470 zł | 4 350 zł/m² | 55,51 m² | 10 sierpnia 2016 | 893 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa |
228 733 zł | 4 182 zł/m² | 54,7 m² | 27 lipca 2016 | 893 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa |
258 894 zł | 4 035 zł/m² | 64,16 m² | 20 lipca 2016 | 863 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa 12 |
213 348 zł | 3 841 zł/m² | 55,54 m² | 20 lipca 2016 | 863 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa 12 |
248 269 zł | 3 850 zł/m² | 64,48 m² | 28 czerwca 2016 | 877 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa 10 |
221 011 zł | 3 975 zł/m² | 55,6 m² | 23 czerwca 2016 | 851 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa 10 |
287 691 zł | 4 425 zł/m² | 65,02 m² | 23 czerwca 2016 | 851 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa |
280 001 zł | 4 298 zł/m² | 65,14 m² | 23 czerwca 2016 | 863 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa 12 |
230 001 zł | 4 356 zł/m² | 52,8 m² | 23 czerwca 2016 | 863 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa |
238 001 zł | 4 253 zł/m² | 55,96 m² | 23 czerwca 2016 | 863 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa |
248 001 zł | 4 518 zł/m² | 54,89 m² | 22 czerwca 2016 | 851 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa 12 |
332 911 zł | 4 014 zł/m² | 82,93 m² | 22 czerwca 2016 | 863 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa |
238 921 zł | 4 400 zł/m² | 54,3 m² | 22 czerwca 2016 | 877 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa 16 |
230 124 zł | 4 365 zł/m² | 52,72 m² | 22 czerwca 2016 | 893 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa |
238 888 zł | 4 385 zł/m² | 54,48 m² | 22 czerwca 2016 | 893 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa 16 |
283 246 zł | 4 365 zł/m² | 64,89 m² | 22 czerwca 2016 | 893 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa 10 |
251 087 zł | 3 870 zł/m² | 64,88 m² | 21 czerwca 2016 | 851 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa 10 |
196 404 zł | 3 845 zł/m² | 51,08 m² | 21 czerwca 2016 | 851 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa |
232 401 zł | 4 134 zł/m² | 56,21 m² | 21 czerwca 2016 | 851 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa 10 |
227 179 zł | 4 105 zł/m² | 55,34 m² | 21 czerwca 2016 | 851 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa 10 |
228 301 zł | 4 328 zł/m² | 52,75 m² | 21 czerwca 2016 | 851 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa 14 |
198 977 zł | 3 941 zł/m² | 50,49 m² | 21 czerwca 2016 | 877 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa |
227 809 zł | 4 200 zł/m² | 54,24 m² | 21 czerwca 2016 | 877 m |
|
Lokal
Jaszkotle, ulica Palmowa 14 |
230 001 zł | 4 335 zł/m² | 53,06 m² | 21 czerwca 2016 | 877 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Wrocławska 8 |
155 000 zł | 3 900 zł/m² | 39,74 m² | 20 listopada 2015 | 255 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Fabryczna 2 |
30 000 zł | 51 zł/m² | 585,43 m² | 17 czerwca 2014 | 975 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Fabryczna 3a |
37 350 zł | 835 zł/m² | 44,75 m² | 24 lutego 2012 | 889 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Fabryczna 3a |
45 625 zł | 510 zł/m² | 89,48 m² | 24 stycznia 2012 | 889 m |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Główna 15 |
100 000 zł | 1 928 zł/m² | 51,86 m² | 8 listopada 2011 | 889 m |
| 67 500 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 967 m | |
|
Lokal
Pietrzykowice, ulica Fabryczna 2 |
30 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 971 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 69,4 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 480 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.